The Cedars - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

عن سيدارز ياس

يقع The Cedars في جزيرة ياس ، ويتكون من فيلات وتاون هاوس. يقع هذا المجتمع الصديق للعائلة بالقرب من مدرستين دوليتين ومرافق مشتركة ومعالم بارزة. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يوفر الكثير من وسائل الراحة الترفيهية بما في ذلك مسارات ركوب الدراجات والركض وكذلك الحدائق ذات المناظر الطبيعية. يقود التطوير شركة الدار العقارية ، وهي مطور رئيسي يشارك في تطوير الواجهة البحرية والجولف الرائد - ياس أيكرز.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

سيدار ياس ايكرز هو مجمع سكني مجهز بالكامل يقع على مقربة من المواقع الترفيهية الشهيرة والمعالم الهامة. وهي تنتمي إلى إحدى مبادرات الدار الرائدة على الخارطة في جزيرة ياس ، وتحتل موقعًا رئيسيًا في المنطقة. يتمتع السكان المحتملون بخيار الاختيار من بين الفلل والتاون هاوس المكونة من 3 أو 4 غرف نوم والتي تناسب احتياجاتهم. يفتخر المجتمع أيضًا بالوصول السهل إلى المناطق المجاورة كجودة أخرى جذابة.

عقارات في فدان أرز ياس

مجموعة من الفلل والتاون هاوس المكونة من 3 و 4 غرف نوم في سيدار ياس ايكرز ، تتراوح مساحتها بين 3358 قدمًا مربعًا و 3810 قدمًا مربعًا. الطابق الأرضي يحتوي على غرفة معيشة كبيرة وغرفة خادمة بحمام ملحق ومطبخ مفتوح وغرفة دراسة وغرفة تجميل. عند الانتقال إلى الطابق العلوي ، تكون غرفة النوم الرئيسية مصحوبة بغرف نوم أخرى تشتمل أيضًا على حمام داخلي وخزانة ملابس مدمجة. تشمل المرافق الإضافية المقدمة ما يلي:

غرفة عائلية مصحوبة بمنطقة لوقوف السيارات وحديقة للاستخدام الخاص.

اتجاهات الإيجارات في فدان أرز ياس

تكلفة استئجار فيلا في سيدارز ياس ايكرز مبينة أدناه:

في المجتمع ، يمكن تأجير منازل التاون هاوس ضمن نطاق معين من الأسعار.

بمجرد اختيار العقار ، فإن المرحلة التالية هي الدخول في مفاوضات الإيجار وإتمام عقد الإيجار. عادةً ما يكون قرارًا مشتركًا بين المالك / الوكيل العقاري وسمسار العقارات فيما يتعلق بكيفية دفع الإيجار ، والذي يتم توثيقه بعد ذلك في اتفاقية. يفضل عادة الشيكات المؤجلة وعادة ما يدفع المستأجرون على أساس شهري أو ربع سنوي. يجب على الأشخاص الذين يخططون للانتقال مراجعة شروط الدفع مقدمًا لمنع أي إزعاج.

اتجاهات البيع في فدان أرز ياس

يمكن تحديد شريحة تكلفة الفيلات المعروضة في سيدارز ياس ايكرز على النحو التالي:

فيما يلي منازل التاون هاوس المعروضة للبيع داخل المجتمع السكني.

قد يجني المستثمرون عوائد كبيرة من شراء العقارات في المجتمع السكني ، والذي يعد أحد أرقى المشاريع التي تحت الانشاء في أبوظبي.

النقل ومواقف السيارات في فدان أرز ياس

يضمن Cedars Yas Acres للسكان ترتيبات وقوف السيارات المريحة مع توفير مرفق داخلي لكل فيلا ، يستوعب مركبتين. توفر بعض الوحدات مساحة لثلاث مركبات. في الحالات التي تكون فيها المرائب ممتلئة ، يمكن للزوار استخدام مرافق وقوف السيارات في الشوارع.

النقل العام في فدان أرز ياس

قد يكون التنقل عبر وسائل النقل العام أمرًا صعبًا بالنسبة لسكان الفلل نظرًا لمحدودية الخيارات المتاحة. للوصول إلى الموقع المطلوب ، يمكنهم اختيار خدمات مشاركة الرحلات عبر الإنترنت مثل Uber أو Careem.

بالنسبة للأفراد الذين لديهم وسائل نقل خاصة بهم ، فإن التنقل مريح للغاية نظرًا لوجود شارع بارز في المدينة يسمى شارع الشيخ خليفة بن زايد (E12) يقع بالقرب من المجمع السكني. يرتبط هذا الطريق بشارع الشيخ زايد بن سلطان (E10) والذي يستغرق 8 دقائق فقط بالسيارة. من خلال اتخاذ هذا الطريق ، يمكن للسكان أيضًا الوصول بسهولة إلى مناطق البر الرئيسي مثل مدينة مصدر ومدينة الفلاح في غضون 20 دقيقة بالسيارة أو أقل.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من أرز ياس

بالقرب من Cedars Yas Acres ، تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت بسهولة لتزويد السكان باحتياجاتهم اليومية. من بين هؤلاء:

للوصول إلى أفضل محلات السوبر ماركت في أبو ظبي ، من الضروري القيادة التي تستغرق ما بين 10 و 12 دقيقة.

المساجد بالقرب من فدان أرز ياس

في المنطقة السكنية يوجد مسجد متاح للمسلمين لأداء الصلاة اليومية. لمزيد من الخيارات ، يمكن للمرء السفر بالسيارة لمدة 15-20 دقيقة لزيارة مسجد ياس أو مسجد سعيد محمد الكليلي أو مسجد الباسط. خيار آخر هو مسجد الشيخ زايد الكبير الذي يعرض العمارة الإسلامية ويصادف أنه أحد أكبر المساجد على مستوى العالم. يمكن الوصول إليه بالسيارة في شارع الشيخ زايد بن سلطان خلال 20 دقيقة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من أرز ياس

تفتخر أبو ظبي بالعديد من الكنائس الكبرى التي تقع بشكل رئيسي في منطقتي المصفح والمشرف ، مثل كاتدرائية القديس يوسف والكنيسة الأرمنية في أبو ظبي وكنيسة القديس أندرو. سيتعين على المسيحيين المقيمين بالقرب من Cedars Yas Acres السفر لمدة 25 دقيقة لحضور قداس الكنيسة في الأحياء السكنية.

مدارس قريبة من أرز ياس

يقع الحي بالقرب من مؤسسات تعليمية مرموقة ، ويتكون من:

في مدرسة SABIS الدولية ، يتلقى الطلاب من رياض الأطفال إلى الصف 12 تعليمًا جيدًا وفقًا لنظام التعليم SABIS. يشترك هذا النظام في أوجه التشابه مع المنهج الوطني لإنجلترا. تقع المدرسة في مكان مناسب على بعد أربع دقائق فقط بالسيارة. تشمل المؤسسات التعليمية القريبة أكاديمية وست ياس أبوظبي ومدرسة البسمة البريطانية في سيدار ياس ايكرز.

توجد العديد من فرص التعليم العالي بالقرب من المجتمع.

تقع كلية الخوارزمي الدولية على بعد 17 دقيقة بالسيارة من المجتمع ، وهي جامعة رائدة في أبو ظبي تقدم برامج متنوعة. تشمل هذه البرامج درجات البكالوريوس والبكالوريوس بالإضافة إلى الدورات القصيرة.

عيادات ومستشفيات قريبة من فدان أرز ياس

يمكن للأفراد الباحثين عن مساعدة طبية زيارة مؤسسات الرعاية الصحية التالية:

مركز برجيل الطبي هو عيادة من الدرجة الأولى تقع في أبو ظبي تقدم خدمات طبية عالية الجودة. يمكن الوصول إليه بسهولة في غضون 5 دقائق بالسيارة من ياس مول. تشمل المستشفيات الإضافية القريبة ميديكلينيك مدينة خليفة ومستشفى إن إم سي رويال مدينة خليفة ، وكلاهما قريب من سيدارز ياس ايكرز.

المناطق القريبة

يحيط بـ Cedars Yas Acres مناطق سكنية معروفة داخل المدينة ، بما في ذلك:

إلى الشمال من المجمع يوجد شاطئ الراحة والباهية ، بينما يقع على الجانب الغربي جزيرة الفهد وجزيرة الزراعة. تشمل المناطق المجاورة الأخرى جزيرة رمحان وجزيرة السعديات.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من فدان أرز ياس

هناك العديد من أماكن التسوق المفضلة التي تقع على مقربة من الحي.

مع مساحة شاسعة تزيد عن 2.5 مليون قدم مربع ، يضم ياس مول مجموعة رائعة من سلاسل البيع بالتجزئة العالمية ، والمطاعم وخيارات الترفيه. تشمل المتاجر البارزة التي تجذب الزوار إلى المركز التجاري ما يلي:

يقع مركز التسوق على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من المجمع ، ويضم مناطق جذب رائعة مثل VOX Cinema و Kidzania Abu Dhabi و Fun Works. يعتبر على نطاق واسع أحد أفضل مراكز التسوق في أبو ظبي. أولئك الذين يبحثون عن خيارات أخرى في الجوار قد يرغبون في زيارة ديرفيلدز مول أو الراحة مول الواقعين بالقرب من سيدار ياس ايكرز.

مطاعم قريبة من أرز ياس

يمكن العثور على العديد من المطاعم التي تقدم مجموعة من الأطباق بالقرب من Cedars Yas Acres ، وهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة تناول طعام مريحة. تشمل هذه المؤسسات مجموعة متنوعة من المأكولات ، مثل:

تضم جزيرة ياس عددًا من المطاعم الممتازة التي تقع بالقرب من المجمع. وتشمل هذه:

إذا كنت تبحث عن قضاء وقت ممتع في أبو ظبي ، ففكر في زيارة Stars N Bars. تقع هذه البقعة الشهيرة على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة وتوفر مجموعة متنوعة من المأكولات العالمية ، بما في ذلك Fish and Chips و Mexican Tacos. بالإضافة إلى الطعام اللذيذ ، يقدم البار مجموعة واسعة من المشروبات لمرافقة وجبتك. إنه أيضًا المكان المثالي للتسكع مع الأصدقاء الذين يستمتعون بألعاب الآركيد أو طاولات كرة القدم أو آلات لعبة الكرة والدبابيس - كل ذلك أثناء مشاهدة رياضاتك المفضلة على واحد من 76 جهاز تلفزيون عالي الدقة.

شواطئ قريبة من فدان أرز ياس

يقع Cedars Yas Acres بالقرب من شاطئ ياس الشهير ، والذي يشتهر برماله النقية ومياهه الشفافة. يوفر هذا الموقع المتميز مجموعة كبيرة من الأنشطة الشاطئية مثل التجديف والتجديف بالكاياك والتزلج على الماء والإبحار. يمكن للزوار أيضًا الاستمتاع بالوجبات الخفيفة المفضلة أو عناصر الوجبات السريعة أثناء الاستلقاء في كابانا. تقع وجهة النزهة الشهيرة على بعد عشر دقائق فقط من المجمع.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

هناك العديد من الأماكن الهامة في محيط الفهد ، بما في ذلك:

عالم فيراري أبوظبي هي حديقة في جزيرة ياس تتميز بطابع فيراري. إنه يوفر مجموعة من الألعاب وخيارات تناول الطعام ومنافذ البيع بالتجزئة ليستمتع بها الزوار. تشمل بعض مناطق الجذب الشهيرة Formula Rossa و Turbo Track و Flying Aces و Scuderia Challenge - وكلها تستحق التجربة!

إذا كنت تهدف إلى قضاء وقت ممتع مع أحبائك ، ففكر في اصطحابهم في رحلة إلى ياس ووتروورلد التي لا تبعد سوى 5 دقائق بالسيارة. تم تصنيف هذه الحديقة المائية كواحدة من أفضل مناطق الجذب في جزيرة ياس وتوفر وفرة من الألعاب المثيرة والأنشطة الممتعة لجميع الأعمار. سيستمتع عشاق المغامرات بشكل خاص بتجربة Jebel Drop و Liwa Loop و Slithers Slide من بين الألعاب الأخرى الجديرة بالملاحظة في هذه الحديقة المائية.

تشمل الوجهات الترفيهية الإضافية القريبة من الحي عالم وارنر براذرز أبوظبي وحلبة مرسى ياس.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

هناك الكثير من الفرص للممارسة في الهواء الطلق داخل المجتمع ، والتي يمكن أن تعزز أسلوب حياة صحي. هذه تشمل:

يمكن للأفراد الباحثين عن خيارات اللياقة البدنية في الأماكن المغلقة زيارة النوادي الرياضية الواقعة بالقرب من The Cedars Yas Acres.

Vogue Fitness هو مركز لياقة بدنية متطور يحتوي على أحدث المعدات لأنواع مختلفة من التدريبات مثل CrossFit و Gymnastics و StrongFit و Olympic Lifting. للوصول إلى صالة الألعاب الرياضية ، يستغرق الأمر حوالي 9 دقائق فقط إذا سلكت شارع ياس دكتور.

تتمتع النساء في المجتمع بإمكانية الوصول إلى مجموعة من العلاجات المتسامحة في الصالونات والمنتجعات الصحية القريبة مثل NStyle Beauty Lounge و Tips and Toes و Bedashing Beauty Lounges. تقع هذه المؤسسات ذات التصنيف الأعلى على بعد 5-10 دقائق بالسيارة. تشمل الخدمات المقدمة علاجات للوجه والتدليك وتصفيف الشعر وعلاجات العناية بالأظافر وتطبيق المكياج.

الفعاليات المجتمعية

يوفر العيش في جزيرة ياس مجموعة من الأنشطة المثيرة لكل من المقيمين والسياح. يوفر المجمع سهولة الوصول إلى الأماكن الشهيرة مثل دو أرينا وياس مول وحلبة مرسى ياس حيث يمكن للمرء حضور الحفلات الموسيقية والمهرجانات العائلية والفعاليات المتنوعة. هذا يضمن للمقيمين والزائرين دائمًا الترفيه مع مختلف الأماكن الترفيهية المتاحة في الجزيرة.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

يمكن لسكان جزيرة ياس إطلاع أنفسهم على الأحداث القادمة باستخدام مجموعات Facebook المختلفة ، وبالتحديد جزيرة ياس وجزيرة ياس. للأسف ، لا توجد مجموعة وسائط اجتماعية مخصصة لسكان The Cedars Yas Acres في الوقت الحالي.

أشياء للإعتبار

يوفر Cedars Yas Acres ظروفًا معيشية مثالية للعائلات التي تبحث عن فيلات فسيحة وسهولة الوصول إلى المرافق العامة. ومع ذلك ، فإن المنطقة الهادئة لديها بدائل محدودة من وسائل النقل العام التي قد تشكل صعوبات لأولئك الذين يعتمدون على الحافلات للسفر. للتنقل في المدينة ، ينصح السكان باستخدام المركبات الشخصية.

أسئلة وأجوبة حول الأرز ياس

أين تقع منطقة سيدارز ياس ايكرز؟

سيدار ياس ايكرز هو جيب سكني يقع بالقرب من شارع الشيخ خليفة بن زايد في مشروع ياس ايكرز.

موقع