The Aldea - دبي

يسلط الضوء

حول الديا

تم بناء مجمع الديا ، وهو مجمع فرعي يقع في ضواحي دبي لاند وتهيمن عليه الفلل ، من قبل دبي للعقارات كجزء من مجتمع ذا فيلا. إنها مرغوبة للغاية ومعروفة بمحيطها الهادئ الذي يقع داخل المناظر الطبيعية الصحراوية. يتمتع السكان بالمعيشة الفاخرة في فيلات واسعة على الطراز الإسباني داخل هذا الجيب الهادئ.

يقدم Aldea منازل على طراز مزرعة تتميز بفناءات مصممة بشكل جميل ومساحات خضراء خلابة وفيلات فسيحة من 4 إلى 6 غرف نوم تلبي احتياجات العائلات من جميع الأحجام. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر المجتمع العديد من المرافق على مقربة منها بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمقاهي ومنافذ البيع بالتجزئة والمطاعم والمراكز الطبية. كل هذه الميزات تجعل The Aldea خيارًا مناسبًا للميزانية للعائلات التي تبحث عن حياة مريحة مع مرافق واسعة في الجوار.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يقع Aldea وسط دائرتين قريتين في The Villa ، وهو مجتمع سكني مرغوب فيه للغاية. هنا ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بمساحات المعيشة المريحة داخل بيئة هادئة على بعد أميال من صخب الحياة في المدينة. تتميز هذه العقارات بهندسة معمارية على الطراز الإسباني إلى جانب وسائل الراحة التي يعشقها سكانها.

يتألف الحي الهادئ بشكل أساسي من عقارات مملوكة بالكامل. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر فيلات للإيجار يمكن أن تلبي احتياجات العائلات التي تحصل على متوسط الأجور ، بنقطة سعر يمكن إدارتها على أساس سنوي.

خصائص في الديا

يقدم Aldea مجموعة متنوعة من الفلل التي تلبي احتياجات كل من المستأجرين والمشترين. هذه المساكن مفضلة بشدة من قبل السكان المحليين والسابقين بسبب أحجامها وتصميماتها المتنوعة. تشمل الخيارات المتاحة فيلات من 4 غرف نوم مع 4-5 حمامات ، وفلل من 5 غرف نوم مع 5-6 حمامات ، وفلل من 6 غرف نوم مع 6-7 حمامات. تتراوح مساحة السطح المغطاة لهذه العقارات من 3500 قدم مربع إلى 16،620 قدم مربع.

تعد جميع المنازل في The Aldea جزءًا من مساكن الفناء وتتميز بمفروشات فريدة ومطابخ مجهزة تجهيزًا كاملاً ومساحات معيشة فسيحة تشمل غرفة غسيل ، ومساكن للخادمة ، ومساحة للمرافق ، وغرفة بودرة. تحتوي كل عقار أيضًا على تراس خاص به ومسبح ومنطقة حديقة ومساحة مرآب. تشمل المزايا الإضافية تكييف الهواء المركزي لتوفير أقصى درجات الراحة والمراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لضمان السلامة والأمن.

اتجاهات الإيجار في الديا

يمكن للمستأجرين المحتملين عرض أنماط الإيجار الحالية لممتلكات Aldea ، والتي هي قيد الإيجار حاليًا.

اتجاهات المبيعات في الديا

يمكن للمشترين والمستثمرين المحتملين الاطلاع على اتجاهات الأسعار في المنطقة المجاورة كما هو موضح أدناه:

أماكن النقل ومواقف السيارات في ألديا

في The Aldea ، تتوفر خيارات واسعة لوقوف السيارات لكل من السكان والضيوف. توفر المساكن الفسيحة داخل المنطقة تخزينًا سخيًا للسيارات في مرآبها ، بالإضافة إلى أماكن مريحة في الشارع بالخارج.

المواصلات العامة بالقرب من Agoldea

يقع Aldea بالقرب من العديد من خيارات النقل. تستغرق محطة حافلات دبي سكاي كورتس نيلونا ريزيدنس 8 دقائق فقط بالسيارة ، بينما تقع أقرب محطة مترو ، الخور ، على بعد 18 دقيقة فقط بالسيارة على طريق الخيل (E44). للمسافرين على طول شارع الشيخ زايد (E11) ، يقع كل من الخليج التجاري ومحطة مترو برج خليفة / دبي مول على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة من المنطقة. يمكن لأولئك الذين يفضلون سيارات الأجرة حجزها بسهولة عبر الإنترنت لمزيد من الراحة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من الديا

يحتوي مجتمع الفيلا على مجموعة متنوعة من خيارات التسوق بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم الواقعة داخل ساحة التسوق الخاصة به. يمكن العثور على أحد متاجر البقالة الشهيرة ، Spinneys ، في مركز التسوق سنترو الذي يفضله العديد من السكان. للراغبين في قطع مسافة 15 دقيقة بالسيارة إلى واحة دبي للسيليكون ، تتوفر خيارات سوبر ماركت إضافية مثل كارفور وسوبر ماركت تيمبلوس وسوبر ماركت سبرينج جرين بارك. بالإضافة إلى ذلك ، توفر منطقة الديا خيارات أخرى قريبة مثل سوبر ماركت كي بي مارت وسوبر ماركت ليفكو دبي لاند وسوبر ماركت ويست زون فريش لتوفير الراحة.

يمكن الوصول إليها جميعًا في غضون 8 دقائق بالسيارة.

المساجد في الديا

المسجد الرئيسي بالقرب من The Aldea هو مسجد عائشة أم المؤمنين ، ويقع داخل المجتمع وعلى بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك ، توجد مساجد أخرى قريبة: يقع مسجد الواحة على بعد 14 دقيقة تقريبًا بالسيارة ، بينما يمكن الوصول إلى مسجد القرية العالمية ومسجد DSO في غضون 15 دقيقة فقط.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من ألديا

يقع على مسافة قصيرة بالسيارة من مجتمع فيلا ، مما يوفر سهولة الوصول إلى السكان الهندوس. يعكس وجود هذه المعابد والكنائس الثقافة المتنوعة للمنطقة ، مما يجعل من الملائم للناس ممارسة شعائرهم الدينية دون السفر بعيدًا عن منازلهم. تشمل بعض الكنائس البارزة القريبة The Winning Generation Gospel Assembly و Emirates Baptist Church International (EBCI) وكنيسة City Hill ؛ بينما يلبي معبد شريناثجي ومعبد شيفا وشري كريشنا هافيلي الاحتياجات الدينية الهندوسية. تقع كل هذه الأماكن في نطاق 20-30 دقيقة بالسيارة وهي من بين أفضل المراكز الدينية في دبي.

هناك العديد من الأماكن الجديرة بالذكر في المنطقة. يخدم معبد Lankaramaya المجتمع البوذي ويبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة. جورو ناناك دربار ، من ناحية أخرى ، هو سيخ جورودوارا يتطلب القيادة لمدة نصف ساعة تقريبًا للوصول إليه.

المدارس القريبة من الديا

يوفر حي الفيلا فرصًا تعليمية رائعة للأطفال مع وجود حضانة الإمارات البريطانية ومدرسة جيمس فيرست بوينت القريبة. ومع ذلك ، إذا رغب المرء في المزيد من الخيارات ، فقد يحتاج إلى التفكير في البحث خارج منطقة المجتمع.

بالقرب من الديا ، توجد حضانات ومدارس.

أكاديمية جيمس ويلينجتون ، مدرسة مناهج بريطانية دولية تقع على بعد 17 دقيقة من المنطقة ، تعطي الأولوية للتطوير الفردي القوي من خلال المشاركة المبكرة في الأنشطة اللامنهجية. بالنسبة للمقيمين الذين يسعون إلى التعلم المتقدم ، تعد المدرسة الهندية الدولية خيارًا جيدًا يقع على بعد 22 دقيقة بالسيارة وتوفر التعليم الثانوي. بالنسبة لخيارات التعليم العالي ، يمكن العثور على جامعة زايد على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة.

العيادات والمستشفيات بالقرب من الديا

في حالات الطوارئ ، سيحدد سكان هذه المنطقة المستشفيات بسهولة حيث يوجد عدد قليل من المستشفيات والعيادات العامة على مقربة من The Aldea.

تقع عيادة دبي لندن ، وهي منشأة رعاية صحية خاصة تقدم خدمات وتشخيصات من الدرجة الأولى ، على مقربة من سبينس داخل المجتمع. إنها العيادة المتخصصة الأكثر شهرة في المنطقة. لاحتياجات طب الأطفال وأمراض النساء وجراحة السمنة ، يمكن الوصول إلى مستشفى ميديكلينيك بارك فيو في غضون 20 دقيقة عن طريق الانتقال من هذا الموقع.

المناطق القريبة

تشمل المناطق المجاورة المباشرة للمنطقة ما يلي:

يقع مجتمع الديا عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع دبي العين (E66) ، مع إمكانية الوصول إلى شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54). يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين سهولة الاتصال بالمجتمعات القريبة الراسخة مثل الريم والمرابع العربية الواقعة جنوب المنطقة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من الديا

هناك العديد من مراكز التسوق الشهيرة في المنطقة ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر:

يقع Cityland Mall على بعد 12 دقيقة بالسيارة ، وهو موطن للعديد من متاجر الأزياء والمطاعم. دبي أوتلت مول على طريق دبي العين (E66) هو وجهة تسوق شهيرة أخرى بالقرب من The Aldea والتي لا تضم متاجر البيع بالتجزئة وقاعة الطعام فحسب ، بل تنظم أيضًا الأحداث والأنشطة العائلية للأطفال. لأولئك الذين يبحثون عن تجربة تسوق راقية ، يقع سيتي سنتر مردف على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) ويضم سينما رائعة ومؤسسات القهوة الشهيرة.

المطاعم بالقرب من الديا

يتمتع سكان Aldea بامتياز الانغماس في مجموعة متنوعة من المأكولات العالمية في مؤسسات تناول الطعام اللاحقة:

يقع مطعم Oregano داخل مركز مجتمع The Villa ، ويفتخر بأرقى المأكولات الإيطالية. سواء كنت تفضل تناول العشاء أو توصيل وجبتك مباشرة إلى عتبة داركم ، فإن المطعم يلبي احتياجات الجميع. كنتاكي فرايد تشيكن على طول شارع الإمارات (E66) على بعد 12 دقيقة فقط بالسيارة لمن يبحثون عن وجبات سريعة. وفي الوقت نفسه ، يقدم مطعم Grill Pit في منتجع الحبتور بولو المأكولات البحرية الفاخرة وأطباق أمريكا الجنوبية التي ستثير حواسك بالتأكيد. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من المطاعم الأخرى القريبة من The Aldea بما في ذلك Doner Deli و Skyler's Gourmet Bistro و Four Square Café and Restaurant - وجميعها يمكن الوصول إليها في غضون 4-6 دقائق فقط بالسيارة.

شواطئ قريبة من ألديا

تقع مجموعة متنوعة من الشواطئ والمنتجعات على بعد 30 دقيقة بالسيارة من طريق شاطئ جميرا. يمكن لسكان الديا العثور على كل من شاطئ جميرا والشاطئ العام على بعد حوالي 31 دقيقة. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل خيارات الشاطئ الأخرى لشاغلي The Aldea شاطئ مارينا ، أتلانتيك إن ذا بالم ، صن ست بيتش ، وكايت بيتش.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يقدم المجتمع المجاور للقرية العالمية مجموعة متنوعة من الأحداث والمساعي.

أكبر نقطة جذب في المنطقة هي IMG Worlds of Adventure ، على بعد رحلة مدتها 13 دقيقة فقط. ترقى مدينة الملاهي هذه إلى اسمها من خلال تزويد الزائرين بخيارات ترفيهية متنوعة مثل ركوب الخيل والمنتزه المائي بناءً على الموضوعات. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالرياضة ، يقع منتجع ونادي الحبتور للبولو على مسافة قصيرة فقط من المنطقة ، فضلاً عن نادي المرابع العربية للجولف. كما يقع بالقرب من القرية العالمية حيث يمكن استكشاف التراث الثقافي.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يتمتع سكان Aldea بفرص وفيرة للاستجمام في الهواء الطلق والتواصل الاجتماعي. يشتهر هذا المجتمع الخاص بمنازله المصممة على طراز الفناء ، والتي توفر مساحات مثالية للعائلات للالتقاء والمشاركة في نزهات صغيرة أو تجمعات الشواء. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من المتنزهات والملاعب التي تقع في موقع استراتيجي في جميع أنحاء المنطقة للترفيه عن الأطفال. للبالغين المهتمين بالتمارين الرياضية أو التنزه على مهل ، هناك أيضًا مسارات ذات مناظر طبيعية جميلة متاحة في الصباح الباكر وفي وقت متأخر من المساء.

أكاديمية الإمارات الرياضية متاحة داخل المجتمع لأنشطة اللياقة البدنية والصحة. يمكن العثور على صالة جامعة زايد الرياضية في شارع آل نهيان ، على بعد 14 دقيقة بالسيارة. وفي الوقت نفسه ، يقع Alfa Gravity HQ و Nitro Gym على بعد 10 دقائق فقط من الموقع.

توجد العديد من المنتجعات الصحية والصالونات بالقرب من The Aldea ، منها:

يمكن الوصول بسهولة إلى سبا Iridium القريب في غضون 6 دقائق سيرًا على الأقدام من المجمع. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للرجال أيضًا زيارة صالون أوليف جينتس الواقع في مجمع ذا سنترو على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة.

الفعاليات المجتمعية

تحدث غالبية الاحتفالات والأنشطة في البلدات المجاورة. يمكن لأولئك الذين يقيمون في The Aldea المشاركة في مجموعة متنوعة من مهرجانات الطهي والعروض الموسيقية والعروض الثقافية من خلال الانتقال إلى القرية العالمية أو المرابع العربية - وهما منطقتان متقدمتان للغاية في دبي.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

يتمتع سكان The Villa بإمكانية الوصول إلى مجموعات Facebook المختلفة حيث يمكنهم البقاء على اطلاع دائم بأخبار المجتمع وتنظيم الأحداث. تشمل هذه المجموعات The Villa Community و The Villa Dubailand بالإضافة إلى مجموعة حصرية للأمهات: The Villa Mums .

أشياء للإعتبار

بالإضافة إلى مزايا الإقامة في The Aldea ، يمكن أن يكون شراء منزل بمثابة استثمار مربح بسبب تكلفته المعقولة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة ، مما يؤدي إلى منافسة شديدة في السوق. إلى جانب المزايا العديدة للعيش في هذا الحي المرموق ، يجدر مراعاة توفر محطات الحافلات والمترو. ومع ذلك ، قد يكون التنقل سيرًا على الأقدام أمرًا صعبًا نظرًا لأن هذه المحطات تقع على بعد ساعة على الأقل من المجتمع. من المستحسن أن يكون لدى السكان وسيلة نقل خاصة بهم لسفر سلس.

موقع