Signature Villas - دبي

يسلط الضوء

حول الفيلات المميزة

فلل سيجنتشر هي مشروع سكني راقي يقع على سعف نخلة جميرا ، مع مناظر خلابة ومرافق استثنائية. تم تطوير هذا المجمع الفرعي من قبل شركة نخيل العقارية ، ويضم مساكن فخمة على شاطئ البحر توفر مناظر خلابة لأتلانتس ، النخلة وبرج العرب. نظرًا لوقوع فلل سيجنتشر في نخلة جميرا ، فهي تقع بالقرب من العديد من المطاعم والمقاهي والفنادق وخيارات الترفيه.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تم بناء أكبر جزيرة صناعية في العالم ، نخلة جميرا ، على شكل شجرة نخيل. بعض مناطق الجذب الشهيرة في هذا الموقع هي:

يفتخر سوق الإيجارات في دبي بعدد كبير من الفلل الفاخرة ، مع كون نخلة جميرا وجهة مرغوبة بشكل خاص. من بين المجتمعات المختلفة في هذه المنطقة فلل سيجنتشر ، والتي تبرز باعتبارها الخيار الأكثر شعبية للمستأجرين. تنتشر هذه الخصائص الحصرية في جميع أنحاء Fronds A وما وراءها ، على طول الجزيرة بأكملها.

عقارات في فيلات مميزة

En: تتكون فلل سيجنتشر من مجموعة من الفلل الراقية ، تتراوح ما بين 3 إلى 6 غرف نوم وتقع على شاطئ البحر. تم تصميم هذه المساكن كمنازل عائلية تتميز بأماكن نوم فسيحة مع حمامات داخلية ومساحات لوقوف السيارات ومناطق خارجية وتراسات وحدائق خاصة ومدخل مباشر إلى الشاطئ.

في فلل سيجنتشر ، تبلغ مساحة المنازل المغطاة 7000 قدم مربع في المتوسط. تتعدى بعض الوحدات ذلك وتوفر معيشة أكثر اتساعًا بمساحة مغطاة تصل إلى 15000 قدم مربع. بالإضافة إلى ذلك ، تأتي الفلل في هذا المجمع الفرعي في أنماط مختلفة بما في ذلك العربية والأوروبية والمتوسطية والمعاصرة.

اتجاهات الإيجار في فلل سيجنتشر

تتراوح أسعار إيجارات فلل سيجنتشر في النطاق الأعلى من 475 ألف درهم إماراتي إلى 4 مليون درهم إماراتي سنويًا. على سبيل المثال ، تبلغ تكلفة فيلا نخلة جميرا المميزة المكونة من 3 غرف نوم بمساحة 4200 قدم مربع حوالي 480 ألف درهم إماراتي سنويًا. لاستكشاف وحدات أكبر ، يرجى الرجوع إلى اتجاهات الأسعار المدرجة أدناه:

توفر الوحدات السكنية غرف نوم رئيسية فسيحة وغرفة للمساعدة المنزلية. تحتوي كل غرفة نوم على حمام خاص بها ، وعادة ما تحتوي الفلل على دورة مياه أو دورتين إضافيتين. تم تصميم هذه المساكن بتصميم مفتوح يؤكد على التصميمات الداخلية المذهلة والسقوف العالية والنوافذ الواسعة التي تسمح بتدفق الضوء الطبيعي الواسع. وتشمل مساحات المعيشة منطقة مطبخ كبيرة وغرفة طعام وصالة. علاوة على ذلك ، تحتوي جميع هذه الوحدات تقريبًا على مسبح خارجي وحدائق جميلة.

تتراوح رسوم الإيجار السنوية لفلل سيجنتشر المكونة من 6 غرف نوم في نخلة جميرا من 1.19 مليون درهم إماراتي إلى 4 مليون درهم إماراتي ، مع إمكانية مقارنة هذه الأسعار بالفيلات الأخرى المتوفرة في المنطقة.

اتجاهات المبيعات في الفلل المميزة

في منطقة نخلة جميرا ، يمكن شراء مجموعة متنوعة من الفلل تتراوح من 15 مليون درهم إماراتي إلى حوالي 18 مليون درهم إماراتي. للراغبين في الحصول على فيلا مميزة مكونة من 4 غرف نوم ، من المتوقع أن يبدأ سعرها من 14 مليون درهم إماراتي. من ناحية أخرى ، قد يفكر أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة أكبر في شراء فيلا من 5 غرف نوم يمكن شراؤها مقابل 18 مليون درهم إماراتي فقط.

تقدم فلل Signature منازل من 6 و 7 غرف نوم مع مساحات مغطاة مماثلة ، ولكن مع غرف إضافية يمكن أن تكون بمثابة غرفة ضيوف أو مكتب أو غرفة سائق. يتمثل الجانب الأكثر بروزًا للعيش في فلل Signature في الوصول الحصري إلى شاطئ خاص.

بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المخططات ، تعد مخططات الطوابق في فلل سيجنتشر عاملاً مميزًا للوحدات السكنية.

أماكن للتنقل ومواقف السيارات في فيلات مميزة

فيما يتعلق بخيارات وقوف السيارات في فلل Signature ، تم تجهيز كل وحدة بموقف سيارات مغطى. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن العثور على مواقف للسيارات في الشوارع في جميع أنحاء المجتمع لكل من السكان والزوار.

المواصلات العامة بالقرب من فلل سيجنتشر

تعتبر حافلات هيئة الطرق والمواصلات F44 و 21 و F55A الوسيلة الأساسية للمواصلات العامة بالقرب من فلل سجنتشر. محطة مترو مدينة دبي للإنترنت هي أقرب محطة مترو أنفاق ، على بعد حوالي 13 دقيقة من المجمع.

قطار النخلة المونوريل متاح للمقيمين الذين يرغبون في الوصول إلى أتلانتس النخلة في الإمارات العربية المتحدة.

يمكن الوصول إلى ترام دبي في محطات جميرا النخلة ومدينة دبي للإعلام والصفوح.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من الفيلات المميزة

يتمتع سكان Signature Villas بخيارات واسعة لتلبية احتياجات التسوق اليومية ، مع وجود العديد من محلات السوبر ماركت في المنطقة المجاورة مثل Spinney's و Choithrams. بالإضافة إلى محلات البقالة الصغيرة ، لا يوجد نقص في الأماكن لشراء الضروريات. ومع ذلك ، فإن أولئك الذين يقيمون على سعف مختلفة داخل فلل Signature سيحتاجون إلى سيارة لإنجاز مهامهم.

المساجد بالقرب من الفيلات المميزة

يقع مسجد عبد الرحمن الصديق على جذع نخلة جميرا بالقرب من فلل سجنتشر ، ويتميز بجمال زجاجي فريد وأقسام صلاة مميزة للذكور والإناث.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من الفيلات المميزة

تعتبر كنيسة السبتية اليوم السابع وكنيسة الزمالة وكنيسة الإمارات المعمدانية من بين الكنائس التي تقع بالقرب من فلل سيجنتشر.

بالقرب من فيلات Signature ، توجد العديد من المعابد الهندوسية مثل معبد Shiva ومعبد ShrinathJi و Shirdi Sai Baba Mandir.

المدارس القريبة من الفيلات المميزة

تتكون المؤسسات التعليمية القريبة من فلل سيجنتشر من:

يمكن العثور على مدرسة عبد الله درويش في Frond F في نخلة جميرا ، في حين أن منطقة البرشاء 1 هي موطن للمدرسة الأمريكية في دبي التي تقدم منهجًا أمريكيًا. بالنسبة للآباء الذين يرغبون في أن يدرس أطفالهم بموجب منهج بريطاني / البكالوريا الدولية ، يمكنهم التفكير في إرسالهم إلى مدرسة جيمس ويلينجتون الدولية الواقعة في الصفوح 1.

تقع العديد من دور الحضانة بالقرب من فلل سيجنتشر مثل:

يمكن للأطفال استكشاف شغفهم من خلال زيارة مؤسسات الموسيقى والفنون والرقص المحلية.

في الختام ، تقع قرية المعرفة على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من نخلة جميرا (يمكن الوصول إليها عبر شارع البروج) ، مما يوفر للطلاب سهولة الوصول إلى مؤسسات التعليم العالي المرموقة مثل الجامعة الأمريكية في دبي ، وجامعة ولونغونغ ، وجامعة ميدلسكس. .

العيادات والمستشفيات القريبة من الفيلات المميزة

يوجد بالقرب من فلل سيجنتشر العديد من المرافق الطبية ، والتي تشمل:

هناك العديد من عيادات الأسنان التي يمكن العثور عليها بالقرب من فلل سجنتشر ، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن إجراءات طب الأسنان.

بالإضافة إلى ذلك ، هناك أيضًا صيدليتان باسم "مارينا" تقعان في هذه المنطقة.

المناطق القريبة

تتكون جزيرة النخلة جميرا من العديد من المجمعات السكنية ، بما في ذلك فيلات سيجنتشر ، جاردن هومز ، كانال كوف ، بالما ريزيدنسز ، وذا كريسنت.

بجوار فلل سجنتشر ، نخلة جميرا ، هناك أحياء شهيرة أخرى في دبي تجذب الكثير من الزوار.

تقع هذه المناطق ضمن دائرة نصف قطرها من 15 إلى 20 دقيقة من نخلة جميرا. توجد مناطق سكنية إضافية على مسافة أكبر تشمل جبل علي ومردف.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من الفيلات المميزة

يعتبر النخيل مول مكانًا استثنائيًا للتسوق والأنشطة الترفيهية ، حيث يتميز بقبة من الكريستال المذهلة يبلغ ارتفاعها 25 مترًا. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر المركز التجاري مجمع VOX Cinemas جنبًا إلى جنب مع ساحة لتناول الطعام على السطح توفر مناظر شاملة للخليج العربي وأفق دبي والجزيرة أدناه.

بالإضافة إلى ذلك ، توفر فلل سيجنتشر خيارات تسوق مريحة مع اثنين من مراكز التسوق على مقربة. يعتبر مول غولدن مايل جاليريا هو الأقرب حيث يقع على الجانب الآخر من فندق أتلانتس. يضم هذا المركز التجاري تجار التجزئة الراقيين ، ومؤسسات تناول الطعام ، وسينما تسمى Reel Cinemas.

مطاعم قريبة من الفيلات المميزة

يوجد الكثير من المطاعم بالقرب من فلل Signature التي تقدم مجموعة من خيارات الطهي غير الرسمية والراقية.

تشمل خيارات تناول الطعام في Golden Mile Galleria ما يلي:

يضم المركز التجاري العديد من المقاهي مثل Starbucks و Caffe Nero و London Dairy Cafe و The Coffee Club.

يضم Club Vista Mare مجموعة رائعة من المطاعم الواقعة على جذع نخلة جميرا ، بما في ذلك مطعم رومبا وذا تاب هاوس وابن البحر.

خيار آخر للسكان المحليين هو زيارة West 14th Steakhouse ، الموجود في Ocean Beach Club.

شواطئ قريبة من الفيلات المميزة

ليس من الضروري مناقشة الشواطئ القريبة من فلل Signature لأن كل فيلا فردية تمتلك شاطئًا خاصًا. علاوة على ذلك ، تحتوي العديد من هذه الفيلات أيضًا على حمامات سباحة. وبالتالي ، فإن أولئك الذين يقيمون داخل هذه العقارات لديهم سهولة الوصول إلى الأنشطة المائية دون الحاجة إلى المغامرة بعيدًا عن أماكن إقامتهم.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

نخلة جميرا إنجاز معماري رائع يبرز كمعلم مميز. من بين أماكن الإقامة الفخمة في دبي ، يدعي فندق أتلانتس النخلة الإقامة في هذه الجزيرة.

السكان لديهم عدد كبير من خيارات الترفيه تحت تصرفهم. يمكن لأولئك الذين يستمتعون بالرياضات المائية الانغماس في الأنشطة المليئة بالمرح التي تقدمها مواقع مثل:

يقدم Golden Mile Galleria خيارات ترفيهية مثل Reels Cinema ، والتي تمكن السكان المحليين من مشاهدة أحدث الأفلام.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

على مقربة من فلل سيجنتشر ، هناك العديد من الخيارات في الهواء الطلق للترفيه وممارسة الرياضة ، مع وجود مسارات للركض أحدها. بالإضافة إلى ذلك ، تضم نخلة جميرا العديد من المتنزهات مثل بوردووك وحديقة الاتحاد وحديقة نخلة جميرا.

للراغبين في الحفاظ على لياقتهم ، هناك العديد من خيارات الجيم للاختيار من بينها:

يوجد العديد من صالونات التجميل بالقرب من فلل سيجنتشر.

علاوة على ذلك ، تفتخر المنطقة المجاورة بمتجر فساتين الزفاف المعروف باسم ترتيبات الزفاف.

الفعاليات المجتمعية

غولدن مايل غاليريا مول هو الموقع المركزي للتجمعات المجتمعية في نخلة جميرا ، لا سيما خلال المناسبات مثل الهالوين والكريسماس والعيد.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

نشرة نخلة جميرا / أخبار مجموعة فيسبوك متاحة للمقيمين في فلل سيجنتشر كوسيلة للبقاء على اتصال مع المجتمع الأوسع.

أشياء للإعتبار

بشكل عام ، يوفر الإقامة في فلل Signature أسلوب حياة باهظًا لا مثيل له مصحوبًا بسعر باهظ. يعتبر هذا المجتمع على نطاق واسع أحد أفضل الخيارات لشراء الفلل في نخلة جميرا.

بالنسبة لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليفها ، توفر فلل Signature أسلوب حياة شاطئيًا هادئًا بعيدًا عن صخب وسط المدينة. ومع ذلك ، فمن المستحسن أن يكون لدى السكان سياراتهم الخاصة للنقل حتى داخل المجتمع.

أسئلة وأجوبة حول الفيلات المميزة

أين تقع فلل سيجنتشر؟

تقع فيلات مميزة على سعف نخلة جميرا.

ما هي خصائص فلل سجنتشر نخلة جميرا؟

فلل سيجنتشر هي عقارات فاخرة على شاطئ البحر.

موقع