Zone 4 - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

حول المنطقة 4

تتكون مدينة محمد بن زايد في أبوظبي من 35 مجموعة أو منطقة ، سميت كل منها على اسم رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة الشيخ محمد بن زايد آل نهيان. يشمل هذا المجتمع متعدد الاستخدامات الفيلات ووسائل الراحة العصرية والمساحات الترفيهية. واحدة من مجمعاتها السكنية الفرعية هي المنطقة 4 والتي يمكن العثور عليها بالقرب من طريق أبوظبي - العين. يقع إلى جانب مشاريع أخرى داخل مدينة محمد بن زايد مثل المنطقة 2 والمنطقة 3 والمنطقة 5 والمنطقة 7.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تتميز المنطقة 4 في مدينة محمد بن زايد بوصلات ممتازة إلى المناطق المجاورة. تضم المنطقة أيضًا مجموعة من المعالم السياحية البارزة التي يجذبها السكان والزوار على حدٍ سواء.

في الجوار القريب ، يتمتع السكان المحليون بإمكانية الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة بما في ذلك منافذ التسوق والمؤسسات التعليمية وخيارات النقل والخدمات الطبية ومؤسسات تناول الطعام والأنشطة الترفيهية وأماكن الترفيه.

العقارات في المنطقة 4

تقدم المنطقة 4 من مدينة محمد بن زايد في الغالب عقارات للإيجار تتكون من فيلات واسعة مع أربع غرف نوم. تغطي هذه الوحدات مساحة تبلغ حوالي 2300 قدم مربع وهي مجهزة بغرفة معيشة عصرية ومساحة تخزين واسعة في خزائن مدمجة وحمامات ملحقة بكل غرفة نوم ومطبخ كامل الوظائف. تضم غرفة المعيشة أيضًا منطقة مريحة لتناول الطعام ، بينما تضم كل وحدة شرفة أيضًا.

تتوفر فيلات من 4 إلى 5 غرف نوم في المنطقة 4 ، وإن لم تكن متوفرة بكثرة. يمكن أن تغطي أكبر هذه الفلل مساحة تقارب 5000 قدم مربع وتتميز بمدخل خاص وأجنحة رئيسية ومراحيض ومجلس ومنطقة طهي خارجية وأماكن للخادمة والسائق وشرفة واسعة.

اتجاهات الإيجار في المنطقة 4

إذا كنت تتطلع لاستئجار فلل في المنطقة 4 ، فهناك خيارات متاحة بتكلفة سنوية تبلغ 110 ألف درهم إماراتي. يبلغ الحد الأعلى لهذه الإيجارات حوالي 125 ألف درهم إماراتي. بالإضافة إلى ذلك ، هناك بعض الفلل الفخمة المكونة من خمس غرف نوم والتي تغطي 2800 قدم مربع ، وتضم خمس غرف واسعة وسبعة حمامات بقيمة 135 ألف درهم إماراتي. قد يصل سعر الوحدات الأكبر التي تضم ست غرف نوم أو أكثر إلى نطاق يتراوح بين 160 ألف و 170 ألف درهم إماراتي. المستأجرين لديهم خيار الدفع من خلال الشيكات المؤجلة.

أماكن النقل ومواقف السيارات في المنطقة 4

في المنطقة 4 ، توجد أماكن مخصصة لوقوف السيارات. توفر الفلل للسكان مناطق مغطاة لسياراتهم. على الرغم من أن عدد المساحات المتوفرة قد يختلف بالنسبة للوحدات الأكبر ، إلا أن جميع العقارات السكنية بها مكان واحد على الأقل لوقوف السيارات.

المواصلات العامة في المنطقة 4

يتمتع المجمع الفرعي بإمكانية الوصول إلى شبكة طرق فعالة ، بما في ذلك طريق أبوظبي - العين. الحافلات هي الوسيلة الأساسية لوسائل النقل العام في المنطقة 4 ، حيث تقع معظم المحطات في شارع 28 ويمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون 8 إلى 10 دقائق. تشمل محطات الحافلات هذه المصفح ، وجامعة العين S&T ، ومدرسة مصفح النجاح الخاصة 1 ، وحديقة المصفح 1. بالإضافة إلى الحافلات ، تتوفر سيارات الأجرة بسهولة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في المنطقة 4

تتوفر المنتجات المنزلية للشراء في محلات البقالة ومحلات السوبر ماركت القريبة الموجودة في المنطقة 4. على بعد 4 إلى 6 دقائق بالسيارة ، هناك خيارات مثل بقالة بست لايف وسوبر ماركت الأرض وسوبر ماركت الكشخة.

المساجد في المنطقة 4

يمكن الوصول بسهولة إلى مسجد السيد محمد سيف المزروعي في المنطقة 4 سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك ، هناك عدد قليل من المساجد الأخرى في المنطقة المجاورة التي يمكن الوصول إليها في غضون 3 إلى 4 دقائق بالسيارة بما في ذلك مسجد السلام الواقع في المنطقة 7 ومسجد بر الوالدين في المنطقة 2 ومسجد عباس بن أنس الواقع في المنطقة 1.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من المنطقة 4

تقع المنطقة 4 في موقع مناسب على بعد 13 دقيقة بالسيارة من العديد من الكنائس في منطقة المصفح. ومن أبرزها كنيسة مار توما ، وكنيسة جميع القديسين الأنجليكانية ، وكنيسة LDS AUH ، وكنيسة Abu Dhabi Assembly of God ، ومركز كنيسة الإخوة ، وكنيسة القديس بولس ، المصفح ، وكنيسة القديس إلياس روما الأرثوذكسية ، وكنيسة القديس إلياس - المصفح.

المدارس في المنطقة 4

إذا كان الآباء يبحثون عن دور حضانة في المنطقة 4 لتعليم أطفالهم الصغار مبكرًا ، فسوف يكتشفون عددًا محدودًا من الخيارات المتاحة. تتكون هذه الخيارات من:

تقع حضانة Zone 7's Second Home على بعد بضع دقائق بالسيارة. إذا كنت تفضل المنطقة 5 ، فإن حضانة Noah's Ark - الفرع 1 هي خيار يستغرق خمس دقائق فقط بالسيارة. حضانة أخرى قريبة ومدرسة مونتيسوري هي Kotwals Nursery & Montessori ، والتي يمكن الوصول إليها أيضًا في حوالي خمس دقائق بالسيارة من المجتمع.

تتكون المؤسسات التعليمية الواقعة بالقرب من المنطقة 4 بمدينة محمد بن زايد من:

تقع مدرسة الإمارات الوطنية MBZ في المنطقة 3 ، على بعد ثلاث دقائق فقط بالسيارة. تنفذ المدرسة برنامج البكالوريا الدولية. بالإضافة إلى ذلك ، توجد مدرسة المنهل ومدرسة ناصر في المنطقة 5 ، على بعد حوالي أربع دقائق بالسيارة من بعضهما البعض.

العيادات والمستشفيات القريبة من المنطقة 4

تتكون المراكز الطبية القريبة من المنطقة 4 بمدينة محمد بن زايد من:

علاوة على ذلك ، يمكن العثور على العديد من العيادات في حي المصفح والتي يمكن الوصول إليها في غضون 13 دقيقة بالسيارة. بعض هذه المؤسسات هي عيادة هيلث اند لايف ، مركز الظبي الطبي ، مركز طابا الطبي التخصصي ، ميديكلينيك المصفح ، عيادة الصادق الطبية ومركز أبو سلمان الطبي ش.

تشمل المرافق الطبية القريبة من المنطقة 4 ما يلي:

يمكن العثور على المنشأة الطبية ، مستشفى بارين الدولي ، في المنطقة 15 بمدينة محمد بن زايد ويمكن الوصول إليها في غضون 9 دقائق بالسيارة. يقدم المستشفى مجموعة واسعة من الخدمات الطبية والجراحية مثل أمراض القلب وجراحة العظام وطب الأطفال وطب الأسرة وطب المسالك البولية وطب الأسنان والتوليد وأمراض النساء.

يقع مستشفى فينيكس في مصفح ، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 13 دقيقة فقط. يقدم المستشفى خدمات الطوارئ على مدار الساعة مع خدمة الإسعاف المجهزة جيدًا. بالإضافة إلى ذلك ، لديها عيادة GP وصيدلية تعمل على مدار 24 ساعة في اليوم. تشمل الميزات الأخرى الجديرة بالملاحظة في المستشفى أجنحة التنظير الداخلي ووحدة العناية المركزة ووحدة العناية المركزة لحديثي الولادة ورعاية الأطفال حديثي الولادة وأجنحة الرعاية النهارية.

يمكن الوصول إلى مركز إن إم سي رويال فاميلي الطبي ، الذي يقع بالقرب من كابيتال مول ، بالسيارة في غضون 11 دقيقة فقط. تفتخر بمجموعة شاملة من خدمات الأشعة وقدرات الفصد التشخيصي.

المناطق القريبة

تقع المنطقة 4 داخل مدينة محمد بن زايد وتحيط بها مجتمعات فرعية قريبة بما في ذلك المنطقة 2 والمنطقة 3 والمنطقة 5 والمنطقة 7.

تقع بالقرب من المجمعات السكنية التي تتكون من:

تقع المصفح في الغرب ويمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون 13 دقيقة. في المقابل ، يقع كل من المفرق والمحوي باتجاه الشرق ، ويستغرق الوصول بالسيارة 11 و 10 دقائق فقط على التوالي.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق في المنطقة 4

على الرغم من عدم وجود أي مراكز تسوق على مسافة قريبة من المجمع الفرعي ، إلا أن هناك العديد من الخيارات في المنطقة 4 التي يمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون 7 إلى 15 دقيقة بالسيارة. تشمل هذه الخيارات:

يقع مزيد مول على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة من المصفح ، ويمكن العثور عليه في شارع ²⁸ ويضم مجموعة من وسائل الراحة بما في ذلك منافذ الأزياء وخدمات الصحة والجمال وجولدز جيم وخيارات تناول الطعام المتنوعة والأنشطة الترفيهية والمرافق المصرفية.

يمكن الوصول إلى كابيتال مول المصفح في غضون 10 دقائق فقط بالسيارة. يضم المركز التجاري مجموعة متنوعة من البوتيكات المحلية ، فضلاً عن منطقة لعب للأطفال وقاعة طعام واسعة. خيار آخر هو The Village Mall ، الواقع في منطقة المصفح الصناعية على شارع 12 - يستغرق الوصول إليه بالسيارة حوالي 14 دقيقة.

يقع دلما مول على بعد 15 دقيقة بالسيارة ، وهو أحد وجهات التسوق الرئيسية في أبوظبي. يضم أكثر من 450 متجرًا بما في ذلك العلامات التجارية الشهيرة مثل Forever 21 و Matalan و Debenhams و Marks & Spencer ، ومن المؤكد أن الزوار سيجدون ما يبحثون عنه. كما يوفر المركز التجاري خيارات ترفيهية مثل السينما ، و Fun City للأطفال ، و Adventure HQ. بالإضافة إلى صالات الطعام ، هناك العديد من خيارات تناول الطعام مثل Applebee's و La Brioche و Gazebo و Chili's لإرضاء أي شهية.

المطاعم في المنطقة 4

بالقرب من المنطقة 4 ، هناك العديد من خيارات تناول الطعام المتاحة لتذوق السكان. بعض هذه تشمل:

نشأت المؤسسة المعروفة باسم محطة السكر والملح في عام 2015 ، وقد نشأت من مطبخ متواضع داخل سكن إماراتي. يمكن الوصول إلى سوق المباركية بالسيارة في غضون سبع دقائق فقط.

هناك العديد من المطاعم الأخرى في المنطقة المجاورة مثل Burger28 ، ومطعم نبيه الشام ، ومطعم Banana Leaf City ، ومطعم ومقهى Fatta ، و Saravanaa Bhavan Mussafah Abu Dhabi ، ومطعم نورماندي للمأكولات البحرية وغيرها.

شواطئ قريبة من المنطقة 4

يقع هذا المجمع الفرعي بالقرب من ساحل أبو ظبي ، على بعد 18 دقيقة بالسيارة من أحد أفضل النوادي الشاطئية في المنطقة - قناة الريتز كارلتون أبوظبي الكبرى. يضم هذا النادي الحصري شاطئًا خاصًا بالإضافة إلى مسبح رائع بطول 1600 متر.

يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ الإضافية المجاورة للمنطقة 4 ، مثل شاطئ القرم وشاطئ البطين وشاطئ الزينة وشاطئ الكورنيش وشاطئ أبوظبي. يقع كل شاطئ على بعد 20 إلى 30 دقيقة بالسيارة من المنطقة 4.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

المنطقة 4 في مدينة محمد بن زايد محاطة بالعديد من المناطق الترفيهية وأماكن الجذب السياحي الهامة.

أقرب نقطة يمكن التعرف عليها بالقرب من ساس النخل هي قلعة المقطع ، والتي لا تبعد سوى 14 دقيقة بالسيارة عن المنطقة.

يمكن الوصول إلى واحة الكرامة ، وهو نصب تذكاري هام للحرب ، بالسيارة في غضون 16 دقيقة فقط.

تشمل الوجهات الترفيهية الإضافية في المنطقة المجاورة Abu Dhabi Desert Safari و Abu Dhabi Mangroves ، والتي يمكن الوصول إليها بالسيارة في حوالي 19 دقيقة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تقع مدينة محمد بن زايد بالقرب من المنطقة 4 ، مثل:

يقع MBZ Park 15 على بعد 11 دقيقة ، بينما يمكن الوصول إلى حديقة الأطفال في غضون 8 دقائق فقط. بالإضافة إلى ذلك ، تقع حديقة مدينة محمد بن زايد العامة على بعد 10 دقائق بالسيارة من هنا. تتميز هذه الحديقة الخاصة بوسائل الراحة المختلفة مثل مضمار الجري في الهواء الطلق ومنطقة لعب للأطفال ومناطق ذات مناظر طبيعية جميلة لاستكشافها.

النوادي الرياضية الموجودة في المنطقة 4 هي Peak Fitness - CrossFit One Peak MBZ و Gold's Gym في مزيد مول ، ويمكن الوصول إلى كلاهما بالسيارة في غضون 7 إلى 10 دقائق.

داخل المنطقة 4 ، توجد عدة صالونات مثل:

هذه المؤسسات هي أقرب الخيارات للحفاظ على المظهر الشخصي ، ويمكن الوصول إليها في غضون 6 إلى 7 دقائق بالسيارة.

الفعاليات المجتمعية

يقيم ميزاد مول بشكل متكرر الاحتفالات والاحتفالات في المناسبات الاحتفالية والأعياد الوطنية.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

قد يظل سكان المنطقة 4 على اطلاع بأن يصبحوا أعضاء في مجموعة Facebook التي تحمل اسم "مجتمع مدينة محمد بن زايد" باللغة الإنجليزية.

أشياء للإعتبار

تتميز المنطقة 4 في مدينة محمد بن زايد بوسائل الراحة الوافرة على مقربة منها ، مما يضمن أسلوب حياة مُرضيًا. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن المنطقة تقع على مسافة معتدلة من المواقع الرئيسية في أبوظبي.

أسئلة وأجوبة حول المنطقة 4

ما نوع الخصائص المتوفرة في المنطقة 4؟

في المنطقة 4 ، يوجد عدد محدود من الفلل المعروضة للإيجار. تقدم المجتمع الفرعي بسرعة ويوفر الآن خيارات سكنية بأسعار معقولة.

موقع