Wasl Gate - دبي

يسلط الضوء

عن بوابة الوصل

يقع وصل غيت في منطقة جبل علي على شارع الشيخ زايد ، وهو مشروع تطوير شامل متاح للتملك الحر. يوفر المجمع سهولة الوصول إلى محطة مترو الطاقة ويقع بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي وموقع إكسبو 2020. قامت مجموعة وصل لإدارة الأصول ، إحدى أكبر شركات إدارة العقارات في دبي ، بتطوير هذا المشروع.

يقدم مجتمع وصل جيت مجموعة متنوعة من العقارات السكنية وشركات البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام والوجهات الترفيهية والمدارس ومراكز التسوق والمستشفيات. تتميز المنطقة المجاورة أيضًا بالعديد من المرافق الترفيهية مثل المنتزه المركزي ومنتزه الكلاب ومسارات الدراجات ومناطق اللعب للأطفال للاستمتاع بها.

تتنوع خيارات الإسكان المتوفرة في مشاريع وصل غيت السكنية. يوفر The Nook شققًا معاصرة ومريحة تتراوح من الاستوديو إلى تكوينات من 3 غرف نوم ، بينما توفر Gardenia Townhomes منازل واسعة من 3 إلى 4 غرف نوم. يعد Hillside Residences خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن استوديوهات أو شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

ترحب بكم بوابة وصل في منطقة جبل علي في تجربة مجتمعية مبهجة وغامرة تضم مجموعة متنوعة من المؤسسات الصغيرة والهندسة المعمارية غير التقليدية ووسائل الراحة المتطورة. يقع في مكان مناسب على مسافة قريبة من أماكن العمل والمراكز الترفيهية والمؤسسات التعليمية ومراكز البيع بالتجزئة على حد سواء ؛ يلبي الحي جميع احتياجاتك. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين الانغماس في المنتزه المحلي أو متنزه الكلاب لممارسة الأنشطة الترفيهية مع الاستمتاع أيضًا بالمتاجر الشهيرة ومسارات ركوب الدراجات.

عقارات وصل غيت

تقدم وصل جيت مجموعة من العقارات السكنية ، تشمل شققًا في ذا نوك ، ومساكن هيل سايد ، ومنازل تاون هاوس في جاردينيا تاون هومز.

المساحات. يقدم The Nook at Wasl Gate شققًا حديثة مع مجموعة من الخيارات من الاستوديوهات إلى المخططات المكونة من 3 غرف نوم. تحتوي كل وحدة على غرفة نوم رئيسية وحمام داخلي ومطبخ مجهز بالكامل ومناطق للمعيشة وتناول الطعام ومساحة لغسيل الملابس وشرفة واسعة وأماكن مخصصة لوقوف السيارات. توفر هذه المساحات السكنية المرونة لاستيعاب الميزانيات المختلفة والأذواق الشخصية. علاوة على ذلك ، تتميز المباني السكنية بوسائل راحة من الدرجة الأولى مثل صالة ألعاب رياضية حديثة ومسبح ومنطقة لعب للأطفال ومناظر طبيعية خضراء مورقة تجعل أسلوب حياة مريحًا.

تم تصميم الحدائق وصيانتها بطريقة تعزز جاذبيتها الجمالية.

يقدم Hillside Residences بديلاً لتحديد موقع الشقق في المنطقة المجاورة. تشمل الوحدات السكنية المتاحة استوديوهات وخيارات من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم تقع بين حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة وممرات مصممة بخبرة. توفر هذه المباني مزايا إضافية مثل صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ومسبح ومنطقة لعب للأطفال.

قد يرغب المشترون المحتملون الذين يبحثون عن مسكن مناسب لعائلاتهم في التفكير في وصل جيت غاردينيا تاون هومز - مجمع يتألف من تاون هاوس إما بثلاث أو أربع غرف نوم. يمكن للسكان الوصول إلى العديد من المرافق بما في ذلك النوادي المجتمعية والصالات الرياضية وحمامات السباحة ومناطق لعب الأطفال. تتميز هذه المنازل بغرف نوم واسعة مع حمامات ملحقة ومنطقة معيشة واسعة بالإضافة إلى منطقة لتناول الطعام وغرفة خادمة مع مرافق حمام ومطبخ مغلق. علاوة على ذلك ، تأتي هذه الوحدات أيضًا مع اثنين من أماكن وقوف السيارات المغطاة بالإضافة إلى شرفات واسعة.

اتجاهات الايجار في وصل جيت

يقدم وصل غيت فلل للإيجار تتكون من 3 أو 4 غرف نوم. يبلغ متوسط الإيجار السنوي للفيلا المكونة من 3 غرف نوم حوالي 120 ألف درهم إماراتي ، بينما تبلغ تكلفة الفيلا المكونة من 4 غرف نوم حوالي 145 ألف درهم إماراتي سنويًا.

يقدم وصل غيت تاون هاوس للإيجار من 3 و 4 غرف نوم. تتراوح أسعار الإيجارات من 111 ألف إلى 140 ألف درهم إماراتي في السنة. يبلغ متوسط ايجار تاون هاوس بثلاث غرف نوم 120 ألف درهم إماراتي سنويًا ، بينما يمكن تأجير الوحدات المكونة من أربع غرف نوم بحد أدنى 135 ألف درهم إماراتي سنويًا.

اتجاهات المبيعات في وصل جيت

عند الحديث عن الشقق المتوفرة في وصل غيت ، يبلغ سعر الوحدة المكونة من 3 غرف نوم 870 ألف درهم إماراتي للشراء.

تقدم وصل جيت مجموعة من خيارات العقارات ، بما في ذلك الفلل والمنازل. يتراوح سعر الفلل بين 1.98 مليون درهم و 2.3 مليون درهم إماراتي ، بينما يمكن شراء تاون هاوس من 1.68 مليون درهم إماراتي إلى 2.4 مليون درهم إماراتي اعتمادًا على حجم وعدد غرف النوم المرغوبة. يتراوح سعر تاون هاوس بثلاث غرف نوم من 1.68 مليون درهم إماراتي إلى 2.1 مليون درهم إماراتي ، ويمكن لمن يبحثون عن مساكن أكبر أن يفكروا في شراء تاون هاوس من أربع غرف نوم مقابل 2 مليون درهم إماراتي تقريبًا في وصل غيت.

العائد على الاستثمار في وصل جيت

وبلغ معدل العائد على منازل التاون هاوس والفلل التي تتكون من ثلاث غرف نوم في المنطقة المجاورة 7.2٪.

أشهر المواقع في وصل جيت

استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية

تعد بوابة الوصل واحدة من أفضل المشاريع التي تحت الانشاء بالقرب من معرض إكسبو 2020 ، والتي توفر شققًا وفللًا. يمكن للمقيمين المحتملين استكشاف المجتمعات والمباني الشهيرة في المنطقة قبل اتخاذ قرار بشأن الإيجار أو الشراء.

تقع Gardenia Townhomes في وصل جيت ، وهي الخيار المفضل لأولئك الذين يسعون إلى مجمع فلل بالقرب من موقع إكسبو 2020. تتوافر فلل تاون هاوس 3 و 4 غرف نوم بأسعار إيجارية تبدأ من 120 ألف درهم إماراتي في السنة. بالنسبة للمنزل المكون من 3 غرف نوم ، يمكن أن يتراوح الإيجار بين 111 ألف و 131 ألف درهم إماراتي سنويًا ، بينما يكلف البديل المكون من أربع غرف نوم 135 ألف درهم إماراتي سنويًا.

يمكن للمستثمرين المحتملين الذين يبحثون في Gardenia Townhomes العثور على مجموعة من الخيارات لميزانيتهم. يبدأ سعر تاون هاوس 3 غرف نوم من 1.68 مليون درهم إماراتي ويصل إلى 2.1 مليون درهم إماراتي ، بينما يمكن شراء تاون هاوس 4 غرف نوم مقابل 1.93 مليون درهم إماراتي. تتراوح أسعار العقارات المتاحة في هذا المشروع بين 1.68 مليون درهم و 2.35 مليون درهم إماراتي.

يأتي The Nook في المرتبة الثانية على قائمة الشعبية ، وهو مجمع سكني يقع على طول شارع الشيخ زايد. يضم هذا المبنى مجموعة متنوعة من مساحات المعيشة المعروضة للبيع ، بما في ذلك استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم. تتراوح أسعار هذه الوحدات من 686 ألف إلى 890 ألف درهم إماراتي.

المواصلات ومواقف السيارات في وصل جيت

يوفر هيكل Nook مناطق وقوف السيارات المخصصة حصريًا لسكانها ، بينما تأتي Gardenia Townhomes مع زوج من مواقف السيارات المغطاة لكل مسكن. عندما يتعلق الأمر بوصل جيت ، قد يضطر الزوار إلى البحث عن أماكن شاغرة حيث تمتلئ المواقف العامة بسرعة.

المواصلات العامة في وصل جيت

فيما يتعلق بخيارات النقل في وصل جيت ، هناك العديد من محطات الحافلات المتاحة على بعد 5 دقائق بالسيارة. بعض الأمثلة المعروفة تشمل المنتزه ، فستيفال بلازا ، فندق جبل علي ، الإقامة ، مستشفى لايفلاين ومعبد جوروناناك دربار للسيخ.

يمكن الوصول إلى محطة مترو الطاقة بسهولة من وصل بوابة جبل علي عبر رحلة قصيرة تستغرق 3 دقائق بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت قريبة من وصل جيت

لديك عدة خيارات لشراء البقالة بالقرب من وصل جيت. سبينس جبل علي ، بقالة أفضل ، ويست زون فريش سوبر ماركت ، بقالة ناماغيري ، سوبر ماركت فجر المدينة ، سوبر ماركت باركو ، سوبر ماركت صن رايز وبقالة البركة كلها على بعد 4 إلى 10 دقائق بالسيارة.

الكنائس والمعابد والمساجد في بوابة الوصل

يعد مسجد ايكيا جبل علي خيارًا مناسبًا للمسلمين الذين يعيشون في الجوار. بالقرب من بوابة الوصل ، تتوفر العديد من المساجد الأخرى على بعد 3 إلى 10 دقائق بالسيارة ، بما في ذلك مسجد الرستماني ومسجد عمر بن عبد العزيز ومسجد النخيل ومسجد عبد الله علي الجعفر.

على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من دقيقتين إلى 3 دقائق من وصل بوابة ، هناك مجموعة من الكنائس المتاحة للمسيحيين المقيمين. من بينها كنيسة القديس مينا جبل علي ، وكنيسة دبي مار ثوما ، وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية ، والكنيسة المسيحية المتحدة في دبي ، وكنيسة العهد الأمل - دبي ، وكنيسة المسيح جبل علي ، والكنيسة الفلبينية المسيحية في دبي ، والكنيسة المسيحية الصينية. دبي. هذه من بين الكنائس الأعلى تصنيفًا في دبي.

تتكون كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية ، والتي يشار إليها أيضًا باسم كنيسة جبل علي ، من ثلاث مناطق متميزة. يحتوي القطاع الأولي على المذبح المركزي ، بينما يضم مركز بادوا القطاع الثاني. أخيرًا ، يقيم الكهنة والموظفون في الدائرة الثالثة ، والتي تعمل أيضًا كمكتب للرعية.

على مقربة من وصل بوابة توجد المعابد الهندوسية مثل معبد شيفا ومعبد ساي بابا جميرا ، والتي يمكن الوصول إليها في حوالي 26 إلى 28 دقيقة بالسيارة. المعبد البوذي الوحيد القريب هو معبد ماهاميفناوا البوذي ، والذي يقع على بعد 27 دقيقة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، يبرز Gurunanak Darbar Sikh Gurudwara في قرية جبل علي كأكبر Gurdwara في منطقة الخليج ويتميز بهيكل رائع من ثلاثة طوابق. يقع على بعد دقيقتين فقط بالسيارة من وصل بوابة.

مدارس وجامعات في وصل جيت

في منطقة جبل علي بالقرب من بوابة الوصل ، يتوفر للوالدين خيارات متعددة لدور الحضانة. وتشمل هذه حضانة تشابي تشيكس ديسكفري جاردنز ، وحضانة بابلز آند جيجلز ، وحضانة ليرن آند فن ، وحضانة قرية جبل علي. يمكن الوصول إلى كل من هذه الحضانات بالسيارة في غضون 7 إلى 11 دقيقة.

تقع العديد من المؤسسات التعليمية بالقرب من وصل بوابة ، مثل مدرسة غاف الابتدائية ومدرسة عناية ومدرسة دلهي الخاصة ومدرسة وينشستر ومدرسة أربور ومدرسة الفرجان البريطانية.

تلتزم مدارس DPS Dubai بمناهج CBSE وترتبط بالمجلس المركزي للتعليم الثانوي في نيودلهي. تعتبر واحدة من أفضل المدارس الهندية في دبي مع معلمين استثنائيين ووسائل راحة حديثة.

تطبق مدرسة وينشستر في جبل علي ، التابعة لمجموعة GEMS التعليمية المحترمة ، المنهج الوطني لإنجلترا وتخدم الطلاب من المرحلة التأسيسية 1 حتى النموذج السادس. وفي الوقت نفسه ، تتبع مدرسة أربور الواقعة بالقرب من بوابة الوصل أيضًا المناهج البريطانية وتفخر بأنها واحدة من المدارس الرائدة في دبي التي تعطي الأولوية لمحو الأمية البيئية والتعليم المستدام.

للطلاب الأكبر سنًا ، تقع جامعة MODUL في دبي وجامعة ولاية سانت بطرسبرغ الاقتصادية على بعد حوالي 11 إلى 12 دقيقة من وصل بوابة.

عيادات و مستشفيات قريبة من وصل جيت

فيما يتعلق بمرافق الرعاية الصحية ، توجد العديد من العيادات والمستشفيات بالقرب من وصل جيت. تضم هذه الفروع فروعًا لعيادة أستر ، ميديكلينيك ابن بطوطة ، عيادة عقيلة لطب الأسنان ، عيادة الدكتور إسماعيل الجديدة ديسكفري جاردنز ، عيادة آي كير وعيادة هيلث هاب. بالإضافة إلى ذلك ، يتوفر مركز ميدكير الطبي أيضًا في هذه المنطقة المجاورة.

يتوفر للمقيمين خيار زيارة مستشفى Aster Cedars في جبل علي للحصول على رعاية طبية محددة ، وتستغرق الرحلة حوالي 10 دقائق بالسيارة.

المناطق القريبة

تشمل المنطقة المجاورة لـ Wasl Gate موقع إكسبو 2020 ، بالإضافة إلى دبي باركس آند ريزورتس. هذا الأخير هو موقع Motiongate و Legoland في دبي. بالإضافة إلى ذلك ، تقع هذه المنطقة بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي والعديد من مجموعات الأعمال في المنطقة الحرة مثل مدينة دبي للإنترنت ، وجافزا ، ومركز دبي للسلع المتعددة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات في وصل جيت

يقدم فستيفال بلازا ، وهو مركز تجاري محبوب في وصل جيت ، وفرة من خيارات التسوق وتجارب تناول الطعام والخدمات الفريدة. يضم العديد من المتاجر ومنافذ بيع العلامات التجارية حيث يمكنك الانغماس في العلاج بالتجزئة لمحتوى قلبك. في الواقع ، يعد متجر جبل علي ايكيا الجديد أحد عوامل الجذب الرئيسية: يمتد على مساحة 35000 متر مربع ، ويضم قاعة سوق ومتجرًا للأطعمة ومخبزًا ومطعمًا ومقهى بالإضافة إلى مستودع ومنطقة لعب للأطفال. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من المطاعم داخل المركز التجاري حيث يمكنك تناول وجبة خفيفة أو مجرد الاسترخاء مع الأصدقاء. كما يقدم فستيفال بلازا بعض الخدمات المميزة مثل بطاقة الهدايا لمول فيستيفال سيتي إلى جانب غرف الصلاة وخدمات الضيوف.

بالإضافة إلى ذلك ، يتم توفير اتصال مجاني بالإنترنت من خلال الاتصال اللاسلكي.

يمكن الوصول إلى ذا بافيليون - ديسكفري جاردنز وابن بطوطة مول في غضون 7 إلى 12 دقيقة بالسيارة.

مطاعم قريبة من Wasl Gate

عندما يتعلق الأمر بخيارات تناول الطعام القريبة من وصل بوابة ، يمكن لعشاق الطعام الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم. بعض من أفضل الاختيارات في ابن بطوطة مول تشمل سيسيليا ومطعم فيردورا وبيتزا إكسبريس وصوي وزاروب وتشاينا كورت وتي جي آي فرايديز وناندوز وإنديا بالاس من بين الخيارات الأخرى المتاحة.

تتوفر خيارات إضافية لتناول الطعام بالقرب من مطعم Guy Fieri's Kitchen و C House Milano Cafe & Restaurant قرية جبل علي ، وكلاهما يمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق بالسيارة.

شواطئ قريبة من بوابة الوصل

لأولئك الذين يبحثون عن نزهة على الشاطئ ، يقع كل من مارينا بيتش وذا بيتش جي بي آر على بعد 13 إلى 14 دقيقة بالسيارة. خيار آخر هو شاطئ جبل علي الواقع بين الشاطئ الخاص لمنتجع جبل علي للغولف في دبي ونادي لاما بيتش الذي يوفر فرص ركوب الأمواج شراعيًا وركوب الأمواج شراعيًا للمقيمين.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

مجموعة متنوعة من الأماكن الترفيهية على مسافة قريبة للعائلات بالقرب من منطقة الوصل ، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

ممشى دبي مارينا من إعمار هو مكان مرغوب فيه للغاية للتسوق والترفيه في المدينة. إنه يتميز بمنتزه ممتد بطول 7 كيلومترات من المناظر الطبيعية ، ويضم مجموعة متنوعة من منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي الشهيرة إلى جانب رحلات اليخوت والمراكب الشراعية المثيرة. هناك أيضًا مناطق جذب أخرى قريبة مثل The Walk JBR و Bluewaters by Meraas وعين دبي والتي يمكن الوصول إليها بسهولة في غضون 12 إلى 13 دقيقة بالسيارة من Wasl Gate.

لأولئك الذين يعشقون المتنزهات الترفيهية ، تقع بوليوود باركس دبي وموشنجيت دبي على بعد 15 إلى 19 دقيقة بالسيارة. الأول ، بوليوود بارك دبي مستوحى من صناعة السينما الهندية ويضم خمس مناطق مختلفة - مومباي تشوك ، بوليوود بوليوود ، روستيك رافين ، رويال بلازا ، وبوليوود فيلم ستوديوز. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مناطق جذب مثيرة ثلاثية الأبعاد مستوحاة من الأبطال الخارقين الهنود للترفيه.

موشنجيت دبي ، التي تقع بالقرب من العقارات السكنية في جبل علي ، هي حديقة ترفيهية مستوحاة من هوليوود. تضم الحديقة أربع مناطق ذات طابع خاص: Lionsgate و Smurfs Village و Dreamworks و Columbia Pictures. من بين العديد من عوامل الجذب المتاحة جلسات لقاء وتحية مع شخصيات محبوبة بالإضافة إلى 27 لعبة وخمسة أفعوانية.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

للحفاظ على نمط حياة نشط وصحي ، يمكن للسكان المحليين زيارة حديقة قرية جبل علي أو الحديقة العامة أو حديقة الأطفال. هذه أماكن مثالية لقضاء وقت ممتع مع العائلة في المساء ويمكن الوصول إليها في غضون 4 إلى 10 دقائق بالسيارة.

إذا كنت تبحث عن الحفاظ على لياقتك ، فهناك العديد من النوادي الرياضية التي تقع بالقرب من وصل جيت. من بينها Gold's Gym Ibn Battuta Gate و The Little Gym و Fit in Time - وكلها يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة في غضون 5 إلى 8 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، يتمتع عشاق الرياضة بخيار زيارة Skateraati Emirates Sports - أول شركة تزلج رسمية في دبي. علاوة على ذلك ، يمكن العثور أيضًا على ملاعب كرة القدم وملاعب الكريكيت وملاعب التنس في مكان قريب.

يمكن للمقيمين في وصل جيت أن ينغمسوا في جلسات العناية الذاتية والتدليل من خلال زيارة العديد من الصالونات والمنتجعات الصحية القريبة. بعض هذه الأماكن هي Soul Senses Spa & Wellness ، و The Nail Spa ، و Bare Gents Salon ، و N.BAR Nail Spa & Salon ابن بطوطة مول ، والتي تقع داخل مباني ابن بطوطة مول. يمكنك الوصول إلى هذه النقاط بالسيارة ما بين 6 إلى 8 دقائق. تشمل الخيارات الأخرى التي قد تفكر فيها ، Nikkis Beauty Salon ، و YOU Beauty Center ، و Nailish Beauty Salon - Discovery Pavilions or Tips and Toes - Al Furjan - على بعد 8 إلى 11 دقيقة بالسيارة.

الفعاليات المجتمعية

يحتوي Gardenia Townhomes على مركز مجتمعي متاح للتخطيط للأحداث على مدار العام.

عوامل الجذب القادمة

عند اكتمالها ، ستتحول بوابة وصل إلى مدينة مكتفية ذاتيًا ومجهزة بمختلف المرافق بما في ذلك المساحات الخضراء الواسعة والمراكز التجارية والمناطق السكنية إلى جانب خدمات الضيافة مثل الفنادق. بالإضافة إلى ذلك ، سيتم دمج منطقة تسمى "ساحة الإبداع" والتي تهدف إلى استضافة الأحداث والمعارض المبتكرة.

أشياء للإعتبار

يقع مشروع التملك الحر المعروف باسم وصل جيت في جبل علي ، ويوفر مجموعة من أنواع العقارات ومحلات البيع بالتجزئة والمطاعم لسكانها المرتبطين جيدًا. ومع ذلك ، يجب على السكان المحتملين أن يضعوا في اعتبارهم أن المنطقة تعاني من الازدحام المروري خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع.

أسئلة وأجوبة حول المنطقة

ما هي أنواع العقارات المتوفرة في وصل جيت؟

تتوفر شقق وتاون هاوس في وصل غيت ، جبل علي.

كيف أصل إلى بوابة وصل من المترو؟

محطة مترو الطاقة على شارع الشيخ زايد هي أقرب محطة مترو إلى المنطقة ، على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة.

موقع