Tilal City A - ٱلشَّارقَة
يسلط الضوء
عن مدينة تلال أ
مدينة تلال ، التي طورتها شركة تلال العقارية ذ م م ، هي مشروع مترامي الأطراف متعدد الاستخدامات يقع على شارع الإمارات (E611). تبلغ مساحتها 25 مليون قدم مربع ، ويمكن أن تستوعب ما يصل إلى 65000 ساكن عبر مناطقها الخمس المختلفة. المنطقة الأولى ، مدينة تلال أ (المنطقة أ) ، تقدم أنواعًا مختلفة من الشقق ، بينما تتميز المراحل الأخرى بأنواع عقارات مميزة. حاليًا ، تتوفر قطع الأراضي السكنية للبناء الشخصي في هذه المنطقة الفرعية.
جزء من العقارات مخصص بشكل خاص للمجمعات السكنية والمرافق المرتبطة بها.
شيء صغير
حيّ
نظرة عامة على المجتمع
شمس هو الاسم الذي يطلق على مدينة تلال أ ، والتي تفتخر بموقع رائع حول المنطقة E - مركز تسوق صاعد. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المراحل الأخرى من خلال ممرات حيوية مليئة بالمطاعم والمرافق العامة المريحة. بالإضافة إلى ذلك ، توفر غالبية الوحدات السكنية إطلالات على مساحة الحديقة المركزية والوصول الفوري إلى ضروريات نمط الحياة القياسية.
تعد مدينة تلال تطوراً غير مسبوق في الإمارة يوفر مرافق وخيارات إقامة معاصرة. سيحظى المقيمون في المنطقة (أ) بأجواء ترحيبية مناسبة للعائلات ذات المساحات الخضراء القريبة مثل الحدائق والملاعب ، فضلاً عن الوصول المباشر إلى المحلات التجارية المريحة داخل المركز المجتمعي. بالإضافة إلى ذلك ، سيضمن أفراد المراقبة والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع سلامة جميع السكان داخل المجتمع المسور.
عقارات في مدينة التلال أ
فيما يتعلق بالعقارات المتاحة للشراء في مدينة تلال أ ، يعرض المخطط أكثر من 200 قطعة أرض مخصصة للأغراض السكنية. علاوة على ذلك ، هناك خطط لبناء 222 مجمعًا سكنيًا منخفض الارتفاع (G + 3) و 24 G + 4 مباني وحوالي 21 مبنى يتكون من ستة طوابق فوق مستوى الأرض والتي تشمل مواقف للسيارات ولوبي في الطابق الأول. بالإضافة إلى ذلك ، سوف تتضمن بعض المشاريع مساحات تجارية في المستويات الأدنى.
اتجاهات البيع في مدينة تلال أ
قد يستكشف المستثمرون المحتملون خيار شراء قطع أراضي سكنية في مدينة تلال أ ، والتي تضم مجموعة كبيرة من قطع الأراضي التي تتراوح أحجامها من 5500 إلى 25000 قدم مربع. علاوة على ذلك ، يقدم المطور حلول دفع قابلة للتكيف تسمح للمشترين بالدفع إما بالكامل أو على مدى 24 شهرًا عن طريق الشيكات المؤجلة.
مناطق النقل والمواقف في مدينة التلال أ
يمكن للسائقين الوصول بسهولة إلى الطريق الرئيسي على مسافة قصيرة في مدينة تلال أ. المخاوف بشأن وقوف السيارات لن تثقل كاهل السكان حيث توجد مناطق مخصصة لجميع المشاريع الجارية. بالإضافة إلى ذلك ، سيكون لمن يبنون منازل مستقلة مساحة واسعة لاستيعاب مركبة واحدة أو مركبتين.
المواصلات العامة في Tilal City A
إذا اخترت وسائل النقل العام ، فهناك محطة حافلات قريبة حيث يمكن العثور على E700 من مصنع أسمنت الشارقة. من المفترض أن يستغرق الوصول بالسيارة حوالي 5 دقائق.
المرافق والمدارس والرعاية الصحية
سوبر ماركت بالقرب من مدينة تلال أ
سيستمتع مجتمع شمس بقربه من العديد من مراكز البيع بالتجزئة التي تقدم مجموعة متنوعة من المتاجر والمتاجر والأسواق. يوجد حاليًا العديد من محلات السوبر ماركت الموجودة في محيط مدينة تلال أ ، مثل:
يقع جيان على بعد حوالي 10 دقائق ، عبر الشارع من شمس في مدينة تلال. يقع السوبر ماركتان الأخريان على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من حوالي 5 دقائق.
مساجد في مدينة تلال أ
عند اكتمالها ، ستضم مدينة تلال أ مسجدين مجتمعين. على مقربة ، يمكن للمرء أن يجد خيارات بديلة.
مسجد الشارقة ، المصمم على الطراز العثماني ، يتسع لحوالي 25000 مصلي. إنه بمثابة إدراج رائع بين المعالم الثقافية في الشارقة ويقع على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة من كل من مدينة تلال أ والمساجد البارزة الأخرى مثل مسجد النبي أيوب ومسجد برهان.
حضانات ومدارس بالقرب من مدينة تلال أ
توجد في الجوار بعض الحضانات التي تقدم خدمات للأطفال الصغار ، ومنها:
يمكن الوصول إلى الخيارات المتاحة في غضون 7 دقائق بالسيارة. العديد من المدارس الابتدائية والثانوية القريبة من مدينة تلال أ هي كما يلي:
تعد مدرستنا الثانوية الإنجليزية GEMS خيارًا بارزًا في المنطقة ، ولها مواقع متعددة في جميع أنحاء الإمارة. تلتزم المدرسة بمنهج CBSE وتوفر التعليم من روضة الأطفال حتى الصف 12. يستغرق الأمر ما يقرب من 10-12 دقيقة للانتقال إلى أي من هذه المدارس من الحي.
عيادات ومستشفيات بالقرب من مدينة تلال أ
يقع مستشفى الجامعة بالشارقة على بعد 15 دقيقة بالسيارة من تطوير مدينة تلال. يقدمون مجموعة واسعة من الخدمات الطبية ، مثل الأنف والأذن والحنجرة والسكري وطب الأعصاب وأمراض القلب وطب الأطفال وطب الأسرة وغيرها. بالإضافة إلى ذلك ، فقد أتاحوا للمرضى تلقي الاستشارات عبر الإنترنت.
المناطق القريبة
تقع مدينة تلال في ضاحية هادئة ، مع مشاريع قريبة تحت إدارة شركة تلال العقارية تقع مباشرة على الطرف الشمالي لمدينة شمس تلال أ. تضم المنطقة المحيطة بالمشروع ...
إلى الشرق من المشروع ، تقع منطقة الجويزة ، في حين أن نهايتها الغربية هي موطن الطي. تضم الحدود الجنوبية لمدينة تلال أ تطويرًا شاملاً لمدينة السيوح ، والتي تضم مجموعة من المجتمعات الفرعية.
أسلوب الحياة
التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية
مراكز التسوق في مدينة تلال أ
يمكن لسكان شمس الوصول بسهولة إلى المنطقة E ، وهو مركز تجاري ضخم يقع في مدينة تلال. ستوفر هذه المنشأة عددًا كبيرًا من متاجر العلامات التجارية وخيارات الترفيه عند بنائها الكامل. بالإضافة إلى ذلك ، مركز الصجعة للتسوق هو مجمع تسوق آخر يقع بالقرب من مدينة تلال أ على بعد حوالي 8 دقائق بالسيارة.
مطاعم في مدينة تلال أ
يتضمن مخطط المشروع إنشاء مساحات معيشة متناثرة مع المطاعم والمقاهي والمتاجر. سيتمكن سكان مدينة تلال أ من الوصول إلى العديد من المطاعم القريبة. تتكون الخيارات المتاحة حاليًا من العديد من المطاعم الهندية والباكستانية والعربية الموجودة في الصجعة.
أنشطة الترفيه والمعالم البارزة
تقع مدينة تلال أ بالقرب من مسجد الشارقة ، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
عند السفر من طريق الإمارات باتجاه شارع الذيد ، يمكن تحديد موقع منتزه الشارقة الصحراوي. هذه الحديقة المهجورة هي وجهة شهيرة للعائلات التي تقدر الطبيعة والثقافة والجذور التاريخية للإمارة. تحتوي الحديقة على أربع مناطق جذب سياحي: متحف الشارقة للتاريخ الطبيعي ، ومتحف النباتات ، ومزرعة الأطفال ، ومركز الحياة البرية في الجزيرة العربية.
الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال
يقدم المجتمع عددًا كبيرًا من الأنشطة الخارجية مثل المساحات الخضراء والحدائق العائلية والملاعب والممرات المرصوفة. سيتمكن أولئك الذين يقيمون في شقق أو منازل خاصة من الوصول إلى مرافق اللياقة البدنية مثل الصالات الرياضية وحمامات السباحة. بالإضافة إلى ذلك ، تضم المناطق المجاورة العديد من المتنزهات التي يمكن الوصول إليها بسهولة. يمكن للمقيمين توقع نمط حياة نشط وسط محيط خلاب.
أشياء للإعتبار
بدأت مدينة تلال في عام 2014 بهدف إنهاء مرحلتها الأولية بحلول عام 2018. والعمل مستمر حاليًا ، ويمكن للمستثمرين المحتملين الكشف عن قطع أراضي سكنية توفر عائدات كبيرة.