Villa Lantana 2 - دبي

يسلط الضوء

عن فيلا لانتانا 2

تعتبر فيلا لانتانا 2 في مجمع دبي للعلوم مجمعًا آمنًا يقع في الجانب الجنوبي الغربي من المنطقة. يتكون هذا المجمع الفرعي لفيلا لانتانا من فيلات من طابقين ، بما في ذلك 3 و 4 و 5 غرف نوم. يوفر الموقع الرئيسي لمجتمع الفلل هذا سهولة الوصول إلى المدارس الشهيرة ومرافق الرعاية الصحية والطرق الرئيسية القريبة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

توفر فيلا لانتانا 2 البرشاء وصولاً سهلاً إلى كل من المرافق العامة والترفيهية ، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للعائلات. بالإضافة إلى ذلك ، فإن قربها من الطرق الرئيسية والمناطق التجارية يسهل التنقل.

عقارات في فيلا لانتانا 2

خيارات للعقارات في فيلا لانتانا 2 ، والتي تقدم مجموعة من الفلل المنفصلة وشبه المنفصلة مع 3 أو 4 أو 5 غرف نوم. تتوفر هذه المنازل في 14 تصميمًا مختلفًا وتتميز بمناطق تغطية تمتد من 2435 قدمًا مربعًا إلى 4320 قدمًا مربعًا عبر طابقين ، ستجد أماكن إقامة في الطابق العلوي تتضمن غرفة نوم رئيسية بالإضافة إلى أماكن نوم إضافية وغرفة نوم. غرفة العائلة؛ يوجد في الطابق الأرضي مطبخ مجهز بالكامل إلى جانب غرفة معيشة وغرفة خادمة وغرفة تجميل. بالإضافة إلى هذه الميزات ، تتضمن بعض المخططات شرفات أو غرف نوم للضيوف - بحيث يمكن للمستأجرين المحتملين تصفح خيارات التصميم وتفاصيل الأسعار قبل اتخاذ أي قرارات بشأن ترتيبات الإيجار في Villa Lantana 2.

اكتشف مجموعة مختارة من الفلل البديلة المتاحة للإيجار في حديقة دبي للعلوم قبل اتخاذ قرارك النهائي.

اتجاهات الإيجارات في فيلا لانتانا 2

في فيلا لانتانا 2 ، يمكنك استئجار منزل من 3 غرف نوم بمتوسط 167 ألف درهم إماراتي سنويًا أو اختيار مساحة أكبر قليلاً مع منزل من 4 غرف نوم متاح للإيجار بسعر 205 ألف درهم إماراتي سنويًا.

اتجاهات البيع في فيلا لانتانا 2

تقع تكلفة شراء فيلا في لانتانا 2 في نطاق سعري محدد.

يتوفر للمشترين المحتملين خيار مقارنة هذه الأسعار مع العقارات الأخرى المتاحة للشراء في مجمع دبي للعلوم.

عائد الاستثمار في فيلا لانتانا 2

من حيث العائد على الاستثمار ، يمكن العثور على أعلى معدل في فلل الحي المكونة من 3 غرف نوم بنسبة 5.07٪. تقع الفلل المكونة من 4 غرف نوم في الخلف بعائد إيجار 4.85٪.

أماكن النقل ومواقف السيارات في فيلا لانتانا 2

يحتوي المجمع المسور على موقف سيارات واسع ، مما يجعله مناسبًا لكل من المستأجرين والزوار. تأتي كل فيلا مع منطقة مخصصة يمكن أن تستوعب مركبتين ، بينما يتوفر موقف سيارات في الشارع للضيوف.

النقل العام في فيلا لانتانا 2

التجول في المنطقة المجاورة لـ Villa Lantana 2 Al Barsha عبر وسائل النقل العام خالي من المتاعب ، وذلك بفضل العديد من محطات الحافلات القريبة مثل مجمع دبي للعلوم سيتي سنتر ومجمع دبي للعلوم. علاوة على ذلك ، يمكن للمقيمين اختيار خدمة المترو وهي وسيلة نقل مستخدمة على نطاق واسع في دبي. أقرب المحطات التي يمكن الوصول إليها هي محطة مترو المشرق ومحطة مترو مدينة دبي للإنترنت - يمكن الوصول إليهما بالسيارة في غضون 16 دقيقة فقط.

يمكن للأفراد الذين يمتلكون سياراتهم الخاصة الاستفادة من شارع أم سقيم (D63) وشارع حصة ، اللذين يمتدان على جانبي المنطقة الشرقية والغربية. تتصل هذه الشوارع بشارع الشيخ محمد بن زايد في غضون خمس دقائق بالسيارة وطريق الخيل (E44) في غضون ثماني دقائق.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من فيلا لانتانا 2

على مقربة من مجمع فيلا لانتانا 2 دبي للعلوم ، تقع العديد من محلات السوبر ماركت حيث يمكن للسكان شراء مجموعة من الضروريات مثل البقالة والأدوات المنزلية. ومن بين هذه الأسماء المميزة مثل Blue Mart Supermarket و Day Night Mini Mart و West Zone Fresh Supermarket. يمكن الوصول بسهولة إلى وجهات التسوق المتميزة هذه في غضون أربع إلى خمس دقائق بالسيارة.

المساجد بالقرب من فيلا لانتانا 2

يتوفر للمسلمين بالقرب من Villa Lantana 2 خيارات مختلفة للمساجد حيث يمكنهم أداء صلاتهم اليومية والجماعية. وتشمل هذه المساجد مسجد بن حريز ومسجد أحمد الغيث ومسجد خلفان بن شناف ، والتي يمكن الوصول إليها جميعًا في غضون ست إلى تسع دقائق بالسيارة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من فيلا لانتانا 2

على مقربة من فيلا لانتانا 2 ، توجد العديد من أماكن العبادة بما في ذلك الكنيسة المعمدانية الإماراتية والزمالة دبي والمعابد في بر دبي. ستأخذك مسافة قصيرة بالسيارة مدتها حوالي 15 دقيقة إلى الكنائس المذكورة أعلاه بينما ستقودك نصف ساعة بالسيارة إلى المعابد في بر دبي.

المدارس القريبة من فيلا لانتانا 2

في الحي العائلي ، توجد العديد من المؤسسات التعليمية المرموقة في الجوار. إحدى هذه المدارس هي Dovecote Nursery التي تتبع منهج EYFS وتخدم الأطفال حتى سن 3 سنوات. تشمل الخيارات الأخرى لمدارس الحضانة القريبة حضانة سمارت ستارت وحضانة بيلنج بلوكس.

تقع مدرسة ريبتون البرشاء ، المعروفة سابقًا باسم مدرسة فورمارك ، في الشمال وتقدم تعليمًا عالي الجودة يعتمد على المنهج الوطني في إنجلترا. تقدم خدماتها للطلاب من المرحلة التأسيسية حتى السنة 9 وتعتبر واحدة من أفضل المدارس في البرشاء. يقع على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة ، ويقع في مكان مناسب للعائلات في المنطقة.

بالإضافة إلى مدرسة دوايت دبي ، هناك مؤسستان تعليميتان بارزتان أخريان على مقربة من فيلا لانتانا 2. تقع برايتون كوليدج دبي على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة وتقدم منهاج البكالوريا الدولية أيضًا. وبالمثل ، تقع أكاديمية دبي هايتس على بعد 10 دقائق بالسيارة من المنطقة.

العيادات والمستشفيات القريبة من فيلا لانتانا 2

أقرب مستشفى إلى مجتمع الفلل هو مستشفى Neuro Spinal ، الذي يقدم معدات تشخيصية متقدمة وتكنولوجيا علاجية لرعاية المرضى عالية الجودة. يضم هذا المرفق غرف عمليات مجهزة تجهيزًا كاملاً ، وخدمات الأشعة التداخلية ، ومركزًا للطوارئ والتشخيص يعمل على مدار الساعة. بالإضافة إلى هذا المستشفى ، هناك أيضًا عيادتان قريبتان - مركز إرهام الطبي ومركز 7 أبعاد الطبي - تقعان في فيلا لانتانا 2 حديقة دبي للعلوم.

المناطق القريبة

تعد حديقة دبي للعلوم موطنًا للعديد من المشاريع المعروفة ، بما في ذلك مونتروز ريزيدنس وبيلا روز ، بالإضافة إلى فيلا لانتانا 2. على مقربة منها توجد مناطق مثل قرية جميرا الدائرية وموتور سيتي ، مع فيلا لانتانا 1 الواقعة في الشمال و كيو جاردنز يقع البوتيك في الاتجاه الجنوبي الغربي.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مول بالقرب من فيلا لانتانا 2

خيار مناسب لأولئك الذين يرغبون في الانغماس في التسوق وتناول الطعام والترفيه. ماي سيتي سنتر البرشاء هو أقرب وجهة تسوق مع العديد من تجار التجزئة والمطاعم وهايبر ماركت كارفور كمتجر رئيسي. يمكن الوصول إليه في غضون 4 دقائق من المجمع. للحصول على تجربة بيع بالتجزئة أكثر شمولاً ، يوصى بشدة بمول الإمارات حيث يضم ما يقرب من 600 متجر ، وأكثر من 100 خيار للطعام والشراب والعديد من الأنشطة الترفيهية. من بين بعض المنافذ الشهيرة الموجودة في هذا المركز التجاري سيفورا وزارا وكيت سبيد ومانجو وغوتشي. يعتبر مجمع التسوق هذا خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن مركز نشاط استهلاكي شامل.

على بعد 15 دقيقة بالسيارة من شارع أم سقيم ، ستأخذك إلى مراكز التسوق الأخرى القريبة مثل البرشاء مول وسيتي سنتر معيصم ، وكلاهما يقعان في نفس المجتمع.

المطاعم بالقرب من فيلا لانتانا 2

بالقرب من Villa Lantana 2 ، توجد مجموعة متنوعة من المطاعم التي تنتظر عشاق الطعام. من بين هؤلاء ، العديد من الأشخاص الذين يرضون الجماهير ما يلي:

لتذوق الكاري اللذيذ والبرياني القادم من شبه القارة ، فإن الوجهة التي يجب زيارتها هي D'Fusion الواقع في فندق Grandeur Hotel Al Barsha. يقدم هذا المطعم الهندي الاستثنائي في دبي مجموعة متنوعة من الأطباق الأصيلة مصحوبة بمشروبات كحولية وغير كحولية. بجوارها توجد جرانة وهيتشكي ، وتقدم خيارات بديلة لتناول الطعام.

شواطئ قريبة من فيلا لانتانا 2

يعد شاطئ جي بي آر وجهة مفضلة للعائلات والأفراد للاستمتاع بالنزهات. يضم مجموعة من الأنشطة المثيرة مثل الرياضات المائية وأماكن التسوق ومؤسسات تناول الطعام وخيارات إضافية. يمكن للمقيمين في مجمع الفلل الوصول إلى هذا الموقع على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ أم سقيم وشاطئ الصفوح بالقرب من فيلا لانتانا 2.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

توجد العديد من الأماكن الترفيهية على مقربة من الحي ، بما في ذلك:

يعد دبي أوتودروم مكانًا معروفًا لرياضة السيارات ، حيث يقدم حلبات يقرها الاتحاد الدولي للسيارات في تصميمات مختلفة. يمكن لأولئك الذين يأتون للزيارة أن يختاروا إما فرصة قيادة سيارة ذات مقعد واحد أو الذهاب في تجربة سباق اللفات الساخنة مع سائق خبير. يستغرق الوصول إلى هناك حوالي 10 دقائق بالسيارة.

إذا كنت تبحث عن مكان هادئ لزيارته مع عائلتك ، ففكر في أخذ 5 دقائق بالسيارة إلى Miracle Garden. تعرض حديقة الزهور الواسعة مجموعة متنوعة لا تصدق من 50 مليون زهرة مرتبة بأشكال وأقواس مختلفة. في حين أن هناك العديد من العروض التي يمكنك الاستمتاع بها ، فإن حديقة الفراشات جديرة بالملاحظة بشكل خاص لأنها تضم حوالي 15000 فراشة في قباب مميزة.

تشمل المعالم السياحية الأخرى القريبة التي تستحق الزيارة في المجتمع سكي دبي ونادي دبي للبولو والفروسية.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تضم فيلا لانتانا 2 في دبي مركزًا مجتمعيًا يضم:

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين العثور على حديقة البرشاء بارك على بعد 15 دقيقة بالسيارة. هذه الحديقة مناسبة للعائلات وتوفر العديد من وسائل الراحة مثل بركة اصطناعية وصالة ألعاب رياضية خارجية ومرفق للقوارب ومناطق لعب للأطفال. تشمل الحدائق الأخرى القريبة حديقة بحيرة البرشاء الجنوبية وحديقة مجتمع قرية جميرا الدائرية.

توفر المنطقة المجاورة لـ Villa Lantana 2 وصولاً سهلاً إلى اثنين من مراكز اللياقة البدنية الداخلية ، وهما Sands Fitness و GymNation Motor City. إلى جانب هذه الصالات الرياضية ، هناك أيضًا العديد من خيارات العناية بالجمال المتاحة لكل من الرجال والنساء ، مثل صالون سوبر تريم للرجال وصالون من ميتز وصالون دن دبي. يمكن الوصول إليهم جميعًا في غضون مسافة قصيرة بالسيارة من المنطقة.

الفعاليات المجتمعية

يقدم مسرح مول الإمارات مجموعة واسعة من الأنشطة بما في ذلك الأحداث والمعارض والحفلات الموسيقية وورش العمل وغيرها من البرامج. يقع هذا المكان في الطابق الثاني من المركز التجاري ويتضمن مسرح استوديو الصندوق الأسود واستوديو تدريب بالإضافة إلى مسرح مقوس يتسع لما يصل إلى 543 شخصًا.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

من أجل البقاء على اطلاع على الأحداث المجتمعية ، قد يصبح سكان المنطقة أعضاء في مجموعات Facebook التي تحمل اسم "Villa Lantana Owners & Residents" و "Villa Lantana Marketplace" و "Villa Lantana Community Group".

أشياء للإعتبار

تعتبر فيلا لانتانا 2 في دبي مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة والوصول إلى وسائل الراحة المشتركة. ومع ذلك ، فإن الإقامة في هذا المجتمع الصاخب يعني مواجهة مشاكل تدفق حركة المرور خلال فترات الازدحام.

موقع