Zone 2 - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

حول المنطقة 2

المنطقة 2 هي من بين المناطق السكنية المتعددة داخل مدينة محمد بن زايد (MBZ). تقع مدينة محمد بن زايد، المعروفة أيضًا باسم مدينة زايد، على مشارف أبوظبي. وبالاستفادة من موقعها الاستراتيجي على البر الرئيسي، توفر مدينة محمد بن زايد اتصالاً مريحًا بوسط أبوظبي والعين. تعد هذه المنطقة الهادئة والآمنة بمثابة ملاذ مثالي للعائلات التي تبحث عن مسكن هادئ بعيدًا عن ضجيج المدينة ونشاطها.

المنطقة 2 في مدينة محمد بن زايد، وهي إحدى المناطق المختلفة داخل المنطقة، تتكون بشكل أساسي من الفلل. في حين أن بعض العقارات لا تزال قيد الإنشاء، إلا أن بعضها الآخر متاح للسكان ليشغلوه. يقع هذا المجمع الفرعي بالقرب من مطار أبوظبي الدولي والوجهات الشهيرة مثل جزيرة ياس ووسط مدينة أبوظبي. ويحيط بالمنطقة الثانية أربعة شوارع ذات اتجاهين: شارع الباسي، شارع الشاديني، شارع الفن، وشارع الشغاميم. تمتلك المنطقة السكنية شبكة شوارع متصلة بشكل جيد داخل المجتمع وحوله. علاوة على ذلك، يمكن العثور على المدارس المحلية في مكان قريب أيضًا.

محلات البقالة والمؤسسات الطبية.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

هناك العديد من مناطق الجذب الشهيرة في هذه المنطقة.

عقارات المنطقة 2

يتميز المجتمع في المقام الأول بالفلل ومجمعات الفلل، ولكنه يوفر أيضًا خيارات الإقامة العمودية داخل مبانيه. هناك عدد قليل من العقارات التجارية المتاحة لتلبية احتياجات السكان. يمكن للمهتمين بالاستئجار استكشاف شقق الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. إذا كنت تفضل الإقامة الخطية، فهناك فلل مستقلة بها 4 أو 5 غرف نوم في مدينة محمد بن زايد، مع مساحات خاصة لوقوف السيارات وأحيانًا منطقة منفصلة للشواء.

اتجاهات الإيجار في المنطقة 2

تتميز العديد من العقارات في هذه المنطقة بمساحات خارجية حصرية ومرافق مريحة مثل الخزائن المجهزة ومناطق التخزين المنفصلة وأنظمة تكييف الهواء المركزية والشرفات. تختلف تكلفة الإيجار بناءً على عدد غرف النوم وأي وسائل راحة إضافية متوفرة.

تتكون الفلل المتوفرة للإيجار في المنطقة 2 من خيارات فسيحة مكونة من 4 إلى 5 غرف نوم، مع إيجار سنوي يتراوح من 110 ألف درهم إماراتي إلى 160 ألف درهم إماراتي. تتراوح مساحة هذه الفلل من 3,272 قدم مربع كحد أدنى وتصل إلى 5,200 قدم مربع كحد أقصى.

مواصلات و مواقف السيارات في المنطقة 2

في المنطقة 2، سيتوفر للمقيمين خيارات واسعة لمواقف السيارات. توفر غالبية العقارات في هذه المنطقة مساحات مغطاة للمركبات.

المواصلات العامة في المنطقة 2

يقع شارع الشاديني على طول المحيط الجنوبي للمجمع، وهو بمثابة طريق رئيسي مزدوج. إنه مزين بالعديد من محطات الحافلات ذات الموقع المناسب ليستخدمها السكان.

في حالة افتقار السكان إلى المركبات الشخصية، يمكنهم دائمًا اللجوء إلى استخدام سيارات الأجرة المحلية أو خدمات نقل الركاب كوسيلة للتنقل داخل المدينة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في المنطقة 2

على الرغم من عدم احتواء المنطقة 2 على أي محلات سوبر ماركت، إلا أن هناك العديد من المتاجر الموجودة في الأجزاء الأخرى من مدينة زايد.

تأسست جمعية أبوظبي التعاونية عام 1981، وهي سلسلة متاجر مشهورة تقع في عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة. يمكن العثور على أقرب سوبر ماركت COOP في المنطقة 7 في مدينة محمد بن زايد، حيث لا يقدم الطعام والبقالة فحسب، بل يقدم أيضًا مجموعة واسعة من الأدوات المنزلية.

تشمل محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة من المجمع الفرعي سوبر ماركت ليمار الواقع في المنطقة 14 وسوبر ماركت فريسكو الواقع في المصفح.

دور العبادة و مساجد المنطقة 2

وفي قلب هذه المدينة يقع مسجد بر الوليدين ، وهو مكان العبادة الوحيد للمسلمين في المنطقة.

يمكنك العثور على العديد من المساجد على بعد 5 دقائق من المنطقة 2، بما في ذلك مسجد سعد بن عبادة في المنطقة 1، ومسجد محمد بن حارب في المنطقة 6، ومسجد الأبرار في المنطقة 8.

أماكن عبادة أخرى بالقرب من المنطقة 2

يمكن العثور على أقرب مكان للعبادة، كنيسة يسوع المسيح لقديسي الأيام الأخيرة، في المصفح، على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة. تشمل الكنائس الأخرى القريبة الكنيسة الأرمنية في أبو ظبي وكنيسة جميع القديسين الأنجليكانية وكاتدرائية القديس إلياس. ومن الكنائس البارزة في أبوظبي الكنيسة الأرمنية في أبوظبي.

يمكن العثور على جوردوارا ماتا صاحب كور جي، وهو مكان عبادة للسيخ بالقرب من المنطقة 2، في المصفح الصناعية على بعد 14 دقيقة فقط بالسيارة. بالنسبة للمقيمين الهندوس، يقع معبد بابس الهندوسي في الشريعة على بعد حوالي نصف ساعة بالسيارة من هنا.

المدارس القريبة من المنطقة 2

يتمتع سكان هذا المجمع الفرعي بميزة العيش بالقرب من المؤسسات الأكاديمية المحلية والدولية، بدءًا من مدارس التعليم المبكر إلى معاهد التعليم العالي.

يوجد في المنطقة 2 العديد من مدارس الحضانة القريبة المتاحة.

بالقرب من المنطقة توجد مدارس ابتدائية.

تقع مدرسة أبوظبي الدولية الخاصة MBZ في المنطقة 17، على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة، وهي مؤسسة حصرية من الروضة وحتى الصف الثاني عشر مرخصة من قبل وزارة التربية والتعليم في دولة الإمارات العربية المتحدة. بصرف النظر عن تقديم المنهج الأمريكي، تتيح هذه المدرسة للطلاب الفرصة لمتابعة كل من المؤهلات البريطانية (IGCE ومستوى A) وبرنامج البكالوريا الدولية (IBDP).

تعد مدرسة كامبريدج الثانوية إحدى المدارس الثانوية القريبة من مدينة محمد بن زايد، والتي تقدم المنهاج البريطاني للطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 4 إلى 18 عاماً. كما تقع مؤسسة أخرى على بعد 6 دقائق فقط وهي المدرسة النموذجية، والتي توفر دروساً من المرحلة ما قبل الابتدائية حتى التعليم الثانوي العالي .

تقع جامعة أبوظبي على بعد 8 دقائق فقط، وهي أقرب مؤسسة تعليمية. توفر هذه المؤسسة مجموعة واسعة من البرامج بما في ذلك خيارات ماجستير إدارة الأعمال وما بعدها.

العيادات والمستشفيات القريبة من المنطقة 2

تتوفر في المنطقة 2 العديد من العيادات والمستشفيات المتاحة للرعاية الطبية. تشمل أقرب مؤسسات الرعاية الصحية في المنطقة المجاورة ما يلي:

يقع مركز آرتشر الطبي على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة في المنطقة 1، حيث يقدم العلاجات التجميلية والجلدية إلى جانب العديد من الخدمات الأخرى. إذا سافرت على بعد حوالي 14 دقيقة، فسوف تصل إلى ميديكلينيك المصفح الذي يقدم مجموعة واسعة من خدمات الرعاية الصحية الأولية للعائلات. من طب الأنف والأذن والحنجرة إلى طب الأشعة، وطب الأطفال، وطب الأسرة، والجراحة العامة وما بعدها، لقد قاموا بتغطية كل شيء.

للوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، اقطع مسافة 9 دقائق بالسيارة شمالًا إلى مركز NMC Royal Family الطبي. يقدم هذا المستشفى الشهير مجموعة رائعة من العلاجات، بدءًا من علم الأجنة وعلم الوراثة وحتى علم النفس وعلاج النطق. يعد مستشفى بارين الدولي أيضًا من بين مرافق الرعاية الصحية الرائدة في أبوظبي.

المناطق القريبة

تقع مدينة زايد بالقرب من العديد من المجمعات السكنية ومراكز الترفيه الشهيرة داخل المدينة. وفي مكان قريب، يمكن العثور على مجموعة من خيارات السكن، بما في ذلك:

تقع مدينة خليفة إلى الشرق عبر طريق العين، وتتكون من جزأين، هما مدينة خليفة أ ومدينة خليفة ب. وهذه المنطقة مرغوبة للغاية لاحتوائها على فلل وشقق للإيجار. وبالاستمرار نحو الشرق، نجد مدينة مصدر، وهي مجتمع حضري صديق للبيئة يقع على بعد حوالي 20 دقيقة من المنطقة 2.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق القريبة من المنطقة 2

على الرغم من أن مدينة محمد بن زايد تفتقر إلى العديد من مراكز التسوق، إلا أن تلك الموجودة في المنطقة المجاورة توفر مجموعة متنوعة من العلامات التجارية التي تلبي تفضيلات سكانها. تشمل وجهات التسوق الجديرة بالذكر بالقرب من المنطقة 2 ما يلي:

يمكن الوصول بسهولة إلى دلما مول، أحد أكبر مراكز التسوق في أبو ظبي، في غضون 13 دقيقة بالسيارة على طول شارع 28. إلى جانب احتوائه على قاعة طعام، فإنه يضم مجموعة واسعة من العلامات التجارية الشهيرة بما في ذلك كارفور، ودبنهامز، وإتش آند إم، وسامسونايت، وجاب، ومذركير، وجيوردانو وغيرها.

يقع مزيد مول على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة من شارع الأثر، ويقدم مجموعة متنوعة من ماركات الأزياء الشهيرة وهايبر ماركت ومرافق مصرفية مريحة. تشمل المؤسسات البارزة داخل المركز التجاري لولو إكسبرس، وجيوردانو، وأديداس، بالإضافة إلى لولو الدولية للصرافة وغيرها الكثير.

مطاعم المنطقة 2

في الوقت الحاضر، تفتقر المنطقة 2 إلى المطاعم، مما يستلزم من السكان المغامرة في المباني المجاورة لإشباع شهيتهم. بعض المطاعم التي تقع بالقرب من مزيد مول هي من بين الخيارات المتاحة.

يقدم دلما مول مجموعة متنوعة من خيارات الطعام أيضًا.

بصرف النظر عن العديد من المطاعم الشهيرة الموجودة في مراكز التسوق القريبة، هناك خيارات إضافية لتناول الطعام متاحة للمقيمين. ومن بين هذه المطاعم مطعم Golden Sheep الشهير الذي يقع على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام. يحظى هذا المطعم بشعبية كبيرة لدى الكثيرين، ويتميز بقائمة متنوعة تضم المأكولات البحرية اللذيذة ومجموعة من الوجبات الخفيفة الشهية والعديد من المأكولات اللذيذة الأخرى.

الشواطئ القريبة من المنطقة 2

تقع مدينة محمد بن زايد على بعد حوالي 25 دقيقة من ساحل أبوظبي. يوجد بالجوار في المنطقة 2 شاطئان جديران بالذكر. يوفر شاطئ القرم، الذي يقع على بعد 24 دقيقة بالسيارة، أجواء هادئة مع كافتيريا جذابة وفرص للتنزه والاسترخاء وحفلات الشواء والاستمتاع بالطقس اللطيف. خيار آخر هو شاطئ البطين، على بعد دقيقة واحدة فقط بالسيارة في 26 دقيقة. تحظى بشعبية أكبر بين مرتادي الشاطئ وتقدم أنشطة مختلفة مثل حمامات الشمس وصيد الأسماك والسباحة والتجديف بالكاياك. يوفر هذا الشاطئ أيضًا مرافق مريحة مثل المراحيض والحمامات بالإضافة إلى خيار استئجار الزلاجات المائية لمزيد من الإثارة.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

تشمل الخيارات الترفيهية القريبة من مشروع الإسكان ما يلي:

إذا كان السكان مهتمين بلعب الجولف في أفضل الملاعب في المدينة، فيمكنهم زيارة نادي أبوظبي للغولف، الذي يقع على بعد 14 دقيقة فقط بالسيارة. أما بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أنشطة أكثر نشاطًا، يقع منتجع الفرسان الرياضي الدولي في الشمال ويمكن الوصول إليه عبر طريق العين في حوالي 19 دقيقة. يوفر هذا المنتجع دروسًا في لعبة الجولف بقيادة مدربين خبراء للمبتدئين. بدلاً من ذلك، إذا كان السكان يفضلون الأنشطة الترفيهية التعليمية، فلديهم خيار استكشاف منتزه المنغروف الوطني، والذي يقع على بعد حوالي 22 دقيقة. تضم هذه الحديقة مجموعة متنوعة من أنواع الطيور وتوفر للزوار فرص التجديف بالكاياك بالإضافة إلى الأنشطة المائية الأخرى.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

يمكن للمقيمين الذين يرغبون في الحفاظ على لياقتهم الذهاب إلى هذه المواقع.

يوجد في مدينة زايد نادي رياضي يسمى MBZ Swimming Pool، وهو يضم مسبحًا أولمبيًا. يقع هذا المرفق على بعد 12 دقيقة فقط إلى الجنوب، ويوفر راحة كبيرة للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة من حرارة الصيف الحارقة.

يمكنك العثور في المنطقة 19 على حديقة للأطفال على بعد 11 دقيقة فقط، والتي تضم منطقة للعب كرة السلة. بجواره مباشرة توجد حديقة مدينة محمد بن زايد العامة، وهي حديقة أكثر اتساعًا توفر مسارات للركض بالإضافة إلى ملاعب كرة السلة وكرة القدم.

هوم فيتنس للسيدات هو مركز لياقة بدنية مخصص للسيدات يقع في المنطقة 19 على بعد 12 دقيقة فقط بالسيارة. تعتبر جولدز جيم واحدة من أرقى صالات الألعاب الرياضية في أبو ظبي، ويمكن العثور عليها على بعد 5 دقائق فقط من هنا في مزيد مول. يقدم هذا المرفق الشهير مجموعة واسعة من فصول اللياقة البدنية الجماعية المجدولة والمصممة خصيصًا لتناسب التفضيلات المتنوعة. علاوة على ذلك، يوفر بودي كير جيم آند فيتنس، الذي يقع على بعد 8 دقائق فقط، مستلزمات الصالة الرياضية الأساسية مثل مرافق الاستحمام فحسب، بل يوفر أيضًا مدربين محترفين لمساعدتك في تحقيق أهداف اللياقة البدنية الخاصة بك.

تشمل المنتجعات الصحية والصالونات القريبة من المنطقة 2 ما يلي:

يقدم صالون 212 خدمات التجميل الأساسية، ويقع في موقع مناسب في المصفح، على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة. للسيدات اللاتي يبحثن عن خيار آخر، يمكن العثور على سبا وصالون Claire De Lune في المنطقة 1، على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة من المنطقة ووقت العمل هو 9:30 صباحًا. وبدلاً من ذلك، تقع صالة سبا La Riche في مكان قريب أيضًا، حيث على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة.

الفعاليات المجتمعية

لا توجد أحداث قادمة في هذا الحي المحدد أو مدينة زايد. ومع ذلك، يتمتع السكان بفرصة استكشاف مواقع مختلفة داخل أبوظبي للمشاركة في الأنشطة المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، يمكنهم زيارة قصر الإمارات المشهور باستضافة العديد من المهرجانات الثقافية.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

لا تتوفر صفحة Facebook مخصصة للمنطقة 2. ومع ذلك، يمكن للمقيمين البقاء على اطلاع من خلال الانضمام إلى مجموعات المجتمع مثل محمد ب. في مجتمع مدينة زايد ومدينة محمد بن زايد ، أبو ظبي على الفيسبوك.

أشياء للإعتبار

إن غياب خيارات النقل المحلية الكافية في المدينة يجبر السكان على الاعتماد فقط على المركبات الخاصة للتنقل، حيث أن خدمات نقل الركاب أو سيارات الأجرة هي البدائل الوحيدة المتاحة.

هل تبحث عن عقار في المنطقة 2؟

موقع