Sur La Mer - دبي

يسلط الضوء

حول سور لامير

على شواطئ La Mer ، يعد Port De La Mer مشروعًا ينتظره بفارغ الصبر من قبل شركة مراس القابضة. وهو يتألف من مشروع متعدد الاستخدامات مع مرافق سكنية وترفيهية وتناول الطعام ، بالإضافة إلى الفنادق والمنتجعات. من بين عروضها منازل Sur La Mer Dubai - مساكن فاخرة تتراوح من ثلاث إلى خمس غرف نوم توفر مناظر شاملة للخليج العربي.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يُعرف هذا المشروع باسم Sur La Mer Townhouses (أو الفيلات) ، ويتميز ببيئة ممتعة موجهة نحو الأسرة مع العديد من وسائل الراحة مثل الممرات الباردة والمطاعم وأماكن البيع بالتجزئة. يشمل أحدث تعهد مِراس أيضًا عقارات للتملك الحر بالإضافة إلى مراكز لياقة بدنية مخصصة وحمامات سباحة ودخول مباشر إلى المارينا.

مخطط سور لا مير الرئيسي

في بورت دي لا مير ، جميرا 1 ، يقع Sur La Mer ، وهو مشروع سكني سيوفر 147 منزلًا مستقلًا يقع على الشاطئ مباشرة. تم تصميم هذه المنازل المزدوجة على الطراز الإيطالي وستكون محاطة بشوارع خلابة تصطف على جانبيها الأشجار وحدائق ومساحات واسعة في الهواء الطلق. تشمل الميزات الجديرة بالملاحظة لهذا المشروع الأكبر ما يلي:

بعد اكتماله ، من المتوقع أن يصبح Port De La Mer وجهة شهيرة للغاية لكل من السكان المحليين والسياح الباحثين عن إقامة على الواجهة البحرية في دبي. ستكون حديقة المجتمع الخطية في متناول الجميع ، بالإضافة إلى النادي وحمامات السباحة ومناطق اللعب والمساحات الترفيهية.

عقارات في سور لامير

يوفر Sur La Mer by Meraas منازل تاون هاوس على الواجهة البحرية في خيارات 3 و 4 و 5 غرف نوم. هذا هو أول مجمع تاون هاوس للتملك الحر في المنطقة ، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مساحات البيع بالتجزئة ومناطق تناول الطعام ومرافق الضيافة. يبلغ الحجم القياسي للمنزل المكون من 3 غرف نوم حوالي 3700 قدم مربع ، وتشمل كل وحدة الوصول إلى وسائل الراحة مثل النادي ومنطقة لعب الأطفال جنبًا إلى جنب مع مسارات التنزه والشواطئ القريبة.

اتجاهات المبيعات في سور لا مير

غالبية العقارات المتاحة في المشروع على الخارطة. يتميز Meraas Sur La Mer بمجموعة متنوعة من المنازل والفيلات للشراء ، ولكل منها تكوينات فريدة.

في سور لا مير دبي ، يبلغ سعر المنزل المستقل القياسي المكون من ثلاث غرف نوم حوالي 6.5 مليون درهم إماراتي ويغطي مساحة تبلغ حوالي 3700 قدم مربع ، وبالمثل شراء فيلا من ثلاث غرف نوم في سور لا مير تمتد على مساحة 3900 قدم مربع. سيكلف أكثر من 7 مليون درهم إماراتي.

قد يصل سعر شراء منزل مكون من 4 غرف نوم في سور لا مير دبي على مساحة 4.795 قدم مربع إلى 8 مليون درهم إماراتي تقريبًا ، بينما تبدأ أسعار الفلل القياسية المكونة من 4 غرف نوم والمتاحة للشراء في نفس المنطقة من 8.1 مليون درهم إماراتي.

وبالمثل ، يتميز سور لا مير من مراس بمنازل تاون هاوس من 5 غرف نوم متاحة للشراء تتراوح بين 11.5 مليون درهم إماراتي و 17 مليون درهم إماراتي. تغطي هذه العقارات السكنية مساحة تقارب 6800 قدم مربع ، بالإضافة إلى ذلك ، تمتد الفيلات الأكثر فخامة في العرض على مساحة إجمالية تبلغ 6823 قدمًا مربعًا وبسعر 16 مليون درهم إماراتي.

خطة الدفع

* المصدر: عقارات مِراس

قدمت مِراس عرضًا استثماريًا مغريًا لبناء تاون هاوس سور لا مير. يمكن للمستثمرين المحتملين الحصول على عقارات التملك الحر بخطة سداد قابلة للتكيف ومقسمة بالتساوي بين الطرفين ، إلى جانب دفعة أولى أولية قدرها 10٪.

أماكن النقل ومواقف السيارات في سور لامير

تُستخدم اليخوت بشكل متكرر في النقل إلى البر الرئيسي ، ولكن يُنصح أيضًا باستخدام المركبات الخاصة لأن الجسور والطرق تربط المنطقة بكفاءة.

يقع Sur La Mer في ضواحي دبي ، وهو موقع يبعد مسافة رحلة قصيرة عن كل من City Walk وشاطئ La Mer. هنا ، سيكتشف الزوار العديد من خيارات البيع بالتجزئة والمطاعم التي تناسب أذواقهم. للأفراد الذين يمتلكون سيارات خاصة ، تتوفر أماكن مخصصة لوقوف السيارات داخل المجمع. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية في هذا التطوير لمزيد من الراحة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من سور لامير

في منطقة البيع بالتجزئة المخصصة ، يمكن للسكان شراء مواد البقالة الخاصة بهم. من بين محلات السوبر ماركت القريبة من Sur La Mer سوبر ماركت Yamama و Spinneys و Spring Supermarket.

المساجد بالقرب من سور لامير

يتمتع السكان المسلمون بفرصة السفر بالسيارة إلى مسجد جميرا ، المعروف بأنه أحد المساجد البارزة في المدينة.

يتسع مسجد جميرا ، وهو مسجد شهير تم الاستيلاء عليه على نطاق واسع في المنطقة ، لاستيعاب 1300 فرد. ومع ذلك ، خلال صلاة الجمعة والعيد ، يتضاعف عدد الحضور ويمكن رؤية المصلين وهم يصلون خارج المسجد بسبب ضيق المساحة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من سور لا مير

لاستكشاف كنائس دبي ، خطط لقضاء 15 دقيقة بالسيارة إلى قرية جبل علي حيث ستجد جورو ناناك دربار ، أحد أبناء السيخ جوردوارا. يتميز هذا الجوردوارا بالذات بكونه الأول في المنطقة الذي حصل على شهادة ISO.

مدارس قريبة من سور لامير

على مقربة من سور لا مير ، هناك خيارات تعليمية محدودة. أحد هذه الخيارات هو مدرسة جيمس ويلينجتون الابتدائية الواقعة في جميرا ، والتي تتبع المنهج البريطاني ولديها فروع إضافية في وسط المدينة وبر دبي ومركز دبي المالي العالمي. حصلت هذه المؤسسة المتميزة باستمرار على درجات عالية من هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA).

تقع العيادات والمستشفيات بالقرب من سور لا مير

في حالة حدوث أزمة طبية ، تتوفر عيادات قريبة لراحتك. على بعد 5 دقائق بالسيارة من هنا ، تقع عيادات شما وجي إم سي المرموقة في جميرا 1. بالإضافة إلى ذلك ، يقع المستشفى الدولي الحديث على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.

المناطق القريبة

يقع Meraas Sur La Mer في منطقة جميرا المزدهرة ، ويشكل جزءًا لا يتجزأ من المخطط الرئيسي لبورت دي لا مير. تشمل المناطق المجاورة لها لؤلؤة جميرا ، بالإضافة إلى الميناء وعالم الأحواض الجافة على مسافة قريبة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من سور لامير

في الوقت الحالي ، قد تفتقر المنطقة المجاورة المحلية إلى مجمعات تسوق كاملة ، ولكن Sur La Mer Meraas يقع بالقرب من خيارات البيع بالتجزئة المعروفة. يقع ميركاتو مول في جميرا 1 على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة - وهو مركز مفضل للتسوق والترفيه بين الناس من جميع الأعمار. تتكون متاجر العلامات التجارية الجديرة بالملاحظة الموجودة داخل Mercato Mall من CK و Damas و Diesel.

مطاعم قريبة من سور لا مير

على مقربة من Sur La Mer Meraas و Port De La Mer و La Mer Beach ، هناك العديد من خيارات تناول الطعام. اثنان مفضلان لدى زوار La Mer هما Zou Zou Restaurant و Catch 22. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون ذلك ، تقع العديد من المقاهي على شاطئ البحر في متناول اليد.

شواطئ قريبة من سور لامير

قد يستغرق الوصول إلى شاطئ La Mer حوالي 8 إلى 10 دقائق ، حسب حركة المرور. لمغامرة مثيرة ، تحقق من Laguna Waterpark حيث يمكنك تجربة مجموعة من الألعاب مثل آلات الأمواج وحمامات السباحة اللامتناهية.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

بصرف النظر عن الانخراط في رياضة التجديف والأنشطة المائية المختلفة ، يقدم La Mer أيضًا مجموعة مختارة من خيارات الترفيه. تشتمل خيارات الترفيه المتوفرة في La Mer على فرصة تناول العشاء في المطاعم الأنيقة والاستفادة من الدش الواسع والتصفح عبر Beach Boutique بحثًا عن فرص التسوق.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

المنطقة محاطة بالنباتات المزدهرة والمناظر الساحلية. هناك ممرات مظللة بالأشجار وأماكن للجري أو المشي ومناطق ترفيهية للعائلات يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام بسهولة. بالإضافة إلى ذلك ، يشتمل تطوير المساكن على وسائل الراحة المخصصة مثل حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية.

أشياء للإعتبار

في الوقت الحاضر ، يمكن أن يشكل تحديد المناطق غير المأهولة تحديًا. يتم بيع منازل Sur La Mer على الخارطة ويمكن أيضًا بناء منازل مخصصة.

موقع