Zulal 3 - دبي

يسلط الضوء

عن زلال 3

زلال ، أحد أقسام تطوير البحيرات من إعمار ، يقدم فرصًا لملكية العقارات. توفر فيلات Zulal 3 إطلالات على البحيرة القريبة ومنتزه Zulal 1. يحيط بالحي شارع الخيل الأول وشارع الخامسة (D86). بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى مضمار جبل علي لسباق الخيل في حوالي ثماني دقائق.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

زلال ، حي مرغوب فيه في البحيرات لتأجير الفلل ، يتميز بمخططات أرضية متنوعة مع مناظر خلابة لبحيرة المجتمع والمروج الخضراء. إن قربه من العديد من المتنزهات بما في ذلك ملعب كرة القدم ومنتزه الكلاب والمساحات المناسبة للعائلات يجعله موقعًا مثاليًا للعائلات.

عقارات في زلال 3

يقدم زلال 3 مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ، تشمل منازل وفيلات بثلاث غرف نوم. تشغل مساحات المعيشة التي توفرها حوالي 2500 قدم مربع.على الرغم من أن غالبية هذه الفيلات الفاخرة مشغولة بالفعل ، إلا أنه لا يزال هناك بعض المتاح للإيجار في زلال 3 في مجتمع البحيرات. بدلاً من ذلك ، يمكن للمرء أيضًا استكشاف خيارات تأجير أخرى مثل منازل التاون هاوس في منطقة البحيرات المجاورة.

تقدم فلل زلال 3 مخططات طوابق مختلفة ، مثل الأنواع B و C و D و E و F. تم تصميم هذه الوحدات على شكل دوبلكس وتأتي مع شرفة كبيرة وحديقة خاصة بالإضافة إلى مناطق وقوف السيارات المخصصة وخزائن الملابس المدمجة. على مر السنين ، اشتهرت Zulal 3 باستمرار بخيارات الفلل من الدرجة الأولى داخل مجتمع البحيرات.

اتجاهات الإيجار في زلال 3

يمكن للمستأجرين المحتملين لمنازل التاون هاوس في زلال 3 الاختيار بين الوحدات المكونة من ثلاث أو أربع غرف نوم. تبلغ تكلفة استئجار العقارات المكونة من ثلاث غرف نوم حوالي 190 ألف درهم إماراتي ، في حين أن الفيلا الأكبر المكونة من أربع غرف نوم قد تزيد متوسط الإيجار إلى 230 ألف درهم إماراتي. يتم تقييم معدلات الإيجار على أساس سنوي ؛ ومع ذلك ، قد يوفر بعض وكلاء العقارات وأصحاب العقارات خيارات أكثر قابلية للتكيف.

اتجاهات البيع في زلال 3

في الوقت الحالي ، هناك خيارات محدودة لشراء منازل تاون هاوس في زلال 3. بالتناوب ، يمكنك استكشاف منازل التاون هاوس الأخرى المتوفرة في منطقة البحيرات. يبلغ متوسط سعر بيع الفلل الواقعة في زلال 3 3 ملايين درهم إماراتي ، وتأتي مع خيار شراء فيلا دوبلكس تضم ثلاث غرف نوم أو دفع 3.8 مليون درهم إماراتي للحصول على مسكن من أربع غرف نوم.

النقل ومواقف السيارات في الزلال 3

يعد اختيار وسائل النقل الخاصة أسهل طريقة للتنقل دون أي إزعاج. تقع شبكة الطرق الرئيسية في مكان قريب ، وتوفر فلل زلال 3 مرافق وقوف السيارات الخاصة بها. كل وحدة لديها مساحة كافية لركن حتى مركبتين.

المواصلات العامة بالقرب من زلال 3

يمكن للأفراد الذين يعتمدون على وسائل النقل العام ركوب الحافلة المغذية 31 من المحطات القريبة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى محطة مترو الخيل ، التي يخدمها الخط الأحمر لمترو دبي ، في غضون ست دقائق من القيادة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من زلال 3

يضم حي دبي العديد من محلات السوبر ماركت الشهيرة في المنطقة المجاورة. على سبيل المثال ، تقع شويترامس على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة من زلال 3 في منطقة البحيرات. بالإضافة إلى ذلك ، أسواق مارت وسوبر ماركت سبار وسوبر ماركت نيو سيفستواي ودبليو مارت هي خيارات أخرى للتسوق في مكان قريب.

المساجد بالقرب من زلال 3

يتمتع المسلمون الذين يعيشون في زلال 3 بالراحة في المساجد المجتمعية القريبة حيث يمكنهم الصلاة. يقع مسجد مسعود نقفي ومسجد الوهاب ومسجد تيفاني على مسافة قصيرة من المنطقة السكنية ويمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من زلال 3

فيما يتعلق بأماكن العبادة البديلة ، يمكن الوصول إلى الكنيسة الرسولية القديمة وكنيسة السبتيين السبتية وكنيسة الزمالة في غضون 10 دقائق تقريبًا بالسيارة.

المدارس القريبة من الزلال 3

تقع بالقرب من Zulal 3 في دبي ، وهناك عدد من الحضانات الجديرة بالملاحظة. تشمل هذه الخيارات حضانة قرية جبل علي وحضانة رافلز.

تقع أكاديمية دبي الدولية التابعة لتلال الإمارات ومدرسة ريجنت الدولية والمدرسة الأمريكية في دبي بالقرب من زلال 3.

عيادات ومستشفيات قريبة من زلال 3

في حالة حدوث أزمة طبية ، يقع ميديكلينيك ميدوز على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة. يمكن الوصول إلى المستشفيات الكبرى الأخرى في دبي مثل المستشفى السعودي الألماني دبي والمستشفى الأمريكي دبي في غضون 15 إلى 20 دقيقة.

المناطق القريبة

يقع زلال 3 في قلب البحيرات بجوار ديما وفرات. تشمل المناطق السكنية المجاورة منطقتي The Greens و The Views والتي تم تضمينها أيضًا في مشروع Emirates Living التابع لشركة Emaar. بالإضافة إلى ذلك ، يقع مرسى دبي ، الذي يقدم مزيجًا من خيارات العمل والترفيه والمعيشة ، على بُعد 12 دقيقة تقريبًا بالسيارة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق القريبة من زلال 3

مراكز التسوق في محيط زلال 3 هي:

سوق الينابيع هو مركز مجتمعي يوفر هايبر ماركت ومقاهي ومحلات بيع بالتجزئة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن خيارات أكثر تنوعًا وإثراءًا ، يمكنهم السفر إلى دبي مارينا مول الذي يبعد 8 دقائق فقط.

مطاعم قريبة من زلال 3

يقع ريفورم سوشيال آند جريل في مكان مناسب على بعد 3 دقائق فقط من زلال 3 ، وقد رسخ مكانته كواحد من أفضل أماكن الإفطار في دبي. هناك خيارات أخرى لتناول الطعام في المنطقة ، ولكن حركة المرور خلال ساعات الذروة قد تتسبب في حدوث تأخيرات. تشمل المطاعم القريبة الشهيرة أيضًا مطعم Carine و Origins Social ومطعم Padmanabha.

شواطئ قريبة من زلال 3

قد يستغرق الوصول إلى أرقى الشواطئ في دبي حوالي 10-12 دقيقة. أحدها هو باراستي بيتش بار ، والذي يعتبر من أفضل النوادي الشاطئية في دبي ويمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 10 دقائق. خيار آخر شهير هو شاطئ جي بي آر ، الذي يستغرق حوالي 15 دقيقة للوصول إليه ويوفر مجموعة كبيرة من وسائل الراحة مثل بارات الكوكتيل ومسارات الركض والمطاعم على شاطئ البحر وأكشاك الهدايا التذكارية.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يقع Zulal 3 بالقرب من اثنين من أرقى ملاعب الجولف في دبي ، وهما نادي الإمارات للجولف والعنوان مونتجمري ، وهو موقع مثالي للأفراد الباحثين عن تجارب مثيرة. يقدم المركز الصاخب للترفيه والتجمعات الاجتماعية في دبي مارينا مجموعة من الأنشطة المثيرة مثل الرحلات البحرية في The Yellow Boats أو الاستراحة في دبي مارينا مول الشهير.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

توفر منطقة زلال 3 بيئة مفعمة بالحيوية لعشاق الهواء الطلق ، مع خيارات متنوعة متاحة للمقيمين. بجوار المجمع السكني ، توجد مسارات جري مريحة ومتنزهات عائلية تعزز أنماط الحياة النشطة. بالإضافة إلى ذلك ، توفر المقاعد بجانب البحيرة مكانًا مثاليًا للاسترخاء في أجواء هادئة. يمكن للاعبي كرة القدم الاستفادة من الملعب المخصص في المنطقة المجاورة لممارسة مهاراتهم في اللعب. للراغبين في الاسترخاء والاستمتاع بعلاجات التجميل ، فإن صالون مشاعل للتجميل وذا نيلز سبا من المنشآت الموصى بها بشدة لجلسات التدليل.

أشياء للإعتبار

Zulal 3 في البحيرات هو مكان رائع للعائلات ، حيث يشتهر بأجوائه الهادئة والمتماسكة. لسوء الحظ ، قد يكون العثور على العقارات المتاحة أمرًا صعبًا في الوقت الحالي بسبب البيع السريع للمنازل.

هل تتطلع لاستئجار أو شراء عقار في زلال 3؟

موقع