Sidra Villas I - دبي

يسلط الضوء

معلومات عن فلل سيدرا 1

توفر فلل سيدرا في دبي هيلز استيت خيارات معيشية حديثة ومستقلة. تقع بجوار سنترال بارك وعلى بعد 7 دقائق فقط بالسيارة من نادي دبي هيلز للجولف الشهير ، وقد تم تقديم هذا المشروع من قبل شركة إعمار العقارية في يوليو 2017. بدأت عملية التسليم في ديسمبر 2019. تتكون فلل سدرة من ثلاث مراحل ، وتضم ما يقرب من 1000 فيلا إجمالاً. ضمن التطوير الرئيسي لشركة إعمار ، تقف فلل سدرة 1 كواحدة من المجتمعات الفرعية المتميزة التي تلبي احتياجات الأفراد الذين يسعون إلى أسلوب حياة معاصر.

تتمتع المساكن بإمكانية وصول ممتازة إلى مرافق الرعاية الصحية والتعليم والتسوق والرياضة من الدرجة الأولى.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

الراحة مضمونة للمقيمين الراغبين في الإقامة في فلل سيدرا 1 ، حيث توجد مجموعة كبيرة من وسائل الراحة على بعد خطوات فقط. تشمل النقاط المحورية لهذا المجمع السكني ما يلي:

فلل سيدرا 1 في دبي هيلز استيت عبارة عن مجتمع مغلق يتمتع بأمان محسّن ، محاط بمساحات خضراء وفيرة.

عقارات في فلل سيدرا 1 ، دبي هيلز استيت

تقدم فلل سيدرا 1 دبي مجموعة متنوعة من العقارات التي تتراوح من 3 إلى 5 غرف نوم. تتميز هذه الفيلات بتجهيزات حمامات رائعة وخزائن مدمجة مريحة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وتجهيزات مطبخ جميلة. تشمل الوحدات أيضًا غرف نوم كبيرة الحجم ومناطق لتناول الطعام والجلوس بمخطط مفتوح. بالإضافة إلى ذلك ، توفر كل فيلا للمقيمين مساحات مخصصة لوقوف السيارات وحدائق خارجية واسعة. تتميز مواد البناء المستخدمة في هذه الفلل بجودة عالية لضمان إعطاء الأولوية لراحة السكان طوال عملية البناء.

اتجاهات الايجار في فلل سدرة 1

تختلف في عدد غرف النوم المتاحة ، تقدم فلل سيدرا 1 خيارات تأجير تتسع لـ 3 و 4 و 5 غرف نوم.

لديك أيضًا خيار مقارنة هذه الأسعار مع إيجارات الفلل الأخرى في فلل سيدرا.

اتجاهات البيع في فلل سدرة 1

توفر فلل سدرة مزيجًا مثاليًا من الفخامة والراحة ، مما يجعلها الخيار الأمثل لمن يبحثون عن مزيج متناغم من الرفاهية والهدوء الراقي.

تقدم فلل السدرة آفاق استثمارية جذابة للمستثمرين والمشترين على حد سواء ، وتقدم مجموعة واسعة من المنازل الفخمة للاختيار من بينها.

عائد الاستثمار في فلل سدرة 1

تقدم فلل سدرة 1 مجموعة من خيارات الفلل التي تحقق عوائد رائعة على الاستثمار. أعلى عائد استثمار ، يبلغ 4.87٪ ، تحققه الفلل المكونة من 4 غرف نوم. ويوجد في الخلف الوحدات المكونة من 5 غرف نوم بمعدل عائد 4.74٪. للراغبين في تصميم أصغر ، الفيلا المكونة من 3 غرف نوم في فلل سدرة لا يزال بإمكاني تحقيق عوائد مجزية بنسبة 4.63٪.

مخططات الطابق الأول فلل سدرة

يمكنك استكشاف مخططات الطوابق في فلل سيدرا 1 بالتنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد إذا كنت مهتمًا. لمزيد من المعلومات ، قم بزيارة الموقع الرسمي لموقع بيوت.

أماكن النقل ومواقف السيارات في فلل سيدرا 1

تمتلك فلل السدرة القدرة على استيعاب ما يصل إلى سيارتين في أماكن وقوف السيارات الخاصة بها ، بينما يمكن للزوار والضيوف إيقاف سياراتهم في الخارج بسهولة في الشوارع.

المواصلات العامة بالقرب من فلل سدرة 1

يتمتع سكان البرشاء جنوب بخيار ركوب F36 من مختلف محطات الحافلات. وتشمل هذه المحطات محطات محمد بن راشد للإسكان A-1 و A-2 و B-1 و B-2 بالإضافة إلى مواقف شارع 16-1 وشارع 16-2. تقع محطات الحافلات هذه في مكان مناسب على بعد 3 إلى 6 دقائق بالسيارة.

يقع أقرب خيار من وسائل النقل العام إلى محطة مترو أم الشيف على بعد 10 دقائق بالسيارة. يمكن الوصول إلى هذه المحطة ، التي تنتمي إلى الخط الأحمر لمترو دبي ، باستخدام سيارات الأجرة أو وسائل النقل العام الأخرى.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من فيلات سيدرا 1

على مقربة من فلل سيدرا 1 ، يمكنك العثور على العديد من محلات السوبر ماركت ذات الموقع الملائم مثل سوبر ماركت Urban Foods ، دبي هيلز ، بقالة بلاك بيري ، بقالة تاج البرشاء ، أسواق البرشاء جنوب وسوبر ماركت نيو ويست زون.

هناك العديد من محلات السوبر ماركت الأخرى في المنطقة المجاورة مثل بقالة ثرال ، وجراند سيتي مول ، وبقالة سيتي بيرل ، وبقالة شبيب ، وبقالة نجد العنزي ، وميني مارت المدينة ، وسوبر ماركت ساحة المدينة ش.ذ. ، وسوبر ماركت زمزم المدينة ، وبقالة السلسلة الذهبية.

المساجد بالقرب من فلل سيدرا 1

يجري حاليًا بناء مساجد مجتمعية ، ولكن في غضون ذلك ، يتمتع السكان بخيار حضور المساجد القريبة القريبة من فلل سدرة 1. يمكن الوصول إلى مسجد البرشاء جنوب ومسجد أبو بكر الصديق في البرشاء جنوب 1 في غضون 9 دقائق بالسيارة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من فلل سيدرا 1

تقع الكنيسة المعمدانية الإماراتية داخل فندق جراند اكسلسيور في البرشاء ، وهي كنيسة محبوبة في دبي ويمكن الوصول إليها في غضون 11 دقيقة تقريبًا. يقع خيار الكنيسة المسيحية الأخرى ، Fellowship: A Christian Church in Dubai ، على بعد حوالي 14 دقيقة بالسيارة.

يمكن الوصول إلى معبد زودياك في غضون 12 دقيقة فقط بالسيارة من المجمع الفرعي. ومع ذلك ، تقع المعابد الأخرى في بر دبي مثل معبد شريناثجي ومعبد شيفا ومعبد شري كريشنا وشيريدي ساي بابا ماندير على بعد حوالي 30 دقيقة من المجمع الفرعي.

يقع Guru Nanak Darbar Gurdwara في قرية جبل علي على بعد 19 دقيقة فقط. يمتد مكان العبادة الفسيح هذا على مساحة رائعة تبلغ 125000 قدم مربع ، مما عزز سمعته كواحد من أكبر gurdwaras في العالم.

يقع المقر المقدس المعروف باسم Shri Vimalnath Bhagvan Derasar على بعد 26 دقيقة بالسيارة من المجمع الفرعي ، وهو بمثابة معبد جاين البارز.

مدارس قريبة من فلل سيدرا 1

دور الحضانة التي تقع بالقرب من Sidra 1 Dubai Hills Estate هي:

يمكن الوصول إلى الحضانات في البرشاء في غضون 6 إلى 8 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، توجد مدارس ممتازة تقع بالقرب من فلل سيدرا 1 في دبي هيلز استيت.

King's School Al Barsha هي مدرسة ابتدائية توفر المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة (EYFS) والمنهج البريطاني للطلاب من الصف الأول إلى الصف السادس. يقع في شارع أم سقيم (D63) ، بالقرب من البرشاء جنوب ، على بعد رحلة قصيرة تستغرق 7 دقائق بالسيارة.

تلتزم Foremarke Dubai ، وهي روضة مرموقة في البرشاء ، بالمنهج الوطني لإنجلترا. تلبي احتياجات الطلاب من السنوات المبكرة حتى السنة 8 ، خضعت هذه المؤسسة التعليمية لتغيير اسمها خلال العام الدراسي الحالي (2021-2022) وهي تُعرف الآن باسم ريبتون البرشاء. يقع على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة من المنطقة الفرعية المجاورة.

تطبق أكاديمية جيمس العالمية ، التي تديرها مؤسسة جيمس للتعليم ، منهج البكالوريا الدولية (IB) للطلاب من الروضة الأولى وحتى الصف الثاني عشر. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل البدائل الجديرة بالملاحظة المدارس المتميزة الأخرى مثل أكاديمية دبي الدولية ومدرسة سمارت فيجن.

تقدم جامعة جميرا برامج للحصول على درجات مهنية ، وتقع في شارع لطيفة بنت حمدان ، القوز 4. ويمكن الوصول إليها في غضون 13 دقيقة فقط.

عيادات ومستشفيات قريبة من فلل سيدرا 1 دبي

للوصول إلى الخدمات الطبية ، يمكن لسكان فلل سيدرا 1 دبي تحديد موقع العيادات والمستشفيات القريبة بسهولة. تشمل الخيارات المتاحة ما يلي:

تقع عيادة دلسكو الطبية في قرية دلسكو على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة. يقع المركز الطبي IMC في مكان مناسب داخل تعاونية الاتحاد البرشاء.

يقع مستشفى كينجز كوليدج الإمارات العربية المتحدة في دبي هيلز استيت ، وهو مركز طبي متطور يضم 100 سرير. يقدم المرفق مجموعة واسعة من الخدمات المتخصصة مثل الأنف والأذن والحنجرة وطب الجنين والغدد الصماء والجراحة العامة وأمراض النساء. يقع في مكان مناسب على بعد رحلة قصيرة بالسيارة لمدة 7 دقائق ، ويضمن سهولة الوصول للمرضى.

يقع مستشفى ميديكلينيك بارك فيو في البرشاء كمرفق عام يقدم خدمات طبية لا مثيل لها على مقربة ، على بعد 20 دقيقة بالسيارة من المنطقة المحيطة.

المناطق القريبة

يعرض مجتمع سدرة ثلاثة أنواع من الفلل: فلل سدرة 1 ، فلل سدرة 2 ، وفلل سدرة 3. تقع فيلات Sidra 1 في دبي هيلز ، وتتمتع بقربها من مختلف المجمعات السكنية الفرعية والمجمعات السكنية.

تقدم Maple Dubai Hills مجموعة من الفلل والمنازل الحديثة ، من 3 إلى 5 غرف نوم. يقع هذا المشروع السكني على بعد دقيقتين فقط بالسيارة من سدرة 1 ، ويوفر بيئة مجتمعية جذابة.

تقع في وسط المناظر الطبيعية الحضرية ، أكاسيا عبارة عن مجموعة من المباني السكنية متوسطة الارتفاع تتكون من ثلاثة مبانٍ ، كل منها شاهق من ثمانية طوابق رائعة. وفي الوقت نفسه ، يقف مولبيري كمشروع سكني نابض بالحياة يضم مجموعة من 330 شقة متاحة في تكوينات مختلفة تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. بالإضافة إلى ذلك ، تقدم بارك بوينت وبارك هايتس المجاورتان مجمعات سكنية مرغوبة تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

تشمل المجمعات السكنية الفرعية الإضافية بالقرب من فلل سدرة 1 ، تلال دبي ما يلي:

يمكن للمقيمين الوصول إلى وسائل الراحة المجتمعية القريبة المتوفرة في المرابع العربية ، الواقعة جنوب فلل سدرة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من فلل سيدرا 1

توجد العديد من مراكز التسوق بالقرب من فلل سدرة 1 بنفس نبرة الصوت وباللغة الإنجليزية.

يقع مول الإمارات في البرشاء 1 على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة ، وهو وجهة تسوق شهيرة للغاية. مع مجموعة متنوعة من أكثر من 630 متجرًا ، فإنه يوفر مجموعة رائعة للمتسوقين لاستكشافها. بعض العلامات التجارية البارزة الموجودة في المركز التجاري تشمل Burberry و Mango و Zara و H&M و Jack and Jones و Sephora و MAC بالإضافة إلى فرص التسوق الوفيرة ، يمكن للزوار أيضًا الاستمتاع بالعديد من أماكن الترفيه وتناول الطعام في العديد من المطاعم. يحتوي هذا المركز التجاري الاستثنائي على فندقين: كمبينسكي مول الإمارات وفندق شيراتون دبي مول الإمارات. علاوة على ذلك ، يسمح كارفور التابع لوزارة التربية والتعليم للمستفيدين بإدارة احتياجاتهم من مشتريات البقالة بسهولة.

تقع قرية المرابع العربية في المرابع العربية ، على بُعد 11 دقيقة فقط بالسيارة ، وتعد أقرب وجهة تسوق. خيار آخر هو مركز تسوق Motor City ، والذي يمكن العثور عليه في Green Community Motor City ويمكن الوصول إليه في غضون 13 دقيقة بالسيارة.

تم تطوير سيركل مول من قبل نخيل ، وهو وجهة تسوق مجتمعية نابضة بالحياة مع مجموعة من 235 متجراً ، فضلاً عن مناطق ترفيهية وخيارات متنوعة لتناول الطعام. يقع هذا المركز التجاري في قرية جميرا الدائرية بين شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل وشارع حصة في دبي. على بعد 13 دقيقة فقط بالسيارة من المجمع الفرعي ، يوجد خيار تسوق ممتاز آخر يسمى Grand Shopping Mall والذي يمكن العثور عليه في شارع لطيفة بنت حمدان في القوز.

يقع سيتي لاند مول في وادي الصفا 4 (بجانب القرية العالمية) على شارع E311 ، ويعد الملاذ الرائد للترفيه والتسوق المستوحى من الطبيعة. يوجد داخل مبانيها العديد من متاجر العلامات التجارية المشهورة عالميًا وخيارات تناول الطعام وخيارات الترفيه. المؤسسات البارزة مثل The Home و The Body Shop و Mumuso و JYSK و Coral Perfumes و Natural Looks و Miro Home تزين وجهة التسوق هذه. علاوة على ذلك ، فهي تفتخر بمنطقة صديقة للبيئة تمتد على 200000 قدم مربع تسمى الحديقة - مساحة رمزية مستدامة داخل المركز التجاري.

من المقرر أن يقدم دبي هيلز مول القادم مجموعة رائعة من وسائل الراحة. من بين هؤلاء ما يقرب من 650 متجرًا ومطعمًا ، بالإضافة إلى سينما مثيرة من 18 شاشة وهايبر ماركت واسع حظي باهتمام كبير.

مطاعم قريبة من فلل سيدرا 1

يضم مجمعا القوز والبرشاء غالبية المطاعم بالقرب من فلل سدرة 1. من بين هؤلاء ، أقربها ما يلي:

بالإضافة إلى هذه المطاعم ، هناك خيار آخر وهو زيارة المطاعم الموجودة في مول الإمارات. يمكن للضيوف الاختيار من بين مجموعة واسعة من أكثر من 100 مطعم ، كل منها يضم مجموعة واسعة من المأكولات والحلويات والمشروبات اللذيذة.

شواطئ قريبة من فلل سيدرا 1

بالنسبة للأفراد الذين يستعدون للنزهة على شاطئ البحر ، هناك العديد من الخيارات المتاحة على بعد 14 إلى 16 دقيقة تقريبًا بالسيارة. تشمل بعض الخيارات المعروفة شاطئ الصفوح وشاطئ جميرا ، من بين الاحتمالات الأخرى.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

في المنطقة المجاورة ، توجد العديد من الخيارات الترفيهية التي تضمن تجربة لا تُنسى للعائلات. وهي تشمل:

تقع حديقة دبي المعجزة بالقرب من البرشاء جنوب ، ويمكن الوصول إليها بسهولة. تتميز هذه الحديقة المترامية الأطراف بكونها أكبر حديقة زهور على مستوى العالم وتقدم مجموعة من الميزات الجذابة. من بين هؤلاء منتزه الترامبولين ، وشارع ديزني ، وميكي ماوس ، و Floral Clock ، و Lost Paradise ، وأكثر من ذلك. تعد النسخة العاشرة القادمة من هذه الحديقة بإضافات مذهلة مثل التركيبات الرائعة المستوحاة من السنافر المحبوبين.

تقع حديقة الفراشات دبي في البرشاء جنوب 3 ، بجوار حديقة ميراكل وقبالة شارع الشيخ محمد بن زايد ، وهي تمثل الملاذ الواسع الذي يضم تشكيلة رائعة من حوالي 15000 فراشة تغطي أكثر من 50 فئة متنوعة. يضم هذا الملاذ الساحر ، الذي يحمل لقب أكبر حديقة مغطاة من نوعها ، عشر قباب مصممة خصيصًا. يمكن الوصول إليها بسهولة في غضون ثماني دقائق فقط بالسيارة من Miracle Garden Dubai ، وتوفر كلا المنطقتين تجربة مبهجة لعشاق الطبيعة.

إذا كنت من محبي رياضة السيارات ، يمكنك أن تشق طريقك إلى حلبة دبي أوتودروم. تقع منشأة رياضة السيارات الشهيرة هذه في موتور سيتي في موقع ملائم على بعد 14 دقيقة فقط بالسيارة من فيلات Sidra I. واحدة من المعالم البارزة للزوار هي التجربة المثيرة للكارتينج الداخلية والخارجية.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يتمتع سكان فلل سدرة 1 في دبي هيلز استيت بإمكانية الوصول إلى:

الممرات مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالركض وركوب الدراجات. يوفر نادي دبي هيلز للجولف دروسًا في الجولف داخل المجتمع.

يقع Al Barsha Pond Park على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة من المجمع الفرعي ، وهو وجهة مفضلة لعشاق الرياضة واللياقة البدنية بسبب مجموعة متنوعة من الأنشطة. بالإضافة إلى ذلك ، فهو بمثابة بقعة نزهة محببة للعائلات.

تقع المنطقة في مكان مناسب ضمن دائرة نصف قطرها 9 إلى 11 دقيقة من عدة صالات رياضية قريبة. تتضمن بعض الخيارات:

في دبي ، يمكنك العثور على صالات رياضية من الدرجة الأولى مجهزة بأحدث المرافق لتدريب القوة الفعال.

للراغبين في الاسترخاء بالقرب من فلل سيدرا ، لدي مجموعة متنوعة من الصالونات والمنتجعات الصحية للاختيار من بينها.

تضم مجموعة من علاجات التجميل ، وتتخصص هذه الصالونات في تدليك الجسم والوجه ، وعلاج الشعر ، والعناية بالوجه ، بالإضافة إلى وصلات الأظافر.

الفعاليات المجتمعية

على مدار العام ، تنظم دبي هيلز استيت عددًا كبيرًا من الفعاليات المجتمعية التي تلبي مختلف المناسبات. لأولئك الذين يبحثون عن مهرجانات الطعام والحفلات الموسيقية ، تقدم المجتمعات القريبة خيارات مبهجة لاستكشافها.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

يمكن للمقيمين في دبي هيلز استيت الاعتماد على مجموعة مجتمعية قائمة على فيسبوك ، تُعرف باسم دبي هيلز استيت ، لتعزيز الاتصالات بين أعضائها.

أشياء للإعتبار

يتمتع سكان دبي هيلز استيت بسهولة الوصول إلى عدد كبير من وسائل الراحة ومناطق الجذب الترفيهية. ومع ذلك ، نظرًا للطلب الهائل على العقارات في هذا المجتمع المرغوب فيه ، يمكن أن يكون العثور على الوحدات المتاحة مهمة صعبة.

موقع