Zone 19 - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

عن المنطقة 19

Z19 ، المعروف أيضًا باسم المنطقة 19 ، هو مجتمع فرعي متنوع في مدينة محمد بن زايد (مدينة محمد بن زايد) يقدم مزيجًا من الأبراج والفلل السكنية. يقع بجوار حي المصفح وبالتحديد بجوار طريق الروضة (E30). تتمثل إحدى ميزات المجتمع البارزة في إمكانية الوصول إلى الطرق السريعة البارزة في الإمارات العربية المتحدة مثل شارع العين (E22) وشارع الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان الدولي (E11) ، مما يجعله مكانًا مثاليًا للإقامة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

المنطقة سكنية في الغالب وخالية من الاضطرابات الحضرية ، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لكل من العائلات والأفراد العاملين.

تفتخر المنطقة 19 بالعديد من مناطق الجذب الشهيرة التي تجذب الكثير من الاهتمام.

تقع المنطقة 19 على مقربة من Kidoos Entertainment ، وهو مكان مليء بأشكال مختلفة من الترفيه للأطفال.

العقارات في المنطقة 19

يوفر السكن السكني في المنطقة 19 معيشة فاخرة مع فيلاتها التي تتميز بمدخل منفصل ، وصالات واسعة ، وما يصل إلى ثلاثة حمامات إضافية ، ومنطقة للموظفين المنزليين ، ومساحة للتخزين ، وغرفة نوم رئيسية كاملة مع مقصورة ملابس وحمام داخلي ، وكذلك مطبخ مفروش بالكامل.

اتجاهات الإيجار في المنطقة 19

في الوقت الحالي ، يتوفر عدد محدود من خيارات البيع في المنطقة 19. ومع ذلك ، قد يشهد هذا تحولًا في الأيام القادمة. لاستكشاف المزيد من الآفاق ، يمكن للمهتمين الرجوع إلى اتجاهات الإيجارات السائدة في المنطقة 19. وقد طرح المجتمع فيلات من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم للإيجار بأسعار مرنة.

في المنطقة 19 ، لا توجد مباني سكنية فحسب ، بل توجد أيضًا مجموعة من الشقق. يوجد في المدينة حاليًا استوديو وشقق من 1-3 غرف نوم يمكن الوصول إليها بسهولة للتأجير.

النقل وأماكن وقوف السيارات في المنطقة 19

لا يحتاج سكان المنطقة 19 إلى القلق بشأن أماكن وقوف السيارات حيث تتميز مساكن المجتمع الفرعي بمرآب متصل. بالإضافة إلى ذلك ، العديد من الصروح التجارية متوسطة الارتفاع بها مواقف سيارات داخلية متاحة.

يتوفر للسكان عدة خيارات للسفر إلى مدينة أبوظبي الرئيسية بالسيارة. تشمل هذه المسارات طريق أبوظبي - العين ، الذي يربط بين المحيط الغربي والشرقي لمدينة محمد بن زايد ، بالإضافة إلى طريق الشيخ مكتوم بن راشد (E11) الذي يربط بالحد الجنوبي.

المواصلات العامة بالقرب من المنطقة 19

تم تحديد المنطقة 19 بأربعة شوارع ، وهي شارع الأنوار ، وشارع نسيم البر ، وشارع الرايات ، وشارع القائد ، وتقع العديد من مواقف الحافلات على هذه الطرق ، ويمكن الوصول إليها جميعًا سيرًا على الأقدام ضمن مسافة واحدة. بضع دقائق.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من المنطقة 19

يوجد العديد من محلات السوبر ماركت للاختيار من بينها داخل المنطقة المجاورة للمنطقة 19. أحد الخيارات هو سوبر ماركت مدينة الغبات ، والذي يمكن الوصول إليه في غضون أربع دقائق فقط بالسيارة. يقدم متجر المجتمع هذا العناصر الأساسية للاحتياجات اليومية. خيار آخر هو New Metro Supermarket ، وهو متجر بقالة صغير آخر يستغرق خمس دقائق فقط للوصول إليه. للحصول على مجموعة أوسع من المواد الغذائية والسلع الاستهلاكية سريعة الحركة (FMCGs) ، يمكن الوصول إلى LuLu Express داخل مزيد مول في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

المساجد في المنطقة 19

في المنطقة 19 ، يوجد مسجدان رائعان: مسجد مبارك بن صميدة ومسجد الشيخة عبيد راشد الشامسي. كلاهما يمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام ويوفران جلوسًا واسعًا للمصلين ؛ السابق يستوعب حوالي 80 إلى 100 فرد. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من المساجد القريبة الأخرى بما في ذلك المسجد المفتوح (مسجد أمينة سعيد الكلباني) ومسجد محمد بن ناصر الكلباني ومسجد الشيخة فاطمة بنت مبارك - كل ذلك على بعد 10 دقائق بالسيارة من المنطقة 19.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من المنطقة 19

في المنطقة 19 ، توجد العديد من الكنائس على مسافة قريبة. يقع المجمع الفرعي على بعد 4 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من GiantSlayers4Christ . بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى كنيسة يسوع المسيح لقديسي الأيام الأخيرة في غضون 11 دقيقة والكنيسة الأرمنية في أبو ظبي على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام.

على مقربة من المنطقة 19 ، توجد العديد من المعابد بما في ذلك BAPS Hindu Mandir والتي يمكن الوصول إليها في غضون نصف ساعة بالسيارة. بالنسبة للمقيمين السيخ في المنطقة ، يقع Gurdwara Mata Sahib Kaur Ji-Abu Dhabi على بعد 13 دقيقة فقط من المجمع.

المدارس القريبة من المنطقة 19

توجد العديد من دور الحضانة بالقرب من المنطقة 19.

حضانة ريفروود ، التي تقع على بعد مسافة قصيرة 6 دقائق فقط ، تلتزم بالمنهج البريطاني (تحديدًا مرحلة التأسيس في السنوات المبكرة - EYFS). إنه مكرس لتوفير مساحة آمنة وآمنة للأطفال للتقدم جسديًا وعقليًا.

المؤسسات التعليمية القريبة من المنطقة 19 تشمل:

أقرب مؤسسة تعليمية في Zone 19 هي مدرسة Creative البريطانية ، على بعد رحلة مدتها خمس دقائق فقط. هنا ، يتبع التلاميذ الذين تتراوح أعمارهم بين أربعة وثمانية عشر عامًا المنهج الوطني الإنجليزي جنبًا إلى جنب مع معايير IGCSE (الشهادة العامة الدولية للتعليم الثانوي). تتمتع كل من أكاديمية الإمارات الدولية للمستقبل ومدرسة أجيال الدولية بسمعة متشابهة ويمكن العثور عليها في غضون تسع أو ست دقائق على التوالي.

في المنطقة 19 ، توجد جامعتان على مسافة قريبة. إحدى هذه المؤسسات هي جامعة العين للعلوم والتكنولوجيا والتي يمكن الوصول إليها في غضون ست دقائق. تقدم هذه الجامعة دورات في مجالات متنوعة بما في ذلك الأعمال والهندسة والاتصالات والصيدلة. هناك خيار آخر للتعليم العالي وهو معهد زعبيل الذي يستغرق أربع دقائق فقط للوصول من المنطقة 19. في هذا المعهد ، تتاح الفرصة للمقيمين لمتابعة دورات الشهادات في مجالات مختلفة.

العيادات والمستشفيات القريبة من المنطقة 19

تتوفر العديد من المؤسسات الطبية بالقرب من المنطقة 19.

بالقرب من المنطقة 19 ، هناك العديد من المرافق الطبية المتاحة. أقربها مستوصف المزروعي الجديد ، والذي يمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق فقط. تقدم هذه العيادة مجموعة من العلاجات المتخصصة إلى جانب الجراحة التجميلية. بالإضافة إلى ذلك ، هناك عيادة الظبي للأسنان التي تقدم خدمات استشارية للمرضى الخارجيين لمشاكل الأسنان.

بالقرب من المنطقة 19 ، توجد عدة مستشفيات. يمكن الوصول إلى اثنتين من هذه المنشآت في غضون فترة قصيرة تقل عن 10 دقائق. مستشفى واحد يقع على بعد ست دقائق فقط من المنطقة هو مستشفى ميديكلينيك المصفح التخصصي ، في حين أن مستشفى آخر يقع على بعد سبع دقائق هو مستشفى البستان التخصصي. يوجد في كلا المرفقين الطبيين مراكز لعلاج الإصابات في حالات الطوارئ على مدار الساعة.

المناطق القريبة

إلى الشمال تقع مدينة خليفة والمقطع ، وتعتبر مدينة خليفة واحدة من الخيارات الرئيسية للعائلات التي تعيش في أبوظبي. يوفر جودة حياة عالية بأسعار إيجار معقولة.

أما المقطع فهو منطقة سكنية هادئة توفر حياة هادئة بعيدة عن وسط مدينة أبوظبي المزدحم. تقع المصفح باتجاه الغرب ، والمعروفة بشكل رئيسي بالمنطقة الصناعية التي تضم العديد من المراكز التجارية. في حين يقع مجمع المفرق إلى الشرق ، ويوفر أيضًا محيطًا هادئًا للسكان.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق القريبة من المنطقة 19

تتوفر مجموعة متنوعة من مراكز التسوق في المنطقة المجاورة ، مثل:

في المنطقة 19 ، توجد ثلاثة مراكز تجارية رئيسية على مقربة. كابيتال مول هو الخيار الأقرب ، على بعد عشر دقائق فقط بالسيارة ويعتبر وجهة شاملة لتناول الطعام والتسوق والترفيه. كما يوجد مركزان تجاريان آخران ، وهما دلما مول ومكة مول ، على مسافة قريبة من 11 و 17 دقيقة على التوالي.

محلات شهيرة تقع داخل مباني كابيتال مول:

يتميز سنترو بمجموعة مميزة من عناصر الطهي المستوحاة من الطراز الأوروبي ، تكتمل بخزائن المطبخ العصرية والاستثنائية. Elvyana Boutique متخصص في الأزياء المعاصرة الأنيقة ، ويتم تحديثه بانتظام بأحدث الأساليب. بالإضافة إلى ذلك ، تقع صيدلية المنارة داخل كابيتال مول للراحة.

المطاعم القريبة من المنطقة 19

توجد خيارات لتناول الطعام بالقرب من المنطقة 19 ، مثل:

في المنطقة 19 ، يوجد أكثر من 20 مطعمًا ، غير رسمي وراقٍ. يعد مطعم Seashell Restaurant هو الاختيار الأفضل بين رواد المطعم بسبب قائمة شطائر النادي والبرغر والبطاطا المقلية والمخفوقات. يقع مطعم Karavali على بعد ست دقائق فقط سيرًا على الأقدام وأصبح مفضلاً لدى الرعاة الهنود السابقين. لعشاق المأكولات العربية ، يقدم مطعم ليالي الشام الكباب المشوي والسلطات والحمص والشاورما وغيرها من الأطباق التقليدية.

هناك نوعان من المؤسسات المرخصة الموجودة في مكان قريب والتي يمكن للمرء زيارتها. يقع Barfly By Buddha Bar في ويستن أبو ظبي على بعد 17 دقيقة بالسيارة. يتوفر خيار آخر وهو Murphy's Sports Bar والذي يمكن الوصول إليه في غضون 20 دقيقة.

كابيتال مول هو موطن لمجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي المفضلة.

الإمارات العربية المتحدة هي موطن للعديد من سلاسل المقاهي والمطاعم الشهيرة. واحد من هؤلاء هو Second Cup ، والذي يقدم مجموعة متميزة من خلطات القهوة التي حازت على إعجاب العديد من عشاق القهوة. من ناحية أخرى ، تصنف Papa Murphy's Pizza على أنها خامس أكبر سلسلة بيتزا في البلاد وتقدم بيتزا أصلية على الطراز الإيطالي. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بدجاج الكاجون المقلي ، فإن بوبايز فرايد تشيكن هي سلسلة أمريكية متخصصة في الأطباق على طراز لويزيانا. أخيرًا ، يعمل IL FORNO في الإمارات العربية المتحدة منذ عقدين ويقدم مجموعة متنوعة من الأطباق المستوحاة من توسكان مثل المعكرونة والبيتزا.

شواطئ قريبة من المنطقة 19

سيستغرق الوصول إلى الشواطئ القريبة من المنطقة 19 حوالي 20 دقيقة ، حيث تقع هذه المنطقة في ضواحي أبوظبي. يمكن الوصول إلى أقرب شاطئ عام ، شاطئ البطين ، في غضون 24 دقيقة بالسيارة. يوفر هذا الموقع الخاص أنشطة مختلفة مثل السباحة وصيد الأسماك والتجديف بالكاياك وتأجير الجت سكي للمقيمين المهتمين.

يقع شاطئ ياس على بعد 30 دقيقة من أبوظبي ، ويعتبر على نطاق واسع أحد أفضل الشواطئ في المنطقة. يضم هذا المنتجع الراقي مجموعة من حمامات السباحة وأنشطة الرياضات المائية ، مما يجعله وجهة لا ينبغي تفويتها لمن يبحثون عن أكثر من مجرد غطس عادي.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تشمل المعالم البارزة بالقرب من المنطقة 19 ما يلي:

يتيح مسجد الشيخ زايد الكبير ، الذي يُصنف ثالث أكبر مسجد في العالم ، الوصول إلى غير المسلمين لزيارته. يستغرق الوصول إلى هذا الموقع الجميل 17 دقيقة فقط. إذا كنت تبحث عن الترفيه والمغامرة ، فتفضل بزيارة عالم فيراري أبوظبي - مدينة الملاهي التي تتميز بالعديد من الأفعوانيات المثيرة والمثالية للأطفال والكبار على حدٍ سواء. تستغرق الرحلة من نقطة البداية حوالي نصف ساعة. ليس بعيدًا عن عالم فيراري يوجد ياس ووتر وورلد أبوظبي. حديقة مائية تضم العديد من الألعاب المبهجة المصممة لتلبية احتياجات كل من الأطفال والبالغين الذين يرغبون في الاستمتاع بأشعة الشمس.

يتمتع السكان بخيار الحفاظ على صحتهم الجسدية في:

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

بالقرب من المنطقة 19 ، هناك العديد من المتنزهات لاستكشافها. يقع منتزه الأطفال على بعد دقيقة واحدة فقط ، وهو مجهز بأراجيح وزلاقات وبارات للقرود ليستمتع بها الأطفال. على بعد ثلاث دقائق فقط من حديقة مدينة محمد بن زايد العامة التي تتميز بمناطق جلوس وتناول الطعام في الهواء الطلق. يمكن للزوار الاسترخاء في أحد شرفات المراقبة العديدة المتوفرة إذا كانوا يريدون الهروب من أشعة الشمس. ستأخذك مسافة عشر دقائق بالسيارة إلى حديقة الجزيرة - حديقة كبيرة تضم منطقة لعب مظللة للأطفال ، ونوافير مائية ملونة ، وملعب كرة سلة ، ومسارات للجري للركض أو المشاة على حدٍ سواء.

في المنطقة 19 ، توجد عدة صالات رياضية للاختيار من بينها. إيجل جيم في المصفح على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة. تشمل الخيارات الأخرى Power World Gym و Body Factory Gym & EMS Studio ، وكلاهما يستغرق حوالي 12 دقيقة للوصول. تقدم هذه المؤسسات الثلاث حجمًا وسعة ومعدات مماثلة لتجربة لياقة بدنية جيدة.

داخل المنطقة 19 ، توجد العديد من الصالونات والمنتجعات الصحية التي يمكن العثور عليها.

يمكن الوصول إلى صالون روبي وصالون سلامة ستايل للسيدات في غضون 2-3 دقائق على التوالي. تقدم هذه المؤسسات مجموعة من الخدمات بما في ذلك العناية بالشعر والوجه والأظافر والمزيد. يقع صالون نيو سيلفي للرجال على بعد 6 دقائق ويقدم خدمات العناية الشخصية مثل قص الشعر وعلاجات الوجه وتشذيب اللحية.

على الرغم من عدم وجود فعاليات مجتمعية مخصصة للمنطقة 19 ، يمكن للسكان المحليين المشاركة في الأنشطة التي تقام في جميع أنحاء منطقة مدينة محمد بن زايد. أحد هذه الخيارات هو زيارة مزيد مول الموجود في هذا المجتمع الأكبر. غالبًا ما يستضيف هذا المركز التجاري الأحداث خلال الاحتفالات مثل العيد واليوم الوطني وديوالي ورمضان بشكل منتظم.

الفعاليات المجتمعية

لتصبح جزءًا من مجتمع الآباء على Facebook ، فإن MBZ City هي مصطلح البحث للمقيمين. في الوقت الحالي ، هناك مجموعتان اجتماعيتان متاحتان: مدينة محمد بن زايد ومدينة محمد بن زايد ، أبوظبي.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

توفر المنطقة 19 راحة كبيرة لسكانها ، مما يجعلها خيارًا رئيسيًا للعائلات. مع وجود العديد من المتنزهات ومحلات السوبر ماركت ومراكز التسوق القريبة ، كل ما تحتاجه في متناول اليد. ومع ذلك ، قد تشكل خيارات النقل العام المحدودة المتاحة في المجتمع صعوبات لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر إلى مدينة أبوظبي.

أشياء للإعتبار

العيش في المنطقة 19 مليء بالراحة. إنه موقع مثالي للعائلات مع العديد من المتنزهات والسوبر ماركت ومراكز التسوق على بعد مسافة قصيرة. ومع ذلك ، قد يكون عدم وجود تنوع في وسائل النقل العام داخل المجتمع مشكلة بالنسبة لأولئك الذين يتعين عليهم التنقل بانتظام إلى مدينة أبوظبي الرئيسية.

هل تتطلع لشراء عقار في المنطقة 19؟

موقع