تضم الينابيع مجموعات من الفيلات والمنازل الريفية المحاطة ببحيرات من صنع الإنسان وممرات مائية خلابة ومساحات خضراء. أصبح هذا المجتمع المسور ضاحية مرغوبة للغاية لفرص الاستثمار. وفقًا لتقرير سوق مبيعات بيوت دبي لعام 2021 ، تعد الينابيع من بين أفضل 5 مناطق تقدم فلل للبيع بأسعار معقولة. يقع في قلب التطوير بين الينابيع 8 و 10 و 12 ، يقع مجمع الينابيع السكني 9 على الجانب الشرقي من هذا المجتمع الرائع.
يحيط بالحد الشمالي من الينابيع 9 شارع الأصايل ، مما يوفر مدخلًا مناسبًا للعديد من الأحياء السكنية المرغوبة مثل قرية جميرا الدائرية (JVC) ، ومثلث قرية جميرا (JVT) ، وتلال الإمارات. في الينابيع 9 ، يتمتع السكان بمجموعة من المزايا مثل وسائل الراحة المعاصرة ، والوصول إلى مرافق من الدرجة الأولى ، وإطلالات خلابة على الواجهة البحرية. ليس من المستغرب إذن أن تعتبر الينابيع دبي من بين أكثر المجتمعات المرغوبة.
الينابيع 9 هو مجتمع ، مثل باقي المناطق المحيطة به ، يتميز بخصائص مع هندسة معمارية جيدة التصميم وتصميمات داخلية مصممة بعناية. كونه مجمعًا مسورًا ، فإنه يلبي احتياجات الأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية آمنة وهادئة.
مناطق الجذب الشهيرة التي يتم زيارتها بشكل متكرر:
بالإضافة إلى الأجواء الساحرة والمرافق العديدة ، يعتبر مجمع الينابيع 9 الفرعي صديقًا للحيوانات الأليفة. توفر الحديقة المشتركة وحديقة البركة مساحة كبيرة لأنشطة الأطفال في الهواء الطلق والمشي مع أصدقائك ذوي الفراء. تعمل هذه المناطق أيضًا كفرصة للمقيمين للاختلاط مع بعضهم البعض ، مما يخلق إحساسًا حقيقيًا بالمجتمع. بشكل عام ، يوفر الينابيع 9 خيارًا ممتازًا للمعيشة للعائلات بفضل كل هذه العوامل مجتمعة.
منازل ومنازل 3 غرف نوم في الينابيع 9 متاحة أيضًا. تتميز المنازل بواجهات ذات ألوان باهتة تخلق تناقضًا ساحرًا مع المساحات الخضراء المحيطة بها. علاوة على ذلك ، تأتي معظم العقارات مجهزة بمساحات لوقوف السيارات تتسع لسيارتين ، ومروج خلفية ، وحمامات سباحة خاصة. في المتوسط ، يمكن توقع حجم شامل يبلغ حوالي 1،690 قدمًا مربعًا من فيلا نموذجية مكونة من غرفتي نوم ، بينما يتراوح حجم الفيلا المكونة من 3 غرف نوم بين 2،246 إلى 3،214 قدم مربع تقريبًا. بالإضافة إلى هذه المجموعة من خيارات الفلل والمنازل المتوفرة في الينابيع 9 ، هناك أيضًا مناطق مبنية للمنازل الفسيحة المكونة من أربعة غرف نوم معروضة أيضًا!
تتوفر المساكن التي تزيد مساحتها عن 3800 قدم مربع. وفي الوقت نفسه ، تتراوح أبعاد منازل التاون هاوس المكونة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم تقريبًا بين 1690 إلى 2247 قدمًا مربعًا.
إذا كنت عائلة تبحث عن عقار للإيجار بالقرب من الأحياء الفاخرة ، فإن الينابيع 9 بها تاون هاوس متاحة للإيجار. يمكن استئجارها بأسعار تتراوح من 90 ألف إلى 95 ألف درهم إماراتي. إذا كنت تفضل مناطق معيشة أكثر اتساعًا ومساحة خارجية خاصة بك ، فقد يكون استئجار الفلل في منطقة الينابيع أكثر ملاءمة. تعتبر العقارات الواقعة في الينابيع 9 مثالية للأزواج والعائلات نظرًا لموقعها المتميز.
بشكل عام ، يتم تحديد الإيجار على أساس سنوي. تصل التكلفة السنوية المتوقعة لاستئجار منزل مكون من غرفتي نوم إلى 120 ألف درهم إماراتي ، بينما تبلغ تكلفة الفيلا المكونة من 3 غرف نوم في العادة حوالي 230 ألف درهم إماراتي سنويًا.
يشهد قطاع العقارات الفاخرة في دبي طلبًا مرتفعًا في المواقع عالية المستوى. يعتبر مجتمع الينابيع خيارًا شائعًا للوافدين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات ، نظرًا للمناطق المجاورة المرغوبة. تُظهر اتجاهات البحث في موقع بيوت.كوم أن منازل وفلل الربيع 9 هي على الدوام من بين أكثر المجمعات الفرعية رواجًا. دعونا نفحص أداء مبيعاتهم.
وبالمثل ، يمكن شراء فيلا سبرينغ 9 للتملك الحر بغرفتي نوم بحد أدنى 1.64 مليون درهم إماراتي ، بينما يبدأ سعر الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم من 2.5 مليون درهم إماراتي. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أماكن إقامة أكبر ، يبدأ الطلب على الفلل المكونة من أربع غرف نوم والتي تضم ثلاثة حمامات من 2.95 مليون درهم إماراتي. عند تقييم خياراتك ، قد يكون من الحكمة مقارنة الأسعار مع الفلل الأخرى المتاحة في السوق داخل مجتمع الينابيع.
توفر المساكن السكنية مرافق حصرية لوقوف السيارات . سواء كان عقارًا إيجارًا أو بيعًا ، يتم تزويد الركاب بمنطقة وقوف السيارات المخصصة التي يمكن أن تستوعب مركبتين. نظرًا للبيئة الآمنة والمغلقة ، سيُطلب من الزوار تأكيد هويتهم عند الوصول. بعد التحقق ، يحق لهم إيقاف سياراتهم على الأسطح الإسفلتية بجانب الممرات.
يختار غالبية سكان الينابيع 9 وسيلة النقل الخاصة بهم ، بينما تشمل خيارات النقل العام في المنطقة خدمة حافلات F31. تقع المحطة الرئيسية التي تخدم المجمع الفرعي عند مدخل البوابة 4-1 بالقرب من المدخل الرئيسي. تقع المحطات المريحة الأخرى القريبة في مدخل البوابة 8-1 وبوابة المدخل 7-1 في حي السهول.
يمكن العثور على غالبية المرافق في منطقتين داخل المجتمع المحلي - تاون سنتر وسوق الينابيع. في السابق ، تتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل الحضانة والمدرسة والمسجد والبنك والسوبر ماركت والمطاعم ومركز اللياقة البدنية والأماكن الرياضية. وفي الوقت نفسه ، يوجد في The Springs Souk مسرح وصالون معروضان.
في دبي ، يوجد في سبينيس العديد من المتاجر ، بما في ذلك واحد بالقرب من الينابيع 9. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً للمقيمين لشراء البقالة والضروريات المنزلية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لأصحاب الحيوانات الأليفة العثور على جميع المستلزمات الضرورية في متجر قريب يسمى Pet's Delight.
في تاون سنتر ، يوجد بقالة ذواقة تسمى Milk & Honey والتي تبيع السلع العضوية المعبأة ، والقهوة الخالية من الغلوتين بنسبة 100٪ ، والجبن عالي الجودة ، والوجبات الطازجة والمغذية. بالإضافة إلى ذلك ، يحتوي Milk & Honey على قسم للمخابز / المعجنات بالإضافة إلى متجر لبيع الزهور في الموقع.
على مقربة من الينابيع 9 ، يوجد سوق الينابيع الذي يضم كارفور للتسوق الشهري للبقالة. لأولئك الذين يبحثون عن المكونات الممتازة للطهي ، متجر Biorganic و Prime Gourmet ، يمكن أيضًا العثور على محل لبيع اللحوم الجاهزة في هذا الموقع.
يوجد مسجدان على مقربة من الينابيع 9. أحدهما يعرف باسم مسجد وحيد ، ويمكن العثور عليه بجوار سوق الينابيع بينما الآخر ، يسمى مسجد الصمد ، يقع بجوار مركز المدينة. بالإضافة إلى هذه الخيارات للصلاة ، هناك أيضًا أماكن قريبة مثل مسجد مسعود نقفي ومسجد بن مشهر ومسجد هامل الغيث ومسجد جرينز.
تقع العديد من الكنائس بالقرب من The Spring 9 ويمكن الوصول إليها بسهولة في أقل من 15 دقيقة. تضم أماكن العبادة هذه كازا دي أوراسيون توري فويرتي ، وكنيسة الإمارات المعمدانية ، والزمالة: كنيسة في دبي ، وكنيسة اليوم السابع السبتية.
يمكن العثور على المعابد مثل Automech Gurudwara ومعبد Mahamevnawa Buddhist ومعبد ShrinathJi على بعد حوالي 25 دقيقة من الينابيع 9.
هناك العديد من الخيارات القريبة المتاحة للحضانات.
توجد العديد من فروع حضانة رانشز بالقرب من المجمع. لديهم حرم جامعي يقع داخل وسط المدينة ، بجوار سوق الينابيع ، وآخر في منطقة البحيرات. بالإضافة إلى ذلك ، تقوم مجموعة الحضانة البريطانية بتشغيل حضانة قرية جبل علي كأحد فروعها في منطقة البحيرات. يقدم هذا المرفق الخاص خدماته للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين ستة أسابيع وأربعة أعوام. فرع آخر جدير بالذكر هو حضانات جميرا الدولية التي تتمتع بموقع حائز على جوائز على بعد 10 دقائق من مثلث قرية الجميرا (JVT). أنها توفر مناهج المرحلة التأسيسية المبكرة للأطفال.
العديد من المؤسسات التعليمية المتميزة القريبة من الينابيع 9 تشمل:
تدير مدرسة تعليم ، مدرسة دبي البريطانية في تلال الإمارات ، وتقدم منهجًا في المملكة المتحدة للطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و 18 عامًا. الامتحانات.
هناك العديد من الخيارات المتاحة لمتابعة التعليم العالي ، مثل:
تقع كل هذه المؤسسات في دائرة نصف قطرها 15 دقيقة على الأكثر.
يتمتع السكان بخيار طلب الرعاية الطبية في أي من مرافق الرعاية الصحية المتاحة.
تقع عيادة نور الشفاء في منطقة الينابيع 9 المجاورة ، وتوفر أقسامًا متخصصة في الرعاية الصحية العامة والطب الباطني والعناية بالأسنان والمختبرات. تشمل العيادات الأخرى التي تقع على بعد 10 دقائق والتي يمكن للمقيمين زيارتها مركز IMC الطبي وعيادة المستشفى الأمريكية.
يقع ميديكلينيك ميدوز على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة من الينابيع 9 ، وهو مستشفى قريب يقدم مجموعة من خدمات الرعاية الصحية الأولية مثل طب الأسرة وطب الأطفال والتوليد وأمراض النساء. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى رعاية عاجلة ، يعد المستشفى السعودي الألماني الموجود في البرشاء خيارًا آخر يسهل الوصول إليه بالسيارة. تتمتع هذه المنشأة الطبية بسمعة ممتازة في تقديم علاجات رعاية عاجلة عالية الجودة في دبي.
بالإضافة إلى ذلك ، تقع الصيدليات في أماكن مناسبة داخل المجتمع لتوفير وصول سهل للمقيمين لملء وصفاتهم الطبية. يضم سوق الينابيع صيدلية بن سينا وصيدلية لايف ، بينما تقع صيدلية هيلز كوميونيتي في وسط المدينة.
تتكون المجتمعات الفرعية المجاورة لليابيع 9 من الينابيع 4 و 7 و 10 و 12. تشترك هذه العناقيد في مرافق مشتركة مثل الحدائق والحدائق المطلة على البحيرة.
توجد بلدات ومدن مهمة على مقربة منها ، وهي:
تقع دائرة قرية جميرا (JVC) في الشرق ، وقد أصبحت موقعًا مفضلاً لشراء الشقق وهي مصنفة حاليًا على أنها أكثر المناطق المرغوبة في دبي. إلى الشمال يقع مجتمع البحيرات الذي يمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة. تشتهر هذه المنطقة بخصائصها المواجهة للبحيرة وعروض نمط الحياة الفاخرة. تقع جميرا بارك في الجنوب الغربي وتتصل بشارع الأصايل (D72) ، وتضم فيلات فقط مع مجموعة واسعة من المساحات الخضراء.
يعمل The Springs Town Center كوجهة رئيسية للبيع بالتجزئة للمجتمع ، ويقع في مكان مناسب على بعد سبع دقائق فقط بالسيارة. ومن بين منشآتها المختلفة عدة محلات ومنها ما يلي:
المحلات التجارية لتلبية الاهتمامات المختلفة. Bookworm Bookshop هي ملاذ لعشاق الكتب الشباب والطلاب الذين يحتاجون إلى موارد أكاديمية ، بينما تتخصص Tavola في أدوات الطهي وأدوات الخبز والأجهزة المنزلية وأساسيات المطبخ الأخرى. يلبي البوم مارين عشاق الرياضات المائية الذين يسعون لتجربة أسلوب حياة المتجر. بالإضافة إلى ذلك ، تقدم مذركير ملابس الأمومة ومنتجات الأطفال. تشمل المتاجر الأخرى الجابر للبصريات للإكسسوارات العصرية ، وكليرز للأكسسوارات والأزياء ، ونيلز يارد ريميديز لمنتجات الصحة والجمال العضوية. يتميز المركز التجاري بمجموعة من المتاجر المتنوعة التي يمكن أن تجذب التفضيلات المختلفة.
هناك العديد من المرافق المتاحة ، بما في ذلك المؤسسات المالية ، وزوج من الصالات الرياضية ، وأكاديمية لتعليم الرقص والموسيقى ، ووفرة من المطاعم للاختيار من بينها.
يقع سوق الينابيع شرق المجمع الفرعي ، وهو مكان تسوق رئيسي آخر للسكان المحليين. إليك السلع المختلفة المتوفرة في هذه الوجهة:
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مجموعة متنوعة من الكتب الأكثر مبيعًا في العالم ، فإن بوردرز هي محل بيع الكتب الموجود في سوق الينابيع. تقدم Kiko Milano مستحضرات تجميل احترافية ومنتجات للعناية بالبشرة سابقة لعصرها. تقدم Liali مجوهرات وساعات عالية الجودة للمهتمين. بالإضافة إلى ذلك ، أفريكان + إيسترن هو متجر مرخص داخل المركز التجاري ، في حين أن Dig It يعمل كمنطقة لعب داخلية و Reel Cinemas بها ست شاشات لمتعة المشاهدة.
تقع العديد من مراكز التسوق بالقرب من الينابيع 9 ، مثل الخيل أفينيو مول الذي يبعد سبع دقائق فقط. يعتبر Pavilion خيارًا آخر ويمكن الوصول إليه في غضون تسع دقائق بالسيارة. سوف تأخذك مسافة 11 دقيقة بالسيارة الأطول قليلاً إلى سيركل مول. بالإضافة إلى ذلك ، يعد دبي مارينا مول وجهة تسوق معروفة في المنطقة ، حيث يقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة. بصرف النظر عن التسوق ، يقدم هذا المركز التجاري أيضًا العديد من الأنشطة ليستمتع بها الزوار.
تقع غالبية المطاعم القريبة من الينابيع 9 على مقربة من مركزين مجتمعين: مركز المدينة وسوق الينابيع. بعض المطاعم الموجودة في The Town Center تتكون من:
يقدم سوق الينابيع مجموعة متنوعة من الخيارات بما في ذلك:
لتناول وجبة مريحة ، يوفر شكسبير وشركاه أجواءً خالدة وكلاسيكية. بدلاً من ذلك ، إذا كنت تبحث عن مكان للاستمتاع بخيارات الإفطار ، فإن Le Pain Quotidien يقدم أجواء مماثلة. إذا كان مطبخ البحر الأبيض المتوسط يلفت انتباهك - مع الحمص وسلطة الفتوش ومناقيش الزعتر أو الشاورما في القائمة - فإن مطعم زعتة وزيت يستحق الزيارة. يمكن لعشاق الطعام الشرقي التوجه إلى آسيا تانغ لتناول السوشي أو أطباق Pad Thai ؛ في حين أن Carluccio's و Crave Shack و Mooyah Burger و Russo's New York Pizzeria هي خيارات أخرى لتناول الطعام في الجوار.
تضم المنطقة المجاورة للمجمع الفرعي مجموعة من المقاهي والمقاهي مثل Starbucks و Tim Hortons و Caribou Coffee و The Coffee Club. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون العصائر أو لاتيه سوبر فود ، يقدم Vshakes Smoothie & Coffee Bar مجموعة متنوعة من خلطات الفاكهة الطازجة والأوعية. إذا كنت في حالة مزاجية لتناول حلوى الزبادي المجمد ، فإن Pinkberry متاح أيضًا.
يمكن الوصول إلى شاطئ جي بي آر ، أحد الشواطئ القريبة من الينابيع 9 ، في غضون 17 دقيقة عبر شارع قرن السبخة (D59) وشارع الأصايل (D72). قد يستغرق الأمر حوالي 18 إلى 22 دقيقة إذا اخترت شارع الخيل الأول وشارع المرسى بدلاً من ذلك. هناك الكثير من الأنشطة المتاحة على شاطئ جي بي آر ، مثل ممارسة الرياضات المائية وجلسات اليوجا في الهواء الطلق وركوب الجمال وتناول الطعام بجانب الشاطئ. تشمل الرياضات المائية الشهيرة هنا التجديف بالكاياك.
انخرط في الأنشطة المثيرة مثل Jetpacking وركوب قارب الموز.
توفر المنطقة الساحلية الهادئة المعروفة باسم شاطئ الصفوح ، والتي يشار إليها أيضًا باسم شاطئ القصر الأسود ، موقعًا مثاليًا للتخييم أو السباحة أو الاستمتاع بنزهة بسيطة. على الرغم من أنه على بعد 14 دقيقة فقط بالسيارة ، إلا أن حركة المرور الكثيفة قد تسبب أوقات سفر أطول.
تشمل بعض النقاط المهمة في محيط الينابيع 9 ما يلي:
يقع The Address Montgomerie في تلال الإمارات ، وهو ملعب غولف فاخر مشهور عالميًا ولا يوفر فقط أفضل الممرات ، بل يوفر أيضًا فندقًا رائعًا يضم أجنحة بوتيكية وخيارات طعام راقية ومرافق صحية. بجوار ملعب البطولة هذا ، يقع نادي الإمارات للجولف ، الذي تم إنشاؤه في عام 1988 ويضم ملعبين متميزين: أول ملعب عشبي في المنطقة يسمى The Majlis والملعب الأحدث المكون من 3 أقسام والمعروف باسم The Faldo. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بمشاهدة أحداث سباق الخيل الحية ، يمكن ترتيب رحلة إلى جبل.
مضمار علي هو مكان لأحداث سباق الخيل التي تقام عدة مرات على مدار العام. لديها القدرة على استيعاب ما يصل إلى 2000 من الحضور.
تتوفر العديد من مرافق اللياقة البدنية في المنطقة المجاورة.
at the Town Center هو مركز للصحة واللياقة البدنية يضم مجموعة من المرافق لاحتياجات التمرين الخاصة بك. يشتمل على مسبح أولمبي بطول 25 مترًا ، بالإضافة إلى مسبح أصغر للأطفال وملعبين داخليين للاسكواش وملعبين خارجيين للتنس. يمكنك أيضًا الاستمتاع بغرف بخار وجاكوزي لإرخاء تلك العضلات بعد تمارينك الروتينية. بالإضافة إلى ذلك ، يقدم فيتنس فيرست في تاون سنتر خيارات صالة رياضية مجهزة بالكامل مع أنشطة تدريب حرة ، وتدريبات جماعية ، وبرامج تدريب شخصية متاحة. لمزيد من التنوع في خيارات برمجة اللياقة البدنية ، تحقق من XFit Town Center Mixed Gym الذي يوفر دروسًا تركز على حلبات الملاكمة بالإضافة إلى برنامج X-fit المميز. أخيرًا ، يكمل The Warehouse لدينا trifecta من العروض من خلال تزويد العملاء بجدران مزينة بالكتابة على الجدران جنبًا إلى جنب مع الموسيقى المبهجة لتعزيز تجربتهم الشاملة أثناء التمرين.
يوفر مركز اللياقة البدنية الموجود في سوق الينابيع أجواءً حضرية مميزة تلبي احتياجات أولئك الذين يستمتعون بالنشاط البدني.
عدد محدود من المؤسسات التي تقدم خدمات الصالون والسبا الواقعة بالقرب من الينابيع 9 هي:
يعد Jose Eber LaLoge ، الصالون المفضل لدى المشاهير ، مؤسسة راقية تقع في تلال الإمارات ويمكن الوصول إليها في غضون 13 دقيقة. يقدم صالون تيتو وتوثيل للسيدات ، الواقع في سوق الينابيع ، مجموعة متنوعة من الخدمات والتقنيات مثل وصلات الشعر ، وعلاجات التمليس والتنعيم ، وعلاجات البلياج والأومبر ، وحلول إصلاح الشعر التالف وكذلك قصات الشعر. تقع صالونات التجميل الإضافية بالقرب من المنطقة مثل La Coiffure Beauty Salon و Gladys Beauty Salon و Bare Gents Salon. بالنسبة إلى علاجات السبا المصممة خصيصًا للسيدات ، هناك خيارات مثل سبا فينكا روزيا للسيدات في سوق الينابيع أو سبا سينس أسيا أوربان في نادي الإمارات للجولف.
يقع The Nail Spa في وسط المدينة ، وهو وجهة مفضلة لأولئك الذين يبحثون عن خدمات مثل عمليات تجميل الأظافر والباديكير والتدليك.
تشتهر منطقة الينابيع باستضافة مجموعة من الفعاليات المناسبة للعائلة ، مثل يوم تبني الجراء والقطط ، سوق رايب ، ورش عمل كرافتي كيدز وحملات رمضان الخيرية.
توجد في الفيسبوك عدة مجموعات اجتماعية تقوم بإعلام السكان بالتطورات الأخيرة المتعلقة بالمرافق المجتمعية. يشار إلى إحدى هذه المجموعات باسم سوق الينابيع ويمكن العثور عليها بسهولة من خلال استعلام البحث.
لا تسمح أحياء دبي عادةً باصطحاب الحيوانات الأليفة ، لكن الينابيع 9 استثناء مع العديد من الأماكن العامة الصديقة للحيوانات الأليفة. ومع ذلك ، فإن خيارات النقل نادرة داخل المجمع الفرعي حيث تقع أقرب محطات المترو - مرسى دبي والخيل - على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
من المعروف أن معظم أحياء دبي لا ترحب بالحيوانات الأليفة. ولكن إذا كنت مالكًا للحيوانات الأليفة ، فلا داعي للقلق بشأن ذلك لأن الينابيع 9 بها العديد من المناطق العامة الصديقة للحيوانات الأليفة. ومع ذلك ، عندما يتعلق الأمر بوسائل النقل العام ، فإن خيارات المجمع الفرعي محدودة. تقع أقرب محطات المترو مثل محطة مترو مرسى دبي ومحطة مترو الخيل على بعد حوالي 10 دقائق.