Water Canal Villas - دبي

يسلط الضوء

حول فيلات قناة المياه

يتكون مشروع شوبا هارتلاند ، فلل القناة المائية ، من 23 عقارًا ممتعًا يوفر إطلالة رائعة على قناة دبي. هذه الوحدات عبارة عن مساكن مكونة من 6 غرف نوم توفر تجربة معيشية رائعة ويمكن تصميمها وفقًا لتفضيلاتك. بالإضافة إلى كونه مرتبطًا بشكل ملائم بطريق رأس الخور ، فإن المخطط القادم من قبل مجموعة شوبا يوفر إمكانيات غير محدودة لأنشطة تناول الطعام والترفيه.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

فلل القناة المائية هي منطقة سكنية مرموقة توفر وصولاً سهلاً إلى جميع المرافق الأساسية. يقع في أحد أكثر الأحياء المرغوبة ، شوبا هارتلاند ، ويتميز بأسلوب حياة عالمي استثنائي. تحتوي الفلل على ست غرف نوم وتقع وسط محيط أخضر ، مما يمنح السكان إحساسًا بالهدوء والعزلة. علاوة على ذلك ، يضيف المسبح الخاص إلى الهدوء الذي يمكن للمقيمين تجربته داخل منازلهم. تستفيد فلل القناة المائية في شوبا هارتلاند أيضًا من وصلات الطرق الممتازة التي تجعل التنقل سهلاً لسكانها.

عقارات في فيلات قناة المياه

تتكون فلل القناة المائية من مجموعة مختارة من 23 فيلا ، تتراوح أحجام كل منها من 14،433 قدمًا مربعًا إلى 19021 قدمًا مربعًا. توفر هذه المساكن الفاخرة G + 1 ست غرف نوم ووسائل راحة مريحة مثل مسبح خاص ومصعد ومرافق صالة للألعاب الرياضية ليستمتع بها السكان. يحتوي الطابق السفلي على منطقة لعب للأطفال وغرفة غسيل ومسرح منزلي بينما يضم الطابق الرئيسي غرفتي نوم فسيحتين مع مطبخ رائع مجهز بالكامل ومنطقة معيشة. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر غرف منفصلة للسائقين والخادمات في الطابق الأرضي. كلما صعدت إلى المستويات العليا من الفيلا ....

يقع بجوار غرفة النوم الرئيسية حمام داخلي وشرفة متصلة ، تكتمل بمناطق الدراسة والصالة. تتميز فلل القناة المائية أيضًا بسطح خشبي للسباحة ، فضلاً عن حديقة وجراج حصريين.

اتجاهات المبيعات في فيلات قناة المياه

تتراوح تكلفة شراء فيلا القناة المائية المكونة من 6 غرف نوم من 45 مليون درهم إماراتي إلى 47.5 مليون درهم إماراتي ، ويمكن تقييم هذه العقارات الفخمة مقابل الفيلات الأخرى المتوفرة في مدينة محمد بن راشد.

بالإضافة إلى ذلك ، تقدم فلل القناة المائية أراضٍ سكنية للأفراد الذين يرغبون في تخصيص منازلهم. يزداد الطلب على هذه الأراضي ويمكن شراؤها بأسعار تتراوح من 3 مليون درهم إماراتي إلى 34 مليون درهم إماراتي.

مساحات النقل ومواقف السيارات في فيلات قناة المياه

توفر فلل القناة المائية خيارات وقوف السيارات لكل من السكان والزوار. الجراج مخصص حصريًا للمقيمين ، مع القدرة على استيعاب ما يصل إلى أربع سيارات. بدلاً من ذلك ، مواقف السيارات في الشارع مفتوحة للزوار للاستفادة منها.

النقل العام في فيلات قناة المياه

نظرًا لأن المشروع لا يزال في مرحلة التخطيط ويتم تطوير خيارات النقل العام ، فإن السكان لديهم طرق مختلفة للتنقل. يمكنهم إما استخدام سياراتهم الخاصة أو اختيار خدمة المترو أو خدمات النقل عبر الإنترنت. يمكن الوصول إلى أقرب محطة مترو في غضون 10 دقائق بالسيارة ، كما يسهل أيضًا حجز سيارة أجرة عبر Careem أو Uber.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من فيلات قناة دبي المائية

تقع فلل قناة دبي المائية على بعد 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة من العديد من محلات السوبر ماركت مثل بقالة طريق العين وسوبر ماركت شباب المدينة وبقالة هابي. يمكن العثور على محلات السوبر ماركت البارزة الأخرى بما في ذلك West Zone Fresh Supermarket و Spinneys في مكان قريب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

المساجد بالقرب من فيلات قناة دبي المائية

في رحلة قصيرة بالسيارة مدتها 15 إلى 18 دقيقة ، يتوفر للمسلمين خيار الصلاة في ثلاثة مساجد مختلفة - مسجد ند الشبا ومسجد طريق العين ومسجد سوق البحر.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من فيلات قناة المياه

تقدم دبي مجموعة من أماكن العبادة لمن يمارسون ديانات مختلفة. يمكن للمسيحيين الوصول بسهولة إلى الكنائس البارزة مثل كنيسة سانت ماري الكاثوليكية وكنيسة كينغز ريفايفال الدولية في دبي وكنيسة ماراناثا الإنجيل الكامل في غضون 20 دقيقة بالسيارة. وفي الوقت نفسه ، يمكن للهندوس أيضًا زيارة المعابد في بر دبي الواقعة على مسافة القيادة نفسها.

المدارس القريبة من الفيلات على قناة المياه MBR CITY DUBAI

بطريقة مريحة من فلل قناة دبي المائية ، مما يجعلها منطقة سكنية مثالية للعائلات التي لديها أطفال يذهبون إلى المدرسة. تقدم مدرسة North London Collegiate School التعليم للطلاب من مرحلة ما قبل الروضة إلى الصف 12 من خلال الالتزام بمنهج البكالوريا الدولية (IB) World Continuum بينما تتبع مدرسة هارتلاند الدولية المنهج الوطني للمملكة المتحدة لطلاب المرحلة التأسيسية من 1 إلى 13 عامًا. تقع المدرستان بالقرب من شوبا هارتلاند ويمكن الوصول إليها بسهولة من الحي المناسب للعائلات في فلل قناة دبي المائية ، وهي مناسبة تمامًا للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة.

تستغرق الرحلة 10 دقائق بالسيارة.

معهد دبي للتصميم والابتكار (DIDI) هو مؤسسة تعليمية بارزة تقدم دورات في تصميم الأزياء داخل المدينة. يمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة بالسيارة ، وبالقرب منها توجد كليات مرموقة أخرى مثل الجامعة الكندية دبي وكلية إنترناشونال هورايزونز.

عيادات ومستشفيات قريبة من فلل قناة المياه مدينة محمد بن راشد في دبي

تقع مراكز الرعاية الصحية المحيطة بفلل القناة المائية بمدينة محمد بن راشد في المناطق المجاورة ، مثل مركز ند الشبا الصحي وعيادات مستشفيات الإمارات وعيادة رونا رباح للأسنان. يمكن الوصول إليها جميعًا في غضون 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.

المناطق القريبة

تضم فلل القناة المائية في مدينة محمد بن راشد مناطق سكنية وتجارية معروفة في الإمارة. في الجانب الشمالي الغربي ، ستجد الخليج التجاري ووسط مدينة دبي ، بينما في الجانب الشمالي ، يمكنك تحديد موقع مشروع تيكوم متعدد الاستخدامات ، والمعروف باسم منطقة دبي للتصميم. إذا كان السكان يرغبون في السفر إلى ند الشبا 1 ، فلن يستغرق الأمر سوى 12 دقيقة عبر طريق الميدان ؛ ومع ذلك ، إذا كانوا يتجهون نحو بوكدرا بدلاً من ذلك ، فستكون المسافة 14 دقيقة بالسيارة عبر طريق رأس الخور. تشمل المناطق المجاورة الأخرى رأس الخور والقوز 2.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من فلل قناة المياه مدينة محمد بن راشد

أكبر مركز تسوق في دبي ، دبي مول ، يضم أكثر من 1300 متجر تجزئة يضم ماركات أزياء شهيرة بالإضافة إلى 200 منفذ للمأكولات والمشروبات وخيارات ترفيهية متنوعة. تشمل المحلات التجارية البارزة الموجودة في المركز التجاري بربري ، وزارا ، ولويس فويتون ، وتيفاني آند كو ، وليفل شوز وأرماني جونيور وغيرها الكثير. يمكن للمرء الوصول بسهولة إلى هذه الوجهة الرئيسية في غضون 17 دقيقة بالسيارة.

يقع سوق البحار بجوار دبي مول ، وهو سوق نابض بالحياة يعرض الأسواق التقليدية التي تعرض العطور العربية والفواكه المجففة والتوابل ، فضلاً عن محلات الأزياء. يتميز هذا السوق الساحر ذو الطراز القديم أيضًا بالعديد من متاجر الهدايا حيث يمكنك شراء السجاد والمجوهرات والشالات والتمور اللذيذة ومجموعة من العناصر الأخرى. علاوة على ذلك ، يستغرق الوصول إلى هذا الموقع من الحي حوالي 19 دقيقة. تشمل مراكز التسوق الأخرى القريبة من فلل القناة المائية مدينة محمد بن راشد ، دبي فستيفال سيتي مول وميركاتو مول.

مطاعم قريبة من فيلات قناة المياه مدينة محمد بن راشد

يمكن العثور على مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام في محيط فلل القناة المائية بمدينة محمد بن راشد ، والتي تضم مجموعة من المأكولات اللذيذة. تتضمن بعض الأمثلة ما يلي:

إذا كنت من عشاق المطبخ الهندي ، فهناك العديد من الخيارات في منطقة الخليج التجاري. أحد الخيارات الأفضل هو 25 Degrees North ، والذي يقدم الأطباق الأصيلة المصنوعة من الأعشاب والتوابل التقليدية. يقع Curry Box و Chennai Kings Restaurant في مكان قريب ، مما يوفر المزيد من خيارات تناول الطعام لإشباع رغباتك. يمكن الوصول إلى جميع المطاعم الثلاثة في غضون مسافة قصيرة بالسيارة تبلغ حوالي 16 دقيقة.

شواطئ قريبة من فيلات قناة المياه

يمكن لسكان دبي الوصول إلى الشواطئ في حوالي 25 إلى 30 دقيقة بالسيارة. تشمل الخيارات المحبوبة شاطئ جي بي آر وشاطئ لا مير. إذا كان الأفراد مهتمين بالرياضات المائية ، فيمكنهم القيام برحلة إلى شاطئ كايت عبر شارع الميدان.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

توجد العديد من المناطق الترفيهية المعروفة والمعالم البارزة بالقرب من المجمع ، مثل:

افتتحت قناة دبي في عام 2016 ، وسرعان ما أصبحت وجهة شهيرة للسياح. توفر هذه القناة التي صنعها الإنسان والتي يبلغ طولها 3.2 كيلومتر أكثر من مجرد خيارات لتناول الطعام ، وتضم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية التي تلبي احتياجات جميع الزوار - من الجري أو المشي على المسارات بطول 6.4 كيلومترات على طول القناة إلى ركوب العبرة. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل مناطق الجذب الأخرى في المنطقة حديقة الصفا ومراسي مارينا ، بينما يقع The Track Meydan Golf على بعد 8 دقائق بالسيارة ويعتبر أحد أفضل ملاعب الجولف في دبي مع مرافق ملعب البطولات.

En: يتوفر مدرسون ذوو خبرة لتوجيه الأفراد المبتدئين الذين لديهم الرغبة في اكتساب المعرفة حول الرياضة.

تشمل الخيارات الترفيهية الإضافية في المنطقة المجاورة دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية بالإضافة إلى حلبة دبي للتزلج.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

من أجل تشجيع السكان على اتباع أسلوب حياة صحي ، تم تجهيز كل فيلا بالعديد من المرافق الترفيهية. تشمل هذه المرافق:

بالقرب من الحي يوجد منتزه القوز بوند وساوث ريدج بارك. لأولئك الذين يبحثون عن مرافق تمرين داخلية ، يقع The Warehouse Gym و Goldbox Fitness Square على بعد 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.

صالون هير كولونينج للسيدات وصالة كارب ديم للتجميل هي صالونات العناية بالجمال الواقعة بالقرب من فلل القناة المائية. يمكنك الوصول إلى كليهما بسهولة في غضون خمس دقائق فقط بالسيارة.

الفعاليات المجتمعية

على مدار العام ، تُقام مجموعة متنوعة من الفعاليات والاحتفالات المعتادة في دبي مول.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

لمواكبة آخر الأخبار في مجتمعهم ، يمكن للسكان أن يصبحوا أعضاءً في Sobha Hartland Community Group و Sobha Hartland Greens Community على Facebook.

أشياء للإعتبار

تمثل فلل القناة المائية أفضل ما في أسلوب الحياة على الواجهة البحرية في دبي. ومع ذلك ، لا تزال المنطقة قيد التقدم. أولئك الذين يفكرون في الانتقال سيحتاجون إلى التحلي بالصبر حتى اكتماله أو الحصول على قطع أراضي سكنية لبناء منزلهم المفضل.

موقع