Tilal City C - ٱلشَّارقَة

يسلط الضوء

نبذة عن مدينة تلال سي

تعد مدينة تلال C، وهي جزء من مشروع مدينة تلال الشارقة الأكبر، المنطقة الثالثة ضمن هذا المجتمع متعدد الاستخدامات. وسيوفر مجموعة مختارة من الفلل والمنازل المستقلة للمقيمين. يقع بالقرب من طريق الإمارات (E611) وطريق خورفكان، ويتصل بسهولة بالمناطق الهامة في المدينة. هذا المشروع مقدم لكم من شركة تلال العقارية، وهو تعاون بين شركة الإسكان للتطوير العقاري وشركة الشارقة لإدارة الأصول.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

ستوفر مدينة تلال C (فلل الماس وفلل النسيم) أجواء ترحيبية مناسبة للعائلات، وتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والمرافق. وتشمل هذه:

يربط نظام الطرق المصمم جيدًا في الحي المجتمع السكني بالمناطق الأخرى داخل المنطقة المجاورة. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى طريق الإمارات يضمن سهولة السفر إلى المواقع القريبة. تشمل وسائل الراحة الإضافية خدمات الأمن والمرافق المتوفرة في المجتمع على مدار الساعة.

عقارات مدينة تلال C

تقدم مدينة تلال C خيارات عقارية متنوعة، مثل قطع الأراضي السكنية للبيع، مما يتيح للمستثمرين والمستخدمين النهائيين فرصة بناء منازل أحلامهم. وسيحتوي المجتمع على فلل ومنازل مستقلة مكونة من طابقين منفصلة وشبه منفصلة، تعرض مزيجًا متناغمًا من الأساليب المعمارية التقليدية والمعاصرة إلى جانب ميزات فريدة إضافية.

اتجاه أسعار الشقق في مدينة تلال C

يمكن شراء قطع الأراضي السكنية المتوفرة في مدينة تلال C بأسعار تتراوح بين 499 ألف درهم إماراتي إلى 670 ألف درهم إماراتي. تتراوح مساحة هذه الأراضي من 2,500 قدم مربع إلى 8,500 قدم مربع، مما يوفر للمستثمرين مجموعة واسعة من الخيارات. بالإضافة إلى ذلك، سيستفيد المشترون المهتمون من حوافز جذابة مثل الخدمات الاستشارية المجانية، والأمن المضمون، وخطط الدفع المرنة.

تبرز مدينة تلال كمشروع فريد من نوعه في الإمارة، حيث توفر عقارات للإيجار لغير العرب والوافدين بعقد إيجار مثير للإعجاب مدته 100 عام. مما يجعلها وجهة استثمارية مثالية في الشارقة للأجانب. علاوة على ذلك، يتمتع مواطنو دول مجلس التعاون الخليجي بفرصة الحصول على عقارات للتملك الحر في هذه المنطقة أيضًا.

مواصلات و مواقف السيارات في مدينة تلال C

تعتبر مواقف السيارات في مدينة تلال C بالشارقة أمرًا سهلاً نظرًا لأن كل مسكن يشتمل على مرآب خاص به، مما يجعل من السهل ركن سيارة أو اثنتين. علاوة على ذلك، سيتم أيضًا توفير مواقف للسيارات في الشوارع للزوار.

مواصلات عامة في مدينة تلال C

يجد السكان بسياراتهم الخاصة سهولة التنقل في الحي نظرًا لقربه من طريق الإمارات. وبدلاً من ذلك، يمكن للأفراد الذين يعتمدون على وسائل النقل العام الاستفادة من خدمة الحافلات القريبة، والتي لا تبعد سوى 5 دقائق بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في مدينة تلال ج

بمجرد اكتمال مدينة تلال C بالكامل، سيوفر المجتمع مجموعة متنوعة من المتاجر لسكانه. يوجد حاليًا العديد من محلات البقالة القريبة من مدينة تلال C.

يمكن العثور على جميع محلات البقالة على بعد 5 إلى 10 دقائق بالسيارة من هنا.

دور العبادة و مساجد مدينة تلال ج

وسيغطي المسجد في مدينة تلال (ج) مساحة واسعة تبلغ 36 ألف قدم مربع، وسيكون بمثابة مكان مناسب للعبادة للمجتمع المسلم. بالإضافة إلى هذا المسجد، توجد أماكن عبادة أخرى قريبة مثل مسجد البرهان، ومسجد الناب أيوب، ومسجد أم مرة. والجدير بالذكر أن مسجد الشارقة يقع أيضًا على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من المجمع، ويوفر للمقيمين فرصة المشاركة في صلاة الجماعة بتصميمه المذهل على الطراز العثماني.

أماكن عبادة أخرى بالقرب من مدينة تلال C

سيحتاج أفراد المجتمع المسيحي إلى السفر لمدة 20-25 دقيقة تقريبًا للوصول إلى أقرب الكنائس، مثل كنيسة جريس الإنجيلية وكنيسة القديس غريغوريوس الأرثوذكسية.

مدارس مدينة تلال ج

ستوفر مدينة تلال C حضانة للأطفال تمتد على مساحة 19000 قدم مربع. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر دور حضانة أخرى قريبة.

تشمل المؤسسات التعليمية القريبة من مدينة تلال C ما يلي:

تلتزم GEMS Our Own English High School Boys بمنهج CBSE للطلاب من الروضة إلى الصف 12. تفتخر المؤسسة بمختبرات ومكتبات ومرافق رياضية داخلية وغرف أنشطة واستوديوهات موسيقى على أحدث طراز. يمكن الوصول إلى المدرسة عبر شارع الإمارات، وتقع على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة.

تقع مؤسسات التعليم العالي مثل الجامعة الأمريكية في الشارقة ومعهد الشارقة للعلوم والتكنولوجيا والجامعة القاسمية في المدينة الجامعية بالشارقة ويمكن الوصول إليها في غضون 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.

العيادات والمستشفيات القريبة من مدينة تلال C

تشمل مؤسسات الرعاية الصحية القريبة من مدينة تلال C ما يلي:

مستشفى الجامعة بالشارقة هو مركز طبي متميز يقدم خدمات رعاية صحية استثنائية تشمل طب الأطفال والأمراض الجلدية وأمراض القلب والعديد من التخصصات الأخرى. علاوة على ذلك، يوفر المستشفى علاجات الجلد بالليزر ووحدات العناية المركزة وخدمات الصيدلية. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المستشفى في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

المناطق القريبة

تستفيد مدينة تلال C من موقعها المميز، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق السكنية المرموقة في المدينة خلال رحلة قصيرة بالسيارة. تشمل بعض المناطق المجاورة ما يلي:

وتقع منطقة الطي والعوير دبي في الجزء الجنوبي من مدينة تلال C، بينما تقع منطقة البراشي في القسم الشمالي الغربي. تشمل المناطق المجاورة الأخرى ضاحية الفلاح والخوانيج.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات مدينة تلال C

وسيوفر تلال مول، الذي يقع بالقرب من مدينة تلال C، مجموعة متنوعة من متاجر البيع بالتجزئة وخيارات الترفيه وخيارات تناول الطعام. من المتوقع أن يصبح مركز التسوق القادم في دولة الإمارات العربية المتحدة واحدًا من أكبر المراكز التجارية في الإمارة. ويمتد هذا المركز التجاري على مساحة 21.5 مليون قدم مربع، ويرافقه حديقة مركزية وسيُكمله فندق 5 نجوم قريب ومرافق لوقوف السيارات. بالإضافة إلى ذلك، تشمل وجهات التسوق القريبة زيرو 6 مول ومركز الصجعة للتسوق.

مطاعم مدينة تلال ج

سيوفر تلال مول والمركز المجتمعي في مدينة تلال C مجموعة واسعة من المقاهي وخيارات تناول الطعام غير الرسمية. حاليًا، تقدم المؤسسات المحلية القريبة المأكولات الهندية والباكستانية والعربية للمجتمع المحيط.

شواطئ قريبة من مدينة تلال C

للوصول إلى أفضل الشواطئ في الشارقة، يجب على السكان أن يستعدوا لرحلة طويلة تستغرق من 30 إلى 40 دقيقة. بالنسبة للمستأجرين المقيمين في مدينة تلال C، فإن أقرب خيارات الشاطئ العام هي شاطئ الفشت وشاطئ الخان.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

هناك العديد من المعالم الجديرة بالذكر بالقرب من الحي، مثل:

توفر حديقة صحراء الشارقة النابضة بالحياة، وجهة أساسية للعائلات والسياح على حد سواء، مجموعة من التجارب الترفيهية والتعليمية. وتنقسم الحديقة إلى مناطق مختلفة بما في ذلك الحديقة النباتية، ومركز الحياة البرية العربية، ومزرعة الأطفال. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للزوار الاستمتاع بحديقة حيوانات صغيرة ومرافق كافتيريا وأماكن واسعة لوقوف السيارات في هذا المعلم السياحي الشهير.

يحمل ركوب الخيل معنىً كبيراً عند العرب، يتجاوز مجرد الترفيه. إن شغفهم بهذه الحيوانات متأصل بعمق في العادات الإماراتية، ويتجسد هذا الشعور في نادي الشارقة للفروسية والسباق. وقد حازت هذه المؤسسة على التميز باعتبارها النادي الأول الذي تأسس في دولة الإمارات العربية المتحدة عام 1982، مستفيداً من التوجيهات الموقرة لصاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي. يضم حاليًا مدرجًا واسعًا يتسع لـ 1500 مقعدًا بالإضافة إلى نادي ترفيهي ومركز داخلي لركوب الخيل وأكاديمية ركوب الخيل الشهيرة.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

تم إنشاء المركز المجتمعي في مدينة تلال (ج)، والمعروف باسم "واحة تلال"، لتوفير وسائل الراحة الترفيهية ضمن بيئة آمنة. ويمتد المركز على مساحة 1,417 مترًا مربعًا، وسيضم ثلاث وحدات للبيع بالتجزئة وأربع صالات للمطاعم. بالإضافة إلى هذه العروض، يتضمن المرفق أيضًا العديد من المرافق الأخرى.

يمكن لسكان المجمع الاستمتاع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي تشجع على اتباع أسلوب حياة صحي. بالإضافة إلى الحدائق والممرات والمتنزهات المصممة بشكل جميل والمناسبة للعائلات، هناك أيضًا العديد من مراكز اللياقة البدنية المتاحة داخل المنطقة الفرعية لأولئك الذين يفضلون التمارين الداخلية.

تتوفر العديد من مراكز اللياقة البدنية في المناطق المحيطة.

يمكن للسيدات زيارة NStyle Beauty Lounge أو Padova Beauty Centre أو Golden Lotus Beauty Salon للحصول على علاجات تجميل عالية الجودة. تقع هذه الصالونات بالقرب من مدينة تلال C ويمكن الوصول إليها في غضون 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.

الفعاليات المجتمعية

ينظم نادي الشارقة للفروسية والسباق العديد من الفعاليات المتعلقة بالخيول على مدار العام، بما في ذلك السباقات وقفز الحواجز وركوب الخيل. يقع نادي الفروسية هذا على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة من المجتمع، ويمكن الوصول إليه بسهولة.

أشياء للإعتبار

تشكل مدينة تلال C جزءًا من مبادرة تنموية مهمة في الشارقة. مع مجموعة من وسائل الراحة والمرافق، فإنه يظهر كمجتمع سكني لا تشوبه شائبة للعائلات. في الوقت الحاضر، يجري البناء. ومع ذلك، فإن المستثمرين لديهم الفرصة للحصول على قطع أراضي سكنية داخل هذا المجتمع وجني عوائد قيمة.

هل ترغب بشراء عقار في مدينة تلال C؟

موقع