Zone 13 - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

عن المنطقة 13

المنطقة 13 ، التي تقع في مدينة محمد بن زايد (مدينة محمد بن زايد) ، هي مجمع سكني فرعي يضم مجموعة متنوعة من الفلل. تشكل جزءًا من مجتمع رئيسي يقع في ضواحي أبو ظبي ولديها روابط نقل ممتازة تربطها بالعين وجزيرة أبو ظبي ودبي. يمكن للوافدين أيضًا استئجار العقارات داخل المنطقة 13.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

سميت على اسم رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة ، أصبحت مدينة محمد بن زايد الخيار الأفضل لأولئك الذين يسعون لاستئجار فلل بأسعار معقولة في أبو ظبي ، وفقًا لتقرير سوق الإيجارات للنصف الأول من عام 2022 الصادر عن بيوت ودوبيزل.

هناك العديد من الميزات الجديرة بالملاحظة في المنطقة ، بما في ذلك:

بشكل عام ، تقدم المنطقة 13 في مدينة محمد بن زايد بيئة مجتمعية هادئة تناسب المهنيين والأزواج الشباب والعائلات على حد سواء.

عقارات المنطقة 13 مدينة محمد بن زايد

في المنطقة 13 من مدينة محمد بن زايد ، يمكن للمرء أن يجد فيلات واسعة توفر أماكن معيشة مختلفة الأحجام ، تتراوح من ثلاث إلى خمس غرف نوم. تأتي هذه المنازل مع مجموعة من وسائل الراحة بما في ذلك مداخل منفصلة وغرف نوم رئيسية وعادية وخزائن مدمجة وغرف خادمة ومناطق لتناول الطعام ومساحات مطبخ وحدائق خاصة مصحوبة بمواقف مغطاة للسيارات. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر بعض الوحدات الأكبر حجمًا والتي تشمل مسبحًا خاصًا وغرفة أمان لمزيد من الراحة.

اتجاهات الإيجار في المنطقة 13 مدينة محمد بن زايد أبوظبي

لدى المستأجرين المحتملين للفلل في المنطقة 13 خيار الاختيار من بين الوحدات المكونة من 3 إلى 5 غرف نوم. تم توضيح نمط الإيجار أدناه:

هناك العديد من الفلل للإيجار المتاحة للمستأجرين المحتملين في مناطق مختلفة في جميع أنحاء مدينة محمد بن زايد.

مناطق النقل ومواقف السيارات في المنطقة 13 أبوظبي

يستخدم غالبية سكان المجتمع مركباتهم الشخصية عند السفر. توفر فلل المنطقة 13 مواقف سيارات حصرية للمقيمين ، بينما يمكن للزوار العثور بسهولة على العديد من أماكن وقوف السيارات في الشوارع.

المواصلات العامة بالقرب من المنطقة 13 أبوظبي

تقدم المنطقة 13 مجموعة متنوعة من خيارات النقل بما في ذلك الحافلات وسيارات الأجرة. تمر عبر المنطقة عدة مسارات مرقمة 102 و 103 و 216 و 210 و 410. تقع محطات الحافلات في مكان مناسب على بعد 5 إلى 8 دقائق بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من مدينة 13 ميجابايت

سيرا على الأقدام أو بالسيارة من المنطقة 13 مدينة محمد بن زايد. هناك العديد من خيارات السوبر ماركت القريبة ، بما في ذلك Earth Supermarket LLC و Lemar Supermarket و Little Star Supermarket وغيرها. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت هذه في غضون 10 دقائق سيرًا على الأقدام أو بالسيارة من المنطقة 13 مدينة محمد بن زايد. تشمل الخيارات الأخرى القريبة بقالة الخاشقة وبقالة نجمة الخزنة وبقالة السمرة وسوبر ماركت ريتش آند فريش وسوبر ماركت جو فريش وسوبر ماركت إليت ش.ذ.م.م وغيرها.

أنا آسف ، لكن الفقرة المقدمة غير مكتملة ولا تقدم معلومات كافية لإعادة صياغتها. هل يمكن أن تزودني بالفقرة كاملة؟

إذا كنت بحاجة إلى المزيد من محلات البقالة ، فهناك العديد من الخيارات المتاحة في مكان قريب. على سبيل المثال ، يقع سوبر ماركت Safeer Plus على بعد دقيقتين فقط بالسيارة. بدلاً من ذلك ، يمكن للمقيمين الوصول إلى سوبر ماركت الرملة أو Everfresh Hypermarket أو Fresh Park Hypermarket أو Al Madina Hypermarket في غضون 8 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى متجر LuLu في غضون 13 دقيقة فقط بالسيارة إلى مزيد مول.

بالقرب من المنطقة 13 مدينة محمد بن زايد أبو ظبي

توجد عدة مساجد بالقرب من المنطقة 13 في مدينة محمد بن زايد. وتتكون من مسجد الشيخة فاطمة بنت مبارك (الواقع في المنطقة 15) ومسجد مبارك بن صميدة (الواقع في المنطقة 19) ومسجد السلام (الموجود في المنطقة 7) ومسجد الأبرار (الموجود في المنطقة 8). .

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من المنطقة 13

من الممكن اكتشاف طوائف مختلفة من الكنائس على مقربة شديدة ، دون الحاجة إلى المجازفة بعيدًا. في المنطقة 13 ، تتوفر خيارات متنوعة مثل كنيسة القديس بولس الكاثوليكية والكنيسة الأرمنية في أبوظبي وكنيسة جمعيات الله وكنيسة يسوع المسيح لقديسي الأيام الأخيرة (كنيسة المورمون).

بالقرب من المنطقة 13 ، يوجد مكانان عبادة بارزان. الأول هو نيو جورودوارا ، وهو معبد سيخ يمكن الوصول إليه في غضون 13 دقيقة من المجمع الفرعي. خيار آخر هو BAPS Hindu Mandir ، والذي يقع على بعد حوالي 28 دقيقة.

المدارس القريبة من المنطقة 13

ميزة ممتازة للعائلات المقيمة في مدينة محمد بن زايد هي الوصول إلى المرافق التعليمية التي تستوعب الأطفال من مختلف الفئات العمرية. وخير مثال على ذلك هو وجود مدرسة الضيافة الدولية داخل المجتمع الفرعي. بالإضافة إلى ذلك ، تتكون المدارس الأخرى القريبة من المنطقة 13 من:

تقع مدرسة أبو ظبي الدولية (AIS) على بعد ست دقائق فقط من المنطقة 13 في شارع 63 ، وتوفر لطلاب السنة 12 الاختيار بين البرامج التعليمية التي تشمل المناهج الأمريكية والبريطانية والبكالوريا الدولية.

توجد العديد من دور الحضانة في المنطقة 13.

تقع حضانة ليفربول في المنطقة 17 ، وهي مؤسسة تعليمية مرموقة داخل المجتمع. يوفر المنهج البريطاني للمرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة (EYFS) ويشرف عليه أعضاء هيئة التدريس في المملكة المتحدة.

في النهاية ، تقع المنطقة 13 على مقربة من جامعتين: جامعة أبوظبي وجامعة العين للعلوم والتكنولوجيا. تقع هذه المؤسسات التعليمية على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة من المنطقة.

العيادات والمستشفيات القريبة من المنطقة 13

يعد الوصول إلى مرافق الرعاية الصحية أمرًا مناسبًا للمقيمين في المنطقة 13 حيث يوجد العديد من المراكز الطبية والمستشفيات القريبة. بعض هذه تشمل:

تضم مدينة محمد بن زايد مستشفى بارين الدولي ، بينما تشمل المراكز الطبية الأخرى القريبة من المنطقة 13:

تقع العيادتان في منطقة المصفح مع صيدليات قريبة منها صيدلية Vivid وصيدلية أستر.

المناطق القريبة

تضم المنطقة 13 مجمعات سكنية مختلفة تقع بالقرب من طريق العين ، على النحو التالي:

بالإضافة إلى ذلك ، فإن المنطقة 13 هي مكون من مجتمعات فرعية متعددة داخل مدينة زايد ، بما في ذلك المناطق الشهيرة مثل 19 و 20 و 24 و 25.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

المناطق القريبة من المنطقة 13

المنطقة 13 بها خيارات تسوق كثيرة ، مع مجموعة متنوعة من مراكز التسوق في المنطقة. في حين أن بعضها عبارة عن مراكز تسوق مجتمعية أصغر ، إلا أن هناك أيضًا ثلاثة مراكز تسوق رئيسية تقع في مكان قريب.

يمكن العثور على مركز مزيد للتسوق بالقرب من المصفح ، وتحديداً في شارع 28. داخل المركز التجاري ، يمكن للزوار استكشاف الردهة المركزية وتصفح مختلف المؤسسات مثل السوبر ماركت والمتجر الرياضي والمقهى وقاعة الطعام والمطاعم وصالة الألعاب الرياضية. بعض العلامات التجارية الشهيرة المتوفرة في مزيد تشمل أديداس وجيوردانو وداماس وتيتان.

في المنطقة المجاورة ، يقع كابيتال مول على بعد 12 دقيقة فقط بالسيارة ويضم متجر لولو ، فضلاً عن مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام ومنطقة ألعاب الأطفال المثيرة. لمزيد من الترفيه ، يمكن للمقيمين زيارة دلما مول الذي يضم منطقة لعب للأطفال ومنتزه مغامرات داخلي. علاوة على ذلك ، تستضيف دلما علامات تجارية بارزة مثل H&M و Marks & Spencer و Debenhams و Centrepoint و Twenty4.

المطاعم القريبة من المنطقة 13

المنطقة 13 محاطة بالعديد من المطاعم ، بما في ذلك المطاعم والمقاهي. تشمل بعض الخيارات المتوفرة في مزيد مول ما يلي:

يقدم المركز التجاري العديد من المقاهي كخيارات لتناول الطعام.

في المنطقة المجاورة ، يمكنك العثور على كل من مؤسسات تناول الطعام المريحة والراقية التي تقدم مجموعة متنوعة من الأطباق. من بينها Broccoli Pizza & Pasta و Karavali Restaurant و Nice Restaurant و India Palace و Sushi Story.

شواطئ قريبة من المنطقة 13

يمكن للأفراد الذين يستمتعون بالسباحة أو الهروب من الطقس الحار الوصول إلى حمامات السباحة الخاصة والمشتركة الموجودة في المجمع الفرعي. بالإضافة إلى ذلك ، تقع المناطق الترفيهية مثل شاطئ ياس وشاطئ أبوظبي بالقرب من المنطقة 13. وتوفر هذه الشواطئ أنشطة ترفيهية استثنائية أيضًا. على سبيل المثال ، يوفر نادي شاطئ ياس مرافق الرياضات المائية إلى جانب أحواض السباحة الخاصة به.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تتركز المصادر الرئيسية للترفيه داخل المجمع الفرعي حول مراكز التسوق. خصص كل من كابيتال مول ودلما مناطق مخصصة حيث يمكن للأطفال الاستمتاع بالأنشطة المختلفة مثل ركوب الخيل وألعاب الأركيد. بالإضافة إلى ذلك ، يضم دلما مول حديقة مغامرات داخلية ومسرح أفلام. لأولئك الذين يتطلعون إلى الخروج ، هناك أيضًا خيارات لأخذ رحلات ذات مناظر خلابة إلى وجهات قريبة.

فيما يلي بعض الأماكن المرغوبة للغاية للترفيه في مدينة أبو ظبي.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تقدم المنطقة 13 مجموعة متنوعة من المرافق التي تشجع على نمط الحياة النشط ، بما في ذلك الصالات الرياضية وحمامات السباحة ومناطق للعب الأطفال. تتمحور الأنشطة الخارجية حول MBZ Park ، والتي تقع على بعد 6 دقائق بالسيارة من المجمع الفرعي. بالإضافة إلى ذلك ، تقع حديقة مصفح العامة على مسافة قريبة من المنطقة 13.

بالقرب من المنطقة 13 ، يمكنك العثور على صالات رياضية تقدم عضويات.

توجد العديد من صالونات التجميل بالقرب من المنطقة 13.

تقع هذه المرافق في مكان مناسب داخل مراكز التسوق المذكورة أعلاه.

الفعاليات المجتمعية

هناك العديد من الفعاليات المتاحة لسكان المنطقة 13 في مراكز مزيد ، العاصمة ، ودلما ، بما في ذلك الاحتفالات مثل العيد والديوالي واحتفالات عيد الميلاد.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

يتمتع سكان المنطقة 13 بفرصة التواصل مع المجتمع الأكبر في مدينة محمد بن زايد من خلال مجموعة الفيسبوك "مدينة محمد بن زايد ، أبو ظبي".

أشياء للإعتبار

المنطقة 13 هي منطقة سكنية مرغوبة للغاية وتوفر سهولة الوصول إلى المدارس والمستشفيات والمرافق الترفيهية. مع استخدام السيارة ، يكون النقل من وإلى المجتمع الفرعي سهلًا أيضًا. بالإضافة إلى ذلك ، تتميز المنطقة 13 بأسعار إيجارية أقل مقارنة بالمناطق الأخرى في المدينة.

موقع