The Gardens - دبي

يسلط الضوء

حول الحدائق ، دبي

The Gardens ، حي جذاب في دبي يقع بين قرية جبل علي وشارع الشيخ زايد وحدائق ديسكفري ، يوفر خيارات معيشة معقولة لأولئك الذين يعملون في المنطقة الحرة لجبل علي. هذا المجتمع السكني ليس فقط بأسعار معقولة ولكنه يضم أيضًا عقارات فاخرة وسط مناظر خضراء ترقى إلى مستوى اسمه. بالإضافة إلى ذلك ، فإن قرب الحدائق من أبو ظبي يجعلها مناسبة للمقيمين الذين يعملون أو يبحثون عن الأنشطة الترفيهية في الإمارة المجاورة.

يوفر مشروع The Gardens ، الذي تبلغ مساحته 220 هكتارًا في دبي ، أماكن إقامة صديقة للحيوانات الأليفة وإمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحديثة المتوقعة. يشرف على المشروع نخيل العقارية ، المطور العقاري الرائد في الإمارة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تتميز منطقة ذا جاردنز من نخيل السكنية بالستائر الخضراء المورقة ، والممرات المرصوفة بالحصى ، ومسارات الدراجات التي تلتف حول المباني المنخفضة الارتفاع والتاون هاوس. كما هو الحال مع التطورات الأخرى من هذا المطور ، تفتخر The Gardens بوسائل الراحة من الدرجة الأولى بما في ذلك المرافق الرياضية والملاعب ومراكز اللياقة البدنية وحمامات السباحة وخدمات الصيانة في الموقع ودوريات الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لتعزيز نمط الحياة الفاخر الذي توفره.

عقارات في الحدائق

تعد الحدائق موطنًا لمجموعة متنوعة من العقارات ذات الطراز المتوسطي بما في ذلك مجموعات من الفيلات والمنازل والمباني السكنية منخفضة الارتفاع. يضم المشروع 286 منزلًا مؤلفًا من 3 غرف نوم ومجموعة مختارة من الفلل الفسيحة المكونة من 3 إلى 4 غرف نوم. بالإضافة إلى ذلك ، هناك أيضًا 129 مبنى سكني منخفض الارتفاع متاح للمقيمين. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى مساحات معيشية فسيحة ، تبلغ مساحة البناء في فيلا مطلة على الحديقة مع ثلاث غرف نوم حوالي 4216 قدمًا مربعًا بينما تغطي المنازل في نفس الفئة حوالي 2485 قدمًا مربعًا. تتوفر أيضًا وحدات أكبر مثل الفيلا المكونة من أربع غرف نوم والتي تبلغ مساحتها حوالي 4229 قدمًا مربعة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر.

تم تجهيز كل مسكن بمنطقة عشبية خاصة به ومنشأة مائية.

مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية بإجمالي 3828 وحدة متاحة. تشمل هذه الشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم للاختيار من بينها. تتميز أصغر وحدة بغرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي ومطبخ حديث ومنطقة لتناول الطعام وشرفة بمساحة مغطاة تبلغ 710 قدمًا مربعًا في المتوسط ، وتبلغ تكلفة استئجار شقق بغرفة نوم واحدة حوالي 45 ألف درهم إماراتي سنويًا بينما تتوفر شقق بغرفتي نوم للبيع. 55 ألف درهم إماراتي تمتد على مساحة تتراوح بين 1،012 قدم مربع إلى 1،130 قدم مربع. توفر الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم مساحة واسعة مغطاة تبلغ حوالي 1442 قدم مربع. إلى جانب أماكن الإقامة المختلفة هذه ، توجد مباني سكنية تلبي التفضيلات المختلفة.

بالإضافة إلى مناطق وقوف السيارات المخصصة والساحات العامة الفسيحة ، يتوفر للمقيمين خيار تحويل شرفتهم إلى حديقة صيفية ليسهل الوصول إليها.

المواصلات ومواقف السيارات بالحدائق

يمكن لسائقي السيارات الوصول بسهولة إلى الطريق السريع الرئيسي في غضون دقائق ، حيث يحد حدائق شارع الشيخ زايد ، E11 ، مما يوفر اتصالاً مناسبًا بالمناطق المهمة في جميع أنحاء المدينة. علاوة على ذلك ، لن يواجه السكان أي مشاكل في العثور على مواقف لسياراتهم لأن كل عقار سكني - بما في ذلك الفلل والتاون هاوس والشقق - لديها مواقف سيارات خاصة بها.

المواصلات العامة في الحدائق بدبي

أكثر وسائل المواصلات تفضيلاً في طيران الإمارات هي مترو دبي. لذلك ، فإن أولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام في الحدائق سيحظون بتجربة تنقل سلسة نظرًا لوجود العديد من المحطات القريبة.

تشمل خطوط مترو دبي التي تربطها بمعرض إكسبو 2020 منطقة الجاردنز. يقع طريق 2020 الجديد في جاردن بوليفارد ، ويضم محطة مترو الجاردنز وثلاث محطات أخرى: ديسكفري جاردنز ، والفرجان ، وجبل علي.

إذا كنت تتطلع إلى التقاط MRed من The Gardens، Dubai ، فإن أقرب خيار لك هو محطة مترو ابن بطوطة. يبعد مسافة 8 دقائق فقط بالسيارة ويوفر الوصول إلى مترو دبي.

بالإضافة إلى ذلك ، تفتخر الحدائق بنظام واسع من وصلات الحافلات التي تنقل السكان من وإلى المنطقة. توجد محطات متعددة في مكان مناسب في جميع أنحاء الحي لسهولة الوصول إلى الحافلة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت قريب من الحدائق

بالقرب من حدائق جبل علي ، هناك عدد قليل من محلات السوبر ماركت المتاحة للسكان لشراء البقالة. أحد الخيارات هو ويست زون فريش سوبر ماركت الواقع في ديسكفري جاردنز ، بينما يوجد خيار آخر وهو هايبر ماركت في ابن بطوطة مول والذي يمكن الوصول إليه في حوالي 11 دقيقة بالسيارة.

كنائس ومعابد ومساجد بالقرب من الحدائق

يقع Gurunanak Darbar Sikh Gurudwara بالقرب من The Gardens في جبل علي ، ويمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة عبر طريق الياسمين في غضون 9 دقائق تقريبًا. يتميز هذا المعبد بكونه أول معبد حاصل على شهادة الأيزو في دبي.

يتمتع المجتمع المسيحي في جبل علي بسهولة الوصول إلى كنيستين تقعان بالقرب من بعضهما البعض. يستغرق الوصول إلى Metropolitan Mark Chords وكنيسة المجتمع النيبالي الدولي 10 دقائق فقط.

إذا كنت تبحث عن مسجد بالقرب من The Gardens ، يمكنك العثور على العديد من الخيارات في المناطق السكنية القريبة مثل Discovery Gardens. يقع كل من مسجد عمر بن عبد العزيز ومسجد النخيل على بعد حوالي 8 دقائق بالسيارة من المنطقة.

مدارس وجامعات بالحدائق

تقع مدرسة دلهي الخاصة في The Gardens في قلب المدينة ، وهي مدرسة تلتزم بمنهج CBSE وتوفر برامج مدرسية مشتركة. للأطفال الصغار ، يوصى بشدة بحضانة تشابي تشيكس وحضانة بابلز وجيجلز الواقعة في ديسكفري جاردنز. تقع مدرسة غاف الابتدائية ومدرسة وينشستر في جبل علي على بعد 11 دقيقة فقط. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أيضًا الوصول بسهولة إلى مدرسة جبل علي التي تتبع المنهج الوطني لإنجلترا من هذه المنطقة.

عيادات و مستشفيات الحدائق

يقع مستشفى جبل علي بالقرب من الحدائق ، وهو خيار بارز لمعالجة أي حالة طبية عاجلة. بالإضافة إلى ذلك ، تفتخر ديسكفري جاردنز بوجود عيادة أستر الطبية ، المشهورة بأنها واحدة من أكثر المرافق التي يمكن الاعتماد عليها في دبي وتقع في منطقة زين كلاستر.

المناطق القريبة

يقع The Gardens بالقرب من الفرجان بجوار ديسكفري جاردنز. يتم تحديد حدودها بواسطة SZR من جانب واحد بينما يمكن العثور على جبل علي 2 وجزر Logo عبر الشارع مباشرة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من الحدائق

يقع ابن بطوطة مول على بعد مسافة قصيرة بالسيارة ، وهو أكبر مركز تسوق في العالم. مع أسواقها العربية التقليدية ومحلات الذهب ومنافذ بيع العلامات التجارية ، فإنها تقدم تجربة تسوق فريدة من نوعها. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للزوار الاستمتاع بمسرح إيماكس ، بالإضافة إلى أكثر من 300 متجر بيع بالتجزئة وخيارات لتناول الطعام داخل المركز التجاري - مما يجعله وجهة مفضلة لأولئك الذين يتطلعون إلى الانغماس في بعض العلاجات بالتجزئة.

مطاعم قريبة من The Gardens

يمكن للأفراد الباحثين عن خيارات لتناول الطعام بالقرب من The Gardens استكشاف العديد من المطاعم الموجودة في ابن بطوطة مول ، مثل شكسبير وشركاه ومطعم العرب وناندوز والعديد من مطاعم الوجبات السريعة الأخرى. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمرء أن يختار تناول العشاء في مطعم Gabbar's Grill أو Burger Spot - وكلاهما من المطاعم المناسبة للعائلات ويقعان في مكان قريب.

شواطئ قريبة من الحدائق

تقع الحدائق في دبي على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس. يحتوي هذا الموقع الهادئ على العديد من خيارات تناول الطعام مع ترتيبات جلوس في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للزوار الاستمتاع بالشاطئ العام الصاخب في جميرا الذي لا يبعد سوى حوالي 23 دقيقة بالسيارة ولكنه بالتأكيد يستحق ذلك نظرًا لمجموعة الأنشطة الترفيهية المتاحة على الشاطئ.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تقع الحدائق بالقرب من جبل علي ، وهو ميناء صاخب ومركز أعمال في دبي. موقعها الاستراتيجي يجعل من السهل العثور عليها. أكبر معلم قريب هو ابن بطوطة مول ، الذي يتميز بالأسواق التقليدية والأجواء النابضة بالحياة. مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية المقدمة في المركز التجاري تجعله مشهورًا بين السياح والعائلات على حد سواء ، خاصة في عطلات نهاية الأسبوع. من الأنشطة المفضلة الأخرى في عطلة نهاية الأسبوع إقامة حفلات شاطئية على شاطئ جبل علي الرملي. يمكن لعشاق الجولف زيارة Taylor's Golf House لشغفهم أيضًا.

يستغرق الوصول بالسيارة 11 دقيقة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

العيش في الحدائق ، توفر دبي أسلوب حياة نابض بالحياة ونشط مع وفرة من الأنشطة في الهواء الطلق. هناك العديد من المرافق الترفيهية المتاحة داخل المجتمع مثل ملاعب الكرة الطائرة وملاعب كرة القدم وملاعب التنس ومناطق لعب الأطفال والحدائق العائلية ومسارات الركض ومسارات ركوب الدراجات والمزيد. بالإضافة إلى ذلك ، تحتوي المباني على صالات رياضية وصالونات ومسابح لمزيد من الراحة. علاوة على ذلك ، فإن الوصول إلى المنتزهات المجتمعية في ديسكفري جاردنز أمر سهل مما يجعل هذا الموقع خيارًا مرغوبًا للعائلات.

توفر الحدائق حاليًا فرص تأجير للشقق السكنية. ومع ذلك ، هناك خيارات محدودة للفيلات المنفردة داخل المنطقة. ومع ذلك ، يعرض المجمع مجموعة متنوعة من مجمعات الفلل والمنازل والمجمعات السكنية. وتجدر الإشارة إلى أن نخيل تقدم فقط العقارات المؤجرة في الحدائق. بالنسبة للمستثمرين المحتملين الذين يبحثون عن خيارات أخرى قريبة ، يمكن أن يكون وصل جيت خيارًا للاستكشاف. علاوة على ذلك ، يمكن للأفراد الراغبين في شراء عقارات على الواجهة البحرية التفكير في Bluewaters Residences الذي يستغرق حوالي 11 دقيقة من موقع The Gardens في دبي.

أشياء للإعتبار

شقق سكنية في الحدائق معروضة للإيجار في الوقت الحالي. قد لا تجد العديد من الخيارات للفلل المنعزلة في المجتمع. لكن المشروع يضم مزيجًا من مجموعات الفلل ومنازل التاون هاوس والمجمعات السكنية. كما تقدم نخيل عقارات للإيجار في الحدائق فقط. يمكن للمستثمرين الاطلاع على مشاريع أخرى في المنطقة المجاورة مثل وصل جيت. أيضًا ، يمكن للراغبين في شراء عقارات على الواجهة البحرية أن يفكروا في Bluewaters Residences ، الذي يقع على بعد 11 دقيقة من The Gardens، Dubai.

موقع