UMM HURAIR - دبي

يسلط الضوء

عن أم هرير بر دبي

تقع منطقة أم هرير في بر دبي بجانب خور دبي الشهير. تقع هذه المنطقة بين الحمرية والكرامة وعود ميثاء، وهي بمثابة مركز تجاري وملاذ سكني. وفرة وسائل الراحة مثل المطاعم ومراكز التسوق والبنوك والفنادق تجعلها موقعًا جذابًا لفرص الاستثمار.

تتميز منطقة أم هرير في بر دبي بقربها من المعالم البارزة بما في ذلك أبراج المصلى وبرج برجمان وفور بوينتس باي شيراتون. يحدها شارع الشيخ خليفة بن زايد (D88)، وطريق خالد بن الوليد (D79)، وطريق طارق بن زياد (D78). بالإضافة إلى ذلك، تضم أم هرير قنصليات بارزة مثل القنصلية العامة للولايات المتحدة والمملكة العربية السعودية وباكستان. بفضل موقعه المميز، يمكن للمقيمين الاستمتاع بخيارات النقل المريحة لتنقلاتهم اليومية دون أي متاعب. وتجذب المنطقة عددًا كبيرًا من المغتربين بسبب هذه الظروف المواتية.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

أم هرير، منطقة سكنية وتجارية حيوية في دبي، توفر الراحة لقربها من مراكز التسوق المختلفة. يتيح قربه من خور دبي للمقيمين الاستمتاع بنزهات ممتعة على طول الواجهة البحرية بينما يستمتعون بالمناظر الخلابة. يقدم هذا الحي المصمم جيدًا خدماته لمجموعة متنوعة من السكان، حيث يضم الأفراد والعائلات. إنه يضم مجموعة من وسائل الراحة مثل محلات البقالة والمكاتب والمدارس والمجمعات التجارية والمساجد وصالات الألعاب الرياضية - وكلها في متناول اليد. بفضل جوها النابض بالحياة وأجواءها الصاخبة، تعد أم هرير بأسلوب حياة اجتماعي للمقيمين في هذا المجتمع المزدهر.

عقارات أم هرير دبي

أم هرير هو مجتمع يقدم مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الشقق والمحلات التجارية والمكاتب. إنه يلبي احتياجات الأفراد بميزانيات مختلفة حيث يوفر أنواعًا مختلفة من أماكن الإقامة مثل الاستوديوهات والوحدات المكونة من غرفتي نوم والوحدات المكونة من 3 غرف نوم. بالنسبة لأولئك الذين يتنقلون كثيرًا، تتميز أم هرير 1 بموقعها المناسب بالقرب من محطة مترو برجمان وخياراتها الوفيرة من المباني السكنية.

سوف تجد مجموعة متنوعة من الشقق مع وسائل الراحة المختلفة مثل المناطق الترفيهية، والمطابخ، والشرفات، وحمامات السباحة، وتراسات خاصة ذات مناظر طبيعية، وصالات رياضية مجهزة تجهيزا جيدا. بالإضافة إلى ذلك، هناك عقارات فاخرة متاحة تضم حمامات مستوحاة من السبا، ومناطق شواء مشتركة، وحمامات سباحة وصالات رياضية، بالإضافة إلى أماكن للخادمة.

اتجاهات الإيجار في أم حرير للعقارات السكنية

تتوفر في حي أم هرير مجمعات سكنية متنوعة حيث يمكنك العثور على شقق للإيجار. وفيما يلي تفصيل لأسعار الإيجارات في هذه المنطقة:

كميزة إضافية، تتوفر أيضًا شقق مكونة من 3 غرف نوم للإيجار في أم هرير بدفعة سنوية قدرها 87 ألف درهم إماراتي. لاستكشاف المزيد من البدائل، فكر في استكشاف شقق الإيجار في بر دبي أيضًا.

اتجاهات الإيجار في أم حرير للعقارات التجارية

عند البحث عن مساحات مكتبية، يجب على الشركات ورجال الأعمال أن يأخذوا بعين الاعتبار الموقع. يتطلب استئجار مكتب في أم هرير ما لا يقل عن 4.2 ألف درهم إماراتي سنوياً. ومع ذلك، بالنسبة للمباني المكتبية المتميزة، ينبغي للمرء أن يكون مستعدًا لاستثمار 20 ألف درهم إماراتي سنويًا. تتميز هذه المكاتب بموقع استراتيجي وتتميز بصفات جمالية رائعة إلى جانب الأثاث الكامل وإمكانية الوصول إلى شبكة Wi-Fi وخدمة المؤن وغرف الاجتماعات الواسعة ومرافق مواقف السيارات. الحد الأدنى للمساحة المتاحة هو 220 قدم مربع.

بالإضافة إلى المكاتب، لديك أيضًا فرصة استئجار مساحة للبيع بالتجزئة في أم هرير بتكلفة سنوية قدرها 230 ألف درهم إماراتي. علاوة على ذلك، تتوفر العديد من المساحات المكتبية للإيجار في بر دبي.

مواصلات و مواقف السيارات في أم هرير ، دبي

تحتوي جميع العقارات في أم هرير على مكان مخصص لوقوف السيارات، مما يضمن مواقف آمنة لسيارة واحدة على الأقل. وبالمثل، توفر محلات الإيجار في بر دبي مرافق مواقف السيارات المريحة.

المواصلات العامة في أم هرير

تقع أم هرير بالقرب من مترو برجمان، وتتميز بنظام نقل عام استثنائي يفيد سكانها بشكل كبير. وهذا عامل رئيسي يؤدي إلى ارتفاع الطلب على الشقق في بر دبي. مع سهولة الوصول إلى كل من المترو في برجمان والحافلات من منطقة القنصلية، فإن العيش في أم هرير يعد خيارًا عمليًا للعاملين في المنطقة الوسطى من دبي والذين يرغبون في الاستفادة من وسائل النقل العام.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من أم هرير ، دبي

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت المحلية في المنطقة، بما في ذلك:

يمكن لسكان الحي الوصول إلى متاجر البقالة من الدرجة الأولى في بر دبي، بدءًا من سوبر ماركت صن إن مون وحتى زووم. تقع محلات السوبر ماركت هذه في مكان مناسب على مسافة قريبة، وتقدم مجموعة واسعة من المنتجات لتلبية جميع الاحتياجات. علاوة على ذلك، يضيف مطعم شويترامس القريب إلى عامل الراحة. لذلك، فإن الاستثمار في شقة في أم هرير أمر جدير بالاهتمام بالنظر إلى مجموعة الخيارات المتاحة لشراء البقالة.

المساجد في أم هرير

يتوفر مسجد مجتمعي في أم هرير 1، بينما تتوفر في أم هرير 2 عدة مساجد. علاوة على ذلك، يتوفر للمقيمين خيار الصلاة في أي من المساجد القريبة المذكورة أدناه:

يقع كل مسجد مذكور أعلاه بالقرب من السكان المحليين.

أماكن عبادة أخرى بالقرب من أم هرير

يتمتع سكان أم هرير بقربها من العديد من الكنائس في دبي، والتي تتركز بشكل أساسي في عود ميثاء. أقرب كنيسة هي كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية، ويمكن الوصول إليها بسهولة في غضون 6 دقائق تقريبًا. تشمل خيارات العبادة الأخرى القريبة جمعية الحياة الجديدة وكنيسة القديس ميخائيل، وكلاهما يقع على بعد حوالي 10 دقائق من أم هرير 1.

يمكن للهندوس الذين يتطلعون إلى أداء واجباتهم الدينية استكشاف المعابد الموجودة في بر دبي. لديهم مجموعة متنوعة من الخيارات، مثل Shiridi Sai Baba Mandi وShree Krishna Haveli ومعبد Shiva، ويمكن الوصول إليها جميعًا بسهولة في غضون 5 دقائق.

المدارس القريبة من أم هرير

بما أن أم هرير تضم كلا من القطاعين التجاري والسكني، فهي تفتخر بمجموعة من المؤسسات التعليمية التي تقع في مكان قريب. فيما يلي بعض الحضانات المتاحة للآباء للاختيار من بينها:

يمكن الوصول إلى كل هذه الاختيارات الشهيرة في غضون 10 دقائق. ومن المؤسسات التعليمية الاستثنائية الأخرى المناسبة للأطفال الأكبر سناً لمتابعة دراستهم ما يلي:

تقع الأكاديمية الجديدة بجوار مبنى سوق الذهب الجديد في الرفاعة، وتقدم تعليمًا يعتمد على المنهج الأمريكي. مع بيئة ثنائية اللغة، فهي خيار جذاب للآباء الذين يبحثون عن مدرسة جيدة. تفتخر المؤسسة بمجتمعها المتنوع وتخلق ثقافة شاملة تحتضن الطلاب من جميع الخلفيات. بالإضافة إلى ذلك، حصلت الأكاديمية الجديدة على الاعتماد من المجالس الأمريكية ذات السمعة الطيبة مثل NEASC (رابطة نيو إنجلاند للمدارس والكليات).

المدرسة الثانوية الهندية في عود ميثاء، الواقعة بالقرب من أم هرير، هي مؤسسة تعليمية أخرى يمكن للأطفال الالتحاق بها. تأسست هذه المدرسة في عام 1961، وهي تابعة لـ CBSE (المجلس المركزي للتعليم الثانوي) ومقره في نيودلهي. تشتهر المدرسة بمعاييرها الأكاديمية الممتازة، ولديها فروع متعددة منتشرة في أجزاء مختلفة من المدينة. في حرم عود ميثاء على وجه التحديد، يتلقى الطلاب من الصف الخامس إلى الصف الثاني عشر التعليم.

DESS، مؤسسة تعليمية مرموقة تقع في عود ميثاء، دبي، تقدم منهجًا بريطانيًا رائعًا. يعزز جوها الجذاب إتقان المهارات المتنوعة ويغري الآباء الباحثين عن بيئة تعليمية استثنائية لأطفالهم.

لمتابعة التعليم العالي في دبي، يتوفر للأفراد خيار التسجيل في أي من الجامعات القريبة الموجودة في المنطقة.

العيادات والمستشفيات القريبة من أم هرير

يتوفر للمقيمين خيار طلب المساعدة الطبية في العيادات والمستشفيات اللاحقة في حالة حدوث حالة طبية طارئة.

يقع مركز المنخول الصحي ومستشفى أستر المنخول في منطقة المنخول. ويضمن الوصول السريع إلى هذه المرافق الطبية تقديم خدمات الرعاية الصحية في الوقت المناسب. يشتهر مستشفى أستر بمعاييره الاستثنائية، ويبرز كمؤسسة رفيعة المستوى في دبي. بالإضافة إلى ذلك، تعد عيادة هارلي الطبية الدولية مستشفى ممتازًا آخر يقع في مكان قريب.

المناطق القريبة

تقع أم هرير في منطقة بر دبي، مما يتيح للزوار استكشاف المجتمعات القريبة بسهولة.

بجوار المجمع تقع الجافلية ومدينة دبي الملاحية، وتعتبر الأخيرة مركزًا عالميًا رائدًا يركز على دفع النمو في القطاع البحري والتجاري في هذه المنطقة.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات أم هرير

غالبًا ما ينغمس سكان أم هرير في نشاط التسوق الممتع، مستفيدين من قربهم من مراكز التسوق الاستثنائية مثل:

يشتهر وافي مول بتماثيل أبو الهول الرائعة والأجواء المصرية المميزة، ويعد وجهة تسوق استثنائية حقًا. كل مساء، يسعد المركز التجاري زواره بعروض الضوء والصوت الجذابة. بالإضافة إلى ذلك، يحمل عيد الميلاد أهمية خاصة في هذا المركز التجاري، حيث يصبح مزينًا بزخارف ساحرة خلال موسم الأعياد هذا.

يتوفر للمقيمين خيار آخر للتسوق في برجمان مول، الذي يقع على طريق خالد بن الوليد ويشتهر بأنه أحد مراكز التسوق الرائدة في دبي. يجذب المركز التجاري الزوار بمجموعة من ماركات الأزياء المرموقة مثل ألدو، وكالفن كلاين، وإتش آند إم، وإنجلوت، وليفي. وبصرف النظر عن التسوق، سيجد الزوار العديد من الأنشطة التي يمكنهم المشاركة فيها في مركز برجمان التجاري. علاوة على ذلك، يقدم مركز الخليج وجهة تسوق ممتازة مع العديد من العلامات التجارية المحلية والعالمية مع تقديم خصومات مغرية أيضًا.

مطاعم قريبة من أم هرير

تفتخر أم هرير بمجموعة من المطاعم الرائعة في المنطقة المجاورة لها.

لتجنب التكرار، يمكن للمرء زيارة شارع الكويت لتناول العشاء في أي من المطاعم المذكورة. يقدم مطعم Imperial Dragon ومطعم Gypsy Chinese UAE المأكولات الصينية الاستثنائية، حيث يعتبر الأول من أفضل المطاعم في دبي في هذه الفئة. يمكن لعشاق الطعام النباتي الاستمتاع بتناول وجبة رائعة في مطعم Swagath. بالإضافة إلى ذلك، ينتظر مقهى Dome Café وTangerine وNando's رواد المطعم في مركز برجمان التجاري.

الشواطئ القريبة من أم هرير

يتمتع العيش في بر دبي بميزة قربه من ساحل دبي الخلاب. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى شاطئ لا مير والاستمتاع بأشعة الشمس. وبدلاً من ذلك، لا يوفر شاطئ جميرا العام فرصة للاستمتاع بالرياضات المائية المختلفة فحسب، بل يوفر أيضًا العديد من خيارات تناول الطعام والفعاليات النابضة بالحياة. يعج الشاطئ باستمرار بالأنشطة المثيرة، مما يضمن عدم وجود أي لحظة مملة للزوار.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

يعطي سكان أم هرير الأولوية للترفيه ويقومون بزيارات منتظمة إلى مختلف المناطق الترفيهية للاستمتاع.

يوفر خور دبي، الذي يقع في المجمع، مكانًا مثاليًا للتنزه على مهل والاسترخاء. يقع جنوب خور دبي متحف دبي الشهير الذي يعرض الجوانب الريفية والحضرية للحياة في دولة الإمارات العربية المتحدة. يعتبر أحد أرقى المتاحف في دبي، فهو يجذب الزوار بتصويره المقنع لتطور دولة الإمارات العربية المتحدة عبر الزمن ومعالمها الرائعة. بالإضافة إلى المتحف، يقع قصر زعبيل في مكان قريب، ويوفر وجهة رائعة لتمضية لحظات فراغك. بفضل مناظرها الخلابة وأجواءها التي لا مثيل لها، تعدك بتجربة ممتعة حقًا.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

غالبًا ما يقوم سكان المنطقة بزيارة الصالات الرياضية التالية.

تقع صالات الألعاب الرياضية المذكورة أعلاه في مكان مناسب على مقربة من الحي وتوفر أحدث المعدات الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، يوصى بشدة بزيارة حديقة زعبيل لأولئك الذين يبحثون عن الرياضة والأنشطة الخارجية. تضم حديقة زعبيل مجموعة من الخيارات الجذابة التي تضمن قضاء الوقت بشكل جيد.

تتوفر العديد من الصالونات والمنتجعات الصحية المتميزة والتي تقع بالقرب من المجمع.

يقع منتجع Soul Senses Spa and Wellness في مركز الأتريوم في بر دبي، ويتميز كوجهة سبا أوروبية رفيعة المستوى في دبي. وقد اشتهر بخدمات التدليك السويدية الاستثنائية التي يقدمها، وقد اكتسب سمعة طيبة في هذا المجال.

الفعاليات المجتمعية

يتمتع سكان أم هرير بفرصة المشاركة في مجموعة واسعة من الفعاليات التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة. علاوة على ذلك، يمكن للمرء أيضًا زيارة ورش العمل ومراكز التنمية المجتمعية للتواصل الاجتماعي وتكوين صداقات جديدة.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

توفر وسائل التواصل الاجتماعي وسيلة للمقيمين للتفاعل مع مجتمعهم، مما يمكنهم من البقاء على اطلاع بأحدث الأحداث في المنطقة من خلال الانضمام إلى مجموعات الفيسبوك ذات الصلة مثل بر دبي ومعارض بر دبي. بالإضافة إلى ذلك، تتيح العضوية في مجموعة أم هرير بدبي للأفراد التواصل مع جيرانهم القريبين.

أشياء للإعتبار

تقع أم هرير في قلب بر دبي، وهي حي مبهج وحيوي يضم العديد من مناطق الجذب للجميع. مستفيدًا من موقعه الاستراتيجي، فهو يضم وسائل راحة ممتازة ويظل صاخبًا بلا توقف. ومع ذلك، يمكن أن تكون حركة المرور مزدحمة قليلاً. إذا كنت تطمح إلى تبني أسلوب حياة ثري، فهذه المنطقة هي الخيار الأمثل حيث من المؤكد أنك ستجد شقة أو مكتبًا يتوافق مع ذوقك الشخصي.

موقع