دبي > Business Bay > Opal Tower

يقع برج أوبال في الخليج التجاري بدبي، وهو مبنى تجاري تم تشييده من قبل شركة مسماك العقارية في عام 2012. ويبلغ ارتفاع هذا المبنى الشاهق 123 متراً ويوفر مجموعة من 200 مكتب ومساحة للبيع بالتجزئة. لتعزيز راحة المستأجر، يشتمل المبنى على وسائل الراحة مثل مواقف السيارات المغطاة والمصاعد عالية السرعة.

بنية تحتية

يضم برج أوبال إجمالي خمسة مصاعد، تشمل مصاعد عالية السرعة ومصاعد خدمية.

خدمات الأمن والكونسيرج: تتم مراقبة المبنى من قبل فريق أمن البرج من خلال كاميرات المراقبة. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر موظفو الصيانة لتقديم المساعدة السلسة. تتميز ردهة البرج بديكور رائع وتطلب من الضيوف تقديم هوياتهم وتوضيح سبب الزيارة. تعمل هذه المنطقة أيضًا كمساحة مريحة حيث يمكن للزوار الاسترخاء أثناء انتظار المزيد من التعليمات.

يوفر برج أوبال مرافق لياقة بدنية رفيعة المستوى لسكانه، بما في ذلك صالة للألعاب الرياضية تم صيانتها بدقة بالإضافة إلى غرفة بخار وساونا. بالإضافة إلى ذلك، يوجد حمام سباحة منعش متاح للاستخدام.

يضم برج أوبال في الخليج التجاري بدبي 200 مكتب ومساحات للبيع بالتجزئة تم تشييدها بمعايير معمارية استثنائية ومعاصرة.

تتوفر أنواع مختلفة من المكاتب.

مساحات مكتبية مفروشة ومجهزة بالكامل

أصبحت المكاتب الافتراضية ذات شعبية متزايدة في السنوات الأخيرة. تختار العديد من الشركات استخدام المساحات المكتبية الافتراضية بدلاً من المواقع المادية التقليدية. توفر هذه المكاتب الافتراضية جميع وسائل الراحة والخدمات التي يقدمها المكتب العادي، مثل العناوين البريدية وخدمات الرد على الهاتف ومرافق غرف الاجتماعات. باستخدام المكتب الافتراضي، يمكن للشركات توفير التكاليف العامة والحصول على مرونة أكبر من حيث الموقع. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للموظفين العمل عن بعد مع الاستمرار في الوصول إلى الموارد والدعم الضروريين من مكان عملهم الافتراضي. بشكل عام، توفر المكاتب الافتراضية حلاً مناسبًا وفعالاً من حيث التكلفة للشركات التي تتطلع إلى تأسيس حضور احترافي دون الحاجة إلى مؤسسة تقليدية.

تعد المكاتب المشتركة خيارًا شائعًا للعديد من الأفراد والشركات. يوفر هذا النوع من مساحة العمل بيئة تعاونية حيث يمكن للأشخاص العمل جنبًا إلى جنب مع الآخرين في مساحة مشتركة. توفر المكاتب المشتركة وسائل راحة متنوعة مثل المناطق المشتركة وقاعات المؤتمرات وخيارات التأجير المرنة. أنها تعزز فرص التفاعل والتواصل بين المهنيين من مختلف الصناعات. بالإضافة إلى ذلك، غالبًا ما تكون المكاتب المشتركة مجهزة بالكامل بالمرافق والأثاث وإمكانية الوصول إلى الإنترنت عالي السرعة لتعزيز الإنتاجية. يجد العديد من الأفراد أن المكاتب المشتركة هي بدائل فعالة من حيث التكلفة للمساحات المكتبية التقليدية لأنها تسمح بمشاركة النفقات مثل تكاليف الإيجار والصيانة. بشكل عام، توفر المكاتب المشتركة بيئة عمل ديناميكية تعزز الإبداع والتعاون مع توفير الراحة والمرونة للأفراد أو الشركات التي تبحث عن حل مبتكر لمساحة العمل.

تشير مكاتب شل والمكاتب الأساسية إلى مساحات العمل التي تكون في حالتها الأساسية أو العارية، وتفتقر إلى أي تشطيبات أو تركيبات داخلية. إنها بمثابة لوحة فارغة للمستأجرين للتخصيص والتصميم وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم المحددة. توفر هذه المساحات البنية التحتية الأساسية، مثل الكهرباء وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والسباكة وتدابير السلامة من الحرائق. توفر مكاتب Shell والمكاتب الأساسية المرونة للشركات لإنشاء بيئة مخصصة تتوافق مع صورة علامتها التجارية مع السماح لها بالتحكم الكامل في التصميم الداخلي وعناصر التصميم.

وحدات مكتبية مجهزة بالكامل جاهزة للتشغيل الفوري. تأتي غالبية هذه المكاتب في برج أوبال مفروشة أيضاً. بالإضافة إلى ذلك، هناك مكاتب افتراضية متاحة توفر عنوانًا بريديًا بالإضافة إلى منطقة مدمجة.

يوفر Opal Tower مكاتب مشتركة توفر مساحات عمل أصغر. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مكاتب هيكلية وأساسية حيث يكون المستأجرون مسؤولين عن استكمال الأعمال اللازمة.

يقدم برج أوبال في الخليج التجاري مجموعة متنوعة من المساحات المكتبية، تتراوح من 50 قدم مربع إلى 16,335 قدم مربع. وتتراوح أسعار إيجار هذه المكاتب من 3.5 ألف درهم إماراتي إلى 780 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تتوفر المكاتب الافتراضية بمساحات متنوعة تتراوح من 50 قدم مربع إلى 220 قدم مربع، وتتراوح أسعار الإيجار من 3.5 ألف درهم إماراتي إلى 20 ألف درهم إماراتي. تتميز المكاتب المشتركة بإيجارات مرنة، حيث تبدأ من 10 ألف درهم إماراتي لمساحة 200 قدم مربع وتصل إلى 12 ألف درهم إماراتي لمساحة مكتبية مشتركة بمساحة 210 قدم مربع.

يقدم برج أوبال في دبي مجموعة من المكاتب المجهزة بالكامل للإيجار، وتتراوح مساحتها من 240 قدم مربع إلى 1,489 قدم مربع، وتتراوح أسعار الإيجار من 30 ألف درهم إماراتي إلى 110 ألف درهم إماراتي سنوياً. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مساحات مكتبية أساسية بمساحات تتراوح بين 1,343 قدم مربع و 2,205 قدم مربع، والتي يمكن استئجارها بأسعار تبدأ من 147 ألف درهم إماراتي إلى 242 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تبدي الشركات أيضًا اهتمامًا كبيرًا بشراء مكاتب في برج أوبال. تختلف أسعار هذه المساحات، حيث تبدأ من 1.49 مليون درهم إماراتي لمكتب مساحته 1,490 قدم مربع وتصل إلى 21.25 مليون درهم إماراتي لمساحة أكبر تبلغ 16,335 قدم مربع. تمثل هذه المكاتب فرصة ممتازة داخل المنطقة المرغوبة للغاية الخليج التجاري.

توفر مكاتب المبنى إنترنت عالي السرعة ووسائل الراحة المختلفة. يمكن للشركات حجز قاعات الاجتماعات والمؤتمرات المشتركة. يحتوي كل مكتب على مرحاض واحد على الأقل، بالإضافة إلى مطبخ ومخزن. تتمتع المكاتب الصغيرة بإمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة في كل طابق.

مواصفات
مطور Mismak Properties
موقف سيارات

يوفر برج أوبال في دبي مرافق مواقف سيارات متعددة المستويات مع وفرة من أماكن وقوف السيارات المتوفرة في الطابق السفلي. تم تخصيص مكان أو مكانين مخصصين لوقوف السيارات لكل مكتب داخل البرج.

معلومات مفصلة

يقع برج أوبال في الخليج التجاري بدبي، وهو مبنى تجاري تم تشييده من قبل شركة مسماك العقارية في عام 2012. ويبلغ ارتفاع هذا المبنى الشاهق 123 متراً ويوفر مجموعة من 200 مكتب ومساحة للبيع بالتجزئة. لتعزيز راحة المستأجر، يشتمل المبنى على وسائل الراحة مثل مواقف السيارات المغطاة والمصاعد عالية السرعة.

يعد الخليج التجاري في دبي مزيجًا صاخبًا من المؤسسات السكنية والتجارية. من بين مجموعة الفنادق الفاخرة الموجودة في هذا المجتمع، يمكن للمرء العثور على فندق جي دبليو ماريوت ماركيز، والذي كان يُعرف سابقًا بأنه أطول فندق على مستوى العالم. تطمح هذه المنطقة إلى أن تصبح أكبر مركز تجاري في دبي، على غرار مانهاتن في مدينة نيويورك. ويضم مجموعة واسعة من المباني التي تخدم الأغراض التجارية والمعيشية، وتوفر شققًا ومكاتب متاحة للإيجار أو الشراء.

المبنى التجاري هو فئة الهيكل.

الخليج التجاري هو المنطقة المخصصة.

المطور: مسماك العقارية

تاريخ الانتهاء: 2012

يتكون المبنى من إجمالي 24 طابقا.

عدد الوحدات: 200 مساحة مكتبية.

نوع الوحدة: مساحات مكتبية ومحلات تجارية.

نوع الملكية: ملكية بدون قيود

تشمل المرافق المتوفرة مصاعد سريعة ومواقف مغطاة للسيارات ودائرة مراقبة تلفزيونية مغلقة ومنطقة استقبال مزينة بذوق رفيع.