The Ponderosa - دبي

يسلط الضوء

حول بونديروسا

The Ponderosa عبارة عن مجموعة من 14 منزلاً تقع في مجتمع The Villa. تشتهر ذا فيلا بمناظرها الطبيعية الرائعة والفلل الراقية، وهي منطقة سكنية حديثة نسبيًا في دبي الجديدة. تم تطويره من قبل شركة إعمار العقارية، المطور العقاري البارز في دبي، ويعتبر المشروع الرائد في المنطقة.

يوفر المجمع مجموعة متنوعة من المنازل التي تتراوح ما بين 4 إلى 7 غرف نوم، مما يجعله يحظى بشعبية خاصة بين العائلات الكبيرة. بالإضافة إلى المساحات الداخلية الفسيحة، يضم المجتمع العديد من الحدائق والساحات، مما يوفر للمقيمين مساحات خارجية جميلة ومناطق معيشة فاخرة.

في هذه المنطقة، يتم عرض العقارات للتأجير والشراء. وبالتالي، يمكن للأفراد ذوي الدخل المتوسط أن يتحملوا الإيجارات السنوية بسهولة. وأخيرًا، تم بناء المنازل في مجموعات ذات جدران متجاورة، مما يجعل The Ponderosa خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع مترابط بإحكام ليعتبروه موطنًا لهم.

شيء صغير

• مبنى سكني في مجتمع ذا فيلا
• بجوار المدينة الأكاديمية
• منطقة ذات مناظر طبيعية وبحيرات صناعية وبيئة جذابة
• مجتمع موجه نحو الأسرة
• فلل كبيرة تتراوح من 4 إلى 7 غرف نوم
• خصائص التملك الحر

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يتألف مشروع بونديروسا من فلل راقية محاطة ببحيرات صناعية ومروج خضراء، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية فاخرة في أجواء هادئة. داخل هذا المجتمع، يمكن للأفراد الاستمتاع بأسلوب حياة فخم مع الاستفادة من وسائل الراحة المشتركة مثل:

علاوة على ذلك، يمكن لكل من السكان المحليين والمغتربين العثور على العقارات المتاحة التي توفر بيئة هادئة مع تعزيز التنوع الثقافي.

عقارات في بونديروسا

يمكن استئجار وشراء المنازل في The Ponderosa، وهي بمثابة خيارات مفضلة للعائلات المغتربة التي تقدرها بنفس القدر. يمكن لأولئك الذين لديهم أسر أكبر أن يختاروا الإقامة في منازل فسيحة مكونة من 5 إلى 6 غرف نوم.

يتخصص The Ponderosa في الفلل الفسيحة والفخمة، ويقدم ما يقرب من 14 منزلًا جاهزًا للانتقال إليه.

يحتوي كل منزل على تراسات ومقصورات ملابس ومطابخ مجهزة بالكامل. بالإضافة إلى ذلك، تأتي الفلل بمخططات مختلفة مع 4 إلى 7 غرف نوم. تتميز جميع العقارات بأسقف مقاومة للحرارة ونوافذ زجاجية مزدوجة وجدران معزولة جيدًا. تتراوح المساحة المغطاة من 4700 قدم مربع إلى 9200 قدم مربع.

مواصلات و مواقف السيارات في بونديروسا

يُنصح بامتلاك سيارة نظرًا لأن نظام النقل العام في بونديروسا غير متطور حاليًا. ومع ذلك، من الملائم إجراء الحجوزات لسيارات الأجرة وخدمات سيارات الأجرة عبر الإنترنت.

عندما يتعلق الأمر بمواقف السيارات في ذا بونديروسا، سيكون لدى كل من المقيمين والضيوف خيارات واسعة حيث توفر الفلل في هذه المنطقة أماكن مخصصة لوقوف السيارات إما تحت الأرض أو في الشارع.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

محلات السوبر ماركت بالقرب من بونديروسا

يقع سبينيس في منطقة الفيلا، وهو فرع من سلسلة محلات السوبر ماركت الشهيرة التي تلبي احتياجات البقالة المختلفة ومتطلبات التسوق العادية. تشمل محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة من The Ponderosa KP Mart وسوبر ماركت Thomson وسوبر ماركت Lifco وسوبر ماركت West Zone.

المساجد في بونديروسا

يقع المسجد المركزي، مسجد عائشة أم المؤمنين، في مكان مناسب داخل المجمع. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المساجد الأخرى القريبة، بما في ذلك مسجد نادية بنت سعيد ومسجد الوصل ومسجد الواحة.

أماكن عبادة أخرى بالقرب من بونديروسا

يقع Ponderosa على بعد مسافة قصيرة من الكنائس والمعابد. الكنيسة الأكثر ملاءمة على مقربة من The Ponderosa هي كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية، الواقعة على طريق عود ميثاء.

في حين أن المجتمع الهندوسي لديه الخيار الأقرب من حيث مكان العبادة، وهو معبد شيفا الواقع في بر دبي.

المدارس القريبة من بونديروسا

تقع منطقة الأطفال ومدرسة GEMS Heritage على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من The Ponderosa. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من المدارس الأخرى القريبة من بوابة ألديا على مقربة من المجمع. وتشمل هذه:

تلتزم مدرسة جيمس فيرست بوينت بالمنهج الوطني لإنجلترا بدءًا من التعليم في مرحلة الطفولة المبكرة حتى الصف 13. على مقربة، هناك العديد من الخيارات المتاحة للأطفال في سن ما قبل المدرسة.

نظرًا لقربها من The Villa، تقع المدينة الأكاديمية بالقرب من العديد من الجامعات بما في ذلك جامعة زايد وجامعة الغرير وجامعة دبي.

العيادات والمستشفيات القريبة من بونديروسا

توجد العديد من العيادات المتخصصة بالقرب من ذا بونديروسا.

علاوة على ذلك، توجد العديد من المستشفيات العامة القريبة مثل مستشفى فقيه الجامعي في المدينة الأكاديمية، ومستشفى ند الشبا، ومستشفى ميديكلينيك بارك فيو.

المناطق القريبة

يقع فندق بونديروسا بالقرب من طريق الإمارات وطريق العين، مما يسمح للمقيمين بالوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المناطق المتطورة في المنطقة المجاورة.

بالإضافة إلى ذلك، على بعد بضعة كيلومترات في اتجاه الجنوب الغربي تقع منطقة الريم والمرابع العربية.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من بونديروسا

يمكن الوصول إلى عدد قليل من مراكز التسوق الشهيرة في دبي بالقرب من ذا بونديروزا بالسيارة. وتشمل هذه:

• دبي مول
• مول الإمارات
• سوق اكسترا

يقع دبي أوتلت مول على طريق العين، ويوفر وجهة تسوق وترفيه مريحة وقريبة. بالإضافة إلى احتوائه على العديد من متاجر الأزياء ومنافذ الطعام، فإنه يستضيف أيضًا فعاليات تفاعلية لكل من الأطفال والعائلات.

مطاعم بالقرب من بونديروسا

يشمل عدد من المطاعم والمطاعم القريبة القريبة من The Ponderosa ما يلي:

• 800 بيتزا
• الحمصاني
• مقهى ومطعم فور سكوير
• مطعم نخة الشام

بالإضافة إلى ذلك، يوجد مطعم إيطالي قريب يسمى مطعم Oregano. علاوة على ذلك، إذا كان أحد يرغب في الوجبات السريعة، فيمكنه زيارة كنتاكي فرايد تشيكن الموجود على الطريق الجانبي.

الشواطئ القريبة من بونديروسا

لا توجد خيارات كثيرة للشواطئ القريبة في The Ponderosa. ومع ذلك، يمكن للسكان الاسترخاء في المساء بجانب البحيرات الاصطناعية والحدائق الموجودة في المنطقة المجاورة. يمكن الوصول إلى شاطئ JBR في غضون نصف ساعة بالسيارة.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

يمكن الوصول إلى آي إم جي عالم من المغامرات في غضون 16 دقيقة عبر شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان/ D54. توفر هذه الوجهة مجموعة كبيرة من خيارات الترفيه والرحلات المثيرة، والتي تلبي احتياجات عشاق كرتون نتورك ومارفل على وجه التحديد.

تقع القرية العالمية على بعد مسافة قصيرة من المجمع، ولكن يمكن الوصول إليها بسهولة عبر D54، شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان. تناشد هذه القرية المحبوبة المهتمين بالتراث الثقافي وتقدم مجموعة من الأنشطة للاستمتاع بها.

• احداث ثقافية
• عروض رقص الشوارع العالمية
• مهرجان الأعمال المثيرة
• شارع الطعام
• شارع التسوق

وأخيرًا، على بعد مسافة قصيرة، يمكن للأفراد الذين لديهم ميل للرياضة العثور على منتجع ونادي الحبتور للبولو بالإضافة إلى نادي المرابع العربية للغولف.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

يستمتع سكان بونديروسا بعجائب الطبيعة مع وفرة من المتنزهات والملاعب والساحات المنتشرة بالتساوي في جميع أنحاء المنطقة. بالإضافة إلى توفير وسائل ترفيه لا نهاية لها للأطفال، يمكن للعائلات أيضًا المشاركة في تجمعات الشواء المبهجة والنزهات الحميمة والنزهات الصباحية المنعشة على طول المسارات المرصوفة بدقة.

علاوة على ذلك، تشمل المؤسسات القريبة مثل الصالونات والمنتجعات الصحية في محيط The Ponderosa ما يلي:

• صالة مصفاة التجميل
• صالون السيدات الرائع
• صالون الزيتون للرجال
• سبا إيريديوم
• سبا القلب والروح، البراري
• ساكورا بيوتي سبا

وأخيرًا، من أجل الالتزام بنظام التمرين، لديك خيار زيارة صالة Nitro Gym في Apricot Towers أو مركز Fitt-High Performance في Palace Towers. منشأة أخرى يمكن الوصول إليها بسهولة هي أكاديمية الإمارات الرياضية بالقرب من بوابة الديا.

الفعاليات المجتمعية

الفيلا، كونها مشروعًا جديدًا، لا تقيم حاليًا أي أحداث. ومع ذلك، يمكن لسكان ذا بونديروسا حضور المهرجانات النابضة بالحياة التي تقام في القرية العالمية والمرابع العربية بسهولة.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

على الفيسبوك، هناك عدد من المجموعات الاجتماعية المتاحة للمجتمع. للبقاء على اطلاع على الأحداث وآخر الأخبار، يمكن للأفراد الانضمام إلى The Villa Dubailand وThe Villa Community. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للأمهات استكشاف المجموعة المخصصة للنساء فقط والمعروفة باسم The Villa Mums.

أشياء للإعتبار

تتخصص بونديروزا في الفلل الفخمة، وتفتقر إلى الخيارات المتاحة لأولئك الذين يبحثون عن شقق في دبي. ومع ذلك، فهو يمثل خيارًا مثاليًا للعائلات الراغبة في استئجار منازل داخل هذا المجتمع. بالإضافة إلى ذلك، قد يجد المهنيون العاملون في الخليج التجاري أن بونديروسا خيار استثماري مناسب نظرًا لأسعارها التنافسية وسهولة الوصول إليها.

موقع