Yasmina - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

عن ياسمين

تعرف على سبب كون ياسمينة الجزء الأبرز من تطوير شركة الدار العقارية في حدائق الراحة. يفتخر المجتمع بالفيلات والمنازل العصرية المزينة بتشطيبات على طراز الأرابيسك ، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية مريحة إلى جانب العديد من وسائل الراحة. بفضل طبيعتها القائمة بذاتها ، تقع ياسمينة على مقربة من منافذ البيع بالتجزئة والمساجد والمدارس والمستشفيات والعديد من خيارات تناول الطعام - مما يسهل الوصول إلى الضروريات اليومية لأولئك الذين يقيمون هناك. يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد بن سلطان (E10) ، فلا عجب لماذا تبرز ياسمينة كنقطة جذب في هذا التطوير البكر للتملك الحر.

استكشف المواقع المهمة في جميع أنحاء المنطقة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تتكون السحوبات الأولية في المنطقة المجاورة من:

توفر ياسمينة أجواءً آمنة وهادئة للسكان ، مع عدم تقديم أي تنازلات فيما يتعلق بسلامتهم.

عقارات في ياسمين

تأتي عقارات ياسمينة في مجموعة متنوعة من الأحجام والأنماط ، مع منازل من 3 إلى 4 غرف نوم وفلل من 3 إلى 5 غرف نوم تعرض عناصر أرابيسك خفية. تم تصميم كل عقار بعناية ومجهز بأحدث وسائل الراحة لتجربة معيشية فاخرة. اعتمادًا على نوع الوحدة ، يتراوح حجم قطعة الأرض من حوالي 2529 قدمًا مربعًا إلى 2745 قدمًا مربعًا للفيلا المكونة من 3 غرف نوم أو تاون هاوس ، بينما توفر الوحدة الأكبر المكونة من 4 غرف نوم مساحة تبلغ 3132 قدمًا مربعًا تقريبًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة أكبر للتمدد بأناقة ، تتراوح الفلل الفسيحة المكونة من خمس غرف نوم من حوالي 3،902 قدم مربع إلى ما يقرب من نصف ذلك على مساحة 4،800 قدم مربع تقريبًا.
قدم ، مثالي للترفيه عن الضيوف أو لمجرد الاستمتاع برفاهية الحياة الصغيرة!

في ياسمينة ، حي هادئ داخل حدائق الراحة ، يتمتع السكان بوسائل الراحة المعاصرة والميزات في الفلل والتاون هاوس الخاصة بهم. وهي تشمل تكييف مركزي ، ومطابخ مجهزة بالكامل مع مفروشات ، وخزائن مدمجة ، وحمامات متعددة ، ومساحة إضافية للخادمة. داخل المجتمع نفسه تكمن المرافق الأساسية مثل المساجد ومراكز التسوق والمدارس.

اتجاهات الايجارات في ياسمينة

تقدم ياسمينة فيلات للإيجار يمكن الوصول إليها من قبل المستأجرين المحليين والأجانب الباحثين عن سكن فعال من حيث التكلفة داخل المدينة.

ألقِ نظرة على القائمة أدناه للتحقق من أسعار الإيجارات للمنازل في ياسمينة.

اتجاهات المبيعات في ياسمينة

للحصول على فيلا من أربع غرف نوم في ياسمينة ، مطلوب 2.99 مليون درهم إماراتي كحد أدنى ؛ ومع ذلك ، بالنسبة للوحدة المحسنة ، يمكن أن يرتفع سعر البيع إلى 3.5 مليون درهم إماراتي.

يمكن للمستثمرين الاستفادة بشكل كبير من شراء منازل التاون هاوس المتاحة للبيع في ياسمينة ، حيث توفر فرصة استثمارية مربحة.

يبلغ سعر شراء تاون هاوس من 3 غرف نوم في ياسمينة حوالي 1.98 مليون درهم إماراتي ، ولكن إذا كنت ترغب في المزيد من المساحة والمفروشات ، فقد ترتفع التكلفة إلى 2.25 مليون درهم إماراتي.

روي في ياسمينة

يمثل شراء فيلا من ثلاث غرف نوم في ياسمينة فرصة مواتية للاستثمار ، حيث يحقق عائد استثمار يقارب 6.57٪ ، بينما ينتج عن شراء فيلا من أربع غرف نوم في نفس المنطقة عائد استثمار يبلغ حوالي 5.90٪.

يمكن تحقيق عائد استثمار يبلغ 6.51٪ من خلال منزل مستقل مكون من 3 غرف نوم في ياسمينة ، بينما يحقق منزل 4 غرف نوم في ياسمينة عائد استثمار يبلغ 6.33٪.

مخططات الطابق ياسمينة

بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مخططات لأرضية ياسمينة ، يقدم موقع بيوت نسختين ثنائية وثلاثية الأبعاد للاطلاع عليها. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كنت مهتمًا بتجربة أكثر شمولاً ، فتحقق من مخططات الطوابق الحية ثلاثية الأبعاد الخاصة بالموقع والتي تسمح بالزيارات الافتراضية للممتلكات.

مساحات النقل ومواقف السيارات في الياسمين

في ياسمينة ، يوجد موقف سيارات وفير مع توفر مواقف خاصة للسيارات والشوارع للمنازل.

المواصلات العامة بالقرب من ياسمينة

خارج بوابات المجمع في شارع المريف ، توجد العديد من محطات الحافلات التي يمكن لسكان ياسمينة الوصول إليها في غضون 10 دقائق سيرًا على الأقدام. تشمل هذه المحطات محطات مثل أكاديمية الياسمينة ومحطة حافلات شارع زاخر ، بالإضافة إلى محطة حافلات شارع الممدوح. لتسهيل السفر ، يمكن للمقيمين أيضًا اختيار خدمات سيارات الأجرة مثل Uber أو Careem.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من ياسمين

يقع Spinneys في شارع الفرسان على بعد 7 دقائق بالسيارة من المنطقة ، وهو متجر بقالة يقدم العناصر الأساسية اليومية مثل المنتجات الطازجة واللحوم ومنتجات الألبان. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك أيضًا تصفح مجموعة الزهور المختارة في كشك الزهور. إذا كنت تبحث عن خيار آخر لشراء البقالة ، بقالة ومقهى ويتفيلدز جورميه في مجتمع الريانة على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة. ستجد السلطات الطازجة والمخبوزات متاحة بسهولة للاستلام السريع هناك أيضًا.

ياسمينة محاطة بمحلات بقالة إضافية تقع في شارع ذياب بن عيسى ، مثل هايبر ماركت إنترناشونال ، وسيتي ستار هايبر ماركت ، وسوبر ماركت جرانيت ، ومتجر أبو علي للخضروات. يمكن الوصول إلى هذه المحلات التجارية في غضون ثماني دقائق تقريبًا بالسيارة.

مساجد في ياسمين

تضم منطقة ياسمينة مسجدًا رئيسيًا يعمل كمركز للمجتمع ، حيث يمكن للمقيمين من أي جزء من المنطقة السير إليه بسهولة. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد مسجد آخر يسمى Ta'ayish يقع في منطقة مجاورة على بعد 4 دقائق بالسيارة. تشمل الخيارات الأخرى القريبة مسجد خليفة علي أحمد الظاهري وجامع الحمد ، وكلاهما يمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 7 دقائق.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من ياسمين

يمكن الوصول إلى عدد قليل من الكنائس القريبة من ياسمينة بالقيادة مباشرة على طريق الروضة (E30). هم كنيسة مار توما ، الكنيسة الأرمنية في أبو ظبي ، كنيسة جميع القديسين الأنجليكان وكنيسة القديس بولس مصفح. تقع أماكن العبادة هذه بجوار بعضها البعض ويمكن الوصول إليها بسهولة في غضون 15-18 دقيقة بالسيارة.

أقرب معبد سيخ للمجتمع ، Gurdwara Mata Sahib Kaur Ji-Abu Dhabi ، يقع في منطقة المصفح ويمكن الوصول إليه في حوالي 17 دقيقة. بالنسبة للمعبد الهندوسي بالقرب من ياسمينة ، تقع BAPS Hindu Mandir على بعد حوالي 22 دقيقة بالسيارة في شارع الشيخ زايد بن سلطان (E10).

دور الحضانة والمدارس بالقرب من الياسمين

توفر ياسمينة لسكانها مجموعة من فرص التعلم لأطفالهم من خلال تقديم مراكز تعليمية متنوعة في المنطقة المحيطة. تشمل بعض الحضانات القريبة ما يلي:

المؤسسات التعليمية في محيط الياسمينة هي:

يمكن العثور على أكاديمية الياسمينة داخل المنطقة المحلية ، وتقع في مكان مناسب على بعد ثلاث دقائق فقط بالسيارة لمن يعيشون في الجوار. تتبع المنشأة التعليمية المنهج البريطاني وتوفر فرصًا إضافية للمشاركة في الرياضة والموسيقى. تقع مدرسة الراحة الدولية في أقصى شرق مجمع الياسمينة الفرعي بالقرب من حدائق الراحة ، ولا تتطلب سوى رحلة مدتها 10 دقائق للوصول إليها. وفي الوقت نفسه ، أكاديمية جيمس الأمريكية في الشارع السادس عشر على بعد تسع دقائق فقط من هذا الموقع.

عيادات ومستشفيات بالقرب من ياسمينه

تشمل العديد من المرافق الطبية القريبة من ياسمينة ما يلي:

أقرب منشأة طبية إلى المنطقة هي Western Medical Center ، حيث توفر علاجات متنوعة ويمكن الوصول إليها بسهولة للمقيمين. ميديكلينيك مدينة خليفة تقع بالقرب من شارع العيشوش ، ويمكن الوصول إليها في غضون 11 دقيقة عن طريق اتخاذ طريق مستقيم. بالإضافة إلى ذلك ، يتخصص مركز يتيم للعيون في القضايا المتعلقة بالعيون ويقدم العلاجات ويقع في مكان قريب.

المناطق القريبة

تتمتع ياسمينة بمدخل ملائم إلى شارع الشيخ زايد بن سلطان (E10) الذي يقع على الجانب الآخر مباشرة من شارع الشهامة. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر شارع المقاصد المجاور ربطًا بين هذا المجتمع والمناطق المحيطة الأخرى.

تقع حدائق الجولف على الجانب الغربي من ياسمينة ، ويمكن الوصول إليها عبر شارع المقاصد. إلى الشمال من المجمع توجد مناطق مثل الرزين والليسيلي. علاوة على ذلك ، يمكن العثور على مدينة خليفة في الشمال الشرقي المعروف بمرافقها العديدة مثل المدارس ومحلات السوبر ماركت وملعب الجولف. يتمتع المقيمون في ياسمينة بسهولة الوصول إلى هذه المناطق المجاورة وخصائصها المفيدة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من الياسمين

توجد العديد من مراكز التسوق بالقرب من ياسمينة.

باعتباره الخيار الأقرب للمقيمين ، أصبح الراحة مول مولًا مجتمعيًا مفضلًا في أبو ظبي. يضم مجموعة من وسائل الراحة مثل سوبر ماركت لولو ، وماركات الأزياء الراقية ، ومنطقة مخصصة لترفيه الأطفال. بالإضافة إلى ذلك ، تحتوي على ثلاث شاشات سينما متاحة لرواد الأفلام. يقع المركز التجاري في مكان مناسب في شارع الشيخ زايد بن سلطان ويمكن الوصول إليه في غضون 14 دقيقة بالسيارة من المنطقة المحيطة.

يقع جاردنز بلازا في مدينة خليفة على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من ياسمينة ، وهو مركز تسوق آخر متاح للسكان. على الرغم من أنها أصغر من مراكز التسوق الأخرى في المنطقة ، إلا أنها لا تزال تجتذب المتسوقين بسبب مجموعتها الممتازة من متاجر البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام. بالنسبة لأولئك الذين يعيشون في مدينة خليفة أ ، يمكن الوصول إلى خليفة سيتي مول القريب بالسيارة في غضون 7 دقائق فقط.

مطاعم قريبة من الياسمين

تتنوع المطاعم في المنطقة المجاورة ، بعضها يقع بالقرب من ياسمينة ، مثل:

يقع مطعم وحلويات قيصر في الراحة مول على بعد 14 دقيقة فقط ، وهو سلسلة مطاعم شهيرة تشتهر بقائمة متنوعة تضم الأطباق الهندية والصينية والكونتيننتال. بالإضافة إلى ذلك ، يقع Jones the Grocer و Circle Café في مكان مناسب في مكان قريب. لأولئك الذين يرغبون في المأكولات البحرية ، يقع مطعم Seashell على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة في شارع ذياب العيسى.

شواطئ قريبة من الياسمين

يتمتع سكان ياسمينة بسهولة الوصول إلى شاطئ الراحة الذي لا يبعد سوى 20 دقيقة بالسيارة عن مجتمعهم. بالإضافة إلى ذلك ، يقع شاطئ جزيرة ياس العام على بعد 17 دقيقة فقط ويتميز بشواطئ ذات رمال بيضاء محاطة بأشجار القرم. يوفر الشاطئ أنشطة وفيرة للرياضات المائية بالإضافة إلى حمامات السباحة الخاصة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

إلى جانب عدد قليل من الأنشطة في المناطق المجاورة ، يفتخر المجتمع بوفرة العروض. تشمل النقاط السياحية القريبة البارزة ما يلي:

يضم نادي أبوظبي للجولف ملعبًا رائعًا مكونًا من 27 حفرة ، ويُعتبر على نطاق واسع أحد أفضل الملاعب في الشرق الأوسط ، وهو مدرج ضمن أفضل وجهات الجولف في أبوظبي. بالإضافة إلى استضافة بطولة أبو ظبي HSBC المرموقة ، يقدم هذا المكان أيضًا أحداث الجولف المسائية ومعهد للجولف يلبي احتياجات المتعلمين من جميع الأعمار. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للضيوف الاستفادة من المطاعم الفاخرة وحمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية داخل المنتجع - كل ذلك على بعد رحلة قصيرة مدتها سبع دقائق.

يمكن لعشاق السينما القيام برحلة إلى مسرح الراحة الذي يعرض أحدث الأفلام. تقع دار السينما المنعزلة في شارع القناة ، على بعد 13 دقيقة بالسيارة من المنطقة المجاورة.

يقع منتجع الفرسان الرياضي الدولي في مكان قريب ، وهو بمثابة مركز للعديد من الأنشطة الترفيهية بما في ذلك رياضة السيارات وكرة الطلاء وميدان الرماية ومسارات السباق والرياضات المائية التي تلبي احتياجات كل من الهواة والمحترفين على حدٍ سواء. شارك في لعبة الإيهام بالغرق أو التزلج على الماء واستكشف مركز الفروسية حيث يمكن لعشاق البولو أو ركوب الخيل بينما يمكن للأطفال دون سن السادسة الاستمتاع في نادي المهر. يقع المنتجع على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة من مجتمع ياسمينة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

للمشاركة في أنشطة خارجية حول ياسمينة ، يتمتع السكان المحليون بفرصة استكشاف:

يمكن الوصول إلى Golf Gardens Club House في غضون 8 دقائق عن طريق شارع المقاصد. ويتميز النادي بنوافير مائية خلابة وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة تعزز مسارات المشي والركض. بالإضافة إلى ذلك ، يقدم النادي العديد من برامج اللياقة البدنية ، والمراكز الرياضية ، وحمامات السباحة. Regional Sports هي أكاديمية لكرة القدم تقع على بعد دقيقتين فقط من النادي ، حيث يمكنك تلقي تدريب كرة القدم من الدرجة الأولى.

يوجد في الجوار عدد قليل من الخيارات لمراكز اللياقة البدنية والصحية. تقع Fit & Flex Wellness Studios في شارع الشيخ زايد بن سلطان ، على بعد 14 دقيقة تقريبًا. سيكون الخيار الأقرب هو Al Raha Garden Plaza Gym الذي يمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق فقط. بديل آخر هو مركز Stile De Vita للياقة البدنية الواقع في شارع ذياب بن عيسى ، والذي يستغرق حوالي 7 دقائق بالسيارة.

بالقرب من ياسمينة ، هناك العديد من المنتجعات الصحية والصالونات المتاحة للاختيار منها:

يقع مركز بيوتي بيرل النسائي في شارع ذياب بن عيسى ، في رحلة قصيرة مدتها 7 دقائق. يقع بالقرب من فرع تيبس أند توز داخل المجتمع ، على بعد 5 دقائق فقط. خيار آخر للعافية والاسترخاء هو أورينتال ويلنس سبا ، والذي لا يتطلب سوى 3 دقائق بالسيارة للوصول إليه. تقدم كل صالونات التجميل هذه خدمات عالية الجودة من المؤكد أنها ستثير إعجاب عملائها.

الفعاليات المجتمعية

يعج المجتمع باستمرار بالأحداث المختلفة ، بما في ذلك Golf Gardens Club House الذي يقدم العديد من الأحداث والتجمعات المثيرة التي تلبي احتياجات كل من البالغين والأطفال. يتم تنظيم المهرجانات مثل ساعة الأرض واحتفالات اليوم الوطني وحفلات الكريسماس وغيرها بعناية من قبل السكان المجاورين.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

تم إنشاء مجموعة على Facebook تسمى "حدائق الراحة - المجتمع - أبو ظبي" لمساعدة أفراد المجتمع على البقاء على اتصال. يمكن للأعضاء توقع تحديثات حول الأحداث والأنشطة المجتمعية من هذه المجموعة.

أشياء للإعتبار

على الرغم من أن حدائق الراحة توفر العديد من وسائل الراحة للعائلات ، إلا أنه من الجدير بالذكر أن المواطنين الإماراتيين فقط هم من لديهم القدرة على شراء العقارات ضمن مشروع التملك الحر هذا.

موقع