Springs 12 - دبي
يسلط الضوء
عن الربيع 12
تقع الينابيع في شارع الأصايل (D72) ، وهي عبارة عن مشروع سكني مسور مقسم إلى 15 مجمعًا فرعيًا من قبل شركة إعمار العقارية. داخل المنطقة ، ستجد 4800 منزل وفيلا محاطة بالممرات المائية والحدائق ذات المناظر الخلابة لخلق بيئة متناغمة. واحدة من هذه المجمعات الفرعية هي الينابيع 12 ، والتي تقع في الركن الجنوبي الشرقي من المشروع وتتكون من غرفتين وثلاث غرف نوم.
شيء صغير
حيّ
نظرة عامة على المجتمع
توفر الينابيع 12 دبي مجموعة متنوعة من المنازل شبه المنفصلة والمتدرجة بأحجام مختلفة وبأعداد متفاوتة من غرف النوم. يستفيد المجتمع من مناطق الهواء الطلق لتشجيع أسلوب حياة صحي.
يتميز المجمع بالعديد من الجوانب الجديرة بالملاحظة ، بما في ذلك:
مجمع الفلل هذا مناسب للعائلات ويوفر جميع وسائل الراحة اللازمة لأسلوب حياة مريح. تتميز الفيلات بالعمارة الحديثة مما يضيف إلى الأجواء المميزة للمنطقة.
تقدم منطقة الينابيع 12 مجموعة من المرافق التي يمكن الوصول إليها من قبل المجتمع الأكبر في الينابيع دبي. تشتمل هذه المرافق على ميزات مختلفة ، مثل حمامات السباحة وصالة للألعاب الرياضية وملاعب كرة السلة والتنس لعشاق الرياضة وملاعب للأطفال ومحلات البيع بالتجزئة بما في ذلك الصيدلية وسوبر ماركت سبيني والبحيرات الهادئة والحدائق جنبًا إلى جنب مع الحدائق الخضراء الواسعة للتجمعات المجتمعية. بالإضافة إلى هذه العروض ، هناك أيضًا أماكن للشواء في الهواء الطلق ومنافذ لتناول الطعام ومقاهي متاحة لإمتاع الجميع.
الينابيع 12 من بين المناطق السكنية المفضلة في دبي التي ترحب بالحيوانات الأليفة. في الجوار ، يمكنك العثور على متاجر تخدم أصدقاءك ذوي الفراء وحديقة مسيجة للكلاب تقع في الجزء الخلفي من الينابيع 8.
عقارات في سبرينجز 12 دبي
تقدم عقارات الينابيع 12 في دبي مجموعة من الفلل والمنازل الجميلة ذات الأحجام ومخططات الطوابق المختلفة. تتوفر الفيلات في وحدات مكونة من غرفتي نوم أو 3 غرف نوم ، تتراوح مساحتها بين 1647 قدمًا مربعًا و 3777 قدمًا مربعًا ، وتحتوي جميعها على غرف نوم رئيسية مع حمامات ملحقة وخزائن مدمجة وتراسات واسعة. في الطابق الأول من كل فيلا ، توجد منطقة صالة مفتوحة ومساحة لتناول الطعام ، بينما يمكن العثور أيضًا على غرف الدراسة ، وأماكن الخادمة ، ومرافق غسيل الملابس داخل العقار. يتميز المطبخ شبه المفتوح بأرضيات رخامية وخزائن خشبية مُجهزة في حين يتم تضمين فناء خلفي مفتوح أيضًا.
المروج المحيطة بالبيوت مغطاة بالعشب ، مع أشجار ونباتات مرتبة بعناية تزين المنطقة.
في منطقة الينابيع 12 ، تحتوي التاون هاوس على غرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم ومساحات مغطاة تتراوح من 1951 قدم مربع إلى 3992 قدم مربع.
اتجاهات الإيجارات في منطقة الربيع 12
يمكن للأفراد الذين يسعون لاستئجار فلل في موقع الينابيع 12 الوصول إلى مجموعة من خيارات 2 و 3 غرف نوم ، إلى جانب وسائل الراحة المختلفة القريبة. نمط الإيجار في هذه المنطقة هو كما يلي:
تقدم الينابيع دبي فلل للايجار من 2 إلى 4 غرف نوم بأسعار معقولة. تأتي هذه الوحدات كاملة مع وسائل الراحة الممتازة ، فضلا عن حديقة وتراس.
يوفر الينابيع 12 تاون هاوس للإيجار تضم وحدات من غرفتي نوم. تضم هذه الوحدات غرف نوم رئيسية مع حمامات ملحقة وخزائن مدمجة ، بالإضافة إلى غرفة خادمة مع حمام وغرفة دراسة ومطبخ واسع ومنطقة معيشة وتناول الطعام وحديقة كبيرة. للراغبين في هذه الإقامة ، يمكن أن تصل تكلفة استئجار منزل من غرفتي نوم في الينابيع 12 إلى 150 ألف درهم إماراتي سنويًا.
اتجاهات البيع في منطقة الربيع 12
يتمتع المستثمرون المحتملون بفرصة شراء فلل من 2 و 3 غرف نوم في الينابيع 12 دبي. فيما يلي اتجاهات المبيعات الحالية:
تقدم الينابيع فيلات إضافية متاحة للشراء ، تتراوح مساحتها من 2 إلى 4 غرف نوم. تعتبر هذه المنازل خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يسعون لأن يصبحوا مالكي عقارات.
لدى المستثمرين خيار شراء تاون هاوس في الينابيع 12 ، والتي تتوفر في غرفتين أو 3 غرف نوم. أنماط المبيعات لهذه الوحدات هي كما يلي:
يمكن مقارنة أسعار هذه المنازل في الينابيع بالخيارات الأخرى المتاحة للبيع. يتم تحديدها من خلال عوامل مثل حجم الوحدة وموقعها ووسائل الراحة القريبة.
عائد الاستثمار في ربيع 12 دبي
بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء الفلل والمنازل ، من المهم أن يضعوا في اعتبارهم أن المساكن المكونة من غرفتي نوم من المتوقع أن تحقق عائدًا بنسبة 5.92٪ ، بينما يمكن للفيلا المكونة من 3 غرف نوم أن تحقق عائدًا على الاستثمار بنسبة 5.74٪.
مناطق النقل ومواقف السيارات في سبرينجز 12 دبي
يوفر فندق Springs 12 Dubai العديد من خيارات وقوف السيارات ، بما في ذلك الأماكن المخصصة للمقيمين والزوار على حدٍ سواء. يمكن لسكان الفلل استخدام موقف سيارات داخلي ، في حين يمكن للضيوف استخدام المساحات الخارجية المجاورة للفيلات.
النقل العام في منطقة الينابيع 12
في الينابيع 12 ، يتوفر للأفراد الذين يفضلون استخدام وسائل النقل العام عدة مواقف حافلات تقع في مكان مناسب على بعد 5-7 دقائق بالسيارة. يمكن للمسافرين ركوب الحافلة F-31 عند بوابات الدخول 4-1 و 4-2 و 3-1 و 3-2 في تطوير الينابيع.
بالنسبة لأولئك الذين يفضلون استخدام المترو ، فإن أقرب محطة هي مركز دبي للسلع المتعددة.
المرافق والمدارس والرعاية الصحية
سوبر ماركت بالقرب من الينابيع 12
يقع غرب المجمع الفرعي ، على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من مجموعة متنوعة من محلات السوبر ماركت بما في ذلك كارفور وسبينس وسوبر ماركت كراميل وسوبر ماركت دبليو مارت وسوبر ماركت المايا وجميعها تقع بالقرب من مرسى دبي. إلى الشرق ، يمكن العثور على Blue Mart Supermarket على بعد 15 دقيقة تقريبًا بالسيارة.
المساجد بالقرب من الينابيع 12
على بعد 15 دقيقة بالسيارة من الينابيع 12 ، هناك العديد من المساجد المتاحة للعبادة. وتشمل هذه المساجد مسجد جمعة ومسجدين إضافيين يقعان في مدينة دبي الرياضية إلى الشرق ، بالإضافة إلى مسجد الخضر ومسجد محمد بن أحمد الملا إلى الغرب.
أماكن العبادة الأخرى بالقرب من الينابيع 12
يمكن للأفراد المسيحيين المقيمين في المنطقة الوصول إلى العديد من أماكن العبادة القريبة. الزمالة: كنيسة في دبي ، تقع على بعد 14 دقيقة فقط بالسيارة ، هي أحد هذه الخيارات. للراغبين في السفر لمدة دقيقتين إضافيتين ، يمكن العثور على كنيسة الإمارات المعمدانية. يستضيف جبل علي العديد من الكنائس الأخرى المتاحة للزيارة أيضًا ؛ تقع الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي ومركز الكنيسة الإنجيلية بدبي وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية على بعد حوالي 19 دقيقة من الموقع المذكور أعلاه.
يقع كل من Mandir of Shirdi Sai Baba ومعبد Shrinath Ji و Haveli of Shree Krishna على بعد 30 دقيقة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى معبد ماهاميفناوا البوذي في غضون 27 دقيقة بالسيارة.
المدارس القريبة من الربيع 12
هناك العديد من الخيارات التعليمية المتاحة للآباء والأمهات لتلبية احتياجات أطفالهم. تشمل الحضانات الواقعة بالقرب من الينابيع 12 ما يلي:
توجد العديد من المدارس بالقرب من الينابيع 12 والتي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق تقريبًا. وتشمل هذه:
مدرسة دبي البريطانية ، التي تأسست عام 2005 ، هي مدرسة بريطانية من الدرجة الأولى تقع على بعد سبع دقائق فقط. توفر مدرسة الإمارات الدولية تعليم البكالوريا الدولية (IB) المصمم خصيصًا للطلاب المحليين والوافدين على حد سواء ، وتقع على بعد تسع دقائق بالسيارة. وفي الوقت نفسه ، تشتهر مدرسة GEMS Metropole بسجلها الممتاز وتقدم المنهاج الوطني الإنجليزي - وهي تقع على بعد 15 دقيقة من هنا.
العيادات والمستشفيات القريبة من الينابيع 12
إذا واجه السكان أي مخاوف تتعلق بالصحة ، فلديهم خيار زيارة أحد المستشفيات العديدة الواقعة على مقربة من الينابيع 12. وتشمل هذه المؤسسات ...
يقع مستشفى ميديكلينيك في ميدوز ، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 11 دقيقة فقط. المستشفى تحت إدارة مجموعة رعاية صحية خاصة مقرها المملكة المتحدة ولها فروع متعددة في جميع أنحاء دبي ، وتوفر أكثر من 900 سرير للمرضى. وفي الوقت نفسه ، يتمتع مستشفى برجيل بسمعة طيبة لخبرته في إجراءات جراحة العظام المتقدمة.
المناطق القريبة
الينابيع عبارة عن شبكة متماسكة من المجتمعات الفرعية ، حيث تحيط الينابيع 12 بالينابيع 11 والينابيع 10 إلى الغرب. بالإضافة إلى ذلك ، توجد العديد من المناطق السكنية الشهيرة الأخرى على مقربة.
الإمارات ليفنج تشمل السهول ، وهي منطقة راسخة في دبي طورتها شركة إعمار. يقع مثلث قرية الجميرا بين طرق حيوية مثل شارع محمد بن زايد وشارع الخيل.
أسلوب الحياة
التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية
مراكز التسوق القريبة من الينابيع 12
تعتبر مراكز التسوق في دبي جذابة للغاية ، حيث يوجد عدد قليل من الخيارات الشهيرة بالقرب من الينابيع 12 لتستمتع بها العائلات. تسرد الفقرة التالية بعض الخيارات الملائمة.
يقع مول الإمارات على بعد 17 دقيقة فقط من الينابيع 12 ، ويحتل موقعًا مركزيًا في دبي. يضم مجموعة رائعة من أكثر من 600 علامة تجارية ويمتد على مساحة هائلة تبلغ 233،467 مترًا مربعًا. بالإضافة إلى ذلك ، فإن المركز التجاري مجاور ليس فندقًا واحدًا بل فندقين فاخرين من فئة الخمس نجوم.
يقع City Centre Me'aisem في منطقة الإنتاج الإعلامي الدولية (IMPZ) ، ويعمل كمركز تسوق ونقطة ترفيهية ساخنة. من بين عروضها كارفور هايبر ماركت وسيتي سنتر كلينك وماجيك بلانيت - وهي مثالية للترفيه العائلي. يمكن الوصول إليه في غضون 13 دقيقة بالسيارة من منطقتك.
المطاعم القريبة من الينابيع 12
لتحديد خيارات تناول الطعام بالقرب من الينابيع 12 ، يمكن للسكان المحليين القيام برحلة قصيرة مدتها 15 دقيقة نحو مرسى دبي. المطاعم المدرجة أدناه معروفة وشائعة على نطاق واسع.
يقع MAINE Oyster Bar & Grill على شاطئ دبي في مرآب فندق ، وهو عبارة عن براسيري غير رسمي راقي يقدم مجموعة متنوعة من الأطباق مثل شرائح اللحم وقطع اللحم والمحمص والبخار. تم تكريم The Cheesecake Factory بالعديد من الجوائز لأكثر من 10 سنوات ويمكن الوصول إليه في غضون 18 دقيقة تقريبًا من MAINE. يقدمون السلطات والبيتزا والسندويشات والمعكرونة بالإضافة إلى وجبة فطور وغداء خاصة في عطلة نهاية الأسبوع.
شواطئ قريبة من الينابيع 12
تقع الينابيع 12 على مقربة من الخليج العربي. يقع مارينا بيتش على بعد 18 دقيقة بالسيارة ، بينما يمكن الوصول إلى شاطئ الصفوح في غضون 15 دقيقة من الينابيع 12. شاطئ الجميرا ، الذي يعتبر وجهة سياحية شهيرة في دبي ، على بعد 24 دقيقة فقط بالسيارة.
أنشطة الترفيه والمعالم البارزة
الينابيع 12 محاطة بمعالم بارزة في المنطقة المجاورة.
يمكن الوصول إلى منتجع العنوان مونتجمري الفاخر ، الذي يضم ملعبًا تديره ترون غولف ، في غضون 15 دقيقة بالسيارة من الينابيع 12. وبالمثل ، حصل مضمار جبل علي على جوائز شخصية من سمو الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم ، نائب حاكم دبي.
الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال
تضم الينابيع العديد من الحدائق العامة المنتشرة في جميع أنحاء المجمعات الفرعية ، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بوقت فراغهم.
توجد مجموعة متنوعة من صالونات السيدات الرائجة التي يمكن الوصول إليها في غضون 20 دقيقة تقريبًا بالسيارة. بعض الأمثلة مذكورة أدناه.
ويرافق صالونات جميرا بيتش ريزيدنس الثلاثة صالونات لاتيلير التي تقع باتجاه الجنوب. إذا كنت تبحث عن خدمات تصفيف الشعر ، يمكن الوصول إلى صالون جي كيو للرجال وصالون كليبرز للرجال في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
العديد من مراكز اللياقة البدنية التي تقع ضمن دائرة نصف قطرها 15-20 دقيقة من الينابيع 12. تضم التشكيلة مجموعة من مرافق الجيم التي يمكن الوصول إليها من قبل المقيمين في المنطقة.
تلبي مراكز اللياقة هذه كلا الجنسين وتوفر عادةً موارد وافرة ، بما في ذلك الوصول إلى مدرب شخصي.
الفعاليات المجتمعية
نظمت الينابيع العديد من الفعاليات للاحتفال بالمناسبات الهامة مثل رمضان ، حيث أقاموا حملات خيرية ووجبات إفطار في المساجد. بالإضافة إلى ذلك ، قاموا أيضًا بترتيب الأنشطة الموجهة نحو الأسرة مثل أيام السوق المجتمعية وأيام Krafty Kids المليئة بالمرح.
مجموعات المجتمع الاجتماعي
للبقاء على اطلاع دائم بأحدث الأحداث في الحي ، يمكن للأفراد المقيمين هناك أن يصبحوا جزءًا من مجموعة The Springs Community Dubai على Facebook.
أشياء للإعتبار
تعتبر الينابيع 12 منطقة سكنية مثالية للعائلات نظرًا لإمكانية الوصول إليها بسهولة إلى المواقع المهمة في دبي. ومع ذلك ، فإن عدم وجود شقق في المجتمع الفرعي يجعلها غير مناسبة للأفراد والأزواج غير المتزوجين.
أسئلة وأجوبة عن الربيع 12
أين تقع سبرنج 12؟
يتكون الينابيع في دبي من 15 مجمعًا فرعيًا ، منها الينابيع 12. يقع هذا المجمع الفرعي في المنطقة الجنوبية الشرقية بالقرب من شارع الأصايل (D72).
ما نوع العقارات المتوفرة في هذا المشروع؟
تضم منطقة الينابيع 12 فيلات ومنازل فسيحة تأتي بخيارات من غرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم.
ما هي خطة الطابق المتوفرة في سبرنج 12؟
يمكن للأفراد الذين يبحثون عن مخططات طوابق في الينابيع 12 الاطلاع على مجموعة المخططات ثنائية الأبعاد وثلاثية الأبعاد وثلاثية الأبعاد التي يمكن الوصول إليها في بيوت.
كيف يمكنني الوصول إلى سبرينجز 12 دبي عن طريق النقل العام؟
تتميز منطقة الينابيع في دبي بسهولة الوصول إلى محطات المترو على طول شارع الشيخ زايد. تتوفر خدمة النقل بالحافلات للمقيمين عند بوابات الدخول المختلفة بما في ذلك 4-1 و 4-2 و 3-1 و 3-2 داخل مجتمع الينابيع.
يمكن العثور على محطات مترو DMCC و Sobha Realty و Al Khail على الخط الأحمر ، والتي لا تبعد سوى 13 إلى 15 دقيقة بالسيارة. من ناحية أخرى ، تقع محطات شرف دي جي وصلاح الدين والنهضة والقصيص على الخط الأخضر وتتطلب نصف ساعة بالسيارة للوصول إليها.
ما الذي يشتهر به مجتمع الربيع؟
الينابيع دبي هي منطقة سكنية شهيرة تتميز بحدائقها المورقة وبحيراتها الهادئة وملاعبها الترفيهية وحمامات السباحة الجماعية وأماكن الشواء.