Springs 7 - دبي

يسلط الضوء

عن الربيع 7

تقع الينابيع 7 شرق تطوير الينابيع دبي ، وهي عبارة عن مجمع فرعي مسور يضم ممرات مائية هادئة ومساحات خضراء. تم تطوير هذا المشروع من قبل شركة إعمار العقارية ، ويوفر هذا المشروع فيلات وتاون هاوس واسعة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم. كما أنه يوفر للمقيمين أجواءً هادئة تسمح لهم بالهروب من حياة المدينة المزدحمة. يتمتع المجمع بقربه من شارع الأصايل (D72).

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تمسك الينابيع 7 باسمها ، وهي عبارة عن مجمع سكني يزيد من استخدام المناطق الخارجية. تشمل الميزات الرئيسية لهذا المجمع الفرعي ما يلي:

كونك جزءًا من مجتمع الينابيع الرئيسي يمنح السكان إمكانية الوصول إلى المرافق والمرافق المشتركة التي تلبي احتياجاتهم. وتشمل هذه مساحات للعب الأطفال ، ومناطق للشواء في الهواء الطلق ، وخدمات مصرفية ، وصيدلية ، وسوبر ماركت سبينس للبقالة ، وعيادات طبية لاحتياجات الرعاية الصحية ، ومطاعم ومقاهي متنوعة معروضة ، بالإضافة إلى مراكز اللياقة البدنية المتاحة لأولئك الذين يرغبون في البقاء نشطين. للأنشطة الترفيهية ، يتم تزويد السكان بأحواض سباحة وملاعب لألعاب التنس وكرة السلة.

عقارات في سبرينجز 7 دبي

في منطقة الينابيع 7 في دبي ، توجد مجموعة من الفلل والتاون هاوس شبه المنفصلة.

تفتخر منطقة الينابيع 7 بفيلات مصممة تصميماً جيداً توفر معيشة واسعة. تأتي الوحدات المتاحة في مجموعة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم ، مع مساحات مغطاة تبدأ من 1،690 قدمًا مربعًا وحتى 3،501 قدمًا مربعة ، وجميعها مصممة بهندسة معمارية عالية الجودة وأسلوب في طليعة تصميمها. تحتوي كل فيلا على مساحة رحبة للمعيشة وغرفة النوم ، بالإضافة إلى الخزائن المدمجة والحمامات الملحقة. وتشمل أيضًا مطبخًا مفتوحًا مكتملًا بخزائن ومنطقة لتناول الطعام وغرفة دراسة - جميعها تطل على الهواء الطلق حيث توجد منطقة حديقة خاصة جنبًا إلى جنب مع مواقف سيارات مغطاة لراحة السكان.

توفر منازل Spring 7 وحدات من ثلاث غرف نوم تغطي مساحة 2489 قدمًا مربعة. وتشمل هذه المنازل غرف نوم واسعة مع حمامات ملحقة بالإضافة إلى مطبخ معاصر ومساحات واسعة للمعيشة وتناول الطعام وغرفة دراسة وحتى منطقة غسيل منفصلة . يقع العقار على قطعة أرض واسعة توفر مساحة حديقة خاصة واسعة وموقف سيارات مغطى للسيارات.

اتجاهات الإيجارات في سبرينجز 7 دبي

في الينابيع 7 ، تتوفر خيارات سكنية متعددة بأسعار متفاوتة لتلائم ميزانيتك إذا كنت في سوق تأجير الفلل. فيما يلي نظرة عامة على اتجاه الإيجار:

تتراوح رسوم الإيجار السنوية لفيلات الينابيع في دبي من 120 ألف إلى 295 ألف درهم إماراتي.

اتجاهات البيع في سبرينجز 7 دبي

يشير تقرير سوق مبيعات العقارات في دبي لعام 2022 إلى أن الينابيع دبي هي من بين أفضل الخيارات للمستثمرين الذين يبحثون عن فلل بأسعار معقولة معروضة للبيع في دبي.

ينجذب المستثمرون الذين يبحثون عن وحدات من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم إلى العقارات المرغوبة في الينابيع 7 دبي ، حيث تتوفر الفلل للشراء. وقد لوحظت أنماط المبيعات لهذه الأنواع المعينة من الأسرة.

تتراوح أسعار العقارات الإضافية المتاحة للشراء في الينابيع دبي من 1.63 مليون درهم إلى 10.9 مليون درهم إماراتي.

علاوة على ذلك ، توفر الينابيع 7 أيضًا تاون هاوس للشراء. تبلغ تكلفة المنزل المكون من ثلاث غرف نوم في هذه المنطقة 3.25 مليون درهم إماراتي.

العائد على الاستثمار في سبرينجز 7 دبي

يجب على الأفراد الذين يتطلعون إلى شراء منازل أو فيلات أن يأخذوا في الاعتبار أنه من المتوقع أن يحقق السكن المكون من 5 غرف نوم عوائد تقارب 6.03٪ ، بينما يمكن للفيلا المكونة من 4 غرف نوم أن تحقق عائدًا على الاستثمار يبلغ حوالي 4.42٪.

مناطق النقل والإيقاف في منطقة الينابيع السابعة

في الينابيع 7 ، يوفر Emirates Living موقعًا مثاليًا مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المحيطة. الطريقة الأكثر ملاءمة للتنقل هي قيادة سيارتك الخاصة ، حيث يوجد في كل فيلا ومنزل مستقل أماكن لوقوف السيارات تتسع لمركبتين على الأقل. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للزوار العثور بسهولة على موقف سيارات في الشارع في المنطقة.

النقل العام في منطقة الربيع 7

إذا كنت تخطط لأخذ حافلة إلى وجهتك ، ففكر في التوقف في أحد هذه المواقع: بوابة الدخول 5-1 و5-2 في الينابيع ، أو بوابة الدخول 8-1 و8-2 في السهول. هذه المحطات الأربع هي أقرب الخيارات المتاحة.

تعد محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على الخط الأحمر أقرب محطة مترو إلى المجمع الفرعي ، حيث تقع على بعد حوالي 8 دقائق بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من سبرينجز 7 منطقة

يتمتع سكان منطقة الينابيع 7 بخيارين مناسبين لاحتياجات التسوق اليومية. يمكن العثور على كارفور ماركت في سوق الينابيع ، شارع الأفنان ويبعد دقيقتين فقط بالسيارة. خيار آخر هو منفذ سبينس في وسط المدينة والذي يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق.

المساجد في منطقة الربيع 7

مجتمع الينابيع لديه مسجد واحد فقط ، مسجد واحد. بالإضافة إلى ذلك ، توجد منطقة للصلاة بجانب الإمارات للصرافة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من سبرينغز 7 دبي

تقع بعض الكنائس بالقرب من الينابيع 7 دبي ، مثل كنيسة الزمالة الإنجيلية في مدينة دبي للإنترنت و The Winning Generation Gospel Assembly في البرشاء 3. يمكن الوصول إلى هذين الخيارين في غضون 12 إلى 13 دقيقة تقريبًا. تعتبر الكنيسة المعمدانية الإماراتية الدولية من بين عدد محدود من الكنائس المعمدانية في دبي ، وتخدم في المقام الأول أولئك المقيمين في البرشاء الذين يسعون إلى الإرشاد الديني.

يقف Guru Nanak Darbar Gurdwara كمعبد سيخ بارز في المنطقة ، حيث يجتذب أعدادًا كبيرة من السكان المحليين السيخ وغير السيخ على أساس يومي.

ضمن دائرة نصف قطرها 30 دقيقة ، توجد العديد من المعابد الهندوسية مثل معبد ساي بابا ومعبد شيفا وشيردي ساي بابا ماندير ومعبد شريناثجي.

المدارس القريبة من سبرينجز 7 دبي

تتوفر مجموعة متنوعة من الحضانات للعائلات في الينابيع دبي. أحد هذه الخيارات هو مركز رافلز للطفولة المبكرة ، والذي يقع بالقرب من سوق الينابيع. يوفر هذا المرفق التعليم للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 45 يومًا و 6 سنوات ، وفقًا لمنهج EYFS.

تتمتع العائلات في منطقة الينابيع 7 بخيارات تعليمية متعددة مريحة ، بما في ذلك:

تعتبر مدرسة دبي البريطانية ، الواقعة في تلال الإمارات في الينابيع 3 ، واحدة من أفضل المدارس التي تقدم منهجًا بريطانيًا في دبي. تم منح تصنيفها الاستثنائي لأول مرة في عام 2017 وتم الحفاظ عليه منذ ذلك الحين.

جامعة ميشيغان ، وجامعة ولونغونغ ، والجامعة الأمريكية في دبي من بين الجامعات الموجودة على مقربة. يمكن العثور عليها داخل قرية المعرفة التي يمكن الوصول إليها من الينابيع 7 في حوالي 15 دقيقة.

العيادات والمستشفيات القريبة من الينابيع 7

بالقرب من المجمع ، هناك عدد من مرافق الرعاية الصحية التي تقدم خدمات عالية الجودة. وتشمل هذه المستشفيات والعيادات الواقعة بالقرب من الينابيع 7.

تعد عيادة أستر في البرشاء ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 20 دقيقة من الينابيع 7 ، من بين أفضل المرافق الطبية في دبي التي تقدم خدمات العيادات الخارجية.

تقع صيدلية لايف في سوق الينابيع ، الذي يقع على بعد دقيقة واحدة فقط من المجمع الفرعي.

المناطق القريبة

يسمح الموقع الاستراتيجي لـ Springs 7 بالوصول المريح إلى الطرق الشريانية والمناطق التجارية الأساسية. بعض الأمثلة على هذه المجالات تشمل:

كما ذكرنا سابقًا ، تعتبر The Springs أحد مكونات تطوير Emirates Living. يشمل هذا التطوير مجتمعات أخرى مثل البحيرات والمروج وتلال الإمارات. علاوة على ذلك ، يقع مثلث قرية الجميرا (JVT) ودائرة قرية الجميرا (JVC) على مقربة من الينابيع 7 ولديهما وصلات إلى شارع الخيل.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق القريبة من الينابيع 7

يعمل سوق الينابيع كمركز تجاري يمتد على طابقين ويضم منافذ مختلفة مثل كارفور وماركس وسبنسر. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للزوار الاستمتاع بخيارات ترفيهية مثل Reel Cinemas أو منطقة ألعاب Dig It للأطفال. مع أكثر من 100 منفذ وخيارات ترفيه ، فهو أكبر مركز تجاري في الينابيع 7 على مساحة ضخمة تبلغ 23000 قدم مربع ، كما تخدم مراكز التسوق الأخرى المجهزة تجهيزًا جيدًا والتي تقع في مكان قريب احتياجات المجتمع.

على الرغم من أن سيتي سنتر معيصم أصغر حجمًا من مراكز التسوق الأخرى في المدينة ، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى جميع منافذ البيع به. الموقع المركزي لكارفور ، المحاط بالعديد من المقاهي والمطاعم ، جدير بالملاحظة بشكل خاص. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن العثور هنا على مجموعة متنوعة من تجار التجزئة ذوي الجودة العالية الذين يبيعون منتجات المكياج والملابس والساعات والمجوهرات.

على الجانب الآخر ، يعد مول الإمارات مجمعًا كبيرًا لأنشطة التسوق والترفيه في دبي ويوفر العديد من الخيارات التي تتجاوز مجرد العلاج بالتجزئة. تشمل بعض هذه الأنشطة المغامرة مثل التزلج على الجليد وتسلق الصخور أو الرياضات الشتوية مثل التزلج والتزلج على الجليد.

المطاعم القريبة من الينابيع 7

يمكن العثور على العديد من المطاعم والمقاهي بالقرب من الينابيع 7. يوجد عدد كبير منها في كل من Town Center و Meadows Community Centre. تتضمن بعض الأمثلة ما يلي:

يوجد العديد من المطاعم العصرية للاختيار من بينها بالقرب من الينابيع 7. يقدم مطعم Reform Social & Grill المأكولات البريطانية اللذيذة بينما يعد Wagamama مؤسسة آسيوية شهيرة. بالإضافة إلى ذلك ، يقدم Organic Foods & Cafe في المنطقة خيارات وجبات مغذية للأطفال.

شواطئ قريبة من الينابيع 7

يعد شاطئ جي بي آر خيارًا رائعًا لمن يبحثون عن شاطئ قريب في الينابيع 7. إنه على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة ويوفر مجموعة من الأنشطة المائية بالإضافة إلى خيارات أكثر استرخاء مثل ركوب الجمال وكرة الطائرة الشاطئية. بالإضافة إلى ذلك ، يتميز مركز الشاطئ المجاور بوجود سبلاش باد. يعد شاطئ جميرا وشاطئ مارينا شواطئ بديلة يمكن العثور عليها بالقرب من الينابيع 7.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تقدم الينابيع 7 وجهة مثالية لعشاق الجولف. داخل المنطقة ، ستجد The Montgomerie Golf Club Dubai ، وهو ملعب بطولة استثنائي يمتد على مساحة 7396 ياردة. يمكن لأولئك الذين لديهم ميل للأفلام المغامرة بالذهاب إلى Reel Cinema في The Spring Souk أو Roxy Cinema الواقعة في Beach Mall. بالإضافة إلى ذلك ، يقدم مطعم Reform Social & Grill ليالي أفلام أسبوعية أيضًا. تشمل المعالم البارزة في المنطقة مسجد الشكور.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

بالنسبة للأفراد الذين لديهم صلة بالهواء الطلق ، يُعد الينابيع 7 خيارًا مثاليًا. يضم هذا الموقع حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة وبحيرات ومسارات مصممة خصيصًا للركض أو تمشية الكلب. يمكن لعشاق الصحة الاستفادة من نادي فيتنس فيرست الصحي.

بالإضافة إلى ذلك ، هناك أيضًا منشآت تعرف باسم الصالونات التي يمكن اكتشافها.

يمكن العثور على كل من هذه الصالونات في وسط المدينة.

الفعاليات المجتمعية

كأعضاء في مجتمع الينابيع ومنطقة الإمارات للمعيشة الأوسع ، يمكن لسكان هذا المجتمع الفرعي الوصول إلى العديد من الأحداث على مدار العام ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر حملات جمع التبرعات الرمضانية وأيام السوق المجتمعية واحتفالات الهالوين.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

للبقاء على اتصال مع مجتمعهم عبر الإنترنت ، يمكن للمقيمين في حي الينابيع 7 أن يصبحوا أعضاء في مجموعة سبرينغز كوميونيتي دبي على الفيسبوك.

أشياء للإعتبار

بشكل عام ، يعتبر الينابيع 7 مجمعًا فرعيًا مثاليًا للعائلات الشابة والأزواج الباحثين عن فيلات وتاون هاوس بأسعار معقولة. إنها أيضًا مكان مثالي للمحترفين الذين يتنقلون إلى مدينة دبي للإعلام أو منطقة مرتفعات البرشاء أو مرسى دبي. يمكنك الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ بعيدًا عن صخب المدينة مع فرص وافرة لاحتضان الطبيعة. العيب الوحيد هو النقل العام المحدود. إذا اخترت الإقامة في الينابيع 7 ، فمن الأفضل أن يكون لديك سيارتك الخاصة.

أسئلة وأجوبة حول الربيع 7

أين تقع سبرينجز 7؟

تتكون الينابيع في دبي من 15 مجمعًا فرعيًا ، أحدها الينابيع 7. يقع هذا المشروع في D72 - شارع الأصايل ، وقد تم تصميمه وتصميمه بدقة.

ما نوع الخصائص المتوفرة في SPRINGS 7؟

يقدم المجمع الفرعي حاليًا فيلات واسعة وعددًا محدودًا من منازل التاون هاوس للإيجار والشراء ، مقدمة من المطور الرئيسي.

كيف يمكنني الوصول إلى سبرينجز دبي عن طريق النقل العام؟

ترتبط منطقة الينابيع في دبي بشكل ملائم بعدد من محطات المترو على طول شارع الشيخ زايد ، بما في ذلك الخط الأحمر في مدينة دبي للإنترنت ومحطات الخيل وشوبا العقارية. بالإضافة إلى ذلك ، توجد العديد من محطات الحافلات في المنطقة المجاورة لسفر سهل.

هل هناك أي مخططات للطوابق يقدمها المطور؟

يتمتع الأفراد المهتمون بشراء العقارات أو تأجيرها بخيار فحص مخططات الطوابق ثنائية وثلاثية الأبعاد في الينابيع 7 دبي.

هل سبرينجز دبي مكان جيد للعيش فيه؟

ينابيع دبي هو مجتمع يتميز بالخضرة والحدائق والبحيرات ، بينما يشتهر أيضًا بجوه الاجتماعي المتماسك. لقد أصبح خيارًا سكنيًا مرغوبًا للغاية نظرًا لتوافر الفيلات ذات الأسعار المعقولة.

هل تتطلع لشراء أو استئجار عقار في الينابيع 7؟

موقع