Sobha City - دبي
يسلط الضوء
عن مدينة صبحا
بدأ مشروع التطوير الضخم متعدد الاستخدامات المعروف باسم مدينة شوبا من قبل مجموعة شوبا. تقع داخل ند الشبا ، وتشكل مجتمعًا فرعيًا هناك وتعمل بالتوازي مع حديقة ميدان جودلفين بينما تقع بالقرب من شارع الخيل. تبلغ مساحة المنطقة الممتدة 8 ملايين قدم مربع إجمالاً ، وستضم 280 مسكناً بما في ذلك الفيلات والشقق ، إلى جانب مجمع للبيع بالتجزئة في الموقع.
شيء صغير
حيّ
نظرة عامة على المجتمع
تقع ند الشبا بالقرب من المناطق الصناعية في دبي ، بالقرب من مدينة شوبا ، والتي تضم مزيجًا من الفلل والشقق وتتمتع بسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يوفر هذا الحي مستوى معيشيًا استثنائيًا لسكانه.
تتميز مدينة شوبا بالعديد من الميزات الجديرة بالملاحظة.
تقدم المنطقة خدماتها للعائلات والأزواج الذين يبدأون عائلاتهم ، وتوفر منازل مثالية لمن لديهم أطفال.
عقارات في مدينة صبحة
تضم مدينة سوبيا مجموعة متنوعة من العقارات ، تشمل الفيلات والشقق. كل خيار مصحوب بوسائل راحة وافرة. يشمل اختيار الشقق من استوديو إلى وحدات من 3 غرف نوم ، في حين تتوفر الفلل الراقية بخيارات 4 و 5 غرف نوم.
خيار ممتاز للأفراد أو الأزواج هو شقة استوديو تقع في مدينة شوبا. تبلغ مساحة الوحدة حوالي 520 قدمًا مربعًا وتحتوي على حمام واحد ومطبخ شبه مفتوح وشرفة / شرفة صغيرة.
تبلغ مساحة شقة مدينة شوبا المغطاة بغرفة نوم واحدة 828 قدم مربع ، وهي مجهزة بحمامين مجهزين بأدوات صحية ، بينما يحتوي المطبخ المفتوح على جميع التركيبات والتركيبات اللازمة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن العثور على مساحة تخزين صغيرة داخل الوحدة.
تبلغ مساحة الشقة المكونة من غرفتي نوم في مدينة شوبا 1150 قدمًا مربعًا ، وتحتوي كل غرفة نوم على حمام خاص وخزانة ملابس. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مساحة واسعة في منطقة المعيشة داخل هذه الشقق المكونة من غرفتي نوم.
بالإضافة إلى وسائل الراحة الموجودة في شقة نموذجية مكونة من غرفتي نوم ، توفر الشقق المكونة من 3 غرف نوم مزايا إضافية مثل غرفة الخادمة وغرف غسيل الملابس ومساحة الدراسة. تضم الوحدة ثلاث دورات مياه بالإضافة إلى تراس خارجي واسع.
تمتد الفيلا الحديثة المكونة من 4 غرف نوم في مدينة شوبا على مساحة 4349 قدمًا مربعة ، وهي مصممة على طابقين مع مساحة واسعة للمعيشة وتناول الطعام تقع في الطابق الأرضي. يستضيف الطابق الأول جميع غرف النوم بينما يظل المطبخ في الطابق السفلي. يضيف التراس الفسيح سحره إلى جانب مصعد خاص للوصول بسهولة إلى جميع الطوابق.
النقل والمواقف في مدينة صبحا
يمكن الوصول إلى محطات حافلات متعددة في ند الشبا عبر حافلات 50 و 66 و 67 و 61-D. تشمل محطات الحافلات هذه ند الشبا بنك الإمارات دبي الوطني ، ند الشبا 2 - المسجد الرئيسي 1 وند الشبا - شارع 2 ، والتي تقع بالقرب من بعضها البعض. للوصول إلى أقرب محطات المترو في الخور ومدينة دبي الطبية ، سيحتاج المرء إلى السفر لمدة تسع دقائق تقريبًا باستخدام خط المترو الأخضر. ومع ذلك ، إذا كنت تخطط للتجول في مدينة شوبا بشكل أكثر ملاءمة ، فقد يكون استدعاء سيارة أجرة أو استخدام سيارة خاصة خيارات أفضل للتنقل.
تتوفر العديد من مواقف السيارات بالقرب من مضمار سباق الخيل ، بحيث يمكن للزوار إيقاف سياراتهم هناك بسهولة. في مدينة شوبا ، توفر كل من المباني السكنية والفيلات أماكن وقوف السيارات كافية ، مما يسمح للسكان بمغادرة سياراتهم دون أي مخاوف.
المرافق والمدارس والرعاية الصحية
سوبر ماركت بالقرب من مدينة صبحة
بمجرد الانتهاء ، ستفتخر مدينة شوبا بالعديد من محلات السوبر ماركت في المنطقة المجاورة لها. في الوقت الحاضر ، يمكن للسكان استكشاف محلات السوبر ماركت الموجودة حول المدينة الأكاديمية. أقرب خيار هو West Zone Fresh Supermarket ، والذي يستغرق حوالي تسع دقائق للوصول إليه بالسيارة. سوبر ماركت أسواق وجود ماركت وكارفور ماركت كلها تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من مدينة شوبا.
مساجد بالقرب من مدينة صبحة
يتوفر لسكان مدينة شوبا مجموعة من المساجد في منطقة ند الشبا المجاورة ، والتي تتوفر لأداء صلاتهم اليومية ، بما في ذلك مسجد ند الشبا ومسجد ند الشبا الكبير ومسجد اليعقوب ومسجد حمزة.
أماكن أخرى للعبادة بالقرب من مدينة صبحة
تقع كنيسة City Hill Global على بعد 6 دقائق بالسيارة من السكان المسيحيين في المنطقة. الكنيسة المعمدانية الإماراتية والزمالة: يمكن الوصول إلى الكنيسة المسيحية في دبي في غضون 20 دقيقة بالسيارة.
يتمتع المصلين الهندوس بخيار زيارة كل من معبد شيفا ومعبد شريناث جي ، اللذين يقعان على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة في بر دبي. بالإضافة إلى ذلك ، هناك أيضًا سيخ جورودوارا القريبة.
مدارس قريبة من مدينة صبحة
توجد العديد من الحضانات بالقرب من مدينة شوبا ومنها:
تم إنشاء حضانة Toddlers International في عام 2009. ولضمان سلامة الطلاب ، توجد كاميرات CCTV تراقب جميع الفصول الدراسية ونظام إدخال كلمة المرور وبوابات أمان ونظام حماية الإصبع. تلتزم الحضانة بإطار عمل EYFS.
مركز كرييتف كيدز للتعليم المبكر هو مؤسسة معتمدة من هيئة المعرفة والتنمية البشرية وتفتخر بأعضاء هيئة التدريس المتمرسين والمتمرسين. تقدم Hummingbird Preschool دورات وخدمات رعاية الأطفال للصغار الذين تتراوح أعمارهم بين 3 أشهر و 6 سنوات. يتوافق المنهج الذي تلتزم به الحضانة مع معايير EYFS.
تشمل المؤسسات التعليمية الابتدائية والثانوية الشهيرة القريبة من مدينة شوبا ما يلي:
حصلت مدرسة Riverston School دبي ، التي تقع على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة ، على جائزة أفضل مبادرة دولية مرموقة في عام 2019. تلتزم هذه المؤسسة بالمنهج الوطني للمملكة المتحدة وتضم فريقًا من المعلمين الاستثنائيين المخلصين والمؤهلين بشكل استثنائي.
تقع مدرسة Rising School و Repton على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة ، مع 9 و 10 دقائق على التوالي. بينما يتبع Rising المنهج الأمريكي ، تلتزم Repton بالمنهج البريطاني. من حيث الأداء الأكاديمي ، حصل أكثر من نصف الطلاب في Rising على درجات A + أو A في امتحانات IGCSE لعام 2017. بالإضافة إلى ذلك ، تقدم كلتا المدرستين مرافق داخلية للبنين والبنات.
عيادات ومستشفيات بالقرب من مدينة صبحة
في مدينة شوبا ، تتوفر المستشفيات القريبة للمقيمين لطلب المساعدة الطبية. تشمل هذه المستشفيات:
مركز ند الشبا الصحي هو مرفق الرعاية الصحية الوحيد المتاح للمجتمع الذي يخدمه.
المناطق القريبة
هناك العديد من المجتمعات السكنية المرغوبة على مقربة من المنطقة.
تقع القوز في المنطقة الشمالية الغربية من مدينة شوبا ، وهي منطقة متعددة الاستخدامات تتكون من عقارات تجارية وسكنية. وبالقرب منه يمكن العثور على مجمع البراري السكني الذي يضم العديد من المجمعات الفرعية التي تشمل المطعم الشهير The Farm.
أسلوب الحياة
التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية
مولات قريبة من مدينة صبحة
يمكن لسكان المنطقة المحيطة بمدينة شوبا تحديد مراكز التسوق القريبة للتسوق والأنشطة الترفيهية.
تقع مدينة شوبا بالقرب من مراكز التسوق المختلفة في دبي. في غضون 11 دقيقة ، يمكنك الوصول إلى كل من ند الشبا مول وأسواق مول ، بالإضافة إلى دبي فستيفال سيتي مول الواسع الذي يضم أكثر من 500 علامة تجارية ومتجر بما في ذلك ايكيا ، وشاشات سينما متعددة ، ومنطقة لعب والعديد من المطاعم. على بعد مسافة قصيرة بحد أقصى 15 دقيقة بالسيارة ، ستجد دبي مول - أحد أكبر مراكز التسوق في دبي التي تجذب ملايين السياح كل عام مع السينما وحلبة التزلج على الجليد وحديقة الحيوانات تحت الماء والأكواريوم. تشمل خيارات التسوق الأخرى القريبة وافي مول ومرحبا مول وسيتي سنتر ديرة.
مطاعم قريبة من مدينة صبحا
الأفراد الذين يستمتعون بتناول الطعام خارج منازلهم لديهم خيار زيارة أي من المطاعم الواقعة بالقرب من مدينة شوبا.
كنتاكي فرايد تشيكن هي سلسلة مطاعم وجبات سريعة معروفة ولها مواقع في جميع أنحاء العالم. يمكن للمرء أن يجد Subway في غضون 8 دقائق بالسيارة. خيار آخر ، روسو نيويورك بيتزا ، على بعد 10 دقائق فقط ويقدم أنواع مختلفة من الحساء والسندويشات وأطباق المعكرونة. يقدم مطعم Tichinos قائمة متنوعة تضم أطباق المعكرونة وخيارات البيتزا والسلطات والعناصر المشوية والسندويشات بالإضافة إلى مشروبات القهوة. للمأكولات المكسيكية الأصيلة ، قم بزيارة تاكو باريو.
شواطئ قريبة من مدينة صبحة
المنطقة المجاورة لمدينة شوبا هي موطن لاثنين من الشواطئ ذات التردد العالي ، وهما شاطئ جميرا وشاطئ مارينا. بينما يمكن الوصول إلى شاطئ جميرا بالسيارة في حوالي 17 دقيقة ، إلا أنه يستغرق حوالي 25 دقيقة للوصول إلى شاطئ مارينا. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بأنشطة الرياضات المائية ، يقع Kite Beach على بعد 19 دقيقة فقط بالسيارة.
أنشطة الترفيه والمعالم البارزة
هناك العديد من المواقع الهامة في المنطقة ، سواء داخل أو بالقرب.
منتزه ند الشبا هو منتزه للمجتمع ، بينما يوفر منتزه ند الشبا للدراجات غرف خلع الملابس مع تكييف. للمهتمين بسباق الخيل وتربية الخيول ، تم بناء مضمار ميدان (المعروف سابقًا باسم مضمار ند الشبا) في عام 1986 وتم تجديده في عام 2010 ، لاستضافة كأس دبي العالمي السنوي المرتقب.
الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال
تفتخر مدينة شوبا بأربع حدائق مجتمعية قريبة ، مما يجعلها مثالية للمقيمين الذين يتطلعون لقضاء الوقت في الهواء الطلق مع أحبائهم. بالنسبة لأولئك الذين لديهم شغف بالرياضة ، يضم الحي أيضًا مجمع NAS الرياضي واستاد NAS. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر هذا المجمع الرياضي مساحات واسعة لوقوف السيارات لراحة الزوار.
في غضون ربع ساعة بالسيارة ، يمكن لأولئك الذين يستمتعون بالحفاظ على لياقتهم اكتشاف العديد من الصالات الرياضية على مقربة.
يقع Body Pulse 20 Beauty and Fitness Studio بالقرب من Silicon Heights ، والذي يتميز بموقع ملائم على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة من مدينة Sobha. يتوفر خيار آخر للصالة الرياضية في الجوار Nitro Gym ، الذي يقع داخل أبريكوت تاورز والذي يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق.
يمكن للسيدات زيارة أي من صالونات التجميل المذكورة أدناه للاستمتاع بعلاجات التجميل والاسترخاء مع تجربة سبا مريحة.
بالقرب من مدينة شوبا ، توجد مجموعة متنوعة من الصالونات للاختيار من بينها والتي تقع جميعها في غضون 10 دقائق. بالإضافة إلى ذلك ، يعد Beauty Avenue Salon & Spa و Shades by Loft خيارين قابلين للتطبيق. لدى السادة خيارات كثيرة مثل صالون فينيسيا للرجال وصالون هيدز أب للرجال وصالون ماش جينتس. أقربها صالون فينيسيا للرجال الذي يبعد حوالي 8 دقائق بالسيارة.
الفعاليات المجتمعية
يستضيف مشروع ند الشبا الضخم الأحداث الرياضية بانتظام في كل من ملعب الجولف وسايكل بارك. هذه التجمعات ضرورية لأولئك الذين يعشقون ألعاب القوى.
أشياء للإعتبار
يجري تطوير مدينة شوبا مع استكمال بعض العقارات والبعض الآخر قيد الإنشاء. عند الانتهاء ، من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات. يجب على المقيمين في الجوار توقع مستوى طفيف من التلوث الضوضائي خلال كأس دبي العالمي.