Zinnia - دبي

يسلط الضوء

عن الزينية

الزينية هو مجتمع فرعي يقع داخل داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين). يوفر فيلات وتاون هاوس أنيقة للبيع أو الإيجار بتصميمات عصرية. تم تصميم المنطقة لتوفير بيئة معيشية هادئة وآمنة ومريحة لأولئك الذين يرغبون في العيش في الضواحي ولكنهم ما زالوا يريدون سهولة الوصول إلى وسط المدينة. يمكن للمقيمين الوصول إلى مدينة دبي في غضون 25 دقيقة فقط باستخدام طريق أم سقيم السريع (D63). تم بناء هذا المجتمع باستخدام أحدث تقنيات التخطيط الحضري.

تضم المنطقة نظامًا واسعًا من الطرق وممرات الدراجات. تم تجهيز المساكن بأحدث الأجهزة الموفرة للطاقة ، مما ينتج عنه بيئة أكثر صداقة للبيئة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تجذب الزينية العائلات التي تبحث عن بيئة معيشية هادئة بالقرب من الطبيعة. غالبية العقارات متاحة للشراء ، مما يجعلها وجهة جذابة لأصحاب المنازل المحتملين والمستثمرين على حد سواء.

تشمل مناطق الجذب السياحي الشهيرة ما يلي:

بالإضافة إلى ذلك ، سيقوم مقهى متخصص في الزراعة المائية بزراعة المحاصيل في المباني باستخدام الماء فقط. سيسمح ذلك للسكان المحليين بتذوق أكثر الوجبات الطازجة المحصودة وغير الملوثة في أوقات فراغهم.

عقارات في زينيا

فسيحة ومصممة جيدًا مع حمامات ملحقة. يمكنك الاختيار من بين مجموعة من الفلل والتاون هاوس في زينيا التي تتراوح مساحاتها بين 1700 قدم مربع و 2500 قدم مربع ، مع تكوينات للغرف تتراوح من 3 إلى 6 غرف نوم للبيع. تشتمل كل عقار أيضًا على مساحة واسعة للبستنة الخاصة ، في حين توفر الفلل والمنازل المستقلة جميع وسائل الراحة الضرورية مثل المطبخ الحديث ومنطقة المعيشة الفسيحة وقاعة الطعام وغرفة التزيين وحتى سكن الخادمات في الطابق الأرضي ، اعتمادًا على التكوين المختار. تم تصميم جميع غرف النوم بعناية مع حمامات ملحقة بها لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية.

بعد ذلك ، يتوفر تراس خاص في وحدات معينة ، بينما توفر الفيلات الأكبر حجمًا غرفة نوم للضيوف في الطابق الأرضي بدلاً من ذلك. يتم تضمين الشرفات أو التراسات في معظم منازل التاون هاوس والفيلات. بالإضافة إلى ذلك ، تتميز هذه المنازل بنوافذ بزجاج مزدوج وغرف تخزين لراحتك.

اتجاهات الإيجار في الزينيا

يمكن للمستأجرين المحتملين الحصول على نظرة ثاقبة لأنماط تأجير الفلل المتاحة للإيجار في Zinnia DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen).

قد يبحث المستأجرون المحتملون أيضًا عن منازل مستأجرة تقع في زينيا.

يمكن أن تتراوح تكلفة الإيجار السنوي للمنزل المستقل المكون من 3 غرف نوم في زينيا من 64.9 ألف درهم إماراتي إلى 115 ألف درهم إماراتي ، حيث يغطي العقار ما يقرب من 2000 قدم مربع من الأرض ويضم ما بين أربعة وخمسة حمامات.

اتجاهات المبيعات في الزينية

في الوقت الحاضر ، تفتخر Zinnia بمجموعة كبيرة من الفلل المعروضة للبيع. وقد أثبتت هذه العقارات أنها استثمارات مربحة للغاية ، وبالتالي اكتسبت اهتمامًا كبيرًا ، لا سيما من المستثمرين.

في زينيا ، يمكنك العثور على مجموعة محدودة من منازل التاون هاوس التي تأتي بأحجام مختلفة وتتسع من 3 إلى 4 غرف نوم. تغطي هذه العقارات مساحة من 1700 قدم مربع إلى 1900 قدم مربع.

أماكن النقل ومواقف السيارات في زينيا

الزينية عبارة عن مجتمع تم التخطيط له بشكل رئيسي حيث لن تكون مسألة العثور على أماكن وقوف السيارات آمنة في الشوارع مصدر قلق للمقيمين والزائرين. علاوة على ذلك ، لكل عقار في زينيا منطقة وقوف السيارات الخاصة به والتي يمكن أن تستوعب مركبتين.

المواصلات العامة بالقرب من الزينية

يرتبط المجتمع الفرعي بطريقين سريعين مهمين. يمتد طريق جبل علي لهباب (E77) باتجاه الجنوب ، بينما يمتد طريق دبي العين (E66) إلى الشمال الشرقي.

تقع غالبية محطات الحافلات بالقرب من زينيا على طريق دبي العين (E66). يمكن الوصول إلى أقربها بالسيارة ، حيث تقع مزرعة الروضة للدواجن 1 على بعد 18 دقيقة بالسيارة ومزرعة الروضة للدواجن 2 تستغرق حوالي 22 دقيقة للوصول إليها.

نظرًا لأن هذه المنطقة لا تزال قيد التطوير ، فسوف يستغرق الأمر بعض الوقت حتى يتم إنشاء محطات حافلات للمجتمع. في غضون ذلك ، يمكن للسكان المحليين استخدام سيارات الأجرة أو خدمات النقل للوصول إلى هذه المحطات. تقع محطات المترو مثل مدينة دبي للإنترنت ونور بنك والخليج التجاري على بعد 40 دقيقة على الأقل من الزينية.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من الزينية

يقع Zinnia بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت. على سبيل المثال ، يضم أكويا ريتيل سنتر كارفور على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة أو 15 دقيقة سيرًا على الأقدام. يمكن للراغبين في الحصول على مجموعة أكبر من الأطعمة والسلع الاستهلاكية السريعة زيارة New Mart Supermarket ، الذي يبعد حوالي 17 دقيقة سيرًا على الأقدام. Spinneys هو خيار آخر لأولئك الذين يرغبون في القيادة لمدة 26 دقيقة. يقع كل من All Day Minimart و Carrefour Market على مقربة من مسافة 28 و 29 دقيقة على التوالي.

المساجد بالقرب من الزينية

بالقرب من الزينية ، توجد العديد من المساجد المتاحة للعبادة. يخدم مسجد داماك هيلز 2 سكان أكويا أكسجين كمسجد مجتمعي. بالإضافة إلى ذلك ، يقع مسجد رمرام ومسجد القرية العالمية ومسجد الواحة في الجوار أيضًا. تحتوي هذه المساجد الثلاثة على مساحة واسعة لاستضافة العديد من المصلين خلال صلاة الجمعة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من الزينيا

من أجل حضور كنيسة في المنطقة ، يجب على سكان الزينيا والبلدات المجاورة السفر لمدة 30 دقيقة على الأقل. يمكن العثور على جمعية إنجيل الجيل الفائز على طريق الخيل (E44) ، ولكن هناك أيضًا العديد من الكنائس البارزة الأخرى القريبة ، مثل كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية ، وكنيسة القديس مينا القبطية الأرثوذكسية ، وكنيسة أبرشية دبي مار ثوما.

يتمتع أفراد السيخ بخيار زيارة جورو ناناك دربار ، وهي منطقة غورودوارا تقع على بعد حوالي 25 دقيقة. بالقرب من مكان العبادة هذا يوجد معبد هندوسي يخدم احتياجات الهندوس المقيمين في المدينة.

مدارس قريبة من الزينية

يضم المجتمع الرئيسي داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين) دور الحضانة والمدارس في خططه التنموية. نظرًا لأن هذه الخطط لا تزال قيد الإنجاز ، لا يوجد حاليًا سوى حضانة واحدة متوفرة في المنطقة المجاورة تقدم خدمات لمرحلة ما قبل المدرسة تُعرف باسم "حضانة Shining Stars Dubai". تشمل الخيارات الأخرى القريبة من دور الحضانة ما يلي:

تتكون المدارس الابتدائية والثانوية المجاورة من:

توجد عدة مدارس في محيط زينيا. أقرب مدرسة دلهي الخاصة تقع على بعد 9 دقائق فقط. توفر هذه المدرسة تعليمًا عالي الجودة لمجموعة متنوعة من الطلاب المغتربين ، مع الالتزام بالمعايير التي وضعها المجلس المركزي للتعليم الثانوي ، نيودلهي. تقع مدرسة رانشز الابتدائية على بعد 28 دقيقة. وفي الوقت نفسه ، يمكن أن تستغرق مدرسة Aquila ما يصل إلى 32 دقيقة للوصول من Zinnia.

عيادات ومستشفيات بالقرب من الزينية

تتكون المراكز الطبية القريبة من:

يقع فرع عيادات السعودي الألماني في مركز أكويا المجتمعي على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة. يمكن العثور على عدد من العيادات بالقرب من Zinnia التي تبعد حوالي 28 دقيقة - إحدى هذه العيادات هي Aster Clinic. من خلال تقديم علاجات الأسنان والاستشارات الطبية العامة ، يمكن للمقيمين الوصول إلى الخدمات الطبية هنا.

لدى سكان المنطقة المجاورة للزينية خيارات متعددة عندما يتعلق الأمر بالرعاية الطبية. مستشفى ميديكلينيك بارك فيو هي أقرب منشأة تقع على بعد 37 دقيقة. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى تقنيات ومرافق الرعاية الصحية الحديثة ، يعد مستشفى فقيه الجامعي خيارًا قابلاً للتطبيق على مسافة 28 دقيقة. يمكن أيضًا الوصول إلى مركز ند الشبا الصحي في غضون 30 دقيقة فقط لتلبية احتياجات العلاج الطبي.

المناطق القريبة

تتكون الأحياء المجاورة في المنطقة من:

في المنطقة الشمالية ، يمكن للسكان اكتشاف مجتمعين متميزين. بادئ ذي بدء ، تفتخر موتور سيتي بأجواء مستوحاة من رياضة السيارات ، ولا سيما حيث يقع دبي أوتودروم. ثانيًا ، تقدم المرابع العربية مساكن على طراز الفيلا مع التركيز على فن العمارة العربية. أما الاتجاه الشرقي فلا توجد به مناطق سكنية في الوقت الحاضر. ومع ذلك ، إذا سافرت غربًا ، فسوف تصادف دبي الجنوب - التي تخضع حاليًا للتطوير - والتي تحمل قيمة كبيرة نظرًا لقربها من مطار آل مكتوم الدولي وموقع إكسبو 2020.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من الزينية

بعض مراكز التسوق القريبة من الزينية هي:

تضم المنطقة المجاورة العديد من وجهات التسوق ، بما في ذلك دبي أوتليت مول. يقدم هذا المركز التجاري الفريد سلعًا ذات علامات تجارية مخفضة السعر من مختلف تجار التجزئة. بالإضافة إلى ذلك ، يقع سيتي لاند مول على بعد 30 دقيقة فقط بالسيارة ويضم أكثر من 75 خيارًا لتناول الطعام و 12 دارًا للسينما وأكثر من 350 متجرًا للبيع بالتجزئة. يعد Village Community Mall خيارًا قريبًا آخر يقع على نفس المسافة أيضًا.

دبي أوتلت مول هو موطن لعدد من المتاجر المحبوبة.

تقدم Nautica ، وهي علامة تجارية أمريكية ، ملابس مصممة وعطور وأحذية وأشياء أخرى. وفي الوقت نفسه ، تركز سكيتشرز بشكل أساسي على الأحذية غير الرسمية العصرية والمريحة التي يفضلها الشباب العصري. لعشاق الرياضة والرياضيين الباحثين عن ملابس وأحذية رياضية أصلية من Adidas ، يعد منفذ مصنع Adidas خيارًا شائعًا. إنه من بين المتاجر القليلة التي تخزن منتجات أصلية تحمل علامة Adidas.

مطاعم قريبة من الزينية

يضم دبي أوتلت مول مجموعة متنوعة من المطاعم.

يلبي مطعم العراب عشاق الطعام العربي بمجموعة مختارة من أطعمة الشارع الكلاسيكية مثل الفلافل والشاورما والحمص. بدلاً من ذلك ، يعتبر Chowking مطعمًا آسيويًا مرغوبًا للغاية مع العديد من المواقع في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة ويضم مجموعة متنوعة من المأكولات الفلبينية والإندونيسية والماليزية والصينية. في هذه الأثناء ، يعد Little Manila مكانًا محبوبًا لتناول الطعام بين المجتمع الفلبيني المحلي لمجموعة من أطباق Pinoy الأصيلة.

تتوفر العديد من خيارات تناول الطعام في محيط منطقة الزينية ، بما في ذلك:

يقع Cheese's في دبي مول ، والذي يوفر تجربة مليئة بالمرح للعائلات التي لديها أطفال. بدلاً من ذلك ، يمكن للمقيمين زيارة المطاعم داخل مركز أكويا المجتمعي بما في ذلك موقع الشاورما ودو مي نيشن ومطعم ومقهى قصر المدينة. لأولئك الذين يبحثون عن جو شبه رسمي لتناول الطعام ، يقدم مطعم ومقهى Nay Oxygen الأطباق الغربية المعاصرة مثل اللفائف والبرغر والسندويشات. مطعم التعاون هو مطعم غير رسمي ميسور التكلفة يقدم المأكولات الهندية والباكستانية. لرحلة أطول مدتها 29 دقيقة ، يمكن لـ Chuck E Cheese's في دبي مول توفير الترفيه للعائلات التي لديها أطفال.

تقدم Cheese's مجموعة متنوعة من البيتزا التي تستهدف الأطفال في الغالب.

شواطئ قريبة من زينيا

من الشائع قضاء 40 دقيقة على الأقل في القيادة للوصول إلى الشواطئ القريبة من الزينية. وذلك لأن الموقع يقع في أقصى جنوب دبي. جميرا بيتش و Kite Beach هما خياران شهيران في الجوار ، ويستغرق الوصول إلى كل منهما حوالي 46 دقيقة بالسيارة. في جميرا بيتش ، يمكن للزوار الاستفادة من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي تشمل ملاعب للأطفال ومحطات للشواء على الشاطئ. بدلاً من ذلك ، يمكن لأولئك الذين يبحثون عن المغامرة اختيار Kite Beach حيث يمكنهم الانغماس في الرياضات المائية مثل التزلج على الماء والتزلج على الماء والتزلج الهوائي من بين الأنشطة الأخرى.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

هناك العديد من المعالم البارزة في المنطقة المجاورة ، مثل:

تقع حديقة دبي المعجزة على بعد 37 دقيقة بالسيارة - وهي حديقة زهور شاسعة مزينة بأشكال ضخمة بالحجم الطبيعي ومزينة بأنواع مختلفة من النباتات. يعد دبي أوتودروم فارقًا بسيطًا في وقت القيادة - وهو مضمار سباق شاسع يسمح للزوار بالجلوس إلى مقعد السائق للمركبات عالية الأداء وتجربة إمكاناتهم الحقيقية. تقع قرية المرموم التراثية على بعد 21 دقيقة فقط ، حيث يمكن للمرء المشاركة في العديد من الفعاليات التي تقام بين مارس وأبريل بما في ذلك سباقات الهجن والأسواق التقليدية.

بالإضافة إلى مجموعة من أصناف المهرجانات الأخرى.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

هناك خيارات متنوعة للمقيمين للحفاظ على مستويات لياقتهم البدنية في المنطقة.

تصف الفقرة عدة حدائق في المنطقة المحيطة بزينيا. أحدها هو سنترال بارك ، والذي يمكن الوصول إليه في غضون 23 دقيقة ويقدم مجموعة من معدات اللعب ليستمتع بها الأطفال. يقع Eastland Park Motor City أيضًا في الجوار ، ويستغرق الوصول إليه 30 دقيقة سيرًا على الأقدام. هذه الحديقة أكبر بكثير من سنترال بارك ولديها الكثير من المساحات المفتوحة حيث يمكن للأطفال والمراهقين ممارسة الرياضة مثل كرة القدم أو الكريكيت. تحتوي الحديقة أيضًا على بعض شرفات المراقبة المثالية للتنزه دون التعرض لأشعة الشمس القاسية. تقع حديقة الراشدية على مسافة 32 دقيقة بقليل - وهي خيار آخر لمن يرغبون في قضاء الوقت في الهواء الطلق بالقرب من زينيا.

تم تطوير الحديقة بشكل جيد مع العديد من شرفات المراقبة والمناطق العشبية ، بالإضافة إلى ملعب تنس الريشة.

يعتبر Fitness Edge في DAMAC Hills 2 و CK Fitness Gym عبارة عن صالات رياضية مجهزة بالكامل ، وتقع في مكان مناسب على بعد حوالي 5 دقائق من Zinnia.

تتكون الصالونات والمنتجعات الصحية في المنطقة المجاورة من:

أقرب مراكز للعناية بالشعر ، Le Vendôme Ladies Beauty Lounge و The Corner Barber ، على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة. إذا كنت ترغب في السفر لمسافة أبعد قليلاً (24 دقيقة) ، فهناك The Haven Spa and Beauty Salon الذي يوفر مجموعة من العلاجات والتدليك. للحصول على علاجات التجميل الشاملة التي تلبي احتياجات النساء ، فكر في زيارة NStyle Beauty Lounge حيث يقدمون خدمات العناية بالشعر والأظافر والعناية بالبشرة.

الفعاليات المجتمعية

كمجتمع ناشئ ، لا يزال هناك سكان محليون لم ينظموا أحداثًا مجتمعية بعد.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

في الزينيا ، يتمتع السكان المحليون بفرصة التواصل مع زملائهم من أعضاء المجتمع والبقاء على اطلاع دائم بمبادرات التنمية الجارية. يمكن العثور على حساب Facebook الرسمي للمطور من خلال البحث فيAkqdubai.

أشياء للإعتبار

تتمتع الزينية بإمكانيات كبيرة للنمو المعيشي والاقتصادي ، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات بأسعار معقولة مع إمكانية تحقيق نمو كبير في الأسهم. على الرغم من أن النقل قد يكون ضروريًا للاستمتاع الكامل بوسائل الراحة في المنطقة ، إلا أن Zinnia تسير على الطريق الصحيح لتصبح ضاحية مكتفية ذاتيًا مع الكثير من وسائل الراحة القريبة.

موقع