Zone 31 - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

عن المنطقة 31

تقع المنطقة 31 في مدينة محمد بن زايد ، وهي مجمع سكني فرعي يوفر اتصالاً سلسًا بشوارع مختلفة مثل الحزامات والأنوار والعيني والأنغام. بفضل شبكة الشوارع جيدة التخطيط ، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المناطق المجاورة بالإضافة إلى المرافق الأساسية مثل الأسواق والمساجد والمطاعم.

تقع منطقة المنطقة 31 في مدينة محمد بن زايد بالقرب من شارع الشيخ مكتوم بن راشد (E11) ، مما يتيح الدخول بسهولة إلى المناطق التجارية الرئيسية في كل من دبي وأبو ظبي.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تكريمًا لرئيس دولة الإمارات العربية المتحدة ، صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ، أخذت مدينة محمد بن زايد اسمها. تفتخر المنطقة 31 بمرافق من الدرجة الأولى مصممة بعناية لتوفر للسكان أسلوب حياة مريح. تشمل المعالم الجديرة بالملاحظة في المنطقة المجاورة ما يلي:

تقدم المنطقة 31 مجتمعًا مسورًا يوفر جوًا مريحًا ، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى ترسيخ جذورهم في حي مترابط. يمكن للمقيمين المحتملين استكشاف العقارات المؤجرة المتاحة في هذه المنطقة.

العقارات في المنطقة 31

يتم تطبيق نفس الهندسة المعمارية التقليدية للأرابيسك المستخدمة في مناطق مدينة محمد بن زايد أيضًا على المباني منخفضة الارتفاع في المنطقة 27. وتنقسم العقارات هنا إلى وحدات ذات مداخل خاصة وتم بناؤها لتشبه المباني على طراز الشقق على قطعة أرض فيلا. بالإضافة إلى ذلك ، توفر هذه العقارات أماكن مغطاة لوقوف السيارات وخيارات مناسبة لوقوف السيارات للضيوف. داخليًا ، تربط الممرات الفسيحة غرف النوم والحمامات داخل الوحدات السكنية.

المطابخ غير المفتوحة بالكامل ، مثل المطابخ المغلقة أو المغلقة جزئيًا.

اتجاهات الإيجار في المنطقة 31

تبدأ أسعار الشقق في المنطقة 31 من 15 ألف درهم إماراتي ومعدلات إيجارية سنوية.

أماكن النقل ومواقف السيارات في المنطقة 31

خيارات وقوف السيارات في المنطقة المجاورة وفيرة. يمكن لكل وحدة الوصول إلى موقف سيارات محمي ، في حين يتم توفير مواقف سيارات واسعة في الشارع أيضًا.

المواصلات العامة بالقرب من المنطقة 31

يستخدم خيار الانتقال العام في المنطقة 31 خدمة نقل الركاب عبر الإنترنت مثل Careem ، نظرًا لعدم وجود محطات توقف للحافلات مباشرة داخلها. يمكن للسكان المحليين الذهاب إلى المنطقة 30 المجاورة للحاق بالحافلة بدلاً من ذلك. يستغرق الوصول إلى المحطات القريبة مثل حديقة الجزيرة ومسجد الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان وحديقة محمد بن زايد بضع دقائق فقط.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في المنطقة 31

بالقرب من المنطقة 31 ، هناك العديد من محلات السوبر ماركت المتاحة لراحتك. تشمل أقربها سوبر ماركت الطيف وبقالة دماء ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق سيرًا على الأقدام. للحصول على مجموعة واسعة من المنتجات مثل المخبوزات الطازجة واللحوم والفواكه والخضروات ، يمكنك زيارة كارفور ماركت الواقع في بوابة الشرق مول. على الرغم من أن الوصول إلى هناك من المنطقة 31 يستغرق حوالي 14 دقيقة ، إلا أن هذا الهايبر ماركت يستحق الزيارة.

المساجد في المنطقة 31

تضم المنطقة المجاورة العديد من المساجد البارزة. يقع أبو موسى الأشعري في المنطقة 25 ، وهو الأكبر ويقع على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة من المنطقة 31. مسجد المروة هو مكان عبادة آخر معروف بالقرب منه ، ولا يتطلب سوى رحلة قصيرة مدتها 7 دقائق. بدلاً من ذلك ، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الخيار الأقرب ، يمكن الوصول إلى مسجد Z34 بسرعة أكبر في غضون خمس دقائق فقط.

أماكن العبادة الأخرى بالقرب من المنطقة 31

تقع دور العبادة بالقرب من المنطقة 31 على مسافة ربع ساعة في منطقة المصفح. ومن أبرزها كنيسة القديس بولس ، المصفح ، والكنيسة الأرمنية في أبو ظبي ، وكنيسة يسوع المسيح لقديسي الأيام الأخيرة.

المدارس في المنطقة 31

يوجد عدد من دور الحضانة بالقرب من المنطقة 31 ، أبوظبي.

المنطقة 31 في أبوظبي هي موطن لمجموعة متنوعة من المدارس الابتدائية والثانوية ، بما في ذلك:

تقع في ضاحية أبو ظبي النابضة بالحياة والمعروفة باسم الدانة ، وهي ثلاث مدارس تقدم التعليم على أساس المناهج البريطانية. تقدم مدرسة الدانة خدماتها للطلاب من روضة الأطفال حتى الصف الثاني عشر ، بينما توفر مدرسة ريتش البريطانية التعليم المختلط من المرحلة التأسيسية الأولى حتى السنة 12. تتبع مدرسة جيمس كامبريدج الدولية المنهج الوطني في إنجلترا وتقدم دروسًا تتراوح من السنوات الأولى إلى المدرسة الثانوية. .

تقع المدارس المعنية على مقربة من المجتمع المحيط.

العيادات والمستشفيات القريبة من المنطقة 31

توجد العديد من العيادات المعروفة بالقرب من المنطقة 31.

في حالة حدوث حالة طارئة ، توجد العديد من العيادات ذات السمعة الطيبة الواقعة على مسافات مناسبة. عيادة الكرامة الطبية هي مؤسسة طبية عريقة يمكن الوصول إليها في غضون 20 دقيقة. يقدم فريق من الأطباء المحترمين المساعدة الطبية للمرضى في هذا المرفق. تقع عيادة الدكتور حيدر على مقربة من عيادة الكرامة الطبية ، وهي متخصصة في رعاية الأسنان ولكنها صغيرة الحجم نسبيًا. أخيرًا ، تقع عيادة الرياض الطبية على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من المنطقة المعنية.

المناطق القريبة

المنطقة 31 تقع على أطراف مدينة محمد بن زايد ، محاطًا بشارع الروح وشارع الأنغام. المناطق المجاورة لها هي المنطقة 34 ، المنطقة 32 ، المنطقة 25 ، المنطقة 29 ، والمنطقة 30.

تقع المنطقة في المنطقة الجنوبية من مدينة محمد بن زايد مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان (E11). بالإضافة إلى ذلك ، يقع بالقرب من منطقة المفرق الصناعية وجنوب المصفح.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق القريبة من المنطقة 31

تشمل مراكز التسوق القريبة من المنطقة 31 ما يلي:

يعتبر دلما مول أحد أكبر مراكز التسوق وأكثرها شهرة في الإمارة. يضم المركز التجاري مجموعة من مصممي الملابس الأنيقين ، بما في ذلك العديد من ماركات الأزياء الشهيرة.

بالإضافة إلى مجموعة العلامات التجارية للأزياء ، يضم دلما مول العديد من المتاجر الإلكترونية وتحسين المنزل. يضم المول أيضًا صالة رياضية ومركزًا للرعاية الصحية وهايبر ماركت ومنطقة ترفيهية مع أنشطة ترفيهية للأطفال. يقع في شارع الوزن على بعد 14 دقيقة بالسيارة من المفرق مول.

المطاعم القريبة من المنطقة 31

توجد العديد من المطاعم بالقرب من المنطقة 31:

إذا كنت تحب الطعام الإيطالي ، فتفضل بزيارة مطعم IL Forno الذي يقع على بعد 14 دقيقة فقط من المنطقة 31. يقدم هذا المطعم في الشرق مول الأطباق الإيطالية الأصيلة التي تضم مجموعة من البيتزا والمعكرونة بنكهات متنوعة. إذا كنت من عشاق المأكولات الإماراتية ، فتفضل بزيارة مطعم My Selfie الذي لا يبعد سوى مسافة 10 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، Tea Junction هو مطعم معروف يقع على بعد 5 دقائق فقط حيث يمكنك العثور على العديد من المشروبات والحلويات مثل الآيس كريم لإشباع رغباتك.

شواطئ قريبة من المنطقة 31

تفتخر المنطقة 31 بالعديد من الشواطئ القريبة ليستمتع بها سكانها ، مع نسائم المحيط المنعشة التي تهب من الجانب الغربي حيث توجد العديد من الجزر. يسهل الوصول إلى شاطئ الراحة ، والذي يوفر شاطيءًا طبيعيًا شاسعًا يمتد على مساحة 5.2 مليون متر مربع ويقع في منطقة سكنية على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك ، يقع فندق شاطئ الراحة على بعد 20 دقيقة فقط ، ويضم مسبحًا داخليًا فسيحًا لأولئك الذين يفضلون عدم السباحة في المياه المفتوحة.

تتوفر العديد من الشواطئ المحببة في المنطقة ، مثل شاطئ القرم وشاطئ الزينة وشاطئ ياس. تقدم هذه المواقع مجموعة متنوعة من التسلية المائية للتمتع بها.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

عند تنظيم يوم مليء بالمرح ، يعد دلما مول خيارًا مثاليًا لأنه يضم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. إلى جانب العديد من منافذ تناول الطعام والتسوق ، يحتوي المركز التجاري على سينما من 14 شاشة تعد بتوفير ساعات من الاستمتاع. بالإضافة إلى ذلك ، هناك أيضًا منطقة لعب داخلية واسعة تلبي احتياجات الأطفال من خلال العديد من الأنشطة الصديقة للأطفال مثل Rolling Wheels و Crazy Car و Kidz Factory والعديد من المراكز الأكثر إثارة. يمكن الوصول إليه في غضون 14 دقيقة بالسيارة من موقعك.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

هناك العديد من الأنشطة الخارجية المتاحة في المنطقة المجاورة والتي يمكنك المشاركة فيها.

تقع الحديقة في المنطقة 30 ، والمعروفة باسم حديقة مدينة محمد بن زايد ، بالقرب من المنطقة 31. وتتميز بوفرة من المساحات الخضراء والمرافق مثل مسارات المشي وركوب الدراجات ، وملعب للأطفال ، وملعب رياضي للأنشطة الترفيهية للبالغين مثل الكريكيت او كرة القدم.

بالقرب من المنطقة 31 ، يوجد العديد من مراكز اللياقة البدنية وصالات الألعاب الرياضية التي يمكن الوصول إليها بسهولة. وتشمل هذه:

يقع نادي اللياقة البدنية أوليمبيا و Body Care Gym & Fitness على بعد مسافة قصيرة من المنطقة 31. وعلى بعد 8 دقائق بالسيارة ، يوجد أيضًا نادي أفروديت للياقة البدنية وصالة الألعاب الرياضية التي تقدم خدماتها حصريًا للنساء في المجتمع.

في الجوار توجد مؤسسات تقدم خدمات تجميل متنوعة للرجال والنساء. على وجه التحديد ، يمكن للسادة الاستفادة من العناية بالشعر في صالون روح النهار للرجال. وفي الوقت نفسه ، يقع صالون سلامة ستايل للسيدات على بعد 10 دقائق فقط ويقدم مجموعة من العلاجات بما في ذلك العناية بالشعر وتطبيق المكياج وعلاجات الوجه.

الفعاليات المجتمعية

من أجل الانضمام في مختلف الاحتفالات والاحتفال بالمناسبات المعتادة ، يتمتع سكان المنطقة 31 بخيار التوجه إلى ميزاد مول القريب. يستضيف المركز التجاري مجموعة متنوعة من الفعاليات التقليدية على مدار السنة ليستمتع بها الزوار.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

يتمتع السكان بخيار أن يصبحوا جزءًا من مجموعة مجتمع مدينة محمد بن زايد على Facebook ، من أجل البقاء على اتصال مع زملائهم أعضاء المجتمع ومشاركة المعلومات المتعلقة بالأحداث الجارية في المنطقة.

أشياء للإعتبار

توفر المنطقة 31 ، وهي جزء من مدينة زايد ، أماكن إقامة بأسعار معقولة ومناسبة بشكل خاص للعائلات الصغيرة. ومع ذلك ، قد لا يكون لدى الأشخاص الذين لديهم عدد أكبر من أفراد أسرهم العديد من الخيارات هنا. للعثور على مساكن أكثر ملاءمة ، يجب على العائلات الكبيرة البحث عن فيلات للإيجار في مدينة محمد بن زايد.

هل تتطلع لشراء عقار في المنطقة 31؟

موقع