Umm Suqeim 1 - دبي

يسلط الضوء

عن أم سقيم 1

أم سقيم 1 ، وهي جزء من منطقة أم سقيم الأكبر ، هي منطقة سكنية تتميز بشاطئ كايت. تقع بشكل مريح بين جميرا 3 وأم سقيم 2 ، حيث يفصلها طريق المنارة عن الأخيرة وطريق أم الشيف الذي يحد حدودها مع جميرا 3. من جانب يقع مجمع الصفا 2 ، بينما يمتد من الجانب الآخر الخط الساحلي.

كمنطقة في دبي ظلت بمنأى عن إعادة التطوير ، يفتخر هذا الحي بمزيج من العقارات القديمة والمبنية حديثًا.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تفتخر أم سقيم 1 بالعديد من المعالم السياحية المحبوبة التي تجذب الزوار إليها.

في الحي ، الشقق غير متوفرة. ومع ذلك ، يمكن لأولئك الذين يسعون لاستئجار أو شراء العقارات استكشاف فيلات ومنازل منفصلة بدلاً من ذلك. توفر بعض هذه العقارات وصولاً حصريًا إلى حمامات السباحة والحدائق ، بينما يتميز عدد من مجمعات الفلل في أم سقيم 1 بمرافق مشتركة. تشمل المؤسسات الحكومية البارزة في المنطقة المجاورة قنصلية رواندا وجمارك دبي.

عقارات في أم سقيم 1

في أم سقيم 1 ، يمكنك العثور على مجموعة متنوعة من الفلل تتراوح من 3 إلى 8 غرف نوم تمزج بين الطراز المعماري التقليدي والمعاصر. تختلف المساحة المغطاة لهذه العقارات اختلافًا كبيرًا ، حيث تمتد من حوالي 2100 قدم مربع إلى 11000 قدم مربع.

تضم أم سقيم 1 عددًا من مجمعات الفلل المغلقة ، بما في ذلك فلل روضة بوتيك وفلل السالمية وفيلات عبد الجليل غروف ون فيلات عبد الجليل غروف.

تتكون فلل روضة بوتيك من فيلات منفصلة مكونة من 3 غرف نوم تشمل غرفة خادمة ومرافق غسيل الملابس ومطابخ مجهزة وحدائق خاصة. تقع فلل السالمية بالقرب من كايت بيتش وتوفر فلل 3 غرف نوم مع فناء خاص وغرفة خادمة ومنطقة غسيل. تعتبر فيلات عبد الجليل غروف ون وفيلا عبد الجليل غروف مجمعين صغيرين يقعان على جانبي أم سقيم 1.

يبلغ حجم أكبر فيلا من 3 غرف نوم في أم سقيم 1 حوالي 4691 قدمًا مربعًا ، وفي المتوسط ، تبلغ مساحة المنزل المكون من 4 غرف نوم في أم سقيم 1 حوالي 4000 قدم مربع ، بينما تبلغ مساحة الفيلا القياسية المكونة من 5 غرف نوم ما يقرب من 5000 قدم مربع

اتجاهات الإيجارات في أم السقيم 1

اكتسبت فلل أم سقيم 1 شعبية واسعة بسبب مجموعة المرافق الخاصة بها. يمكن تأجيرها بأسعار تتراوح بين 175 ألف و 1.5 مليون درهم إماراتي.

يمكن للمستأجرين المحتملين الذين يسعون للحصول على فلل مكونة من 5 غرف نوم في أم سقيم 1 توقع أسعار تتراوح من 250 ألف درهم إماراتي إلى 300 ألف درهم إماراتي. تقدم الخيارات المذكورة أعلاه اختيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن فلل للإيجار في هذه المنطقة.

اتجاهات المبيعات في أم سقيم 1

في أم سقيم 1 ، هناك مجموعة واسعة من الفلل المتاحة للشراء.

إذا كنت تبحث عن فلل للبيع في أم سقيم ، فإن هذه المنازل تستحق الدراسة.

النقل والمواقف بأم سقيم 1

يعد استخدام المواصلات الشخصية من أنسب وسيلة لعبور أم سقيم 1. ويمكن الوصول إلى الحي عبر طريق أم الشيف الذي يتصل بطريق الخيل (E44). وفي الوقت نفسه ، يوفر طريق المنارة مدخلاً مباشرًا إلى شارع الشيخ زايد عبر التقاطع 3 (مخرج 43).

تشمل الشوارع البارزة في المنطقة شارع لوعيني وشارع زيارة وشارع الشيلامين وشارع الهبة وشارع يامور.

أقرب محطة على الخط الأحمر لمترو دبي هي الصفا ، والتي تستغرق حوالي 6 دقائق للوصول إليها بالسيارة. المحطات الأخرى القريبة هي Equiti ومول الإمارات ، وكلاهما على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول إلى محطة حافلات مركز بلدية دبي 1 في أم سقيم في غضون 5 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من محطات الحافلات القريبة بما في ذلك مسجد سعيد بن حزيم 1 & 2 ومكتبة أم سقيم 1 & 2.

تقدم أم سقيم 1 مجموعة متنوعة من أماكن وقوف السيارات العامة المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة ، مثل GreenParking و Peach Parking و Kite Beach Parking وحتى موقف السيارات 70 2 C St. بالإضافة إلى ذلك ، توفر المرافق العامة مثل الحدائق والمساجد ومحلات السوبر ماركت أيضًا خيارات واسعة لوقوف السيارات.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في أم سقيم 1

يوجد في أم سقيم 1 عدد كبير من محلات السوبر ماركت.

يمكن الوصول إلى سوبر ماركت غرانديوس في حوالي 4 دقائق ، وباب المنارة هو ميني مارت على بعد 4 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، توجد منافذ Spinneys و Choithrams تقع في دائرة نصف قطرها 10 دقائق. تقدم هذه المتاجر العديد من العناصر الأساسية ، بما في ذلك اللحوم والمنتجات الطازجة والضروريات اليومية لراحة السكان.

مساجد أم سقيم 1

يقع مسجد المنارة في أم سقيم 1 ، وهو مسجد بارز يطل على شاطئ كايت. لديها مساحة واسعة لوقوف السيارات وواسعة للغاية. يمكن تغطية المسافة إلى المسجد من قبل السكان المحليين في غضون خمس دقائق ، مع حساب حالة المرور وساعة اليوم.

تقع العديد من المساجد بالقرب من أم سقيم 1 ، بما في ذلك مسجد اينوك ومسجد روضة الأبرار ومسجد أحمد الطاير ومسجد أحمد محمد بن فهد. يمكن الوصول إليها جميعًا في غضون 10 دقائق بالسيارة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من أم سقيم 1

En: يوجد في أم سقيم 1 العديد من الكنائس القريبة بما في ذلك City Hill Church Dubai و Emirates Baptist Church و Fellowship Dubai. لتجنب التكرار ، يمكن إعادة كتابة الجملة على النحو التالي: "هناك مجموعة متنوعة من الكنائس على مقربة من أم سقيم 1 مثل City Hill Church Dubai و Emirates Baptist Church و Fellowship Dubai."

المسافة بين أم سقيم 1 ومعبد ساي بابا جميرا حوالي 17 دقيقة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد معبدين آخرين قريبين - معبد شيفا ومعبد شريناثجي - يمكن الوصول إليهما في أقل من نصف ساعة بالسيارة.

مدارس قريبة من أم سقيم 1

يمكن للعائلات التي تبحث عن حضانات ومدارس قريبة من أم سقيم 1 أن تطمئن ، حيث تتوفر مجموعة كبيرة من الخيارات المحترمة في المنطقة. يشمل اختيار الحضانات:

يمكن الوصول إلى مراكز تعليم الطفولة المبكرة في غضون 10 دقائق.

هناك بعض المدارس المجاورة التي توفر التعليم للفئة العمرية الأكبر.

مدرسة Collegiate International ، الواقعة في المنطقة ، هي مؤسسة تتبع برنامج البكالوريا الدولية (IB). قد يختلف وقت السفر للوصول إليه بين 5 و 6 دقائق بناءً على مواقف المرور.

تقدم كل من مدرسة رافلز الدولية وكلية جميرا ، اللتان تقعان على بعد 10 دقائق بالسيارة ، المنهج البريطاني.

توفر مدرسة JSS الخاصة تعليمًا يلتزم بمنهج CBSE ويمكن الوصول إليها في غضون 12 دقيقة بالسيارة.

العيادات والمستشفيات بأم سقيم 1

تتكون المؤسسات الطبية المجاورة من:

يقع مركز ضياء الطبي ومركز ميدكير الطبي ومركز كينجز جميرا الطبي بالقرب من أم سقيم 1. يمكن الوصول إلى جميع هذه المرافق الطبية بسهولة عن طريق القيادة لمدة لا تزيد عن 10 دقائق.

يمكن للسكان أيضًا زيارة عيادة دبي لندن والمستشفى التخصصي وكذلك مستشفى الإمارات جميرا ، الواقع على مسافة 6 و 12 دقيقة تقريبًا على التوالي.

المناطق القريبة

يقع القوز جنوب أم سقيم 1 ، وهو مشروع تطوير واسع يشمل المناطق السكنية والصناعية. جارتها القريبة الصفا التي تشتهر بمدارسها وحديقة الصفا الشهيرة.

تقع المناطق الفرعية الإضافية داخل أم سقيم ، أم سقيم 2 وأم سقيم 3 ، على مقربة شديدة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات بالقرب من أم السقيم 1

أم سقيم 1 محاطة بالعديد من مراكز التسوق مثل:

En: يمكن للسكان المحليين زيارة Sunset Mall و Oasis Mall للتصفح عبر عدد كبير من متاجر البيع بالتجزئة. داخل Sunset Mall ، يقدم Caractere خدمات العناية بالرجل بينما يلبي صالون Cerise احتياجات جمال المرأة حصريًا.

في غضون مسافة قصيرة بالسيارة ، يمكن الوصول إلى صن ست مول وواحة مول في غضون 7 و 9 دقائق على التوالي من المنطقة. يقع تايمز سكوير سنتر دبي على شارع الشيخ زايد ، ويوفر مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والصالونات ومناطق الجذب المختلفة لأغراض الترفيه داخل مركز تسوق مجتمعي.

مطاعم قريبة من أم سقيم 1

تتوفر العديد من خيارات تناول الطعام غير الرسمية بالقرب من أم سقيم 1 ، بما في ذلك العديد من المطاعم.

يقع Buffalo Wild Wings ، وهو عبارة عن بار رياضي نابض بالحياة يقدم المأكولات الأمريكية ، على بعد 6 دقائق فقط من المنطقة المجاورة. وفي الوقت نفسه ، Belly Bump هو مطعم يركز على المأكولات البحرية ويقع أيضًا على بعد حوالي 6 دقائق.

برياني بوت هو مكان متخصص في مأكولات جنوب آسيا ، ويقع على بعد 5 إلى 7 دقائق فقط من أم سقيم 1. من ناحية أخرى ، ميتس أند فليم هو مطعم أمريكي يقدم مجموعة من الأطباق القائمة على اللحوم مثل تكساس ريبس وبريسكيتس و والبرغر. لا يبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة عن 5 دقائق للوصول إلى هذا الموقع.

يمكن لأولئك الذين يقيمون في المنطقة ويبحثون عن مشروب مرضي ووجبة خفيفة زيارة The Hamptons Cafe & Restaurant ، الواقع على مسافة 10 دقائق. إنه مكان مثالي لإعادة الشحن.

شواطئ في أم سقيم 1

يقع Kite Beach في الحي ، وهو وجهة مفضلة للغاية بين الزوار في دبي. يلبي مجموعة متنوعة من الأنشطة مثل ركوب الأمواج بالطائرة الورقية وأنظمة اللياقة البدنية والرياضات المائية. إلى جانب هذه الخيارات توجد ملاعب للكرة الطائرة والتنس مصحوبة بملعب لكرة القدم. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون ممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق ، تتوفر أيضًا العديد من المرافق الرياضية في الموقع.

التحق بمدرسة Kitesurf School دبي للحصول على تعليمات الخبراء في رياضة ركوب الأمواج شراعيًا والتجديف بالكاياك والتجديف على الألواح. إذا كنت تبحث عن الاسترخاء على شاطئ البحر ، فإن Sole Mio at Kite Beach هي الوجهة المثالية. يمكنك استئجار كراسي الشاطئ والمظلات هنا جنبًا إلى جنب مع مجموعة من العناصر المجانية مثل المناشف وواقي الشمس وألعاب الشاطئ.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تضم أم سقيم 1 العديد من المناطق الترفيهية بما في ذلك:

يوفر نادي دبي للإبحار البحري ، وهو كيان قديم في أم سقيم 1 ، للأعضاء إمكانية الوصول إلى دروس الإبحار والتجمعات الاجتماعية المختلفة مثل الليالي ذات الطابع الخاص وفعاليات السباقات. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للباحثين عن مناطق ترفيهية الاستمتاع بمشاهدة The Journey Dubai أو حديقة أم سقيم 1. علاوة على ذلك ، هناك مرافق مخصصة لترفيه الأطفال مثل XPark Jr. و Kite Beach Kids.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تتوفر خيارات عديدة لممارسة أنشطة اللياقة البدنية والترفيه في المرافق الخارجية في أم سقيم 1.

XPark من اتصالات عبارة عن وعاء تزلج كبير تبلغ مساحته 3100 متر مربع. ويتميز بهبوط يبلغ 3.2 متر ليستمتع به الرياضيون المحترفون. يمكن للباحثين عن برامج اللياقة البدنية الموجهة نحو الهدف أن يتطلعوا إلى Fitness Boot Camp Dubai ، والذي يوفر خيارات متنوعة عالية الكثافة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للزوار المشاركة في كرة الطائرة الشاطئية إما في ملعب كايت بيتش فولي المفتوح أو ملعب جميرا بيتش للكرة الطائرة ، أو الاستفادة من المسار المخصص الذي يبلغ طوله 14 كيلومترًا والمصمم للجري والركض وركوب الدراجات.

يمكن للنساء الراغبات في جدولة خدمات التجميل زيارة أي من المؤسسات اللاحقة التي تعمل كصالونات ومنتجعات صحية:

كل منهم ضمن دائرة نصف قطرها 10 دقائق. بالإضافة إلى ذلك ، توجد صالونات قريبة مثل La Belle Beauty Center و Casa Havana Beauty Salon والتي يمكن الوصول إليها في حوالي 3 و 5 دقائق على التوالي.

الفعاليات المجتمعية

يُعد Kite Beach بمثابة موقع مركزي للعديد من المناسبات الترفيهية والصحية على مدار العام. يتمتع السكان المحليون بفرصة المشاركة في الأحداث التي تقام خلال الاحتفالات الهامة مثل مهرجان دبي للتسوق ، ليلة رأس السنة ، ومهرجان دبي للمأكولات ، بالإضافة إلى الأحداث الموسمية مثل عطلة الربيع في كايت بيتش وتحدي دبي للياقة.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

لدى سكان أم سقيم 1 مجموعة متنوعة من الخيارات عندما يتعلق الأمر بمجموعات Facebook التي توفر تحديثات حول أحداث الأحياء. وتشمل هذه المناطق جميرا ، الوصل ، أم سقيم المقيمون في دبي ، أم سقيم وجميرا للسيدات ، وكايت سيرف للكرة الطائرة الشاطئية.

أشياء للإعتبار

أم سقيم 1 مثالية للأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة وعزلة ، دون الرغبة في المباني الشاهقة. مع وجود عدد كبير من وسائل الراحة في متناول اليد ، يعد هذا الحي مثاليًا إذا كنت تفضل تجنب المجمعات السكنية. إذا كنت تبحث عن شقق بدلاً من ذلك ، فإن جميرا أو الوصل من المجتمعات المجاورة التي تستحق الاستكشاف.

هل تتطلع لشراء أو استئجار عقار في أم سقيم 1؟

أسئلة وأجوبة

ما هي أنواع العقارات المتوفرة في أم سقيم 1؟

تتوفر فلل في أم سقيم 1 للإيجار والشراء.

هل توجد محطة مترو في أم السقيم 1؟

تفتقر أم سقيم 1 حاليًا إلى محطتها الخاصة على مترو دبي. لذلك ، فإن النقل عبر الحافلات وسيارات الأجرة منتشر في هذه المنطقة. يمكن لسكان المنطقة الوصول إلى محطة مترو الصفا القريبة منها للتنقل على الخط الأحمر.

موقع