The Centro - دبي

يسلط الضوء

عن وسط المدينة

تعاونت دبي للعقارات ومزايا لإنشاء مشروع ذا فيلا ، وهو مشروع سكني شهير. يقع على مفترق طرق شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54) وشارع العين دبي (E66). تتكون الفيلا من أربعة مجتمعات تأجير ذات تصنيف عالي: The Centro و The Aldea و The Ponderosa و The Haciendas. تتوفر أنماط مختلفة من الفلل بما في ذلك قرطبة ومزايا وغرناطة.

يتميز كل من مدريد وفالنسيا بطراز معماري فريد يميزهما عن بعضهما البعض.

يقع المجمع الفرعي المسور المعروف باسم سنترو على الجانب الشرقي من تطوير ذا فيلا ، بالقرب من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54). تم إطلاقه في أغسطس 2005 وتم الانتهاء منه في عام 2011. هنا ، ستجد كلاً من الفيلات المخصصة على طراز البحر الأبيض المتوسط والوحدات الجاهزة الجاهزة للشراء.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

المنطقة السكنية المناسبة للعائلات توفر أجواء معيشية هادئة. إنه يقع خارج صخب وسط دبي ، مما يخلق بيئة أقل ازدحامًا.

تتكون الجوانب الجديرة بالملاحظة في The Centro Dubailand من ...

يقدم فندق سنترو دبي منازل مستوحاة من البحر الأبيض المتوسط وخيارات مبنية مسبقًا. تتميز أسطح منازل الفلل ببلاط التيراكوتا ، بينما تجعل المساحات الخارجية الفسيحة هذه العقارات مثالية للعائلات.

تعد The Villa Dubailand's Centro منطقة سكنية رائعة في دبي ، وتتميز بتكنولوجيا المنزل الذكي ووسائل الراحة المتميزة مثل صالة الألعاب الرياضية والمسبح اللامتناهي والجاكوزي والمسبح القياسي وغرفة الألعاب. إلى جانب هذه المرافق الفاخرة ، يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بالحدائق العامة والملاعب القريبة. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد بالقرب من الموقع مركز تسوق Spinneys ومدرسة GEMS FirstPoint للراحة.

عقارات في وسط فيلا دبي لاند

منشأة متاحة داخل المباني لسكان سنترو دبي لاند. توفر الفلل أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق المجتمعية ، مثل الحدائق وحمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية.

تتميز الوحدات السكنية في سنترو دبي لاند بأنها فسيحة وتتكون من 4 إلى 7 غرف نوم وتغطي مساحة تتراوح من حوالي 3600 قدم مربع إلى 12052 قدمًا مربعًا ، وتحتوي كل غرفة نوم على حمام داخلي وخزانة ملابس مدمجة بينما تتميز بعض الفيلات بأرضيات خشبية. بالإضافة إلى مساحة معيشة واسعة وحديقة ضخمة ، كل فيلا تضم غرفة غسيل وغرفة دراسة وغرفة خادمة. يمكن للمقيمين الاستفادة من مرافق وقوف السيارات داخل المبنى وكذلك المرافق العامة مثل الحدائق وحمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية الموجودة في مكان قريب في حي فيلا سنترو.

هناك متسع لما يصل إلى ثلاث سيارات في منطقة وقوف السيارات المخصصة ، وبعض الفلل مجهزة بمصعد سريع الحركة.

تأتي فلل سنترو دبي لاند مع مجموعة متنوعة من المرافق ووسائل الراحة ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر حديقة مصممة بشكل جميل ومسبح خاص للاستخدام الشخصي.

اتجاهات الإيجارات في وسط الفيلا

تجسد الفيلات المستأجرة في الفيلا الطراز الساحر للعمارة الإسبانية وتتميز بنوافير المياه الأنيقة المنتشرة في جميع أنحاء أراضيها. إنها توفر ملاذًا هادئًا مع استمرار قربها من دبي ، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأي شخص يبحث عن الهدوء.

أنواع الفلل المختلفة لها اتجاهات تأجير فردية خاصة بها.

اتجاهات المبيعات في "وسط الفيلا"

تم توضيح اتجاه المبيعات للفيلات المختلفة أدناه.

تكلفة هذه الفلل المعروضة للبيع في ذا فيلا تضاهي تكلفة الفلل الأخرى المتاحة. تتراوح أسعارها من 3.8 مليون درهم إماراتي إلى 19 مليون درهم إماراتي.

عائد الاستثمار في الفيلا المركزية

توفر الوحدات المكونة من أربع غرف نوم أكبر عائد على الاستثمار بنسبة 5.69٪ ، في حين أن الوحدات المكونة من خمس غرف نوم لديها عائد استثمار أقل قليلاً بنسبة 5.27٪.

أماكن النقل ومواقف السيارات في وسط دبي لاند

يتوفر للضيوف خيار إيقاف سياراتهم خارج الفلل ، بينما يتم تخصيص مواقف سيارات للسكان داخل الفيلات الخاصة بهم ، والتي يمكن أن تستوعب عدة سيارات.

النقل العام في وسط الفيلا

من فيلا سنترو رغم موقعها خارج وسط المدينة. تتوفر خيارات نقل عام ممتازة لأولئك الذين لا يمانعون في السفر بالحافلة. يمكن الوصول إلى العديد من محطات الحافلات ، مثل Dubai Sky Courts / GEMS First Point School و Dubai Sky Courts / Nilona Residence و Dubai Sky Courts / Windsor Residence في غضون 10 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، تقع محطة مترو الخور على الخط الأخضر في مكان قريب ويمكن الوصول إليها من فيلا سنترو.

يستغرق الوصول إلى الوجهة بالسيارة 17 دقيقة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من وسط مدينة دبي لاند

يوجد بالقرب من The Centro العديد من محلات السوبر ماركت التي تلبي احتياجات البقالة للسكان. على سبيل المثال ، يقع سوبر ماركت KP Mart على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة. يمكن الوصول إلى ويست زون فريش سوبر ماركت وسوبر ماركت شعاع المدينة وسوبر ماركت تومسون في غضون 5 إلى 7 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، يقع Spinney's داخل قاعة المجتمع ويقدم مجموعة من منتجات البقالة جنبًا إلى جنب مع منضدة اللحوم الطازجة وعداد الطعام الساخن وخدمة الصيدلية ومرفق الصرافة.

مسجد بالقرب من وسط مدينة دبي لاند

يقع داخل المجمع الفرعي مسجد صغير ، في حين يمكن العثور على مسجد آخر يسمى مسجد عائشة أم المؤمنين بالقرب من ذا سنترو. يستغرق الوصول إلى هذا المسجد الثاني حوالي 8 دقائق بالسيارة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من وسط دبي

يقع The Centro بالقرب من العديد من الكنائس ، والتي تقع جميعها على بعد 20 إلى 28 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى كنيسة مدينة دبي وكنيسة السبتية المركزية بدبي في حوالي 22 دقيقة ، بينما تتطلب كل من الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي والكنيسة المعمدانية الإماراتية مسافة 28 دقيقة بالسيارة.

في دائرة نصف قطرها 30 دقيقة ، يمكنك العثور على العديد من المواقع الدينية مثل معبد شيفا ومعبد بابا وشيردي ساي بابا ماندير وشري كريشنا هافيلي.

مدارس قريبة من "وسط الفيلا"

هناك العديد من دور الحضانة القريبة المتاحة للآباء والأمهات في مرحلة ما قبل المدرسة للاختيار من بينها.

The Centro هو مجتمع يعطي الأولوية للعائلات. تقع العديد من المدارس بالقرب من The Centro على بعد 5 دقائق فقط.

تلتزم كل من مدرسة GEMS ومدرسة Aquila بالمنهج البريطاني ، مع كون الأخيرة إضافة أحدث تم الاعتراف بها في 2018 على أنها أفضل مشروع لتعليم التصميم. بالإضافة إلى ذلك ، فهي بمثابة مؤسسة رائدة ضمن شبكة شراكة المدارس الدولية.

العيادات والمستشفيات بالقرب من وسط المدينة

إذا احتاج السكان إلى مساعدة طبية ، يمكنهم الاتصال بأي من المستشفيات القريبة القريبة من The Centro.

يقع بالقرب من The Centro ، مستشفى الرعاية الثالثية المعروف باسم مستشفى فقيه الجامعي يغطي مساحة مترامية الأطراف 72000 متر مربع ويتكون من أربعة مبان مترابطة. بصفتها المزود الأول للرعاية الصحية في المملكة العربية السعودية ، تقدم هذه الجامعة الطبية خدماتها إلى 700000 مريض سنويًا.

المناطق القريبة

يقع سنترو دبي لاند على مقربة من المناطق السكنية الشهيرة بما في ذلك.

مدينة دبي الأكاديمية ، وتسمى أيضًا DAC ، هي مركز علمي يقع في المناطق الجنوبية من دبي. في المقابل ، تعد واحة دبي للسيليكون في الغالب منطقة أعمال تقدم شققًا للإيجار.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من وسط مدينة دبي لاند

يوجد العديد من مراكز التسوق بالقرب من The Centro والتي توفر للمقيمين خيارات للأنشطة الترفيهية وعلاجات التجزئة. تشمل بعض مراكز التسوق القريبة ما يلي:

يقع دبي أوتلت مول على بعد 9 دقائق فقط من هنا ، والذي يضم أكثر من 200 متجر يضم أبرز العلامات التجارية. أحد المتاجر التي ستجدها هناك هو Sun & Sand Sports ، أكبر متاجر التجزئة الرياضية في الشرق الأوسط بأكمله. يحتوي المركز التجاري أيضًا على قاعة طعام في الطابق الأول حيث يمكنك الاستمتاع ببعض سلاسل الوجبات السريعة المفضلة لديك مثل KFC و Burger King و McDonald's و Cold Stone Creamery و Subway و Starbucks.

مطاعم قريبة من وسط دبي

يضم فندق Centro عددًا كبيرًا من خيارات تناول الطعام في الجوار. في غضون 5 دقائق بالسيارة ، يمكن للمرء أن يجد المطاعم التالية:

بتكلفة معقولة ، يقدم مطعم Eat & Drink Restaurant المأكولات الممتازة ، على النحو المعترف به من قبل بلدية دبي لتقدمها في مجال سلامة الغذاء. تشمل قائمتهم مجموعة من الأطباق العربية والأوروبية والآسيوية. في المنطقة المحلية ، يقدم مقهى Circle تجربة تناول طعام مريحة.

قائمة الطعام في مطعم Oregano لذيذة وصحية. لجذب العائلات ، يقدم المطعم دروسًا في صنع البيتزا للأطفال. مع ما مجموعه 10 مواقع ، تسعة في دبي وواحد في أبو ظبي ، يتوفر للعملاء خيارات متعددة عندما يتعلق الأمر باختيار الموقع.

شواطئ قريبة من وسط المدينة

تقع العديد من الشواطئ بالقرب من The Centro والتي يمكن الوصول إليها في غضون 30 دقيقة. يستغرق شاطئ جي بي آر حوالي 34 دقيقة بالسيارة ، بينما يقع شاطئ الصفوح على مسافة 29 دقيقة تقريبًا بالسيارة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

إذا كنت تستمتع بارتياد البارات ، فإن Mr Toad's Pub & Kitchen يقع على بعد 12 دقيقة فقط بالسيارة. تقع فتحات الري الأخرى على بعد حوالي 20 دقيقة ، مثل ...

تتميز منطقة سنترو ببعض المعالم البارزة ، مثل The Villa - Centro Courtyard و Centro Gate. في الجزء الشمالي من هذه المنطقة تقع كريشنا فيلا.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

في المنطقة المجاورة ، هناك العديد من مناطق الجذب التي يمكن للمقيمين استكشافها. يتوفر فندق Centro Courtyard في الموقع ، بينما يمكن الوصول إلى Mazaya Residents Park North في غضون 14 دقيقة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، تتميز الفيلا بأكاديمية الإمارات الرياضية التي تبعد 5 دقائق فقط بالسيارة.

هناك العديد من النوادي الرياضية التي يمكن الوصول إليها بالقيادة لمدة 15 دقيقة.

يقع في المبنى هو Refinery Beauty Lounge. تشمل صالونات التجميل النسائية القريبة تلك المدرجة أدناه على مقربة.

يمكن ملاحظة صالون أرتيستا للرجال وصالون بيتر جينتس بسهولة من قبل الرجال في المنطقة ، بينما يقع صالون أوليف للرجال على بعد 4 دقائق فقط.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

En: من أجل البقاء على اطلاع بأحدث الأخبار حول المجتمع ، قد يفكر الأفراد المقيمون في The Villa Dubailand في الانضمام إلى مجموعته على Facebook.

أشياء للإعتبار

يقدم The Centro عددًا كبيرًا من الفيلات الحديثة التي تم تشييدها على البنية التحتية المعاصرة. يخدم الحي العائلات ويقع في قلب دبي لاند بعيدًا عن صخب منطقة وسط المدينة. ومع ذلك ، فإن الطلب على المبيعات والإيجارات يفوق ما هو موجود في مناطق أخرى من دبي.

أسئلة وأجوبة حول CENTRO

أين يقع المركز؟

ذا سنترو هو حي سكني يقع في تطوير ذا فيلا في دبي.

ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في وسط المدينة؟

لدى المستأجرين والمشترين المحتملين الفرصة لاكتشاف فيلات واسعة تتراوح من 4 إلى 7 غرف نوم.

أين يمكنني الإقامة في وسط الفيلا؟

في دبي لاند ، يتوفر كل من أبيدوس للشقق الفندقية ومنتجع الحبتور بولو خيارات يمكن الوصول إليها في غضون 6 إلى 9 دقائق بالسيارة.

موقع