West Yas - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

نبذة عن ويست ياس

غرب ياس هو مجتمع حيوي على الواجهة البحرية يقع في منطقة مزدهرة في جزيرة ياس. تم تطوير هذا المشروع من قبل شركة الدار العقارية وتم الانتهاء منه في أبريل 2019، ويقدم تجربة سكنية فريدة من نوعها. بفضل نسائم البحر المنعشة والمناظر الطبيعية الخلابة، ينقسم غرب ياس إلى أربع مناطق سكنية منفصلة. تعرض كل منطقة فيلات فاخرة متوفرة بمساحات ومخططات مختلفة. يضم المجمع الفرعي مجموعة رائعة مكونة من 1017 فيلا تتراوح ما بين 4 إلى 5 غرف نوم، وتقع جميعها على قطع أراضي واسعة مع سهولة الوصول إلى المساحات الخضراء الواسعة. يجمع هذا التطوير الباهظ بين الحياة الفاخرة وجوهرها

يمزج التراث الثقافي الإماراتي بين وسائل الراحة الحديثة واللمسة المعاصرة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يقع غرب ياس في قلب جزيرة ياس النابض بالحياة، وهو مجتمع سكني تحتضنه المناظر الطبيعية الخضراء الوفيرة ومحيط أشجار القرم الساحر.

توفر ياس ويست ثروة من المعالم السياحية والمعالم السياحية الشهيرة التي تستحق الاستكشاف.

ويضم الحي أيضًا مناظر طبيعية واسعة ومساحات ترفيهية مخصصة للأطفال. يضم ياس ويست مسجدًا ومدرستين ومركزًا للبيع بالتجزئة ومحطة وقود ومرافق رياضية ومناطق عامة مفتوحة. موقعه المتميز بالقرب من عالم فيراري وحلبة مرسى ياس وعالم وارنر براذرز يجعله مجتمعًا حصريًا للفلل في جزيرة ياس.

عقارات غرب ياس، جزيرة ياس

يقع مشروع ويست ياس في جزيرة ياس، ويقدم فللاً فاخرة بمساحات مختلفة. تتكون الفلل الديلوكس من 4 أو 5 غرف نوم. تتميز الفلل المكونة من 4 غرف نوم بمساحة بناء واسعة تتراوح من 4,256 قدم مربع إلى 8,118 قدم مربع. تتميز هذه الوحدات السكنية بمنطقة واسعة للمعيشة وتناول الطعام، ومطبخ مجهز تجهيزًا جيدًا، وغرف نوم واسعة بتشطيبات متميزة. وحمامات داخلية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد حمام للضيوف، وغرفة خادمة بحمام خاص بها، وغرفة غسيل، ومساحة تخزين واسعة داخل الفيلا. تكتمل الصورة بالتراس والشرفة الجذابة التي يمكن تأثيثها للاسترخاء في الهواء الطلق أو للترفيه عن الضيوف أثناء الاستمتاع بالمناظر الرائعة. كما تتميز الفيلات بحدائق خاصة وأماكن لوقوف السيارات لراحة السكان

تتراوح مساحة الفلل المكونة من 5 غرف نوم من 5,505 قدم مربع إلى 11,052 قدم مربع. تتميز هذه المساكن بغرف نوم رئيسية واسعة، وحمامات كاملة، وغرفة خادمة مع حمام ملحق، ومطبخ مغلق مجهز بالكامل، ومنطقة فسيحة للمعيشة وتناول الطعام. وغرف الغسيل والتخزين، بالإضافة إلى مخزن في الطابق العلوي. بالإضافة إلى ذلك، تشتمل هذه المنازل على مرحاض للضيوف وغرفة دراسة وشرفات كبيرة لمزيد من الراحة. علاوة على ذلك، تتوفر غرفة للسائق وأماكن واسعة لوقوف السيارات.

اتجاهات الإيجار في غرب ياس، جزيرة ياس

يمكن للمستأجرين المحتملين في منطقة غرب ياس بأبوظبي الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الفلل المكونة من 4 و5 غرف نوم. يشهد سوق الإيجار لتكوينات غرف النوم المحددة هذه شعبية حاليًا.

بالإضافة إلى هذه الخصائص، هناك العديد من الفلل المتاحة للإيجار في جزيرة ياس. تتراوح أسعار الإيجار من 219 ألف درهم إماراتي إلى 3.29 مليون درهم إماراتي

في غرب ياس، هناك خيارات محدودة لاستئجار الشقق، لا سيما الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة. يبلغ سعر الإيجار السنوي لهذه الشقق 60 ألف درهم إماراتي.

اتجاهات البيع في غرب ياس، جزيرة ياس

يتمتع المستثمرون المحتملون بفرصة شراء فلل في غرب ياس، وهي متاحة إما بوحدات مكونة من 4 أو 5 غرف نوم. أنماط المبيعات لتكوينات غرف النوم المحددة هي كما يلي:

تتوفر في جزيرة ياس فلل إضافية متاحة للشراء تلبي احتياجات المستثمرين. تتراوح أسعار هذه العقارات بين 1.64 مليون درهم إماراتي و 17 مليون درهم إماراتي.

تتوفر في غرب ياس العديد من قطع الأراضي السكنية المتاحة للشراء. تتراوح الأسعار من 2.9 مليون درهم إماراتي إلى 17 مليون درهم إماراتي. بالنسبة للأفراد الذين يبحثون عن بدائل سكنية بأسعار معقولة، هناك أيضًا عدد محدود من الشقق المعروضة للبيع في غرب ياس. تبلغ تكلفة شقق 3 غرف نوم في هذه المنطقة 1.52 مليون درهم إماراتي

فنادق في غرب ياس، أبو ظبي

تعد منطقة غرب ياس في أبوظبي منطقة سكنية مرغوبة ونقطة جذب سياحي. تقع العديد من الفنادق داخل هذه المنطقة الفرعية، بما في ذلك

يقع فندق DoubleTree by Hilton Abu ظبي Yas Island Residences على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة، وهو فندق أربع نجوم رائع. يقدم مجموعة من وسائل الراحة مثل الغرف المتصلة والوصول إلى المفتاح الرقمي وخدمات الكونسيرج وخيارات تناول الطعام في الموقع ومسبح خارجي منعش ومرافق للياقة البدنية مجهزة تجهيزًا جيدًا ومساحات اجتماعات متعددة الاستخدامات وخدمة غرف استثنائية.

يقع فندق WB في أبو ظبي، وهو مؤسسة إقامة رائدة تابعة لشركة Warner Bros. وباعتباره عضوًا متميزًا في مجموعة هيلتون كوريو، فهو يقف بفخر بالقرب من مناطق الجذب الشهيرة في عالم Warner Bros. يمتد هذا الفندق الاستثنائي على ثمانية طوابق، ويضم 250 غرفة ضيوف توفر أقصى درجات الراحة لزواره. تكتمل أماكن الإقامة الجذابة بمجموعة كبيرة من وسائل الراحة بما في ذلك منتجع صحي من الدرجة الأولى، ونادي للياقة البدنية، وتجربة مسرح "الغوص" الغامرة، ونادي مخصص للأطفال، ومنطقة سبلاش مثيرة، وليس حمام سباحة منعش واحد بل اثنين.

مواصلات و مواقف السيارات في غرب ياس أبوظبي

تضم كل فيلا في غرب ياس موقف سيارات مخصص للسكان. يتوفر للزوار خيار ركن سياراتهم في الشوارع المجاورة.

مواصلات عامة في غرب ياس، أبوظبي

توفر جزيرة ياس خدمة نقل بالحافلة مريحة للتنقل داخل الحي. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر حافلات عامة لربط الجزيرة بالعاصمة. تشمل أقرب محطات الحافلات شارع الأثري / أدنوك جنوب، شارع الأثري / ياس درايف، شارع الأثري / شارع المها، وشارع المها / مركز الشرطة. ويمكن الوصول إلى هذه الخيارات في غضون 5 دقائق بالسيارة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى سيارات الأجرة على الطرق القريبة.

يتمتع فندق West Yas بموقع ملائم على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من مطار أبو ظبي الدولي. بالسيارة، تستغرق الرحلة حوالي ساعة واحدة للوصول إلى دبي. ويمكن الوصول بسهولة إلى كلتا المدينتين عبر نفق جزيرة ياس الذي يتصل بمخرج E10 على طريق أبوظبي-دبي السريع.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في غرب ياس، جزيرة ياس

إذا كنت بحاجة لشراء الضروريات اليومية، يمكنك زيارة منفذ سبينيس الموجود في ياس بلازا، جزيرة ياس. هذا المكان هو جزء من شبكة أوسع من محلات السوبر ماركت سبينيس الموجودة في أبو ظبي.

تشمل محلات السوبر ماركت الأخرى في غرب ياس كلاً من Allday Market – Ansam وQKO Asian Market. علاوة على ذلك، يمكن العثور أيضًا داخل ياس مول على محلات السوبر ماركت الشهيرة في أبو ظبي مثل كارفور وويتروز.

المساجد في غرب ياس، أبوظبي

من أجل تلبية المتطلبات الدينية لسكانها، تستوعب المنطقة ثلاثة مساجد. ومن بينها مسجد وست ياس الذي يتمتع بسحر جمالي ويتسع لما يصل إلى 2000 مصل. ويضم مناطق منفصلة للرجال والنساء لأداء الصلاة، بالإضافة إلى موقف سيارات واسع.

تشمل المساجد الإضافية القريبة من غرب ياس أبوظبي مسجد أنسام – البوابة 2، ومسجد فيلا ياس، وهو مسجد يقع داخل ياس مول، ومسجد أدنوك الواقع بالقرب من محطة خدمة أدنوك.

أماكن عبادة أخرى بالقرب من غرب ياس

يمكن للسكان المسيحيين في أبو ظبي الاختيار من بين مجموعة مختارة من الكنائس المميزة في المنطقة المجاورة. تشمل الخيارات الشهيرة كنيسة مار توما، ومركز كنيسة الأخوة، وزمالة الحياة الجديدة أبوظبي، وكنيسة جمعية الرب في أبو ظبي، وكنيسة يسوع المسيح لقديسي الأيام الأخيرة، وكنيسة القديس بولس في المصفح، وكنيسة جميع القديسين الأنجليكانية. تقع أماكن العبادة هذه في مكان مناسب في المصفح، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة، حيث يتراوح وقت السفر التقريبي بين 23 إلى 26 دقيقة.

يقع معبد بابس هندو ماندير القادم في منطقة أبو مريخة على طول طريق الطف (E16)، وسيتميز بكونه أول معبد هندوسي يحصل على تصريح معتمد داخل المدينة.

يمكن للأفراد السيخ المقيمين في أبوظبي الوصول إلى معبد جورودوارا الجديد الواقع في منطقة M 11 بمنطقة المصفح الصناعية على بعد 27 دقيقة بالسيارة.

المدارس القريبة من غرب ياس، جزيرة ياس

قامت أكاديميات الدار بتطوير أكاديمية ويست ياس، وهي أول مشروع تعليمي في أبوظبي يلتزم بمناهج ولاية ماساتشوستس. يقع في المنطقة K وبجوار ويست ياس بلازا، مقابل مسجد ويست ياس.

تتوفر خيارات متعددة للحضانات القريبة من ياس غرب.

توفر حضانة Yellow Submarine برنامجًا عالميًا مخصصًا يركز على منهج EYFS. يقبل الطلاب من عمر 4 أشهر إلى 4 سنوات. ويوجد فرع آخر لحضانة بلوسوم في موقع مناسب في ووترز إيدج، على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة.

تتوفر عدة مدارس أخرى في محيط ياس غرب، منها:

تقع هذه المدارس في شمال ياس، ويمكن الوصول إليها في غضون خمس دقائق بالسيارة. تطبق مدرسة سابيس الدولية الإطار التعليمي الشهير، نظام سابيس، الذي يقدم الطعام للطلاب من مرحلة رياض الأطفال حتى الصف الثاني عشر. تقدم هذه المؤسسة تعليمًا رفيع المستوى، وهي مجهزة بوسائل راحة استثنائية بما في ذلك مختبرات العلوم والكمبيوتر وقاعة احتفالات وملاعب رياضية وملعب كرة قدم أولمبي ومسبح أولمبي. يقع بالقرب من تقاطع شارع الدكتور ياس وشارع الأبراج في جزيرة ياس الشمالية.

العيادات والمستشفيات القريبة من غرب ياس

بالنسبة للمشاكل الصحية البسيطة، يمكن للأفراد زيارة مركز ميديور الطبي في الطابق الأول في ياس مول. إذا كنت تعاني من مشاكل تتعلق بالعناية بالبشرة، فإن عيادة لوميير للبشرة تقع في مكان مناسب داخل ياس مول. يمكن العثور على عيادة هاوس أوف سكين كير في واتر إيدج شارع المها.

هناك مرافق طبية إضافية قريبة من ويست يس، بما في ذلك:

تتوفر العديد من المستشفيات الشهيرة على مقربة من غرب ياس والتي يمكن الوصول إليها بسهولة. يقع مستشفى أمانة للرعاية الصحية والتأهيل الطبي في مدينة خليفة أ، ويمكن الوصول إليه في غضون 16 دقيقة بالسيارة. وبالمثل، يمكن الوصول إلى مستشفى إن إم سي رويال بالسيارة في حوالي 21 دقيقة.

المناطق القريبة

ويعتبر غرب ياس، الذي يقع على مقربة من الأحياء الأخرى في جزيرة ياس، جزءاً لا يتجزأ من هذه الوجهة المزدهرة.

يقع المجمع بالقرب من العديد من الأحياء المعروفة. ويمكن الوصول إلى شاطئ الراحة بواجهته الممتدة على مساحة 5.2 مليون متر مربع بالسيارة خلال 18 دقيقة فقط. تقع جزيرة السعديات في أقصى غرب المجمع ويمكن الوصول إليها بالسيارة لمدة 20 دقيقة تقريبًا. وبالمثل، تقع كل من جزيرة الريم ومدينة خليفة أ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتستغرق حوالي 30 دقيقة بالسيارة.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

غرب ياس هو قسم سكني ضمن مجتمع جزيرة ياس النابض بالحياة. توفر هذه المنطقة مجموعة من الأنشطة والفعاليات الجذابة، مما يضمن أن الإقامة هنا ستكون تجربة لا تُنسى حقًا.

مولات غرب ياس

توجد على مقربة من غرب ياس مراكز تسوق حيث يمكن للمقيمين تلبية متطلبات التسوق والترفيه الخاصة بهم بسهولة. تشمل الخيارات التي يمكن الوصول إليها بسهولة ما يلي:

يقع ويست ياس بلازا في المنطقة، وهو مركز التسوق الوحيد الذي يوفر للمقيمين تجربة تسوق هادئة ومريحة على مقربة من منازلهم.

بمساحة مترامية الأطراف تبلغ 2.5 مليون قدم مربع، يعد ياس مول وجهة تسوق مرموقة في أبو ظبي. تقع هذه المنشأة الشهيرة على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة من غرب ياس، وتعرض أكثر من 370 علامة تجارية عالمية وتضم 68 منفذًا للطعام والشراب عبر ثلاثة طوابق. بالإضافة إلى ذلك، فهو يضم بكل فخر مجموعة رائعة من سينما VOX بقائمة رائعة مكونة من 24 شاشة. بعد أن قام بتنظيم بيئة مذهلة للتسوق وتناول الطعام والترفيه، يقدم ياس مول نفسه كمكان رائع للاستمتاع بوقت ممتع مع أحبائك.

مطاعم قريبة من غرب ياس

يتمتع السكان بفرصة اكتشاف المطاعم الرائعة خارج نطاق المطاعم في ياس مول عند التوجه جنوبًا نحو ياس بلازا على الجزيرة.

يضم مرسى ياس مجموعة مختارة من المطاعم الشهيرة على مقربة منه.

يقع مطعم Jing Asia في الطابق الأرضي من فندق Crown Plaza، على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة. ويقدم المأكولات الآسيوية في أجواء مريحة وغير رسمية. Origins، الموجود في فندق Viceroy، هو مطعم مريح آخر يشتهر بمجموعة متنوعة من الأطباق المحلية والإقليمية. تستغرق الرحلة بالسيارة حوالي 10 دقائق من غرب ياس. يمكن الوصول إلى شيبرياني، الواقعة في مرسى ياس، بالسيارة لمدة اثنتي عشرة دقيقة تقريبًا. توفر العديد من هذه المطاعم إطلالات خلابة على المارينا.

في المنطقة المجاورة لغرب ياس، يمكن للمرء أيضًا اكتشاف الحانات الاستثنائية في أبو ظبي مثل Stars N Bars وHickory's Sports Bar وPacifico TIKI | تناول الطعام والصالة.

الشواطئ القريبة من غرب ياس

يتميز العيش في غرب ياس بميزة وجود العديد من الشواطئ القريبة. على سبيل المثال، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى شاطئ ياس بالقرب من مرسى ياس في غضون 9 دقائق بالسيارة. يوفر هذا الشاطئ الجذاب مياهًا رائعة ورمالًا نقية وحوض سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارته وموسيقى طوال اليوم لتعزيز التجربة. بالإضافة إلى ذلك، يعد شاطئ السعديات في أبو ظبي خيارًا جذابًا آخر يمكن الوصول إليه في غضون عشرين دقيقة بالسيارة.

تشمل الشواطئ الإضافية القريبة من غرب ياس شاطئ القرم وشاطئ الكورنيش وشاطئ ماريكاس.

يتوفر للمقيمين خيار الاستمتاع بالسباحة الهادئة من خلال التوجه إلى النادي الاجتماعي في المجتمع، حيث يمكنهم الاستمتاع بحمام سباحة حديث يطل على البحر الهادئ.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

أقرب النقاط المثيرة للاهتمام هي:

على مقربة من السكان توجد مجموعة من المعالم السياحية الرائعة، مما يسمح بالاستكشاف المريح. على بعد ست دقائق فقط بالسيارة، ينتظر عالم فيراري، وهو متنزه ترفيهي يتمحور حول سباقات السيارات ويشيد بشركة صناعة السيارات الإيطالية الشهيرة. تقع هذه الوجهة الترفيهية المذهلة في الغالب في الداخل، وتوفر مجموعة من الألعاب المبهجة. علاوة على ذلك، فهي تلبي احتياجات الزوار الصغار من خلال مجموعة متنوعة من مناطق الجذب المناسبة للأطفال، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات والأطفال على حدٍ سواء.

حلبة مرسى ياس، المشهورة باستضافة السباقات المثيرة مثل سباق جائزة أبو ظبي الكبرى، هي أيضًا وجهة ترفيهية مثيرة. يحظى السكان المحليون بفرصة الانضمام إلى نادي ياس لسباقات السيارات، حيث يقدم خيارات متنوعة من الباقات. على الرغم من عدم إقامة سباقات، تظل الحلبة مفتوحة لأنشطة مثل القيادة وركوب الدراجات والسباق.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

بالنسبة للأفراد الذين يعطون الأولوية لرفاهيتهم، يقدم المجتمع مجموعة واسعة من مرافق اللياقة البدنية مثل:

يوفر غرب ياس العديد من المساحات الخارجية حيث يمكن للمقيمين المشاركة في أنشطة مثل الركض وركوب الدراجات. بالإضافة إلى ذلك، يضم المجمع منطقة لعب مخصصة للأطفال. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى التواصل مع أحبائهم، توفر بوابة ياس العديد من المتنزهات الخضراء المثالية لقضاء وقت ممتع معًا.

تقع صالة الألعاب الرياضية Vogue Fitness في مرسى ياس على بعد ستة كيلومترات أو 11 دقيقة بالسيارة من غرب ياس. بالإضافة إلى ذلك، يضم مجمع الزينة نادي كروس فيت، والذي يمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي ثلاثة عشر دقيقة. خيار آخر لعشاق اللياقة البدنية هو نادي كوبرا للياقة البدنية الذي يقع في جادة الراحة.

يتوفر عدد من الصالونات والمنتجعات الصحية الشهيرة على مقربة من ويست ياس.

ويقع كل من إن ستايل بيوتي لاونج وتيبس آند توز في ياس مول على بعد 12 دقيقة بالسيارة. يستغرق الوصول إلى مركز إديلويس للتجميل في المنيرة حوالي 12 دقيقة. وبالمثل، يمكن الوصول إلى صالون جلامور هير في الزينة بعد القيادة لمدة 15 دقيقة.

الفعاليات المجتمعية

تشتهر ساحة دو الشهيرة بمجموعة متنوعة من الفعاليات الترفيهية الحية، بما في ذلك العروض المسرحية والأمسيات الكوميدية والحفلات الموسيقية والندوات التعليمية. بالإضافة إلى ذلك، يقام سباق الجائزة الكبرى للفورمولا 1 سنويًا في حلبة مرسى ياس. تجذب هذه الأحداث المذهلة الأفراد من جميع أنحاء العالم الذين يسعون للمشاركة في هذه التجارب الاستثنائية.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

للبقاء على اطلاع بالأحداث المحلية، لا تتردد في أن تصبح عضوًا في مجموعة West Yas Residents على فيسبوك في أبوظبي.

أشياء للإعتبار

غرب ياس هو حي راقي يضم فلل فاخرة مفروشة بمرافق من الدرجة الأولى. وبالتالي فإن الأسعار الباهظة قد تجعلها غير في متناول العديد من الأفراد. بالإضافة إلى ذلك، تجدر الإشارة إلى أن هذه المنطقة تقع على مقربة من بعض الوجهات السياحية الشهيرة في أبوظبي. ونتيجة لذلك، يمكن أن يحدث ازدحام عرضي على الطرق القريبة بسبب العدد الكبير من الزوار الذين يترددون على هذه المعالم السياحية.

هل تبحث عن شراء أو استئجار عقارات في غرب ياس؟

موقع