Zone 22 - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

عن المنطقة 22

مدينة محمد بن زايد ، أو مدينة محمد بن زايد ، هي منطقة معروفة في أبو ظبي تقع بالقرب من الساحل الغربي للمدينة. تتكون هذه المنطقة من أكثر من 35 منطقة ، مع وجود المنطقة 22 باتجاه جنوب مدينة محمد بن زايد وعلى مقربة من شارع العين (E22) وشارع الشيخ مكتوم بن راشد (E11). يجعل المجتمع الهادئ في المنطقة 22 مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن السلام بعيدًا عن المناطق المركزية الصاخبة في أبوظبي.

تتميز المنطقة 22 بمجموعة متنوعة من العقارات التي تشمل الخيارات التجارية والسكنية. تتراوح أماكن الإقامة هذه من الفيلات إلى محلات البيع بالتجزئة ، فضلاً عن مباني المكاتب. يقدم المجتمع عددًا كبيرًا من وسائل الراحة مثل الرعاية الصحية والتعليم والطعام والترفيه وخيارات التسوق لراحة السكان. نظرًا لكونها جزءًا من منطقة مدينة محمد بن زايد الأكبر ، فهناك طلب كبير على العقارات في هذا المجمع الفرعي داخل السوق.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يثبت الإقامة في المنطقة 22 أنه اختيار حكيم لأسباب عديدة. تتميز هذه المنطقة بجميع خصائص المجتمع السكني المثالي ، كما أن إمكانية الوصول إليها من أجزاء أخرى من المدينة جديرة بالملاحظة. تشمل العوامل المحددة التي تميز المنطقة 22 ما يلي:

في المنطقة 22 ، لا يحتاج المقيمون إلى المغامرة خارج مدينة محمد بن زايد لأغراض العمل فقط. تكثر الخيارات المريحة في مكان قريب لجميع الضروريات الأخرى.

العقارات في المنطقة 22

في المنطقة 22 ، يمكنك العثور على فيلات كبيرة الحجم مع وسائل راحة ممتازة ومحيط هادئ. توفر هذه العقارات السكنية مواقف مغطاة للسكان ، مما يلغي أي إزعاج أو قلق بشأن تخزين المركبات.

اتجاهات الإيجار في المنطقة 22

تتراوح الفلل المؤجرة في المنطقة 22 من ثلاث إلى سبع غرف نوم.

توفر المنطقة 22 مساحات معيشة عمودية للإيجار ، تتراوح من الاستوديو إلى أماكن الإقامة المكونة من ثلاث غرف نوم.

أماكن النقل ومواقف السيارات في المنطقة 22

يمكن للمقيمين في المنطقة 22 أن يطمئنوا إلى أن ركن سياراتهم لن يشكل تحديًا أبدًا. توفر كل وحدة سكنية في المنطقة مكانًا واحدًا مخصصًا لوقوف السيارات لشاغليها.

من أجل السفر إلى أجزاء مختلفة من أبو ظبي ، يمكن الوصول بسهولة إلى طريق الشيخ مكتوم بن راشد وطريق أبو ظبي العين بسهولة من المنطقة 22 على مسافة قصيرة. تلعب هذه الطرق دورًا مهمًا في ربط المنطقة بمناطق أخرى من المدينة.

المواصلات العامة بالقرب من المنطقة 22

المنطقة 22 محاطة بشارع النصر وشارع نسيم البر وشارع الثمودي وشارع العيني ، وهذه الشوارع بها مواقف حافلات متكررة ، مما يسمح للسكان بالوصول إليها بسهولة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.

تتوفر إمكانية الوصول إلى سيارات الأجرة في المنطقة 22 ، مما يوفر وسيلة نقل مريحة لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من المنطقة 22

بالقرب من المنطقة 22 ، هناك وفرة من خيارات التسوق التي يمكن للسكان الاطلاع عليها. يمكن الحصول على الضروريات اليومية بسهولة من محلات السوبر ماركت التي تقع جميعها على مسافة قصيرة تقل عن 10 دقائق. وتشمل هذه المتاجر سوبر ماركت ليمار في المنطقة 14 ، وسوبر ماركت ليتل ستار في المنطقة 16 ، وسوبر ماركت الطيف في المنطقة 30 ، وسوبر ماركت مدينة الغبات في شعبية 12.

المساجد في المنطقة 22

في المنطقة 22 ، يوجد مسجد واحد فقط اسمه مسجد محمد خميس البادي الذي يقع في شارع الفرانيس. إنه الخيار الأنسب لسكان هذا المجتمع. توجد العديد من المساجد الأخرى بالقرب من المنطقة 22: مسجد المروة في المنطقة 32 ، ومسجد أبو موسى الأشعري في المنطقة 25 ، ومسجد مبارك بن سالمين في المنطقة 12 ، ومسجد الشيخة فاطمة بنت مبارك في المنطقة 15 - وكل ذلك ضمن دائرة نصف قطرها أقل من عشر دقائق من المنطقة.

أماكن العبادة الأخرى بالقرب من المنطقة 22

يمكن العثور على العديد من الكنائس بالقرب من المنطقة 22. تقع الكنيسة الوحيدة في مدينة محمد بن زايد ، Giant Slayers 4 Christ ، على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة. في منطقة المصفح المجاورة ، تتوفر العديد من الكنائس ، بما في ذلك الكنيسة الأرمنية في أبو ظبي ، وكنيسة القديس بولس ، وكنيسة مار توما ، وكنيسة جميع القديسين الأنجليكانية - ويمكن الوصول إليها جميعًا في أقل من 15 دقيقة بالسيارة.

المدارس القريبة من المنطقة 22

المنطقة 22 هي موطن للعديد من دور الحضانة والمدارس ، مما يجعل التعليم في متناول السكان. لا داعي للقلق على الآباء بشأن إرسال أطفالهم بعيدًا عن المنزل حيث توجد العديد من الخيارات في المنطقة. تشمل بعض الحضانات الواقعة داخل المنطقة 22 ما يلي:

تلتزم حضانة تيدي بير بمعايير ليوا التعليمية وتستخدم المنهج الإبداعي الذي يركز على اللغة والتنمية المعرفية والمهارات الاجتماعية والتربية البدنية. نفذت الحضانة بروتوكولًا شاملاً للصحة والسلامة يتضمن أجهزة إنذار حريق موضوعة بشكل استراتيجي وكاميرات مراقبة في الفصول الدراسية ، وتدريبات متكررة على الحرائق ، وموظفين مدربين على إجراءات الإسعافات الأولية للأطفال ، بالإضافة إلى ممرضة مسجلة تحت الطلب كل يوم. علاوة على ذلك ، تم اتخاذ تدابير صارمة للتنظيف والتعقيم.

تشمل المؤسسات التعليمية القريبة من المنطقة 22:

تقدم مدرسة الضيافة الدولية التعليم وفقًا للمنهج البريطاني ، وتخدم الطلاب من رياض الأطفال حتى الصف الحادي عشر. يقع موقعها على بعد 7 دقائق تقريبًا من المنطقة 22.

العيادات والمستشفيات القريبة من المنطقة 22

في منطقة 22 ، تتوفر العديد من مؤسسات الرعاية الصحية بسهولة. وتشمل هذه العيادات والمستشفيات المعروفة.

يقع ميديكلينيك المصفح على بعد 11 دقيقة بالسيارة من المنطقة 22 ، ويوفر للمقيمين الراحة لكونه على مقربة من أحد المرافق الطبية الرائدة في أبوظبي. تشتهر ميديكلينيك بمعاييرها الاستثنائية للرعاية ، وتشتهر في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة بتقديمها خدمات طبية من الدرجة الأولى لمرضاها. هذا يجعل العيش بالقرب من هذه العيادة المحترمة ميزة أكيدة للسكان المحليين.

المناطق القريبة

تتكون المناطق المحيطة بالمنطقة 22 في مدينة محمد بن زايد من:

المنطقة 22 هي منطقة محبوبة مع مساكن مرغوبة ووسائل راحة واسعة. يتمتع سكان هذه المنطقة بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المتوفرة في هذه الأحياء الشعبية.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق القريبة من المنطقة 22

المنطقة 22 محاطة بالعديد من مناطق التسوق ، بما في ذلك الأسواق ومراكز التسوق ومراكز التسوق. ومن أشهرها:

يقع دلما مول على بعد 17 دقيقة من المنطقة 22 ، ويعرض مجموعة متنوعة من العلامات التجارية العالمية المعروفة مثل كارفور ، سامسونايت ، ديبنهامز ، إتش آند إم ، جاب ، مذركير وجيوردانو. بالإضافة إلى ذلك ، يضم المركز التجاري قاعة طعام رائعة مع خيارات طعام ممتازة.

يقدم مزيد مول تجربة تسوق جديرة بالاهتمام ، حيث يقع على مسافة 14 دقيقة تقريبًا. يقدم مجموعة من العلامات التجارية الرائدة في مجال الأزياء بالإضافة إلى التسهيلات المصرفية وهايبر ماركت. يعرض المركز التجاري أسماء بارزة مثل جيوردانو وأديداس ولولو إنترناشونال إكستشينج ولولو إكسبرس وغيرها.

يقع مول بوابة الشرق على بعد 10 دقائق تقريبًا من المنطقة 22 ، وهو عبارة عن مؤسسة معاصرة من طابقين ومجهزة بوسائل الراحة المختلفة مثل صالة رياضية وهايبر ماركت وقاعة طعام وسينما ومنطقة لعب مخصصة للأطفال.

المطاعم القريبة من المنطقة 22

في المنطقة 22 ، يتوفر لدى السكان المحليين الكثير من خيارات الطعام المتاحة على مقربة من مساكنهم. بعض المطاعم المفضلة في المنطقة هي:

يتمتع سكان المنطقة 22 بسهولة الوصول إلى عدد كبير من المطاعم ، ويمكن الوصول إليها جميعًا في غضون 10 دقائق. تقدم هذه المطاعم مجموعة من خيارات الطهي التي من المؤكد أنها ستأسر أولئك الذين يستمتعون بتجارب تذوق الطعام المتنوعة.

شواطئ قريبة من المنطقة 22

يقع ساحل أبو ظبي على بعد مسافة قصيرة من المنطقة 22. ويمكن الوصول إلى أقرب شاطئ ، وهو شاطئ ريتز كارلتون ، في غضون 15 دقيقة. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة من المنطقة 22 شاطئ الكورنيش وشاطئ الساحل وشاطئ أبوظبي وشاطئ البطين. يمكن الوصول إلى كل منها في أقل من نصف ساعة. تتوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية في هذه الشواطئ بما في ذلك السباحة والكرة الطائرة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من المطاعم الواقعة بالقرب من مناطق الشاطئ للزوار للاستمتاع بتجربة تناول الطعام بعد يوم على الشاطئ.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تقع مدينة زايد الرياضية على بعد 18 دقيقة فقط بالسيارة من المنطقة 22 ، وتضم مجموعة رائعة من وسائل الراحة الرياضية. وتشمل هذه ملاعب كرة السلة وتنس الشاطئ ومناطق الكرة الطائرة وممرات البولينج وملاعب كرة القدم ودورات كرة الطلاء وملاعب التنس.

تتميز حديقة Mangrove National Park ببيئة خضراء مورقة وهي بمثابة موطن طبيعي لأنواع مائية متنوعة. إنها وجهة مثالية لعشاق مشاهدة الطيور ، فهي موطن لأكثر من 60 نوعًا من الطيور. بالإضافة إلى ذلك ، تتيح الحديقة للزوار الوصول إلى مرافق الحديقة المائية. تقع الحديقة بالقرب من المنطقة 22 ، ويمكن الوصول إليها بسهولة في غضون 20 دقيقة بالسيارة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تشمل المتنزهات المحبوبة في محيط الحي ما يلي:

تضم المنطقة المجاورة Body Care Gym & Fitness ونادي أولمبيا للياقة البدنية وصالة اللياقة البدنية والصالة الرياضية في Aphrodite للسيدات كخيارات قريبة لممارسة الرياضة.

هناك العديد من الصالونات والمنتجعات الصحية في المنطقة المجاورة ، بما في ذلك تيبس أند توز ، و Comb Scissors Gents Salon - AD ، و La Riche Spa Lounge.

الفعاليات المجتمعية

يستضيف مزيد مول المناسبات الاحتفالية ، مثل فعاليات العيد والعيد الوطني بشكل منتظم. يقع على بعد 13 دقيقة فقط ، ويمكن لسكان المنطقة 22 المشاركة بسهولة في هذه الاحتفالات.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

يمكن لأعضاء المجتمع في مدينة محمد بن زايد أن يصبحوا جزءًا من مجموعة الفيسبوك المعروفة باسم "مجتمع مدينة محمد بن زايد" ، والتي توفر منصة للتواصل الاجتماعي وتلقي أحدث المعلومات حول الأحداث المحلية.

أشياء للإعتبار

تقدم المنطقة 22 خيارًا جذابًا للسكان ، حيث تضم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة القريبة التي توفر الراحة المثلى. على الرغم من بُعدها عن المراكز الرئيسية في المدينة ، فإن الوصول إلى المناطق المركزية في أبوظبي من المنطقة 22 لا يمثل أي صعوبة.

هل تتطلع لشراء عقارات في المنطقة 22؟

موقع