XXII Carat - دبي

يسلط الضوء

حول الثاني والعشرون قيراط

تقع جميع المرافق على مقربة من 22 قيراط ، وهو مجمع فلل فخم يقع على الهلال الغربي لنخلة جميرا. مع 22 فيلا تضم كل منها سبع غرف نوم ، تم تصميم هذا الجيب السكني المستوحى من توسكان على الطراز الإيطالي والمتوسطي. يمكن للمقيمين الاختيار من بين ثلاثة تصميمات فريدة تعرف باسم Sapphire و Ruby و Emerald. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من الفنادق المرغوبة وخيارات تناول الطعام الراقية والمنتجعات الصحية الأنيقة ومناظر الشاطئ المذهلة ووسائل الراحة المتطورة من هذا المنزل الفاخر.

يعتبر المجمع الفرعي مرغوبًا للغاية في دبي نظرًا لوفرة وسائل الراحة فيه. تم تطويره من قبل مجموعة المنتدى كمشروع سكني. للتنقل في جميع أنحاء المنطقة ، يمكن للمقيمين استخدام شارع الهلال ، الذي يرتبط بشارع نخلة جميرا.

وفقًا لتقرير بيوت ودوبيزل عن سوق مبيعات العقارات في النصف الأول من دبي لعام 2022 ، تحتل نخلة جميرا المرتبة الثالثة بين المناطق المفضلة للاستثمار في الفلل الراقية داخل المجتمع الرئيسي.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تشمل الميزات المحددة لـ XXII Carat ما يلي:

تتكون وسائل الراحة المتاحة من خدمات الأمن والكونسيرج على مدار الساعة ، وخدمة صف السيارات ، والترحيب بالضيوف ومرافقتهم ، وخدمات التنظيف ، والعناية بمنطقة الحديقة ، وصيانة المسبح ، والمساعدة الفنية ، واستخدام مرافق النادي ، وحوض سباحة مشترك في وسط المجتمع وبارات الكابانا بجانب المسبح التي تأتي مع غرف خلع الملابس الفردية.

تشمل الموارد والميزات المشتركة الإضافية ما يلي:

عقارات في الثاني والعشرون قيراط

تضم المنطقة السكنية ما مجموعه 22 فيلا راقية مقسمة إلى ثلاث مجموعات أساسية: الياقوت والروبي والزمرد. من بينها ، ثمانية تنتمي إلى فئتي الياقوت والزمرد ، وستة تنتمي إلى فئة الياقوت. تحتوي كل فيلا على سبع غرف نوم ومصممة إما من طابقين أو أربعة طوابق اعتمادًا على ما إذا كانت تنتمي إلى مجموعة Sapphire / Emerald أو مجموعة Ruby على التوالي.

تحتوي كل فيلا على مساحات واسعة لتناول الطعام والاسترخاء ، بالإضافة إلى أماكن إقامة للخادمة ومساحيق التجميل. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مناطق مخصصة للدراسة وممارسة الأعمال التجارية من المنزل والاسترخاء في مكتبة أو الاستمتاع بالمشروبات في البار. توفر الفيلات أماكن خاصة متنوعة للاستمتاع بأشعة الشمس ونسيم المحيط بما في ذلك أفنية متعددة مع ترتيبات جلوس في الهواء الطلق وسطح مجاور للتشمس بجوار حمام سباحة شخصي مع شرفات. علاوة على ذلك ، تحتوي كل غرفة نوم على حمام خاص بها مع مقصورة ملابس وتراسات فسيحة.

تتميز التصميمات الداخلية الفاخرة لمكان الإقامة بمطبخ فرنسي الصنع مجهز بالكامل ، مصحوبًا بصنابير وتركيبات إيطالية مصنوعة يدويًا. بالإضافة إلى ذلك ، يتميز الحمام بخزائن مخصصة وأحواض استحمام وأرضيات وأبواب إيطالية مستوردة لتعزيز جاذبيته الفخمة.

ومن الجوانب البارزة الأخرى في البناء ما يلي:

خطط الطابق الثاني والعشرون قيراط

الأفراد الذين يسعون للحصول على مخططات طابق 22 قيراط لديهم خيار الاطلاع على مجموعة بيوت من مخططات ثنائية وثلاثية الأبعاد ومخططات الطوابق الحية.

مساحات النقل ومواقف السيارات في 22 قيراط

لا داعي للقلق بشأن مواقف السيارات حيث تم تجهيز جميع الفلل بمواقف خاصة للسيارات.

يُعد الطريق المعروف باسم طريق الهلال بمثابة نقطة اتصال لـ 22 قيراطًا إلى كل من نخلة جميرا والبر الرئيسي في دبي. تستغرق الرحلة من 22 قيراطًا إلى البر الرئيسي في دبي عادةً حوالي 13 دقيقة.

المواصلات العامة بالقرب من 22 قيراط

بالنسبة لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام في 22 قيراط ، هناك خيارات لسيارات الأجرة وكذلك خدمات سيارات الأجرة عبر الإنترنت. عندما يتعلق الأمر بالتجول في نخلة جميرا ، فإن الوسيلة الرئيسية للمواصلات العامة هي القطار الأحادي. من المجمع ، يمكن للمسافرين الوصول إلى محطة بالم أتلانتس مونوريل في غضون 8 دقائق وركوبها على طول الطريق إلى محطة سكة حديد نخلة جميرا ، التي تتصل بالبر الرئيسي في دبي.

تشمل أقرب محطات المترو إلى شبكة الترام محطة ترام نخلة جميرا ومحطة ترام المدينة الإعلامية ومحطة ترام الصفوح. تستغرق الرحلة من شبكة الترام إلى محطة ترام الصفوح حوالي 15 دقيقة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من 22 قيراط

يوجد العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من 22 قيراط في نخلة جميرا. أقربها هو Cherry Express Minimart ، والذي يمكن الوصول إليه في غضون 4 دقائق. تعاونية الاتحاد ، سلسلة سوبر ماركت بارزة مملوكة لحكومة الإمارات العربية المتحدة ، تقع في مكان قريب ومعترف بها كأحد أفضل المتاجر في دبي. يقدم فئات متنوعة من المنتجات مثل الأطعمة الطازجة والإلكترونيات وإكسسوارات الموضة والمعدات الرياضية والألعاب والقرطاسية جنبًا إلى جنب مع متجر الجبن ذي العلامات التجارية ومتجر الجزارة في فرع ذا بوينت - على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من XXII قيراط.

أعد صياغة المقطع التالي لمنع التكرار مع الحفاظ على نغمة وصوت مشابهين باللغة الإنجليزية:

أثناء سيرنا في الشارع ، اكتشفنا مقهى محلي به مخبز مجاور.

أثناء تجولنا على طول الشارع ، انجذب انتباهنا إلى مقهى قريب يضم متجرًا مجاورًا للحلويات.

هناك العديد من محلات السوبر ماركت في المنطقة الغنية ، مثل سوبر ماركت VIVA و Spinneys و Choithrams و Allday Fresh Supermarket - Golden Mile و Allday Minimart Manhal و Quick Buy.

المسك بالقرب من 22 قيراط

المسجد الانفرادي في نخلة جميرا هو مسجد عبد الرحمن الصديق ، الموجود في شارع الميرزبان في سعفة هـ.يتطلب رحلة مدتها 13 دقيقة للوصول إلى عتبة بابه.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من 22 قيراط

لدى الأفراد المسيحيين المقيمين في دبي عدة خيارات للعبادة. تقع الكنيسة المعمدانية الإماراتية الدولية (EBCI) في البرشاء و City Hill Church Dubai الواقعة في القوز ، وهما كنيستان يمكن الوصول إليهما في غضون 20 دقيقة بالسيارة. وفي الوقت نفسه ، يوجد في قرية جبل علي العديد من أماكن العبادة للمسيحيين أيضًا ، بما في ذلك مركز الكنيسة الإنجيلية في دبي وكنيسة المسيح بجبل علي وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية وغيرها.

يقع المعبد الهندوسي دبي الذي تم بناؤه مؤخرًا في جبل علي ويضم حوالي 16 إلهًا. يرحب بالزوار من الساعة 6 صباحًا حتى 8:30 مساءً كل يوم. في نفس المنطقة ، يعمل Guru Nanak Darbar بمثابة gurudwara لسكان السيخ.

المدارس بالقرب من 22 قيراط

من المؤكد أن وجود العديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة في المنطقة المجاورة سيسعد السكان. المدارس التمهيدية الواقعة بالقرب من 22 قيراط هي:

تعتبر أكاديمية جيمس الأمريكية القائمة على المناهج الأمريكية ، والتي حصلت على تصنيف "متميز" من هيئة المعرفة والتنمية البشرية ، من المدارس المرغوبة للغاية في دبي. يخدم الطلاب من المرحلة ما قبل الابتدائية حتى الصف 12 ويقع في مكان مناسب على بعد 18 دقيقة فقط من XXII قيراط.

يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من الجامعات المعروفة في غضون 20 دقيقة بالسيارة من المجتمع الآمن. تضم هذه المؤسسات جامعة ولاية ميشيغان والمحور الإقليمي لجامعة برادفورد وكلية الجامعة الأوروبية في بروكسل. جامعة ولاية ميشيغان من بين أفضل الجامعات في دبي.

العيادات والمستشفيات بالقرب من 22 قيراط

يتمتع سكان المجتمع بسهولة الوصول إلى مرافق الرعاية الصحية. يشمل القرب من 22 قيراط العديد من العيادات والمستشفيات.

تفتخر دبي ببعض من أفضل المرافق الطبية ، مثل ميديكلينيك والزهراء. يقدم هذا الأخير مجموعة واسعة من خدمات الرعاية الصحية ويمكن أن يستوعب ما يصل إلى 187 مريضًا. مع أكثر من 250 طبيبًا وأكثر من 400 ممرض ماهر في طاقم العمل ، فإن فريقهم الطبي مزدهر. بالإضافة إلى ذلك ، تم اعتماد خدمة الإسعاف في الزهراء من قبل DCAS (تعاونية دبي لخدمة الإسعاف) بفضل مجموعتها الرائعة من المعدات المتطورة.

المناطق القريبة

تقع بالقرب من نخلة جميرا عدة مناطق أخرى ، مثل قرية المعرفة ومدينة دبي للإنترنت ودبي مارينا وأبراج بحيرة الجميرا.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من 22 قيراط

يوجد العديد من مراكز التسوق بالقرب من 22 قيراط ، مثل:

تستغرق الرحلة من 22 قيراط إلى دبي مول حوالي 26 دقيقة بالسيارة. وهي حاليًا وجهة التسوق الأولى في دبي ، حيث تفتخر بلقب أكبر مركز تجاري في المدينة وتقدم مجموعة واسعة من العلامات التجارية العالمية الفاخرة والمتاجر متعددة الأقسام. مع توفر أكثر من 1200 منفذ بيع بالتجزئة ، يمكن للزوار أيضًا الاستمتاع بمناطق جذب إضافية مثل دور السينما ، VR Park ، و Kidzania. إحدى ميزاته الرئيسية هو وجود دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية.

المطاعم بالقرب من الثاني والعشرين قيراط

تضم جزيرة النخلة جميرا عددًا كبيرًا من المطاعم التي تقدم مجموعة من خيارات الطعام. يمكن للمتحمسين للأكل استكشاف خيارات الطهي المتنوعة في هذه المنطقة ، بما في ذلك تلك الواقعة بالقرب من 22 قيراط. من بين أكثرها رواجًا:

يقع 22 قيراط على مقربة من الفنادق التي تقدم خيارات طعام رائعة.

تفتخر جزيرة النخلة جميرا بفندق ون آند أونلي ، وهو فندق حاصل على تصنيف عالي يضم العديد من خيارات تناول الطعام بما في ذلك المطاعم والبارات والصالات.

شواطئ في 22 قيراط

تقع جميع الفيلات في 22 قيراط على شاطئ البحر ، مما يوفر وصولاً حصريًا إلى الشاطئ الرملي. يتمتع أولئك الذين يقيمون هنا برفاهية الاسترخاء في أكواخهم الخاصة أو الاستفادة من وسائل الراحة الفاخرة في النادي وخدمات الكونسيرج من الدرجة الأولى.

معالم الجذب السياحي

يمكن لشاغلي XXII Carat الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل التسلية على الشاطئ لأنشطتهم الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك ، تقع على بعد 8 دقائق بالسيارة من مدينة أكوافنتشر المائية.

نقاط الاهتمام البارزة بالقرب من 22 قيراط تتكون من:

تقع جولة هليكوبتر دبي في موقع ملائم على بعد 10 دقائق بالسيارة. ستتاح لك الفرصة لمشاهدة أفق دبي الخلاب من أعلى خلال هذه الجولات.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

إنه لمن السهل على سكان المجتمع الابتعاد عن رتابة حياتهم اليومية والاستمتاع ببعض الوقت الجيد مع أحبائهم. بالجوار ، يمكن للمرء أن يجد متنزهات عائلية تقع بالقرب من 22 قيراط مثل:

من أجل الحفاظ على لياقتهم البدنية ، فإن أولئك الذين يعيشون بالقرب من 22 قيراط لديهم خيار زيارة مراكز اللياقة البدنية والصالات الرياضية القريبة. هذه المرافق متاحة للاستخدام بسهولة.

يوجد العديد من المنتجعات الصحية والصالونات بالقرب من 22 قيراط.

لدى النساء خيار الذهاب إلى صالون زكي للسيدات الواقع في منتجع وسبا سوفيتيل دبي النخلة ، والذي يستغرق 11 دقيقة فقط.

الفعاليات المجتمعية

تقام العديد من الفعاليات في نخلة جميرا والتي يسهل الوصول إليها لسكان 22 قيراط. يقع مطعم وصالة KYO على بعد 13 دقيقة تقريبًا ، وغالبًا ما ينظم فعاليات مثل ليديز نايت وجاباني جورني. تقام ليلة السيدات كل يوم اثنين بينما رحلة اليابانية هي وجبة فطور وغداء الجمعة الأسبوعية في KYO.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

للبقاء على اطلاع على مجتمعهم المحبوب ، يمكن للسكان أن يصبحوا أعضاء في مجموعات فيسبوك الشهيرة مثل مجتمع نخلة جميرا دبي ، بالم جميرا / مجتمع دبي ، مجتمع نخلة جميرا ، نشرة نخلة جميرا / الأخبار وفيلات نخلة جميرا.

أشياء للإعتبار

يدور أسلوب الحياة في XXII Carat حول البذخ وشاطئ البحر المذهل. يوفر المجتمع للمقيمين وفرة من وسائل الراحة التي تضمن أسلوب حياة لا تشوبه شائبة. من المهم الإشارة إلى أنه لا توجد محطات مترو قريبة ، وبالتالي ، يمكن الوصول بسهولة إلى سيارات الأجرة وسيارات الأجرة عبر الإنترنت لأغراض النقل.

هل تتطلع لشراء أو استئجار عقار في 22 قيراط؟

موقع