Za’abeel 1 - دبي

يسلط الضوء

عن زعبيل 1

تنتمي زعبيل إلى منطقة بر دبي ذات الأهمية التاريخية وتنقسم إلى الكفاف وزعبيل 1 وزعبيل 2. ويقدم هذا المجتمع مجموعة واسعة من الخيارات السكنية مثل الفلل والتاون هاوس والشقق بالإضافة إلى المجمعات التجارية. المساحات بما في ذلك المكاتب ومناطق البيع بالتجزئة.

يقع مجمع زعبيل 1 الفرعي بين الجداف والكفاف وعود ميثاء وزعبيل 2 ومركز التجارة العالمي. تضم هذه المنطقة مناطق جذب هامة مثل قصر زعبيل الشهير ودبي جاردن جلو وهي من المعالم المفضلة للغاية في المدينة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تشمل بعض مناطق الجذب الشهيرة في منطقة زعبيل 1 في بر دبي ما يلي:

قصر زعبيل، الذي كان في السابق مقر إقامة حاكم دبي صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، أصبح الآن محاطًا بعدد لا يحصى من المباني السكنية التي تساهم في أفق دبي الشهير. ويتميز القصر بحدائقه الوارفة المزينة بأشجار النخيل وتسكنها طواويس مهيبة.

يحظى هذا المجمع الفرعي بشعبية كبيرة بسبب احتوائه على مناطق ترفيهية بارزة مثل دبي جاردن جلو وحديقة حيوان دبي. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى طريق الشيخ زايد (E11) والمساحة الشاسعة لحديقة زعبيل.

عقارات زعبيل 1 بر دبي

كما ذكرنا سابقًا، تقدم زعبيل مجموعة واسعة من العقارات السكنية والتجارية التي تشمل الفلل والمنازل المستقلة والمكاتب ومساحات البيع بالتجزئة.

تتوفر فلل للإيجار بأسعار معقولة في زعبيل 1، بينما يحقق الاستثمار في فلل للبيع في نفس المنطقة عوائد مجزية.

بالإضافة إلى الفلل وشقق البنتهاوس والشقق الفندقية والأراضي السكنية، يمكن للمقيمين استكشاف العديد من العقارات السكنية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن خيارات بأسعار معقولة، يجدر بهم التفكير في المباني الأقدم قليلاً لأنها تميل إلى الحصول على أسعار طلب أقل مقارنة بالعقارات الجديدة تمامًا. علاوة على ذلك، تشتهر المنطقة بجذب الاستثمارات في الوحدات التجارية مثل محلات البيع بالتجزئة والمباني التجارية والأراضي متعددة الاستخدام.

هناك مجموعة متنوعة من تصميمات الأسرّة المعروضة للبيع في فلل بر دبي، والتي تلبي التفضيلات المتنوعة. تم تصميم الأسعار لاستيعاب الأفراد من مختلف فئات الدخل.

في بر دبي، يمكن للأفراد الذين يبحثون عن عقارات للإيجار اكتشاف مجموعة متنوعة من الشقق السكنية والشقق الفندقية والمحلات التجارية والمكاتب. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في المنطقة فلل للإيجار بأسعار معقولة.

المخططات الطابقية في زعبيل 1

قام موقع بيوت بتطوير تصميم سهل الاستخدام لمخططات الطوابق ثنائية وثلاثية الأبعاد على موقعه الإلكتروني. من خلال استكشاف مخططات الطابق زعبيل 1، يمكنك بسهولة تحديد نوع الوحدة التي تريدها وتكوين السرير الذي تريده.

مواصلات و مواقف السيارات في زعبيل 1 بر دبي

يتمتع السكان في زعبيل 1، بر دبي، بأماكن مخصصة لوقوف السيارات. تحتوي الفلل والمنازل المستقلة في المجتمع على مرآب خاص للاستخدام الحصري. ومن ناحية أخرى، يمكن للضيوف والزوار اختيار مواقف السيارات في الشارع.

مواصلات عامة في زعبيل 1 دبي

يتمتع سكان بر دبي بسهولة الوصول إلى نظام النقل العام في دبي، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى الخطين الأحمر والأخضر لمترو دبي من هذه المنطقة.

يمكن للمقيمين والركاب في محيط زعبيل 1 دبي الاستفادة بسهولة من خطوط الحافلات المختلفة مثل 27 و29 و55 و61 وX22 من محطات الحافلات المخصصة في كل من طريق زعبيل الثاني وفندق مركز التجارة العالمي. يمكن الوصول بسهولة إلى هذه المحطات خلال رحلة قصيرة بالسيارة تستغرق حوالي 6 إلى 8 دقائق.

تقع أقرب محطات المترو، بما في ذلك الجداف ومدينة دبي الطبية وعود ميثاء، على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في زعبيل 1 بر دبي

تتوفر العديد من محلات البقالة ومحلات السوبر ماركت في زعبيل 1 بر دبي، بما في ذلك:

لتلبية احتياجات مشتريات البقالة الكبيرة، يمكن للأفراد اكتشاف سوبر ماركت المدينة وسوبر ماركت أمونة زينب ذ.م.م وسوبر ماركت الكرنك وسوبر ماركت تيسكو، وكلها تقع على بعد 6 إلى 7 دقائق بالسيارة.

دور العبادة و مساجد في زعبيل بر دبي

يقع مسجد زعبيل في مكان قريب، وهو قادر على الترحيب بعدد كبير من السكان المحليين للعبادة. تتوفر العديد من المساجد الأخرى التي يمكن الوصول إليها بالسيارة على بعد 7 إلى 10 دقائق بالسيارة، بما في ذلك مسجد الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم، ومسجد هند، ومسجد شيخة شيخة.

أماكن عبادة أخرى بالقرب من زعبيل 2، دبي

يمكن العثور على معابد مثل Sindhi Gurdarbar ومعبد Shiva ومعبد ShrinathJi وShiridi Sai Baba Mandir وShree Krishna Haveli في بر دبي. يستغرق الوصول إلى هذه الأماكن من هنا 15 دقيقة فقط.

تتوفر العديد من الكنائس بالقرب من زعبيل 1 دبي ويمكن الوصول إليها خلال 8 دقائق. تشمل بعض الكنائس القريبة ما يلي:

تعتبر هذه الكنائس في دبي من أرقى الكنائس.

المعبد البوذي الوحيد في المنطقة المجاورة هو معبد ماهاميفناوا البوذي، ويمكن الوصول إليه بسهولة في غضون 18 دقيقة بالسيارة.

يمكنك الوصول بسهولة إلى Guru Nanak Darbar Gurdwara في غضون 28 دقيقة بالسيارة من Za'abeel 1.

المدارس القريبة من زعبيل 1، بر دبي

يمكن الوصول بسهولة إلى حضانة Humble Bumble في غضون 7 دقائق بالسيارة.

يمكن العثور على مجموعة مختارة من المدارس رفيعة المستوى في محيط زعبيل 1 بر دبي في المقام الأول في منطقتي عود ميثاء وأم هرير 2، وكلاهما على بعد 10 دقائق بالسيارة. القائمة تضم:

توفر مدرسة Lycée Français International Georges Pompidou Oud Metha، التابعة لمدارس LFIGP والتي تتمتع بعلاقة قوية بالقنصلية الفرنسية، التعليم بما يتماشى مع المنهج الفرنسي. تقدم هذه المؤسسة غير الهادفة للربح دروسًا للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 3 إلى 6 سنوات.

مدرسة جواهر دبي الخاصة هي مؤسسة تعليمية تقبل الطلاب من سن 3 إلى 18 سنة وتوفر بيئة تعليمية مختلطة. تتبع المدرسة المنهج الوطني الإنجليزي لكل من الصفين الابتدائي والثانوي.

أكاديمية التعليم الباكستانية (PEA) هي مؤسسة تعليمية تقدم خدماتها للطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و18 عامًا، وتقدم التعليم الابتدائي والثانوي على أساس المنهج الوطني الباكستاني.

المدرسة الثانوية الهندية في دبي (IHS) هي مؤسسة تعليمية مرموقة للهنود المغتربين، وتتعاون مع المجلس المركزي للتعليم الثانوي (CBSE) في نيودلهي، الهند. يقدم فرع عود ميثاء خدماته للطلاب من الصف الخامس إلى الصف الثاني عشر.

عيادات و مستشفيات قريبة من زعبيل 1، دبي

تتوفر العديد من المرافق الطبية بالقرب من زعبيل 1 دبي، مثل العيادات والمستشفيات.

ستجد في المجتمع عيادة آسيا. يقود مستشفى الجليلة التخصصي للأطفال الطريق كأول مستشفى للأطفال في دولة الإمارات العربية المتحدة. تم إنشاء هذا المرفق المتطور لطب الأطفال من قبل صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي. داخل هذا المركز الطبي المتطور، تشمل مجالات الرعاية المتخصصة علوم الأعصاب والصحة العقلية للأطفال والمراهقين والرعاية الحرجة وأمراض القلب.

يقع مستشفى لطيفة للنساء والأطفال المرموق على طريق عود ميثاء في الجداف، وهو بمثابة منشأة رعاية صحية حكومية من الدرجة الأولى في دبي. بسعة كبيرة تبلغ 344 سريرًا، يلتزم هذا المستشفى تمامًا بتقديم رعاية استثنائية عبر مختلف الأقسام المتخصصة بما في ذلك طب التوليد وطب الأطفال وجراحة الأطفال وأمراض النساء وحديثي الولادة. ومن الجدير بالذكر أن خدمات طب الأطفال الخاصة بهم تشمل مجموعة واسعة من التخصصات مثل أمراض الدم وأمراض الرئة والأعصاب ورعاية الأطفال حديثي الولادة وأمراض القلب وعلم الوراثة السريرية والمساعدة في حالات الطوارئ.

يعد كل من مستشفى الجليلة التخصصي للأطفال ومستشفى لطيفة للنساء والأطفال من المرافق الطبية المرموقة للأطفال في دبي، ومجهزان بطاقم من الأطباء والجراحين والمعالجين والممرضات الذين تلقوا تدريبًا متخصصًا لتوفير رعاية استثنائية للمرضى الصغار.

المناطق القريبة

تقع المنطقة في بر دبي، وتحيط بها العديد من المجمعات الفرعية القائمة على مقربة. المناطق القريبة تتكون من:

تقع منطقة الجداف، وهي منطقة زاخرة بالتاريخ، بجوار منطقة زعبيل 1 على جانبها الشرقي. باتجاه الشمال تقع منطقة عود ميثاء، وهي منطقة سكنية تضم شققًا منخفضة الارتفاع وأماكن ترفيهية ومؤسسات الشركات والمساجد والمؤسسات التعليمية. تشكل الكفاف منطقة مثلثة الشكل في الجزء الشمالي من مجتمع زعبيل.

يشكل زعبيل 2 أحد مكونات حي زعبيل الواقع في المنطقة الجنوبية من زعبيل 1. يقع مركز دبي المالي العالمي (DIFC) داخل منطقة ضواحي دبي، ويعد مركزًا ماليًا مرموقًا. بالإضافة إلى المؤسسات التجارية، تضم هذه المنطقة أماكن إقامة سكنية وفنادق.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من زعبيل 1، بر دبي

يضم المجتمع وجهات تسوق متنوعة، مع مجموعة مختارة من مراكز التسوق البارزة الموجودة في المنخول.

يقع دبي مول زعبيل في زعبيل 2 على طريق المركز المالي، وهو بمثابة توسعة لدبي مول الشهير. تشتهر جنة التسوق هذه بحجمها الهائل، وهي مصحوبة بفندقين فاخرين وتفتخر بمجموعة كبيرة من عوامل الجذب بما في ذلك حديقة الحيوانات الآسرة تحت الماء، ودبي أكواريوم الرائع، وخيارات تناول الطعام المتنوعة، وتجارب VR Park المبهجة، والمنزل المسكون الذي تقشعر له الأبدان، والمدينة الشهيرة. حلبة دبي للتزلج على الجليد.

يقع وافي مول على طريق عود ميثاء، أم هرير 2، ويقدم أجواء مصرية ساحرة. يضم المركز التجاري أكثر من 250 متجرًا متنوعًا، ويعرض علامات تجارية مشهورة مثل The One وBurberry وMarks & Spencer وRoberto Cavalli وChopard وغيرها.

تعتبر جواهر إيلاف في أم هرير 2 بمثابة مكان إضافي للتسوق. يشتهر مجمع الكرامة للتسوق بأنه أحد أقدم المراكز التجارية، وهو مرغوب للغاية من قبل السكان المحليين نظرًا لمجموعته المتنوعة من الملابس العصرية والإكسسوارات والعطور والحقائب والملابس الرياضية ومتاجر الهدايا.

مطاعم قريبة من زعبيل 1، دبي

يتمتع السكان في محيط زعبيل 1 دبي بفرصة اكتشاف مجموعة متنوعة من المطاعم.

يقدم مطعم مشاكيك مجموعة متنوعة من الكباب لتذوقها، بينما يقدم مطعم بيتزا هت وبرجر كينج الطعام لعشاق الوجبات السريعة. إذا كنت تبحث عن خيارات مغذية، فإن مطعم Subway أو Eat Well Restaurant هما وجهتان مثاليتان. هذا الأخير متخصص في المأكولات الصحية بما في ذلك الخيارات النباتية والأطباق الخالية من الغلوتين والعصائر المنعشة.

تتوفر محلات الحلوى والمقاهي بالقرب من زعبيل 1.

ويمكن العثور عليها على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

شواطئ قريبة من زعبيل 1 بر ضبا

تشمل أقرب الشواطئ إلى زعبيل 1 الشاطئ الشمالي لؤلؤة جميرا وشاطئ ميركاتو وشاطئ جميرا العام وكايت بيتش.

يقع الشاطئ الشمالي في لؤلؤة جميرا ويمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة في غضون 16 دقيقة بالسيارة. من ناحية أخرى، يتميز شاطئ ميركاتو بساحل رملي مبهج ويوفر مجموعة من وسائل الراحة مثل ممشى المشي وركوب الدراجات ذو المناظر الخلابة، وأكشاك الطعام للمأكولات اللذيذة، وحتى مكتبة لتلبية الاهتمامات المختلفة. يمكن الوصول إلى هذه الوجهة الشاطئية الجذابة من الحي في غضون 18 دقيقة فقط بالسيارة.

يعد شاطئ جميرا العام ملاذًا مرغوبًا يوفر مجموعة من عوامل الجذب، بدءًا من الأنشطة الترفيهية المثيرة ووصولاً إلى خيارات تناول الطعام ذات الموقع الملائم.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

هناك العديد من المعالم البارزة في المنطقة المجاورة.

تبرز حديقة زعبيل، وهي منطقة خضراء مبتكرة في دولة الإمارات العربية المتحدة، باعتبارها رائدة في دمج التكنولوجيا. يقدم هذا المنتزه الديناميكي مجموعة متنوعة من الأنشطة مثل التسوق ومرافق الشواء وفعاليات الرقص النابضة بالحياة. تشمل المعالم السياحية البارزة داخل حديقة زعبيل مدينة الأطفال، وركوب القوارب الممتعة، وملعب الكريكيت، والقطارات السياحية ذات المناظر الخلابة، وحديقة دبي جاردن جلو الساحرة.

حديقة دبي جاردن جلو هي حديقة واسعة تبلغ مساحتها 40 فدانًا تغمر الزوار في عالم ساحر من السحر. تتميز هذه الوجهة الجذابة بلقب أكبر حديقة متوهجة في العالم، وتعرض العديد من مناطق الجذب مثل Glow Park وArt Park وMagic Park وDinosaur Park وIce Park.

يقع برواز دبي عند البوابة رقم 4، حديقة زعبيل، ويعتبر نفسه أكبر إطار للصور في العالم، حيث يبلغ ارتفاعه المذهل 150 متراً ويمتد بعرض مثير للإعجاب يبلغ 93 متراً.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

بالإضافة إلى حديقة زعبيل، تتوفر حدائق أخرى قريبة مثل حديقة كرامة را، ومنتزه جازيبو، وحديقة الحضيبة العامة. توفر هذه الوجهات المبهجة بيئة مثالية للمشي على مهل ويمكن الوصول إليها في غضون مسافة قصيرة بالسيارة تتراوح من 5 إلى 11 دقيقة.

يضم زعبيل 1 العديد من مراكز اللياقة البدنية القريبة.

يمكن العثور عليها على بعد 6 إلى 11 دقيقة بالسيارة.

تتوفر مجموعة متنوعة من المنتجعات الصحية والصالونات بالقرب من زعبيل 1 بر دبي.

للاستمتاع بالاسترخاء الشخصي، يمكنك تحديد موعد في الصالونات والمنتجعات الصحية الواقعة على بعد 7 إلى 10 دقائق بالسيارة.

الفعاليات المجتمعية

تعد حديقة زعبيل على مدار العام مكانًا لمجموعة متنوعة من الفعاليات التي تتراوح من المعارض الفنية إلى العروض الموسيقية.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

ولمواكبة الفعاليات المجتمعية، يتوفر للمقيمين خيار الانضمام إلى مجموعات فيسبوك مثل "بر دبي" و"زعبيل 1، قصر دبي".

أشياء للإعتبار

يتميز زعبيل 1 بأنه مشروع تطوير بارز يضم جميع وسائل الراحة اللازمة. إنه يقدم مجموعة متنوعة من العقارات لكل من المقيمين والشركات للاختيار من بينها. ومع ذلك، قد يفضل الأفراد الذين يبحثون عن الهدوء استكشاف مواقع بديلة.

هل ترغب باستئجار أو شراء عقارات في زعبيل 1؟

موقع