The Binary

يضم The Binary, Business Bay إجمالي سبعة مصاعد عالية السرعة بالإضافة إلى توفير مصاعد الخدمة.

تشمل خدمات الأمن والكونسيرج المتوفرة في المبنى مراقبة بكاميرات المراقبة وحراس أمن محترفين. يرتبط المبنيان التوأم متوسطا الارتفاع ببعضهما البعض عند القاعدة، ويضمان ردهة فاخرة مع جدار مثير للإعجاب يرشد الضيوف نحو المصاعد. تشتمل هذه الردهة المتقدمة تقنيًا على بوابات معلومات لكل من المستأجرين والزوار. بالإضافة إلى ذلك، توجد منطقة انتظار أنيقة مفروشة بمقاعد وشاشات حديثة داخل هذا المدخل الكبير.

يتمتع برج BinaryBinary من أمنيات بموقع متميز في المنطقة التجارية الصاخبة، على مقربة من الفنادق الشهيرة، مما يوفر رؤية ممتازة لمؤسسات البيع بالتجزئة. ومع وجود 15 منفذًا في الطابق الأرضي، فإن هذه المساحات للإيجار فقط محدودة. تقع هذه المتاجر الزجاجية المميزة على طول المنتزه بجوار قناة دبي، وتواجه الخور بشكل أنيق وتوفر إطلالات آسرة على جانب الطريق.

يتميز برج بايناري من أمنيات العقارية بتصميمات داخلية مميزة ومكاتب متطورة، والتي أصبحت الآن متاحة للإيجار والشراء.

يقدم برج بايناري في الخليج التجاري بدبي مجموعة متنوعة من خيارات المكاتب.

المكاتب المشتركة، والمعروفة أيضًا بمساحات العمل المشترك، هي أماكن يمكن للأفراد أو الشركات العمل فيها في بيئة مشتركة. توفر هذه المساحات بيئة مشتركة للمحترفين من مختلف الخلفيات والصناعات للتعاون والتواصل وإجراء أنشطتهم التجارية. توفر المكاتب المشتركة وسائل راحة متنوعة مثل المكاتب وغرف الاجتماعات وخدمة الإنترنت عالي السرعة ومرافق الطباعة ومناطق المطبخ. وهي مصممة عادةً لتعزيز الإبداع والإنتاجية من خلال توفير مساحة عمل مرنة تناسب احتياجات مختلف المهنيين.

تشير المكاتب الهيكلية والأساسية إلى المباني أو المساحات المكتبية الموجودة في حالتها الأساسية غير المكتملة. تأتي هذه الأنواع من المساحات عادةً مزودة بمرافق أساسية مثل الكهرباء والسباكة وأنظمة التهوية المثبتة بالفعل. ومع ذلك، فهي تفتقر إلى التشطيبات النهائية وعناصر التصميم الداخلي مثل الأرضيات والأسقف والجدران والفواصل وتركيبات الإضاءة والأثاث. توفر المكاتب الهيكلية والأساسية للمستأجرين لوحة قماشية فارغة لتخصيص المساحة وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم المحددة.

مكاتب مصممة خصيصًا

المكاتب المشتركة هي مساحات مكتبية توفر مناطق خاصة بالإضافة إلى غرف اجتماعات متعددة ومنطقة ألعاب وصالة. تعمل هذه المكاتب المشتركة على تحسين الإنتاجية، وتسمح بإجراءات وجداول زمنية مرنة، وتوفر فرصًا كبيرة للتواصل وتوسيع آفاق الأعمال.

المكاتب الهيكلية والأساسية عبارة عن مساحات غير مفروشة تشمل إطار المبنى والمرافق الأساسية والجوانب الخارجية. تتكون تجهيزات المكاتب هذه من مناطق الاستقبال، والمداخل، ومستويات تحت الأرض، وأعمدة المصاعد، ومواقف السيارات، وما إلى ذلك. وتقع مسؤولية اختيار التصاميم الداخلية واستكمال المكاتب على عاتق المستأجرين والملاك على السواء.

تشير المكاتب المجهزة إلى المساحات التي يتم فيها تنفيذ أعمال البناء الأولية من قبل المطور، في حين يتم إسناد التصميم الداخلي النهائي والإكمال إلى متخصص يختاره المستأجر.

يعد برج BinaryBinary في منطقة الخليج التجاري بدبي الوجهة الرئيسية لأولئك الذين يسعون إلى شراء أو استئجار مساحات مكتبية راقية. تتراوح مساحات هذه المكاتب من 200 قدم مربع إلى 2,050 قدم مربع، وهي متاحة للإيجار بأسعار تبدأ من 10 ألف درهم إماراتي إلى 258 ألف درهم إماراتي. تتميز كل وحدة داخل The Binary بتصميمات داخلية مميزة وتتضمن وسائل الراحة الأساسية مثل الحمامات والمخازن. علاوة على ذلك، توفر المكاتب الموجودة في الطوابق العليا إطلالات خلابة على قناة دبي.

يوفر The Binary مكاتب مشتركة مع قاعات مؤتمرات مشتركة ومساحات صالة. تبلغ تكلفة استئجار مكتب مشترك في ذا بايناري 24 ألف درهم إماراتي.

ابتداءً من 42 ألف درهم إماراتي، يمكنك استئجار مكاتب أساسية في ذا بايناري بمساحة 724 قدم مربع، مع خيار اختيار مكتب أكثر اتساعاً بمساحة 1550 قدم مربع مقابل 155 ألف درهم إماراتي.

تتراوح أسعار الوحدات المكتبية المجهزة في ذا بايناري من 24 ألف درهم إماراتي لمساحة مكتبية تبلغ 200 قدم مربع إلى 165 ألف درهم إماراتي لمساحة أكبر تبلغ 1,936 قدم مربع.

تتراوح أسعار المكاتب المتاحة للشراء في ذا بايناري من 552 ألف درهم إماراتي إلى 3.8 مليون درهم إماراتي. تبدأ أسعار خيارات المكاتب الأساسية للبيع من 700 ألف درهم إماراتي، بمساحة 896 قدم مربع، وتصل إلى 3.8 مليون درهم إماراتي بمساحة واسعة تبلغ 3,393 قدم مربع.

تتوفر مساحات مكتبية جاهزة تتراوح من 668 قدم مربع إلى 1,938 قدم مربع، وبأسعار تتراوح بين 675 ألف درهم إماراتي و2.5 مليون درهم إماراتي.

يستوعب البرج الثنائي 15 متجرًا للبيع بالتجزئة في الطابق الأرضي. يمكن أن تصل تكلفة استئجار متجر في هذه المؤسسة إلى 360 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما قد تصل تكلفة شراء متجر إلى 1.0 مليون درهم إماراتي.