Zone 17 - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

عن المنطقة 17

تقع المنطقة 17 في مدينة محمد بن زايد ، وهي عبارة عن مجتمع فلل يوفر أسلوب حياة هادئ في الضواحي. تتكون هذه المنطقة السكنية من 34 مجموعة وتقع في مكان مناسب على مشارف أبوظبي ، مما يوفر سهولة الوصول إلى العين وجزيرة أبوظبي ودبي. إنه أحد أحدث التطورات داخل المجتمع الرئيسي ويلبي احتياجات كل من المغتربين والإماراتيين على حد سواء.

تتوفر فلل رائعة توفر مساحة واسعة للتأجير.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يشير تقرير سوق العقارات في أبوظبي للنصف الثاني من عام 2018 إلى أن مدينة محمد بن زايد هي موقع مرغوب فيه للغاية لاستئجار الفلل في العاصمة ، وتأتي في المرتبة الثانية. وبالمثل ، يبدو أن المنطقة 17 داخل مدينة محمد بن زايد هي الخيار الأفضل لاستئجار الفلل بناءً على اتجاهات الإيجارات. تشمل الميزات البارزة لهذا المجتمع ما يلي:

في الختام ، تعد المنطقة 17 الهادئة ومدينة محمد بن زايد المجاورة لها مكانًا مثاليًا للأزواج الشباب والعائلات الذين يبحثون عن تجربة معيشية سلمية.

العقارات في المنطقة 17

تضم المنطقة 17 فيلات تلبي احتياجات المهنيين والأزواج الشباب والعائلات. بالإضافة إلى ذلك ، يُعرف هذا المجمع الفرعي بأسعار إيجاراته المعقولة ، والتي تعد من أكثرها منطقية في أبوظبي.

يمكن للعائلات الاختيار من بين الفلل المكونة من أربع أو خمس غرف نوم داخل المجمع الفرعي. تتنوع المساحة المغطاة لهذه الفلل ، تبدأ من 1200 قدم مربع وتصل إلى 7100 قدم مربع.

يتكون التصميم الداخلي من عدة أنواع من غرف النوم بما في ذلك غرف النوم الرئيسية والضيف والخادمة والسائق. هناك أيضًا حمامات ملحقة ومشتركة مع مساحات واسعة للمعيشة وتناول الطعام بالإضافة إلى مناطق مطبخ منفصلة. يوفر الانتقال إلى الطابق العلوي مدخلًا إلى شرفة وتراسًا بينما تشمل وسائل الراحة الخارجية منطقة شواء ومنطقة لعب ومواقف مخصصة للسيارات.

تقدم المنطقة 17 لسكانها مجموعة من وسائل الراحة مثل الأمن على مدار الساعة ، ومراقبة الدائرة التلفزيونية المغلقة ، وحمامات السباحة المشتركة الخاصة بالنوع الاجتماعي ومراكز اللياقة البدنية.

أماكن النقل ومواقف السيارات في المنطقة 17

يمكن أن يمثل اكتشاف وسائل النقل العام في المنطقة 17 بعض الصعوبات. على الرغم من أن العديد من الحافلات ، بما في ذلك 102 و 130 و 210 ، تخدم مدينة محمد بن زايد ، إلا أنها تفتقر إلى عدد كبير من محطات الحافلات القريبة. أقربها يقع على بعد أربعة كيلومترات تقريبًا في الشارع 47.

بالرغم من سهولة الوصول إلى سيارات الأجرة ، إلا أنها قد تصبح باهظة الثمن بمرور الوقت. ولهذا السبب يختار العديد من السكان المحليين امتلاك سياراتهم الشخصية بدلاً من ذلك. لحسن الحظ ، لا يمثل موقف السيارات مشكلة حيث أن كل فيلا في المنطقة 17 مزودة بمساحات مخصصة لوقوف السيارات. بالنسبة لأولئك الذين يمتلكون سيارات متعددة ، فإن خيار وقوف السيارات في الشارع آمن ومتاح أيضًا.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من المنطقة 17

المنطقة 17 محاطة بالعديد من محلات السوبر ماركت التي تلبي احتياجات التسوق اليومية للسكان. يحتوي المجمع على متجر سبينيس ، والذي يمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق فقط. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد متجر لولو متعدد الأقسام في مزيد مول على بعد 9 دقائق فقط وكارفور هايبر مارت على بعد أقل من 10 دقائق في دلما مول. مركز سفير آخر بالقرب من المنطقة 17.

بالقرب من المنطقة 17

مسجد سليم حامد نصر الشيبة هو مكان عبادة كبير يقع داخل المجتمع الفرعي. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من المساجد الأخرى بالقرب من المنطقة 17 حيث تم العثور على ستة منها فقط في المنطقة 10. هذا المجتمع معروف بوفرة المآذن ووجود الأذان.

أماكن العبادة الأخرى بالقرب من المنطقة 17

في المنطقة 17 ، توجد العديد من الكنائس من مختلف الطوائف التي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق. وتشمل هذه كنيسة القديس بولس الكاثوليكية ، والكنيسة الأرمنية في أبوظبي ، وكنيسة جمعيات الله ، وكنيسة يسوع المسيح لقديسي الأيام الأخيرة.

بالإضافة إلى المنطقة 17 ، يقع معبد السيخ المسمى "نيو جورودوارا" على بعد 11 دقيقة فقط. علاوة على ذلك ، يمكن العثور على BAPS Hindu Mandir على بعد نصف ساعة بالسيارة من هذا الموقع.

المدارس القريبة من المنطقة 17

تعد المنطقة 17 مكانًا رائعًا للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة ، حيث يوجد العديد من دور الحضانة والمدارس على مقربة. يضم المجتمع النابض بالحياة العديد من مؤسسات النخبة التعليمية التي يمكن الوصول إليها بسهولة في غضون 5 دقائق من المنطقة. تتضمن بعض الأمثلة البارزة ما يلي:

تقع مدرسة AIS بالقرب من المنطقة 17 في شارع 63 ، وهي مدرسة خاصة من رياض الأطفال إلى الصف الثاني عشر توفر مناهج متعددة الاستخدامات بما في ذلك المناهج الأمريكية والبريطانية والبكالوريوس. إنها من بين أكثر المدارس قابلية للتكيف في الإمارات العربية المتحدة.

توجد العديد من دور الحضانة بالقرب من المنطقة 17 ، مثل:

تقع حضانة ليفربول في المجتمع المحلي وتتلقى ردود فعل ممتازة من العائلات المقيمة في المنطقة. يشرف عليها متخصصون ومستشارون بريطانيون في الحضانة ، ويقدمون منهجًا لمرحلة السنوات التأسيسية المبكرة (EYFS) وفقًا لمعايير المملكة المتحدة.

En - لا يحتاج الطلاب إلى الذهاب بعيدًا للحصول على مزيد من التعليم لأن كلاً من جامعة العين للعلوم والتكنولوجيا وجامعة أبوظبي على بعد 7 دقائق فقط من المنطقة 17.

العيادات والمستشفيات القريبة من المنطقة 17

المنطقة 17 لديها توفير جيد لمرافق الرعاية الصحية ، والتي تلبي احتياجات المجتمع الفرعي. تشمل المراكز الطبية والمستشفيات القريبة:

تقع جميع مرافق الرعاية الصحية على بعد 10 دقائق بالسيارة. على وجه التحديد ، يقع مستشفى بارين الدولي في مدينة زايد ، بينما توجد عيادات أخرى مثل عيادة أستر الطبية وعيادة إيفر كير الطبية بالقرب من المنطقة 17 في المصفح ، على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة.

في المنطقة المجاورة مباشرة ، هناك العديد من الصيدليات للاختيار من بينها بما في ذلك صيدلية Vivid وصيدلية نور الحياة وصيدلية أستر.

المناطق القريبة

تقع مدينة محمد بن زايد بالقرب من طريق العين في أبوظبي ، على مقربة من العديد من المناطق والمجتمعات المجاورة.

تنتمي المنطقة 17 إلى مجتمعات فرعية متعددة داخل مدينة زايد ، كما يسود تأجير الفلل في مناطق أخرى مثل المنطقة 19 والمنطقة 20 والمنطقة 24 والمنطقة 25.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق القريبة من المنطقة 17

يمكن لسكان المنطقة 17 الوصول بسهولة إلى العديد من مراكز التسوق القريبة. على سبيل المثال ، يقدم مركز مزيد للتسوق مجموعة متنوعة من الخيارات بما في ذلك سوبر ماركت ومتجر رياضي ومقهى وقاعة طعام ومطاعم وصالة للألعاب الرياضية. يضم هذا المركز التجاري أيضًا أفضل العلامات التجارية مثل Adidas و Giordano و Damas و Titan.

يشمل محيط المصفح مول كابيتال الذي يضم منفذ لولو كبير ومنطقة لتناول الطعام ومنطقة ألعاب للأطفال. دلما مول هو خيار آخر لسكان المصفح حيث يوفر وسائل الراحة مثل السينما ومنطقة ترفيهية للأطفال ومنتزه المغامرات الداخلي.

المطاعم القريبة من المنطقة 17

تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام بالقرب من المنطقة 17. من بينها المطاعم الموجودة في مزيد مول مثل:

في المول ، تتوفر مجموعة متنوعة من المقاهي ومحلات الآيس كريم لتختار من بينها. تشمل هذه الخيارات Dunkin Donuts و Baskin Robbins و Gloria Jean's و Cafe Julie و Baffi Cafe.

من أجل تجربة المأكولات الرائعة ، يجب على الأفراد الخروج إلى قلب أبوظبي.

شواطئ قريبة من المنطقة 17

داخل المجمع الفرعي ، يمكن للأفراد الذين يستمتعون بالسباحة الاستفادة من المسابح المتاحة. بالقرب من المنطقة 17 ، يوجد عدد قليل من الشواطئ العامة المطهرة لمن يفضلون إعدادات الشاطئ. يعد شاطئ ياس وشاطئ أبوظبي أمثلة على هذه المواقع الواقعة في نطاق 25-30 دقيقة. تُعد هذه البقع وجهات مثالية للاسترخاء والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد نادي شاطئي على شاطئ ياس مجهز بمرافق مختلفة للرياضات المائية إلى جانب أحواض السباحة الخاصة به.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تفتقر مدينة محمد بن راشد إلى المرافق الترفيهية الكافية ، مما يضطر سكانها للسفر إلى أبوظبي لممارسة الأنشطة الترفيهية. أمثلة على هذه الأنشطة تشمل:

مع ذلك ، يوجد بالقرب من المنطقة 17 خياران للتسلية. تعتبر منطقة Kids Action Zone الواقعة داخل كابيتال مول وحديقة المغامرات الداخلية الواقعة في دلما مول من الخيارات الممتازة للأطفال. علاوة على ذلك ، يمكن لعشاق السينما الاستمتاع بمشاهدة الأفلام في السينما الموجودة في دلما مول.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يقدم المجتمع مجموعة متنوعة من المناطق الخارجية التي تشجع على النشاط البدني. وهي تشمل مركزًا للياقة البدنية في الهواء الطلق ومسبحًا مشتركًا ومسارًا للجري ومنطقة للعب. يمكن لأولئك الذين يعطون اللياقة البدنية الأولوية أن يشقوا طريقهم إلى:

توجد مجموعة متنوعة من صالونات التجميل في المنطقة المجاورة للمنطقة 17.

مرة أخرى ، يجب على السكان القيام برحلة إلى منطقة وسط مدينة أبو ظبي لمؤسسات العناية بالشعر والتجميل الراقية.

الفعاليات المجتمعية

في المنطقة 17 ، يتمتع الأفراد بفرصة المشاركة في مجموعة متنوعة من الفعاليات التي يتم استضافتها في مزيد مول ، بما في ذلك احتفالات العيد والديوالي وعيد الميلاد.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

يستطيع سكان المنطقة 17 الارتباط بمجتمع مدينة محمد بن زايد الأكبر ، جنبًا إلى جنب مع المناطق المجاورة مثل المصفح والشعبية ومدينة خليفة ، باستخدام مجموعة الفيسبوك "مدينة محمد بن زايد ، أبو ظبي".

أشياء للإعتبار

باختصار ، المنطقة 17 هي حي سكني يضم خيارات تسوق جيدة ومؤسسات تعليمية من الدرجة الأولى في متناول سكانها. باستثناء وسائل النقل العام ، تتوفر جميع المرافق اللازمة لضمان تجربة معيشية سهلة وهادئة بعيدًا عن ضجة المدينة. بالإضافة إلى ذلك ، بالمقارنة مع المناطق الأخرى داخل الإمارة ، فإن أسعار الإيجارات في هذه المنطقة معقولة.

موقع