يتميز برج XL بارتفاع حوالي 115 مترًا، وهو عبارة عن مبنى تجاري مثير للإعجاب يتكون من 25 طابقًا يوفر خيارات البيع بالتجزئة والتجارية. قامت مجموعة داماك العقارية بتطوير هذا البرج، والذي يشار إليه أيضاً باسم برج داماك XL. بدأ البناء في عام 2006 وانتهى في عام 2008. بفضل تصميمه الدائري الجميل، تمنح هذه الجوهرة المعمارية كل مكتب مناظر خلابة على الواجهة البحرية.
لتسهيل دخول وخروج المهنيين، يتميز برج داماك XL بأربعة مصاعد سريعة لتعزيز كفاءة النقل العمودي للمبنى.
خدمات الأمن والكونسيرج
يضمن برج XL مراقبة أمنية للمبنى على مدار الساعة من قبل موظفين محترفين. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر موظفو الكونسيرج ذوي المهارات العالية لتلبية الاحتياجات المختلفة. وقد تم تجهيز كل طابق من المبنى بمكتب استقبال لراحة الزوار.
يقدم XL Tower للمحترفين مزيجًا متناغمًا من وسائل الراحة الخاصة بالعمل واللياقة البدنية. بالإضافة إلى صالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل، يضم المبنى غرفة مخصصة للتمارين الرياضية وتحيط به مسارات الركض والممرات المغطاة.
يتميز سطح البرج بحوض سباحة بيضاوي الشكل، محاط بكراسي مريحة للاستلقاء. هنا، يمكن للزوار الاستمتاع بالمناظر الخلابة بزاوية 360 درجة لأفق الخليج التجاري.
يقدم برج XL في الخليج التجاري مجموعة متنوعة من العقارات. ستجد في الطابق الأرضي متاجر بيع بالتجزئة، في حين أن الطوابق العليا مخصصة للمساحات المكتبية. يحتوي كل مكتب على شرفة خاصة به توفر إطلالة رائعة على المياه.
يقدم برج XL ثلاثة أنواع مختلفة من المكاتب.
المكاتب المشتركة، والمعروفة أيضًا بمساحات العمل المشترك، هي مساحات عمل يتشارك فيها أفراد من شركات أو مهن مختلفة في منطقة مشتركة. تشتمل هذه المناطق عادةً على وسائل الراحة مثل المكاتب وغرف الاجتماعات والمساحات المشتركة المصممة لتعزيز فرص التعاون والتواصل. توفر المكاتب المشتركة بديلاً لإعدادات المكاتب التقليدية من خلال توفير المرونة فيما يتعلق باتفاقيات الإيجار وترتيبات تقاسم التكاليف. لقد أصبحت ذات شعبية متزايدة بين المستقلين ورجال الأعمال والشركات الصغيرة التي تسعى إلى بيئة عمل أكثر ديناميكية وموجهة نحو المجتمع.
تشير المكاتب الهيكلية والأساسية إلى المساحات المكتبية التي يتم تزويدها بهيكل وخدمات أساسية، ولكنها تفتقر إلى أي تشطيبات أو تجهيزات داخلية. تتضمن هذه المساحات عادةً مكونات أساسية مثل الجدران والأرضيات والأسقف وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والبنية التحتية الكهربائية والسباكة. ومع ذلك، فهي لا تأتي مع عناصر مثل الأقسام، وتركيبات الإضاءة، والسجاد أو الأثاث. توفر المكاتب الهيكلية والأساسية لوحة فارغة للمستأجرين لتخصيص وتصميم المساحة وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم المحددة.
مساحات عمل مخصصة
توفر مساحات العمل المشترك منطقة مكتبية خاصة إلى جانب الاستفادة من غرف الاجتماعات متعددة الاستخدامات وصالة الأعمال. تتوفر مساحات العمل الهيكلية والأساسية كمساحات مكتبية فارغة وعارية، مما يسمح للأفراد بتخصيص مساحة العمل الخاصة بهم. توفر المكاتب المجهزة مساحات عمل جاهزة للاستخدام للإشغال الفوري ولكنها تأتي بسعر مميز.
يضم برج داماك XL مكاتب عصرية ومتطورة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لشراء أو استئجار مساحات مكتبية.
يقدم برج XL مجموعة متنوعة من المكاتب للإيجار، بأحجام وتكوينات مختلفة. تقع مساحات العمل المجهزة بالكامل هذه على مساحة واسعة، وتتراوح مساحتها بين 964 قدمًا مربعًا إلى 1200 قدم مربع، مما يضمن مساحة واسعة مغطاة لازدهار الشركات.
إذا كنت تفكر في الاستثمار في المكاتب المتاحة للبيع في برج XL، فهناك مجموعة من الخيارات بمساحات تتراوح بين 964 قدم مربع كحد أدنى و1,367 قدم مربع كحد أقصى.
تأتي هذه الوحدات مع ميزات مريحة مثل مخزن للمكاتب وأماكن لوقوف السيارات، بالإضافة إلى إطلالات إضافية على ضفاف البحيرة وبرج خليفة. بالإضافة إلى ذلك، هناك مرونة لتثبيت حاجز زجاجي إذا لزم الأمر. ومع ذلك، تختلف أسعار هذه الوحدات اعتمادًا على مدى توفر وسائل الراحة المحسنة مثل الأجهزة المفروشة بالكامل أو الإطلالات الخلابة على الخور.
المحلات التجارية المتاحة للإيجار في برج داماك XL مفروشة ولكنها توفر البدائل الأساسية. تتراوح هذه المساحات من 577 قدمًا مربعًا إلى 938 قدمًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لاستيعاب متاجر البيع بالتجزئة أو محلات السوبر ماركت. يبلغ متوسط الإيجار السنوي لهذه المحلات حوالي 94 ألف درهم إماراتي.
يوفر برج داماك XL خيارات واسعة لمواقف السيارات للمحترفين، مع ثلاثة مستويات للمنصة وطابقين سفلي مخصصين حصريًا لمواقف السيارات. وهذا يضمن مساحة كافية لجميع الأفراد دون أي رسوم إضافية. لا يتمتع المحترفون العاملون والزوار بمواقف مجانية للسيارات فحسب، بل تتوفر أيضًا مواقف عامة للسيارات في الشوارع الجانبية إذا لزم الأمر.
يتميز برج XL بارتفاع حوالي 115 مترًا، وهو عبارة عن مبنى تجاري مثير للإعجاب يتكون من 25 طابقًا يوفر خيارات البيع بالتجزئة والتجارية. قامت مجموعة داماك العقارية بتطوير هذا البرج، والذي يشار إليه أيضاً باسم برج داماك XL. بدأ البناء في عام 2006 وانتهى في عام 2008. بفضل تصميمه الدائري الجميل، تمنح هذه الجوهرة المعمارية كل مكتب مناظر خلابة على الواجهة البحرية.
يقع البرج في المنطقة المركزية للخليج التجاري، المركز التجاري الصاخب في دبي. تعد منطقة الشركات سريعة النمو هذه موطنًا للعديد من الشركات المرموقة. يقع الخليج التجاري بجوار وسط مدينة دبي ويمتد نحو الساحل، ويستفيد من موقعه الاستراتيجي بالقرب من الامتداد الجديد لخور دبي. يتيح هذا الموقع المميز سهولة التنقل على طريق الشيخ زايد، مما يسهل السفر اليومي للمحترفين.
يقع في منطقة الخليج التجاري
ناطحة سحاب تجارية
وجود منطقة مجانية لوقوف السيارات
شركة داماك العقارية هي الجهة التي تقف وراء إنشاء هذا المشروع وتطويره.
يوفر إطلالة بانورامية على المناظر المائية المحيطة.
يأتي مع صالة ألعاب رياضية ومرافق النادي الصحي وحوض سباحة في الموقع.
يوفر طريق الشيخ زايد وطريق الخيل سهولة الوصول دون أي متاعب.
دخول غير مقيد إلى مراسي درايف
