يقع مشروع باي سكوير في دبي، وهو عبارة عن مشروع متعدد الاستخدامات يضم 13 مبنى متوسط الارتفاع. لقد قامت مجموعة دبي للعقارات بصياغة المشروع بدقة وتطلب الأمر جهداً مكثفاً لمدة ثماني سنوات لوضع اللمسات النهائية عليه. بدأ المشروع في عام 2007 ووصل أخيرًا إلى مرحلة الاكتمال في عام 2014. وكان الخطيب وعلمي مسؤولين عن تصميم هذا المشروع الرائع الذي تبلغ قيمته 4 مليارات درهم إماراتي، والذي يشمل مساحة مترامية ا...
ستجد في كل مبنى في باي سكوير ثنائي من المصاعد عالية السرعة. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب مصاعد الخدمة في كل برج من أجل النقل السلس للمواد كبيرة الحجم.
ولضمان أقصى درجات السلامة والراحة للمقيمين، يقدم باي سكوير مجموعة من وسائل الراحة مثل التدابير الأمنية والتكييف المركزي وخدمات الصيانة. ومع وجود طاقم أمني يقظ وكاميرات مراقبة مثبتة في كل مبنى، يمكن للمقيمين الاستمتاع بحماية معززة داخل المجمع المسور. علاوة على ذلك، يتم توفير خدمات الصيانة في الموقع لمعالجة أي مشاكل قد تنشأ. بالإضافة إلى ذلك، تقوم إمباور بتزويد تبريد المناطق لجميع المباني داخل المجمع.
يوفر المكان أجواء حيوية مع مناطق خارجية مختلفة تتميز بعروض مائية ومعارض فنية. يمكن للمقيمين الديناميكيين الاستفادة من هذه المساحات لترتيب الأحداث والمناسبات الاحتفالية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المؤسسات التجارية صالات اجتماعات مخصصة للموظفين لتنظيم التجمعات الاجتماعية واللقاءات.
يقدم باي سكوير في دبي مجموعة من مرافق اللياقة البدنية لأولئك الذين يتطلعون إلى الحفاظ على نشاطهم. يضم مركز اللياقة البدنية صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وغرفة مخصصة لليوجا. مع أحدث معدات تمارين القلب ورفع الأثقال، يمكن للأفراد من جميع الأعمار تحقيق أهداف اللياقة البدنية الخاصة بهم. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للزوار الذين يفضلون السباحة كتمرين الاستمتاع بحمام السباحة الذي يمكن التحكم بدرجة حرارته الموجود في الموقع.
توفر Bay Square مجموعة واسعة من وسائل الراحة لكل من زوارها وسكانها. وتتكون هذه من مسارات مزينة بميزات مائية، مما يتيح للأفراد فرصة الاسترخاء والمشي على مهل بجوار القناة في أوقات فراغهم. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمقيمين المشاركة في الأنشطة التنشيطية مثل الركض والسباحة. ويحتوي المسبح على تراس شمسي وكراسي استلقاء مريحة. علاوة على ذلك، يتمتع السكان بميزة الدخول إلى وسائل الراحة المختلفة التي يقدمها فندق دبل تري، والتي تشمل غرفة اليوغا، وثلاث غرف للعلاج، ومرافق الساونا، وغرف البخار.
تم تصميم الممرات داخل المجمع بشكل مدروس. تتوفر خدمات الكونسيرج وخدمات الضيوف على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع في جميع المباني. يضم كل مبنى مكاتب استقبال تلبي الاستفسارات، بالإضافة إلى ردهات فاخرة حيث يمكن للضيوف والزوار الاسترخاء.
يوفر Bay Square بيئة صديقة للحيوانات الأليفة حيث ترحب بعض المباني بأصدقائك ذوي الفراء، مما يضمن أنهم يشعرون وكأنهم في المنزل.
قامت باي سكوير بدبي بتنفيذ إجراءات السلامة وفقًا للمعايير الدولية. تم تجهيز المبنى بأحدث نظام للكشف عن الحرائق والذي يمتد في جميع المناطق. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز كل مبنى بطفايات حريق وبوابات خروج للطوارئ لتعزيز احتياطات السلامة.
يقدم باي سكوير في دبي مجموعة متنوعة من أنواع الشقق، يبلغ مجموعها 326 وحدة. يوفر كل مبنى سكني مجموعة واسعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة.
يقدم باي سكوير في الخليج التجاري مجموعة من شقق الاستوديو بمساحات مختلفة، من 563 قدم مربع إلى 1,562 قدم مربع، وجميعها تتبع نفس المخطط الطابقي. تحتوي كل وحدة على شرفة واسعة توفر إطلالات بانورامية على Bay Square، بالإضافة إلى مطبخ مجهز تجهيزًا جيدًا ومساحة واسعة للمعيشة تشمل مناطق لتناول الطعام وغرفة النوم. تعمل النوافذ كاملة الطول على تعزيز المناظر الخلابة ليستمتع بها السكان.
شقق بغرفة نوم واحدة في باي سكوير، الخليج التجاري تقع في منطقة باي سكوير النابضة بالحياة، داخل منطقة الخليج التجاري الصاخبة في دبي، ستجد مجموعة مختارة من الشقق الرائعة المكونة من غرفة نوم واحدة. تتميز هذه المساكن المذهلة بتصميمين متميزين، بل إن بعضها يحتضن تصميمًا عصريًا على طراز الدور العلوي. تتراوح مساحة هذه الشقق من 1,121 إلى 1,563 قدم مربع، وتوفر مساحة واسعة للمعيشة المريحة. تشتمل غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي أنيق ومساحة خزانة واسعة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي كل وحدة على مطبخ مجهز بالكامل بتشطيبات أنيقة، بالإضافة إلى مدخل واسع وشرفة جذابة للاستمتاع بلحظات في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، تتميز هذه المنازل الاستثنائية بنوافذ زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إطلالات بانورامية خلابة على المجمع المحيط.
تشمل العقارات الإضافية في باي سكوير مجموعة من 570 مكتبًا و123 وحدة بيع بالتجزئة تقع في الخليج التجاري بدبي. يستضيف الطابق الأرضي مجموعة من متاجر البيع بالتجزئة التي تشمل وسائل الراحة المختلفة مثل المطاعم والمقاهي والصيدليات ومحلات البقالة. وعلى العكس من ذلك، تضم المباني التجارية الثمانية متوسطة الارتفاع مساحات مكتبية.
يقدم باي سكوير، الواقع في الخليج التجاري، مجموعة متنوعة من خيارات المكاتب.
المكاتب الهيكلية والأساسية هي مساحات تم بناؤها بهيكل أساسي، ولكن دون أي فواصل داخلية أو لمسات نهائية. عادةً ما توفر هذه الأنواع من مساحات العمل البنية التحتية الأساسية فقط، مثل الجدران والأرضيات والأسقف والمرافق مثل الكهرباء والسباكة. بمعنى آخر، توفر المكاتب الهيكلية والأساسية لوحة فارغة للمستأجرين لتخصيصها وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم المحددة.
مساحات عمل مخصصة
مساحات العمل المشترك
المكاتب الهيكلية والأساسية عبارة عن وحدات عقارية غير مفروشة، مما يوفر للمستأجرين والملاك حرية اختيار المفروشات المرغوبة. ومن ناحية أخرى، المكاتب المجهزة هي وحدات فاخرة مفروشة بالكامل. تشمل خيارات المكاتب المشتركة قاعات اجتماعات وصالات مخصصة داخل المبنى.
توفر مكاتب باي سكوير مجموعة من المساحات تتراوح من 220 قدم مربع إلى 70,243 قدم مربع. وتتراوح أسعار الإيجار من 30 ألف درهم إماراتي إلى 5.6 مليون درهم إماراتي، في حين أن الاستثمار في مكتب داخل باي سكوير يستلزم تكاليف تتراوح بين 1.5 مليون درهم إماراتي و 3.5 مليون درهم إماراتي. تشتمل بعض المكاتب أيضًا على شرفات توفر إطلالات خلابة على أفق دبي وقناة دبي.
عادةً ما تكون المنشآت المتاحة للإيجار في باي سكوير بمثابة منافذ بيع بالتجزئة أو مقاهي أو مطاعم. تتراوح تكلفة الإيجار السنوي لهذه المحلات التجارية من 206 ألف درهم إماراتي إلى 1.2 مليون درهم إماراتي في المتوسط.
ملاحظة لمراكز البيع بالتجزئة والمتاجر في باي سكوير
يحتوي Bay Square على مرفق لوقوف السيارات تحت الأرض يتكون من خمسة مستويات يمكن أن تستوعب بشكل مريح ما يصل إلى 4000 مركبة. يوفر هذا للمقيمين والزوار فرصة متساوية لركن سياراتهم في منطقة وقوف السيارات المغلقة المجانية هذه.
يوفر Bay Square موقف سيارات تحت الأرض لراحة زواره، مما يوفر حلاً عمليًا لاحتياجات تخزين سياراتهم.
يقع مشروع باي سكوير في دبي، وهو عبارة عن مشروع متعدد الاستخدامات يضم 13 مبنى متوسط الارتفاع. لقد قامت مجموعة دبي للعقارات بصياغة المشروع بدقة وتطلب الأمر جهداً مكثفاً لمدة ثماني سنوات لوضع اللمسات النهائية عليه. بدأ المشروع في عام 2007 ووصل أخيرًا إلى مرحلة الاكتمال في عام 2014. وكان الخطيب وعلمي مسؤولين عن تصميم هذا المشروع الرائع الذي تبلغ قيمته 4 مليارات درهم إماراتي، والذي يشمل مساحة مترامية الأطراف تبلغ 5 ملايين قدم مربع، أي ما يعادل خمس المساحة الإجمالية تقريبًا. إلى حوالي مليون قدم مربع، تم تخصيصها للأغراض التجارية.
يتكون المجمع متعدد المباني من ثمانية مباني تجارية وثلاثة مباني سكنية وفندق 4 نجوم. تتكون هذه المباني من 10 إلى 14 طابقًا، وتضم إجمالي 570 مكتبًا و326 وحدة سكنية و123 منفذًا للبيع بالتجزئة. تنقسم الوحدات السكنية إلى استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة توفر إطلالات خلابة على المجتمع. بالإضافة إلى ذلك، توجد منطقة مخصصة للمشاة فقط داخل المجمع والتي تضم العديد من المطاعم والمقاهي.
يوفر مجمع Bay Square في الخليج التجاري إطلالة مذهلة تعرض أناقة فندق DoubleTree. يقع هذا المبنى المثير للإعجاب والمكون من 14 طابقًا في Bay Square 5، والذي يعمل تحت إدارة مجموعة هيلتون، ويوفر أماكن إقامة مع مجموعة متنوعة من الغرف. تتوفر 195 غرفة للضيوف، منها 40 غرفة عائلية، و31 غرفة ديلوكس، و12 جناحًا يضم قاعات ومطابخ فسيحة. بالإضافة إلى ذلك، توفر كل غرفة إطلالات خلابة من خلال نوافذها المطلة على مبنى برج خليفة الشهير.
يقع باي سكوير في منطقة الأعمال المركزية بدبي، وهو قسم بارز في الخليج التجاري الصاخب. يقع هذا المجتمع المزدهر في نهاية خور دبي، ويعرض وفرة من ناطحات السحاب الشاهقة. يتيح قربه الاستراتيجي من طريق الشيخ زايد للمقيمين والزوار الدخول بسهولة إلى العديد من المناطق المرموقة في دبي، مثل مركز دبي المالي العالمي، ووسط مدينة دبي، ومركز دبي التجاري العالمي. علاوة على ذلك، فإن قربها من الوجهات الترفيهية الشهيرة مثل دبي مول وبرج خليفة يعزز جاذبيتها.
نوع المبنى: مزيج من الاستخدامات المختلفة
الخليج التجاري هو المنطقة المخصصة.
المطور: موانئ دبي العالمية
عدد الطوابق: من 10 إلى 14 طابقًا
يوجد إجمالي 326 شقة سكنية و570 مساحة مكتبية و123 منفذ بيع بالتجزئة.
أنواع الوحدات المتاحة: شقق استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة.
المرافق: يشمل حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية وساونا ومساحة مخصصة لأنشطة اليوغا.
