Tourist Club Area - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

حول منطقة النادي السياحي

الزاهية ، المعروفة سابقًا باسم منطقة النادي السياحي (TCA) ، تقع على الجانب الشرقي من أبو ظبي. إنها منطقة وسط المدينة مزدحمة وتحتل موقعًا مركزيًا عند تقاطع طريق الكورنيش الشرقي وشارع الفلاح. يتميز المجتمع بالمباني الشاهقة ويوفر خيارات سكنية متنوعة للعائلات والأفراد على حد سواء.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تقع منطقة النادي السياحي في أبو ظبي في قلب المدينة. تمثل الإقامة هنا تلخيصًا للحياة الحضرية ، نظرًا لأن أبو ظبي هي ثاني أكبر إمارة في الإمارات العربية المتحدة من حيث عدد السكان.

احتوت منطقة الزاهية السكنية على أبراج مختلفة شُيدت على الطراز التقليدي في عام 1968. ومع ذلك ، تدخلت بلدية أبوظبي وهدمت هذه المباني لتعكس التحول الحديث الذي يحدث في المدينة. في مكانها ، تم تشييد هياكل معاصرة جديدة ، مما أعطى المنطقة مظهرًا جديدًا.

عقارات في منطقة النادي السياحي

خضعت أبو ظبي لإعادة تسمية شوارع كبيرة منذ عام 2014 ، بما في ذلك منطقة النادي السياحي التي تُعرف الآن باسم الزاهية ، والتي تعني "الملونة والمشرقة". تبع هدم المباني القديمة في نفس العام استبدالها أو تجديدها. كما يتم بناء ناطحات سحاب جديدة لتعزيز سوق العقارات. ونتيجة لذلك ، حدثت زيادة في عدد الشقق وتحسين المساحات مما جعل المنطقة أكثر جاذبية للسكان.

الشقة هي واحدة من أكبر الشقق المتوفرة في منطقة النادي السياحي ، مع مجموعة من الميزات لاستيعاب العائلات أو المجموعات. إلى جانب غرف النوم المتعددة ، تتميز هذه الشقق أيضًا بمناطق فسيحة للمعيشة وتناول الطعام مثالية للترفيه عن الضيوف. توفر الأرضيات الخزفية سهولة الصيانة بينما توفر الخزانات المدمجة مساحة تخزين كبيرة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين الاستفادة من وسائل الراحة المجتمعية بما في ذلك حوض السباحة وصالة الألعاب الرياضية المشتركة ، فضلاً عن مواقف السيارات تحت الأرض. علاوة على ذلك ، يوفر التراس إطلالات خلابة على البحر.

تفتخر الشقة بمساحة إضافية وميزات إضافية. تشمل غرف النوم حمامات ملحقة وخزائن مدمجة. عند دخول الشقة ، يتم الترحيب بمساحة واسعة للمعيشة وتناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك ، توجد أماكن منفصلة لكل من موظفي التدبير المنزلي والضيوف. تشمل مرافق المبنى الإشراف الأمني على مدار 24 ساعة مع خدمات الكونسيرج بالإضافة إلى مراقبة CCTV على مدار الساعة.

اتجاهات الايجار في منطقة النادي السياحي

في المتوسط ، تبلغ التكلفة السنوية لاستئجار شقة استوديو 38 ألف درهم إماراتي. تتراوح مساحات المعيشة عادة من حوالي 400 قدم مربع إلى 600 قدم مربع ، وتشمل غرفة معيشة واسعة ومطبخًا مجهزًا وحمامًا.

تتراوح رسوم الإيجار السنوي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في منطقة النادي السياحي من 32 ألف إلى 55 ألف درهم إماراتي. إذا كنت تبحث عن شقة بغرفتي نوم ، فتوقع أن تدفع 58 ألف درهم إماراتي في المتوسط سنويًا. تصل أسعار شقق الإيجار المكونة من ثلاث غرف نوم في هذا الموقع إلى 85 ألف درهم إماراتي سنويًا كحد أقصى.

وبالمثل ، يتجاوز ايجار شقق 4 غرف نوم في منطقة النادي السياحي 90 ألف درهم إماراتي. أسعار الشقق التي تقع بالقرب من المباني القديمة أقل من الوحدات المبنية حديثًا والتي توفر إطلالات خلابة على كورنيش أبوظبي من شرفاتها.

تقدم منطقة النادي السياحي مجموعة متنوعة من المكاتب التجارية المتاحة للإيجار. تم تجهيز هذه المكاتب بالعديد من الميزات مثل الأسقف والأرضيات المجهزة ، والنوافذ الطويلة ، والأمن على مدار 24 ساعة ، ومواقف السيارات الواسعة. تتراوح تكلفة الإيجار بين 20 ألف و 208 ألف درهم إماراتي سنويًا اعتمادًا على مساحة المكتب المطلوبة. بالإضافة إلى المساحات التجارية ، تحتوي هذه المنطقة أيضًا على مباني سكنية متاحة للشراء تتراوح أسعارها من 13 مليون درهم إماراتي إلى 120 مليون درهم إماراتي.

لأولئك الذين يبحثون عن سكن إيجار مؤقت ، هناك العديد من الشقق الفندقية المتاحة. تأتي هذه الأنواع من الشقق مع مجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك غرف المعيشة المنفصلة والمطابخ الصغيرة المجهزة جزئيًا والحمامات الأنيقة وخدمات التنظيف اليومية التي يقدمها أفراد الأمن. يتراوح الإيجار السنوي لهذه العقارات عادة بين 60 ألف و 95 ألف درهم إماراتي.

مخططات منطقة النادي السياحي

لدى المستأجرين المحتملين خيار الاطلاع على المخططات الأرضية للمباني في منطقة النادي السياحي واستكشاف ما تقدمه المجتمعات حاليًا.

المجتمعات الأكثر شهرة في منطقة النادي السياحي

تنقسم منطقة النادي السياحي إلى عدة مجتمعات أصغر. إذا كنت تفكر في استئجار أو شراء شقة في المنطقة ، سيكون من الحكمة التحقق من الأحياء الأكثر رواجًا.

استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية

بناءً على البيانات التي تم جمعها ، فإن الموقع الأكثر رواجًا في منطقة النادي السياحي هو طريق الميناء. تضم المنطقة أبراجًا سكنية بارتفاعات مختلفة مزودة بوسائل الراحة ووسائل الراحة الحديثة. في المنطقة المجاورة ، يمكن للسكان الاختيار من بين مجموعة من الشقق ، بما في ذلك الاستوديوهات وكذلك الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف نوم.

فنادق في منطقة النادي السياحي

تضم منطقة النادي السياحي عددًا من الفنادق المحبوبة ، ومنها:

فندق Beach Rotana في منطقة النادي السياحي هو فندق فاخر يضم 5 نجوم وأكثر من 500 جناح وشقة مخدومة. كل غرفة مؤثثة بأناقة وتوفر أيضًا إطلالات خلابة على المياه. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للضيوف الاستمتاع بمجموعة من وسائل الراحة مثل 12 خيارًا متنوعًا لتناول الطعام ونادي شاطئ ومنتجع زين وغرف اجتماعات كاملة مع مساحات خارجية وصالات احتفالات.

فندق Le Meridien Abu Dhabi هو أيضًا فندق 4 نجوم يقع وسط المباني الشاهقة في منطقته. يوفر وسائل الراحة مثل غرف الاجتماعات ومرافق الساونا وغرفة بخار سبا. بالإضافة إلى ذلك ، يضم مجموعة رائعة من 15 مطعمًا وردهة في مبانيها. وبالمثل ، رامادا باي ويندهام هو فندق آخر من فئة 4 نجوم يقع على بعد حوالي نصف ساعة من مطار أبوظبي الدولي على طريق الميناء. يوفر الفندق مناظر بانورامية خلابة من حوض السباحة على السطح ومركز اللياقة البدنية.

أماكن النقل ومواقف السيارات في منطقة النادي السياحي

منطقة النادي السياحي هي منطقة مزدحمة مع تدفق مستمر للحافلات العامة وسيارات الأجرة والمركبات الخاصة. يتوفر للزوار أماكن واسعة لوقوف السيارات ، بينما عادة ما يكون للمستأجرين منطقة مخصصة لوقوف السيارات.

المواصلات العامة بمنطقة النادي السياحي

يمكن الوصول بسهولة إلى منطقة النادي السياحي في أبوظبي عبر سيارات الأجرة ، نظرًا لوفرة هذه الأماكن. بدلاً من ذلك ، تسير بعض الحافلات أيضًا على الطريق. على وجه التحديد ، يقع شارع الشيخ زايد وشارع الفردوس وشارع 9 بالقرب من مواقف الحافلات رقم 11 و 40 و 7 و 8.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

تقع منطقة النادي السياحي بالقرب من ميناء زايد الصاخب وشاطئ مارينا. يضم مجموعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة ، بما في ذلك المدارس والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت وخيارات تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك ، توفر المنطقة مجموعة من خيارات الترفيه مثل المتاجر والمطاعم والحانات ومراكز التسوق والأروقة. يمكن للزوار أيضًا العثور على مرافق إقامة ومجمع رياضي في هذه المنطقة.

سوبر ماركت في منطقة النادي السياحي

تتوفر العديد من المتاجر الصغيرة ومحلات السوبر ماركت في منطقة النادي السياحي ، بما في ذلك كويك ستوب سوبر ماركت وسوبر ماركت بيج مارت وزوم مارت وسوبر ماركت ميلينيوم وسوبر ماركت جرانديوس. تقع هذه المؤسسات في مكان مناسب على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام وتوفر جميع الخدمات الأساسية.

الكنائس والنماذج والمساجد في منطقة النادي السياحي

في أبو ظبي ، يشكل السكان مجموعة متنوعة من المغتربين من خلفيات دينية مختلفة. بينما توجد العديد من المساجد في جميع أنحاء العاصمة ، لا يوجد سوى عدد قليل من الكنائس. خيار واحد لمن يبحثون عن كنيسة هو كنيسة كورنرستون الدولية التي تقع في شارع الريم على بعد 10 دقائق فقط. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن العثور على العديد من الكنائس المختلفة في غضون 20 دقيقة فقط بالسيارة في منطقة المشرف.

تفتقر المنطقة إلى معبد ، ولكن هناك خياران للطوائف الدينية المعنية. من المقرر الانتهاء من هندو ماندير في عام 2021 ويقع على بعد 32 دقيقة تقريبًا بالقرب من الرحبة. وفي الوقت نفسه ، يمكن لسكان السيخ زيارة منطقة المصفح الجديدة غورودوارا أبوظبي ، والتي تبعد حوالي 25 دقيقة.

تضم منطقة النادي السياحي مجموعة واسعة من المساجد على عكس الكنائس والمعابد. يقع مسجد خليفة بن زايد في قلب المجتمع ، مع خيارات أخرى بما في ذلك مسجد ثاني بن محمد ومسجد أبو هيثم ومسجد أحمد جابر الهاملي ومسجد الشيخ هزاع بن سلطان.

مدارس في منطقة النادي السياحي

تعد منطقة النادي السياحي موقعًا مناسبًا للعائلات حيث تتوفر العديد من المدارس لتلبية احتياجات العائلات. تلتزم مدرسة أبو ظبي جرامر (كندا) بمنهج نوفا سكوشا المعتمد من قبل وزارة التربية والتعليم ، بينما تلتزم مدرسة جيمس وينشستر أبوظبي ، وأكاديمية جيمس العالمية ، وأكاديمية المنى ، ومدرسة أبوظبي الدولية الخاصة ، وأكاديمية بيرل ، ومدرسة ريبتون الخيرية ، والألمانية. المدرسة الدولية هي من بين العديد من المدارس التي تقع بالقرب من المجتمع والتي تتبع مناهج متميزة.

تقع جامعة السوربون أبوظبي في جزيرة الريم على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من الزاهية.

يقع كل من مركز English Plus Language & Training ومعهد Classic Music & Art Institute على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك ، توفر مدارس الإمارات الوطنية مجمعة مسكر آل نهيان تعليمًا للدراسات الإسلامية وتقع أيضًا في مكان قريب.

المستشفيات والعيادات في منطقة النادي السياحي

تضم المنطقة عددًا كبيرًا من المرافق الطبية لتلبية متطلبات الرعاية الصحية لسكانها. من بين أقرب المؤسسات عيادة أستر ، ومركز الاستشاريين الطبيين ، ومركز إيلاج الطبي ، ومركز ميامي الإمارات الطبي ، ومركز آدم وحواء الطبي التخصصي ، وعيادات إن إم سي العامة ، والمركز الطبي والجراحي في مستشفى كينجز كوليدج لندن.

تتوفر عيادات متخصصة مثل عيادة الأسنان الأهلية والعيادة الطبية المثلية في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك ، توجد عيادة بيطرية قريبة تسمى العيادة البيطرية الجديدة. لحالات الطوارئ الطبية أو الحالات الأكثر خطورة ، يعتبر مستشفى السلامة الواقع في منطقة النادي السياحي خيارًا مرموقًا ، بينما يقع مستشفى كورنيش للولادة بالقرب منه.

المناطق القريبة

بالإضافة إلى جزيرة الماريه وميناء زايد ، يقع شاطئ الكورنيش على بعد مسافة قصيرة من جزيرة الريم ومنطقة النادي السياحي. يحظى هذا الشاطئ بتقدير كبير من قبل السكان المحليين الذين يستمتعون بركوب الدراجات أو المشي أو الركض على رماله الذهبية الناعمة. يوفر الشاطئ أيضًا العديد من المرافق التي تحظى بشعبية بين العائلات.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق في منطقة النادي السياحي

تضم منطقة النادي السياحي والمناطق المحيطة بها وفرة من مراكز التسوق التي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات التسوق والترفيه والتسلية. من بينها مركز الزاهية للتسوق الذي يضم 16 متجرًا للبيع بالتجزئة تضم علامات تجارية مشهورة. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد أبو ظبي مول مع أكثر من 200 متجر بالإضافة إلى مركز مدينة زايد للتسوق والوحدة مول ، وكلاهما يمكن الوصول إليهما في غضون 15 دقيقة من منطقة النادي السياحي.

مطاعم في منطقة النادي السياحي

هذه المنطقة هي جنة لأولئك الذين يستمتعون بالطعام الجيد ، مع وفرة من المطاعم والحانات الصغيرة المتاحة. تشمل بعض الخيارات البارزة مطعم وصالة Roberto's و The Foundry و Pizza Express و PF Chang's و Le Parisian Restaurant و Chili's و Chappan Bhog. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مطاعم أخرى معروفة في منطقة النادي السياحي مثل مطعم سلام بومباي النباتي وتيم هورتنز التي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. أخيرًا ، يمكن للزوار أيضًا العثور على كافيتريات صغيرة جذابة هنا متخصصة في الوجبات الخفيفة عالية الشاي.

يضم فندق Beach Rotana Hotel العديد من المطاعم الراقية المرغوبة. من بينها Indigo ، المشهور بمطبخه الهندي الكلاسيكي ، Benihana ، مطعم ياباني مشهور بتجربة تناول الطعام التفاعلية ، و Finz ، الذي يضم مجموعة رائعة من أطباق المأكولات البحرية.

شواطئ قريبة من منطقة النادي السياحي

بالإضافة إلى الإقامة في منطقة النادي السياحي ، يمكن للسكان المحليين الاستمتاع بشواطئ أبوظبي الرائعة والهادئة. يمكن للعائلات الوصول إلى شاطئ أبو ظبي الذي يبعد 8 دقائق ، بينما يبعد الأفراد مسافة 10 دقائق عن شاطئ الساحل. يمنح شاطئ البطين الأبعد إطلالة رائعة على جزيرة الحديريات وحصل على جائزة العلم الأزرق للاستدامة ؛ يتطلب رحلة تستغرق حوالي 22 دقيقة من هذه المنطقة المجاورة.

أنشطة الترفيه والمعالم

المنطقة المعروفة باسم منطقة النادي السياحي ، والتي تسمى أيضًا الزاهية ، محاطة بعدد كبير من الأسواق ومحلات البقالة ومراكز التسوق والجزر ودور السينما والشواطئ. على عكس الأحياء الأخرى ، تعج هذه المنطقة بالنشاط وتقدم لسكانها تجربة حضرية حقيقية.

يمكن الوصول إلى المدفع الكبير الواقع في ساحة الاتحاد في غضون 8 دقائق بالسيارة. غالبًا ما يستمتع السائحون بزيارة مسجد الشيخ زايد الكبير الذي يبعد أقل من 20 دقيقة بالسيارة عن منطقة النادي السياحي. يمكن الوصول إلى جزيرة ياس ، المعروفة بأنشطتها الترفيهية ذات المستوى العالمي ، في غضون نصف ساعة فقط بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر خيارات السينما في غضون بضع دقائق بالسيارة حيث توجد سينما داخل الوحدة مول التي تقع على بعد حوالي 20 دقيقة من منطقة النادي السياحي.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

توضح منطقة النادي السياحي التحول الملحوظ الذي شهدته أبوظبي على مدى العقد الماضي. يضم العديد من مراكز التسوق والمتنزهات والفنادق التي تعد بمثابة خيارات ترفيهية شهيرة للسكان المحليين.

إذا كنت من النوع الخارجي ، فهناك الكثير من المتنزهات للاختيار من بينها في المنطقة إلى جانب Tourist Club Office Park. تقع حديقة البلدية بأبو ظبي وحديقة إلكترا وكابيتال جاردن على مقربة من الفندق. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى منتزه دلما ومنتزه الخالدية ومنتزه العائلة المائي في أقل من 10 دقائق. توفر هذه المساحات الخضراء أيضًا مسارات للركض وركوب الدراجات مماثلة لتلك الموجودة في شاطئ الكورنيش.

تعتبر منطقة النادي السياحي موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالنشاط ، حيث توجد العديد من مراكز اللياقة البدنية في المنطقة المجاورة. من بينها Las Vegas Gym ، التي تحتل المرتبة الأولى ويمكن العثور عليها بالقرب من مركز Smokes. بالإضافة إلى ذلك ، تقع Lifeline Wellness على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة وتتميز بمرافق ممتازة. النوادي الرياضية الأخرى التي تقع في مكان مناسب على بعد 5 دقائق تشمل فيتنس ذا جيم ، تشامبيونز جيم ، فورس جيم وتوب جيم.

تضم المنطقة المحيطة خيارات عديدة لصالونات وصالونات التجميل. على بعد خمس دقائق ، يتوفر حمام هاجر للسيدات المغربي ، وصالون غزال الخليج للسيدات ، وصالون كويتر للسيدات. يمكن للرجال الاختيار من بين صالون بلاك هورس للرجال أو صالون إيليت في المنطقة المجاورة.

أشياء للإعتبار

يجب على الأفراد الذين يسعون إلى نمط حياة موجه نحو المدينة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة التفكير في الاستقرار في منطقة النادي السياحي. يؤوي هذا المجتمع المتنوع مغتربين من مختلف البلدان والخلفيات الدينية. ومع ذلك ، يُمنع الوافدون من شراء العقارات في المنطقة المجاورة.

موقع