Zulal 1 - دبي

يسلط الضوء

حول زلال 1

زلال 1 هو أحد الأقسام الفرعية داخل زلال، ويوفر فلل فسيحة مكونة من 3 و4 غرف نوم. يقع المشروع في مجتمع البحيرات، الذي طورته شركة إعمار العقارية، ويتميز بموقع مركزي مع سهولة الوصول إلى المرافق المشتركة. ترتبط المنطقة السكنية بشكل استراتيجي بأجزاء مهمة من المدينة من خلال قربها من طريق الخيل الأول.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

زلال 1 هو مجتمع فلل هادئ ومثالي في إن، ويضم عقارات على الواجهة البحرية وحديقة مجتمعية للعائلات. يتميز الحي بشبكة طرق متصلة بشكل جيد، مما يضمن سهولة الوصول إليه.

عقارات زلال 1

تتكون عقارات زلال 1 من فلل مكونة من ثلاث وأربع غرف نوم متوفرة بمخططات مختلفة. تتراوح مساحة هذه الفلل المكونة من طابقين بين 2,183 قدم مربع إلى 3,100 قدم مربع. يضم الطابق الأرضي منطقة معيشة فسيحة ومطبخ مفتوح وغرفة دراسة ومرافق غسيل الملابس وغرفة تواليت. يضم الطابق العلوي غرفة النوم الرئيسية إلى جانب غرف النوم الأخرى، وتحتوي كل منها على حمام ملحق وخزانة ملابس مدمجة. تتضمن بعض التصميمات أيضًا غرفة خادمة وشرفة أرضية متصلة بالحديقة ومنطقة منفصلة لتناول الطعام.

تحتوي الفلل أيضًا على وسائل راحة إضافية مثل موقف خاص للسيارات داخل المبنى وشرفة.

اتجاه ايجار الشقق في زلال 1

يقدم المجتمع مجموعة متنوعة من أسعار تأجير الفلل.

بفضل مناظر الواجهة البحرية الخلابة والمناظر الطبيعية الخضراء الوفيرة، أصبح هذا الموقع وجهة مرغوبة للغاية لأولئك الذين يتطلعون إلى استئجار فلل في منطقة البحيرات.

اتجاه البيع في زلال 1

النطاق السعري المتاح للفلل المعروضة للبيع داخل المجمع هو كما هو موضح أدناه:

من خلال شراء العقارات في زلال 1، يمكن للمستثمرين والمستخدمين النهائيين أن يتوقعوا الحصول على عوائد كبيرة. وذلك لأنها تقع ضمن إحدى المناطق المرغوبة للغاية لشراء الفلل في منطقة البحيرات.

مخططات الطابق زلال 1

قام موقع بيوت بتطوير مخطط غير معقد لمخططات الطوابق ثنائية وثلاثية الأبعاد على موقعه الإلكتروني. من خلال استكشاف مخططات الطابق زلال 1، يمكنك بسهولة تحديد نوع الوحدة المحددة ونوع السرير الذي يثير اهتمامك.

مواصلات و مواقف السيارات في زلال 1

لا يعد تحديد مكان لوقوف السيارات في زلال 1 أمرًا صعبًا، حيث توفر كل فيلا موقفًا مخصصًا للسيارات قادرًا على استيعاب سيارتين. يمكن للزوار الاستفادة من خيار ركن سياراتهم في الشارع.

مواصلات عامة في زلال 1

تتوفر في زلال 1 العديد من وسائل النقل العام، مثل الحافلات وخدمات المترو. تمر خطوط النقل التي تسمى الحافلة F31 والحافلة 93 عبر محطتين مختلفتين للحافلات، وهما محطة حافلات مدرسة ريجنت الدولية ومحطة حافلات أكاديمية دبي الدولية. يستغرق الوصول إلى محطات الحافلات هذه حوالي 4 إلى 8 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، أقرب محطات المترو هي محطة مترو مدينة دبي للإنترنت ومحطة مترو الخيل ومحطة مترو شوبا العقارية.

يمكن للأفراد الذين يمتلكون وسائل النقل الخاصة بهم السفر باستخدام شارع الخيل الأول، الذي يربط المجتمع بكل من شارع الشيخ زايد وطريق الخيل. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان أيضًا الوصول بسهولة إلى طريق الشيخ محمد بن زايد (E611) في غضون 8 دقائق بالسيارة تقريبًا، مما يسمح لهم بالوصول إلى المناطق الجنوبية من الإمارة مثل مدن ورمرام.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت قريبة من زلال 1

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت على مقربة من زلال 1، والتي توفر مجموعة واسعة من الضروريات اليومية والأدوات المنزلية للمقيمين. تشمل بعض الخيارات البارزة ليفكو سوبر ماركت ليكس وأسواق مارت وسوبر ماركت سبار.

يفتخر مجتمع الآباء في دبي بوجود محلات السوبر ماركت من الدرجة الأولى مثل شويترامز، حيث يمكن للمقيمين العثور على مجموعة واسعة من المنتجات مثل الفواكه والخضروات الطازجة ومنتجات الألبان والأطعمة المجمدة ومنتجات المخابز والضروريات اليومية. يقع في مكان مناسب على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المجتمع، وهناك أيضًا متاجر بقالة أخرى قريبة مثل سوبر ماركت هاي لايت وداي مارت.

دور العبادة و مساجد زلال 1

تقع المساجد القريبة من زلال 1 في مكان مناسب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من 10 إلى 15 دقيقة من المجمع. وتشمل بعض هذه المعالم البارزة مثل مسجد الوهاب، ومسجد حامل الغيث، ومسجد الواحد. يمكن للمقيمين الذين يبحثون عن صلاة الجماعة أيضًا زيارة مسجدين مذهلين في دبي – مسجد عبد الرحمن الصديق في نخلة جميرا ومسجد الرحيم في مرسى دبي، ويمكن الوصول إلى كلاهما في غضون 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة.

أماكن عبادة أخرى بالقرب من زلال 1

تقع كنيسة الإمارات المعمدانية في البرشاء، وهي كنيسة مشهورة في دبي. يستغرق سكان مجمع الفلل حوالي 12 دقيقة بالسيارة للوصول إلى مكان العبادة هذا. بالإضافة إلى ذلك، تقع الكنائس القريبة مثل الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي وفيلوشيب دبي بالقرب من زلال 1.

يمكن لأتباع السيخ الوصول بسهولة إلى غوردوارا الشهيرة في المنطقة، جورو ناناك دربار، في غضون 13 دقيقة بالسيارة. تمتد هذه المؤسسة الكبرى على مساحة 125000 قدم مربع، وتضم قاعة صلاة رائعة وقاعة لانجار ومرافق واسعة لوقوف السيارات. بالنسبة للمريدين الهندوس، ستقودهم رحلة قصيرة مدتها نصف ساعة بالسيارة إلى المعابد الواقعة في بر دبي.

المدارس القريبة من زلال 1

تتمتع العائلات التي لديها أطفال يذهبون إلى المدرسة بمجموعة واسعة من المؤسسات التعليمية ذات السمعة الطيبة والتي تقع على مقربة من المجتمع. ومن هذه الخيارات ما يلي:

تطبق أكاديمية دبي الدولية منهج البكالوريا الدولية المعترف به دوليًا للطلاب في جميع المراحل الدراسية. بفضل طاقم التدريس المتفاني، حصلت المدرسة على تصنيف "جيد جدًا" جدير بالثناء من تقييم هيئة المعرفة والتنمية البشرية. يستغرق التنقل إلى الحرم الجامعي خمس دقائق فقط بالسيارة الخاصة أو يمكن لأولياء الأمور اختيار خدمة النقل المريحة التي تقدمها المدرسة. تشمل المؤسسات التعليمية القريبة مدرسة ريجنت الدولية ومدرسة الإمارات الدولية ميدوز، مما يجعل زلال 1 موقعًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن خيارات تعليمية عالية الجودة.

إذا كنت تبحث عن معاهد للتعليم العالي، فهناك العديد من الخيارات المتاحة القريبة في المجتمع. على سبيل المثال، هناك الجامعة الأمريكية في دبي، وجامعة مودول دبي، وجامعة سينيرجي دبي. تقع جميع هذه المؤسسات على بعد 10 دقائق بالسيارة من المجتمع.

وبالمثل، تعد جامعة ميدلسكس دبي مؤسسة تعليمية مرموقة تقع في قرية دبي للمعرفة. تقدم هذه الجامعة مجموعة من البرامج في مجالات مثل الأعمال والإعلام والقانون والدراسات التعليمية والهندسة. تقع الجامعة على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة من المنطقة، وهي معترف بها على نطاق واسع باعتبارها واحدة من أفضل الجامعات في دبي. بالإضافة إلى ذلك، تشمل المؤسسات المجاورة جامعة ولونجونج المرموقة وجامعة مردوخ.

عيادات و مستشفيات زلال 1

يمكن للأفراد المقيمين الذين يحتاجون إلى مساعدة طبية زيارة المستشفى الأمريكي دبي، الذي يقع على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة. يُعرف هذا المستشفى الخاص بأنه أحد أفضل مرافق الرعاية الصحية في دبي، ويضم 254 سريرًا ويقدم مجموعة واسعة من الخدمات بما في ذلك طب الأسرة والأمراض الجلدية وأمراض القلب وطب الأسنان. بالإضافة إلى ذلك، يقع المستشفى السعودي الألماني ومستشفى الزهراء في مكان قريب لتلبية احتياجات الرعاية الصحية للمجتمع.

المناطق القريبة

يقع زلال 1 في المحور المركزي للمجتمع الأم، مما يوفر قربًا مناسبًا من المناطق السكنية القريبة والوجهات الترفيهية المختلفة داخل المدينة. بعض هذه المناطق المجاورة تشمل:

يضم المجمع منطقة الروضة والإطلالات في الشمال، بالإضافة إلى أبراج بحيرة الجميرا والمروج في الجنوب الغربي. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس، وهما منطقتان مرغوبتان للغاية. وتشمل المواقع الإضافية القريبة برشا هايتس والصفوح.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات زلال 1

يقدم مارينا مول، المشهور كواحد من أفضل وجهات التسوق في دبي، مجموعة واسعة من متاجر البيع بالتجزئة ومؤسسات الطعام والمرافق الترفيهية. يمكن العثور على العلامات التجارية الجديرة بالملاحظة مثل ألدو، سيفورا، ماك، تومي هيلفيغر وكيت سبيد من بين الخيارات المتنوعة في دبي مارينا مول. علاوة على ذلك، يتميز هذا المركز التجاري بميزات مريحة مثل خيارات واسعة لوقوف السيارات بما في ذلك خدمة صف السيارات وغرف مخصصة للصلاة. تقع مراكز التسوق المجاورة الأخرى على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة من مجتمع زلال 1، بما في ذلك مول الإمارات ودبي مول.

مطاعم قريبة من زلال 1

يحيط بفندق زلال 1 العديد من المطاعم التي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات، بما في ذلك المأكولات العربية والصينية والمتوسطية والهندية. من بين الخيارات المتنوعة المتاحة، هناك بعض المطاعم المحبوبة الجديرة بالذكر.

يتمتع السكان بفرصة الاستمتاع بوجبات رائعة في أفضل المطاعم الفاخرة في دبي، حيث يقع مرسى دبي ونخلة جميرا بالقرب من المجتمع. تشمل بعض المطاعم الاستثنائية القريبة من المنطقة ما يلي:

يقع المجمع على بعد 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة من خيارات تناول الطعام المتنوعة. سيكتشف الأفراد الذين يبحثون عن أماكن الحياة الليلية وفرة من الحانات والبارات القريبة، بما في ذلك Crown & Lion وRock Bottom Café ومطعم Twenty Three.

شواطئ قريبة من زلال 1

يمكن لسكان دبي الوصول إلى الشواطئ الشهيرة مثل شاطئ جي بي آر وكايت بيتش في غضون 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة. يوفر شاطئ الصفوح، المعروف أيضًا باسم الشاطئ السري، مكانًا هادئًا لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء تحت أشعة الشمس. على شاطئ زلال 1، يمكن للزوار الاستمتاع بالحياة البحرية في مياهه الصافية. لاستكشاف الحياة البحرية بشكل أكبر، تأكد من إحضار معدات الغطس في رحلة قصيرة مدتها 10 دقائق بالسيارة للوصول إلى الشاطئ.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

يقع المجمع السكني في وسط المدينة، ويوفر سهولة الوصول إلى المواقع الترفيهية القريبة ومناطق الجذب الشهيرة مثل نادي الإمارات للغولف وسكاي دايف دبي وحديقة أكوافنتشر المائية.

يقع نادي الإمارات للغولف على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة من المجمع على طول طريق الشيخ زايد (E11)، ويعد أحد أفضل وجهات الجولف في دبي. يضم هذا النادي الموقر مجموعة رائعة من ثلاثة ملاعب جولف رائعة. وهي دورة أكاديمية فالدو والمجلس والبار 3. بالإضافة إلى المساحات الخضراء والممرات الاستثنائية، يوجد العديد من وسائل الراحة الإضافية التي يمكن للزوار الاستمتاع بها، مثل خيارات تناول الطعام المتنوعة، ومتجر احترافي مجهز جيدًا يلبي جميع احتياجات لعبة الجولف، وحتى أكاديمية مصممة خصيصًا للمبتدئين الذين يتطلعون إلى التعمق في هذه الرياضة المبهجة .

للباحثين عن الإثارة، سكاي دايف دبي هي وجهة أساسية. إنه يوفر خيارات مختلفة لتجربة اندفاع الأدرينالين: يتضمن Tandem Skydive الغوص مع مدرب ماهر، بينما يتطلب Solo Skydive إكمال برنامج تدريبي مسبقًا. يوجد في Skydive Dubai منطقتان للهبوط - نخلة جميرا وصحراء دبي. تقع نقطة الانطلاق لتجربة السقوط الحر المبهجة بالطائرة على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من المجتمع.

بجوار المجمع، توجد وجهات سياحية شهيرة مثل حديقة أكوافنتشر المائية ونادي البحيرات المرموق.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

تعد الحديقة المجتمعية الواقعة في زلال 1 مكانًا مثاليًا للعائلات للاسترخاء. يمكن للأطفال الاستمتاع بوقتهم في منطقة اللعب المتخصصة، بينما يمكن للوالدين العثور على الظل والجلوس في الحديقة. للراغبين في الأنشطة المائية، تتوفر ملاعب للتنس والاسكواش بالإضافة إلى حمام سباحة متاح. بالإضافة إلى ذلك، تشمل الحدائق القريبة حديقة هتان 3 المجتمعية وحديقة ديما 3 المجتمعية.

تتوفر العديد من مراكز اللياقة البدنية بالقرب من زلال 1 للأفراد المخصصين للحفاظ على روتين تمارينهم الرياضية. تشمل هذه الخيارات مركز MMA للياقة البدنية، وPrime Fitness JVC، وThe Warehouse Gym. يتميز مركز MMA للياقة البدنية بأجهزة القلب والأوعية الدموية المتطورة ومعدات القوة والآلات المحملة بالألواح. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مقهى داخل صالة الألعاب الرياضية يقدم خيارات الأطعمة والمشروبات المغذية. للوصول إلى مركز اللياقة البدنية هذا، سوف يستغرق الأمر 7 دقائق بالسيارة.

تشتهر سيسترز بيوتي لاونج، التي تقع بالقرب من زلال 1 في دبي، بخدمات الصالون رفيعة المستوى. أنها توفر مجموعة واسعة من العلاجات بما في ذلك علاجات الوجه والعناية بالشعر والمانيكير والباديكير وإزالة الشعر بالشمع. للوصول إلى الصالون من شارع الخيل الأول، يستغرق الوصول إلى الصالون حوالي 13 دقيقة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر صالونات أخرى قريبة مثل صالون لينغتس آند لاشز للتجميل للسيدات، وصالون جلير للتجميل للسيدات، وصالون مشاعل للتجميل. بالنسبة للرجال الذين يبحثون عن خدمات العناية الشخصية في المنطقة، يتوفر أيضًا صالون كاراكتير للرجال وصالون سيكس ستارز للرجال.

الفعاليات المجتمعية

تقام العديد من الأحداث الرياضية داخل المجتمع. يشتهر نادي الإمارات للغولف ونادي مونتجمري للغولف دبي بتنظيم بطولات الجولف مثل بطولة دبي ديزرت كلاسيك والمسابقات المماثلة، ويقعان على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة من هذه المنطقة.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

للبقاء على اتصال مع أعضاء المجتمع الآخرين والبقاء على اطلاع بالأحداث الجارية، يمكن للأفراد التفكير في الانضمام إلى مجموعات الفيسبوك "مجتمع المروج والبحيرات والينابيع" و"دبي، البحيرات".

أشياء للإعتبار

يتمتع سكان زلال 1 بفرصة تجربة مزايا الإقامة في بحيرات دبي الجميلة. توفر هذه المنطقة الفرعية أجواء آمنة ومحمية، وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، وقربها من المؤسسات التعليمية. ومع ذلك، من المهم ملاحظة أن مجتمع الفلل هذا يخدم في المقام الأول العائلات بمساحات المعيشة السخية، مما يجعله أقل ملاءمة للأفراد الذين يبحثون عن سكن.

الأسئلة الشائعة حول زلال 1

أين يقع مقر زلال 1؟

يقع مجمع زلال 1 داخل مجتمع البحيرات النابض بالحياة، وهو مجمع فرعي ذو موقع جيد يقع على مقربة من شارع الخيل الأول (D86).

ما هو نطاق أسعار العقارات في زلال 1؟

يقدم زلال 1 مجموعة مختارة من الفلل المكونة من ثلاث أو أربع غرف نوم. تتراوح أسعار هذه العقارات الفاخرة بين 3.2 مليون درهم إماراتي و4.5 مليون درهم إماراتي.

موقع