The Valley - دبي

يسلط الضوء

عن الوادي

وفي نوفمبر 2019، طرحت شركة إعمار العقارية مشروعًا شاملاً يعرض بدائل الإسكان داخل حي مكتفي ذاتيًا. يقع المشروع المسمى The Valley على مشارف دبي.

تقع هذه البقعة الهادئة على طريق دبي - العين، وهو طريق رئيسي يربط بين الشارقة ودبي، بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية.

شيء صغير

ملكية

نظرة عامة على المجتمع

هناك العديد من المشاريع قيد الإنشاء في دبي والتي جذبت انتباه المستثمرين، وأحدها هو مشروع الوادي. يهدف هذا المشروع بالذات إلى إنشاء مجتمع مكتفي ذاتيًا مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. وعلى مقربة من المنطقة السكنية، سيكون هناك مركز للبيع بالتجزئة يُعرف باسم The Pavilion، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى متاجر البيع بالتجزئة وغيرها من الخدمات. بالإضافة إلى ذلك، سيحتوي المجتمع على مركز مدينة يمتد على مساحة 32,000 متر مربع. وسيوفر هذا المركز مساحات داخلية وخارجية للبيع بالتجزئة، إلى جانب سوق المزارعين والعديد من خيارات تناول الطعام.

تم تصميم الوادي ليكون موقعًا مثاليًا لاستقرار العائلات. ويهدف إلى توفير مساحات خارجية خضراء واسعة، بالإضافة إلى ملاعب وملاعب رياضية، من أجل تعزيز نمط حياة مستدام وبيئة صحية.

مخطط الوادي الرئيسي

في مدينة دبي النابضة بالحياة، يكشف The Valley عن مخطط رئيسي يضم مجمعات سكنية معاصرة تحيط بها المناظر الطبيعية الخضراء. يعد هذا المجتمع الحالم بمجموعة من التجارب المثرية، التي تشمل وسائل الراحة العصرية والفرص التعليمية وخدمات الرعاية الصحية والأنشطة الترفيهية والمرافق الترفيهية وسط خلفية آسرة. من المتوقع أن يتم الانتهاء من هذا المشروع الرائع في الربع الأخير من عام 2023، ومن المقرر أن يعيد تعريف الحياة الحضرية.

يكشف المخطط الرئيسي لشركة إعمار عن مناطق مفتوحة واسعة في ذا فالي، تضم مسارات للركض وحدائق وملاعب وحدائق مائية. بالإضافة إلى ذلك، سيعرض هذا المجتمع منطقة حصرية للأطفال تمتد على مساحة تزيد عن 10000 متر مربع، بجوار موقع أثري ومدرج.

بالإضافة إلى ذلك، سيتمكن المجتمع من الوصول إلى القرية الرياضية المترامية الأطراف التي تغطي مساحة 20,000 متر مربع. سيوفر هذا المرفق العديد من وسائل الراحة بما في ذلك مسارات ركوب الدراجات وصالة ألعاب رياضية مشتركة وملاعب رياضية للتمتع ورفاهية السكان.

تلبي حديقة Zen and Oasis Garden في The Valley احتياجات الأفراد الذين يرغبون في أسلوب حياة أكثر طبيعية، وتتضمن أنشطة مثل اليوغا والتأمل. بالإضافة إلى هذه العروض، تحتوي الحديقة أيضًا على برج مراقبة ومتاهة.

عقارات في ذا فالي

مع إمكانية تحقيق عوائد كبيرة على الاستثمار، يقدم إعمار ذا فالي دبي آفاقًا استثمارية جذابة. سيكون للمشترين والمستثمرين المحتملين خيار الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الفلل المكونة من 3 غرف نوم و4 غرف نوم بالإضافة إلى منازل التاون هاوس، التي تضم مناطق معيشة واسعة تمتد من 1,988 قدمًا مربعًا إلى 2,311 قدمًا مربعًا. إلى أربع مجموعات سكنية متميزة من قبل المطور.

فلل عدن

ومن المقرر الانتهاء من المرحلة الأولية أو المجتمع الفرعي المسمى إيدن في ذا فالي بحلول عام 2023. هناك مجموعة من الفلل والتاون هاوس المتاحة للشراء في إيدن، ذا فالي دبي. يتم تصنيف هذه العقارات إلى ثلاث مجموعات، وهي Spruce وMay Bell وIris، وتتميز كل منها بمساحات معيشة بسيطة مع الكثير من المناطق الخارجية وأماكن وقوف السيارات. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع هذه الفلل المعروضة للبيع في عدن بإمكانية الوصول المباشر إلى الحدائق والملاعب المجتمعية.

منازل نارا

تضم نارا منازل مستقلة ذات ثلاثة تصاميم معمارية متميزة: أستون، بالما، وشارم. توفر هذه المساكن المكونة من 3 إلى 4 غرف نوم مجموعة متنوعة من الخيارات لأصحاب المنازل.

تاليا

تعرض تاليا منازل مستقلة تحتوي على ثلاث أو أربع غرف نوم، وهي متاحة في ثلاثة تصميمات معمارية مختلفة: Pharo، وCyrus، وElio.

أورانيا

يتكون أورانيا من منازل مكونة من 3 و4 غرف نوم تعرض نمطين متميزين: جريء وأنيق.

خطط طوابق الوادي

يمكن للمشترين المحتملين المهتمين بشراء الفلل والمنازل المستقلة استكشاف المخططات الطابقية للعقارات الموجودة في كل مجمع فرعي في ذا فالي. تم تصميم هذه التصميمات ثنائية وثلاثية الأبعاد بواسطة موقع بيوت.

اتجاهات المبيعات في الوادي

يتمتع المستثمرون المحتملون بفرصة شراء تاون هاوس في ذا فالي بأسعار تبدأ من 1.1 مليون درهم إماراتي. يشمل هذا الخيار منازل تاون هاوس للبيع في ذا فالي مكونة من 3 غرف نوم، والتي تغطي مساحة تبلغ حوالي 1,988 قدم مربع، وتتكون من ثلاث غرف نوم فسيحة مع مرافق داخلية، ومطبخ عصري، ومساحة خارجية واسعة. بالإضافة إلى ذلك، يبدأ سعر بيع المنازل المكونة من 4 غرف نوم في ذا فالي من 1.5 مليون درهم إماراتي.

في حي الوادي النابض بالحياة، هناك خيارات لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد. يمكن شراء فيلا مكونة من 3 غرف نوم بسعر يبدأ من 1.3 مليون درهم إماراتي، بينما تتوفر فيلا أخرى أكثر اتساعاً مكونة من 4 غرف نوم بسعر متوسط يبلغ 1.7 مليون درهم إماراتي.

خطة الدفع

ومن المتوقع الانتهاء من العقارات قيد الإنشاء في هذه المنطقة خلال الأشهر المقبلة. تتوفر هذه العقارات بخطط سداد مرنة بعد التسليم، وتمتد على مدار 30 شهرًا. أسعار المنازل والفلل في ذا فالي متشابهة نسبيًا، على الرغم من أنه قد تكون هناك اختلافات في الأساليب المعمارية بين هذين النوعين من العقارات. ومع ذلك، تظل جميع وسائل الراحة الأخرى متسقة في كلا الخيارين.

موقع

أسئلة وأجوبة حول الوادي

أين يقع الوادي؟

ذا فالي هو مشروع تطوير عقاري في دبي يقع بعيدًا عن الساحل ويتمتع بموقع ملائم بالقرب من مجتمعات دبي لاند.

ما هي خيارات الاستثمار في ذا فالي؟

في مجموعة واسعة من العقارات المتاحة، يمكنك العثور على منازل وفيلات للبيع بتكوينات مختلفة تتراوح من ثلاث إلى خمس غرف نوم.

متى يتم تسليم عقارات ذا فالي؟

ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من العقارات وتسليمها في الربع الأخير من عام 2023.

*حقوق الصورة: إعمار العقارية