Mazaya 21

يتميز مزايا 21 بالعديد من المصاعد السريعة، مما يعزز خيارات النقل العمودي.

يقدم مزايا 21 مجموعة شاملة من الخدمات التي تضمن سلامتك وراحتك. مع الأمن على مدار الساعة والمراقبة المستمرة من خلال كاميرات المراقبة، فإننا نعطي الأولوية لأمنك في جميع الأوقات. فريق الصيانة لدينا جاهز لمساعدتك ليلاً أو نهارًا. بالإضافة إلى ذلك، تعمل إمباور كمزود تبريد المناطق لمزايا 21، مما يضمن كفاءة خدمات تكييف الهواء على مدار العام.

مرافق نمط الحياة داخل المبنى، توجد منطقة لعب آمنة ومحمية للأطفال تمكن الأطفال الصغار من الاستمتاع بوقتهم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر منطقة خضراء في الهواء الطلق للتنزه على مهل.

يقدم فندق مزايا 21 خدمات الكونسيرج والضيوف على مدار الساعة. يضم الردهة الواسعة مكتب استقبال، مما يضمن مساعدة مريحة لكل من الزوار والمقيمين على حد سواء.

يُمنع الحيوانات الأليفة في مزايا 21، مما يجعله غير مناسب للحيوانات الأليفة.

يتم تنفيذ تدابير السلامة داخل المبنى، بما في ذلك أجهزة إنذار الحريق وطفايات الحريق كجزء من نظام شامل لمكافحة الحرائق.

يقدم مزايا 21 مجموعة من أنواع الشقق، بما في ذلك الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو 3 غرف نوم. تم تصميم كل وحدة مستوحاة من الهندسة المعمارية الحضرية في سان فرانسيسكو. للعثور على المزيد من البدائل القريبة ذات الميزانية المحدودة، فكر في استكشاف الشقق المتاحة للإيجار في منطقة ليوان.

يقدم مزايا 21 مجموعة متنوعة من الشقق الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة، والتي تتراوح مساحتها من 645 قدم مربع إلى 850 قدم مربع. تتميز هذه الوحدات بغرفة نوم رئيسية مع خزائن مدمجة وحمام داخلي. تم تجهيز المطبخ ذو الطراز المفتوح بخزائن مجهزة، وتتوفر أيضًا غرفة غسيل لمزيد من الراحة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمنطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، المزينة بنوافذ زجاجية مزدوجة توفر وفرة من الضوء الطبيعي، بالإضافة إلى شرفة واسعة توفر إطلالات خلابة على المجتمع.

يقدم مزايا 21 شققاً فسيحة مكونة من غرفتي نوم تبلغ مساحتها حوالي 1,167 قدم مربع. تضم هذه الوحدات غرفتي نوم رئيسيتين مع خزائن مدمجة وحمامات ملحقة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي كل شقة على مطبخ مفتوح مجهز بخزائن مجهزة، بالإضافة إلى منطقة واسعة للمعيشة وتناول الطعام تتميز بنوافذ زجاجية مزدوجة ممتدة من الأرض حتى السقف. علاوة على ذلك، تكتمل هذه الشقق بغرفة تواليت وغرفة غسيل وغرفة تخزين وشرفة كبيرة الحجم. تقع هذه الشقق بشكل خاص في الطابق العلوي من المبنى، ويمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناظر الخلابة للمجتمع من شرفاتهم.

يقدم مزايا 21 شققاً فسيحة مكونة من 3 غرف نوم بمتوسط مساحة 1750 قدم مربع. وتضم كل وحدة ثلاث غرف نوم رئيسية مع حمامات داخلية وخزائن مدمجة. تحتوي الشقة على مطبخ شبه مفتوح مجهز بخزائن مجهزة. بالإضافة إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، هناك أيضًا مساحة تخزين واسعة وغرفة غسيل وحتى غرفة خادمة. علاوة على ذلك، تتميز هذه الوحدات بالفخامة الإضافية المتمثلة في شرفة كبيرة ليستمتع بها السكان.

على مدى الـ 12 شهراً الماضية، تشير بيانات موقع Bayut.com إلى أن عائدات الإيجار في مزايا 21 تتراوح بين 0% و20%، مع وقوع معظمها في حدود 40% إلى 100%. تم تحديث هذه الأرقام آخر مرة قبل ثلاث ساعات فقط. على وجه التحديد، عندما يتعلق الأمر بعوائد الاستثمار، توفر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في مزايا 21 عائد استثمار مناسب للغاية يبلغ حوالي 7.95%، في حين تحقق الشقق المكونة من غرفتي نوم عائدًا أقل قليلاً على الاستثمار يبلغ حوالي 7.72%.

في مزايا 21 هناك رسوم على الخدمات المقدمة.

سعر القدم المربع بالدرهم للصندوق العام.

يشمل ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، النقل والصيانة والإصلاح والتدبير المنزلي والتنظيف وتقديم الطعام وتخطيط وتنسيق الأحداث.

الصيانة هي عملية الحفاظ على شيء ما في حالة جيدة أو الحفاظ على وظائفه. يتضمن إجراء فحوصات وإصلاحات وتعديلات منتظمة للتأكد من أن المعدات أو الأنظمة أو الهياكل تعمل بشكل صحيح وفعال. تهدف هذه العملية المستمرة إلى منع الأعطال أو التدهور من خلال معالجة أي مشكلات على الفور والحفاظ على مستوى عالٍ من الأداء. سواء كانت مهام الصيانة الروتينية مثل التنظيف أو الإجراءات الأكثر تعقيدًا مثل استبدال الأجزاء، يظل الهدف ثابتًا: الحفاظ على الأداء الأمثل وطول عمر كل ما تتم صيانته.

تشير خدمات المرافق إلى توفير البنية التحتية والخدمات الأساسية اللازمة لعمل المجتمع أو المنشأة. وتشمل هذه الخدمات الكهرباء والمياه والغاز وإدارة النفايات. شركات المرافق مسؤولة عن الحفاظ على هذه الخدمات وتقديمها للمستهلكين.

تشير خدمات الإدارة إلى توفير الدعم الإداري والتشغيلي للعمليات التجارية الفعالة. ويشمل مجموعة من الأنشطة مثل التخطيط الاستراتيجي، وصنع القرار، وتخصيص الموارد، والواجبات الإشرافية. ومن خلال الاستفادة من خدمات الإدارة، يمكن للمؤسسات تبسيط عملياتها وتعزيز الإنتاجية مع ضمان التواصل الفعال بين الإدارات. يمكّن هذا النهج الشامل الشركات من استخدام الموارد بشكل فعال وتحقيق الأهداف والحفاظ على قدرتها التنافسية في بيئة السوق الديناميكية الحالية.

التأمين هو اتفاق تعاقدي بين الفرد وشركة التأمين. فهو يوفر الحماية المالية عن طريق نقل مخاطر الخسائر المحتملة من الفرد إلى الشركة مقابل دفع أقساط منتظمة. يتيح هذا الترتيب للأفراد التخفيف من تعرضهم لمخاطر مختلفة، مثل الحوادث أو الأمراض أو تلف الممتلكات. ومن خلال تجميع الموارد من العديد من حاملي وثائق التأمين، يمكن لشركات التأمين إدارة هذه المخاطر وتوزيعها بشكل فعال مع ضمان حصول حاملي وثائق التأمين على التعويض عند الحاجة.

إجراء التعديل هو إجراء تعديل أو تكييف شيء ما لجعله أكثر ملاءمة أو كفاءة أو فعالية. أنها تنطوي على إجراء تعديلات أو تغييرات على موقف أو كائن معين. يتطلب التعديل دراسة وتقييمًا متأنيين للحالة الحالية ومن ثم تنفيذ التعديلات اللازمة لتحقيق النتيجة المرجوة. غالبًا ما تستلزم هذه العملية تعديل العناصر المختلفة للتأكد من أنها متوافقة بشكل صحيح وتعمل بانسجام معًا. يمكن أن يتراوح التعديل من تعديلات صغيرة إلى إصلاحات كبيرة اعتمادًا على الظروف والأهداف المطروحة. في النهاية، الهدف من التعديل هو إحداث تغيير إيجابي وتحسين الأداء العام أو الوظيفة.

الفقرة المعادة :

يشير التعديل إلى تغيير أو تكييف شيء ما بهدف تعزيز ملاءمته أو كفاءته أو فعاليته. وهو يتطلب فحص وتقييم الوضع الحالي قبل إجراء التعديلات المناسبة للحصول على النتائج المرجوة. وتشمل العملية ضبط الجوانب المختلفة لضمان تكاملها السلس وتشغيلها الأمثل. اعتمادًا على المواقف والأهداف المحددة، يمكن أن تختلف التعديلات من التحسينات الطفيفة إلى التحولات الكبرى. في نهاية المطاف، يهدف التعديل إلى إحداث تحولات مواتية تعمل على تحسين الأداء العام والوظائف مع تجنب التكرار في النغمة باستخدام نمذجة اللغة الإنجليزية 

الإحصائيات المذكورة أعلاه مستمدة من رسوم الخدمات المطبقة على مزايا 21، بحسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. من المهم بالنسبة لمشتري العقارات المحتملين في دبي أن يتعرفوا على رسوم الخدمات المختلفة المتاحة من أجل اتخاذ قرارات مستنيرة.

يرجى العلم أن رسوم الخدمة المذكورة أعلاه قابلة للتعديل.