Sharjah Investment Centre - ٱلشَّارقَة

يسلط الضوء

عن مركز الشارقة للاستثمار

تضم إمارة الشارقة الآن مركز الشارقة للاستثمار الذي تم إنشاؤه حديثًا ، وهي منطقة شاسعة تمتد على مساحة 32 مليون قدم مربع مخصصة للتنمية الصناعية. تم الانتهاء بالفعل من المرحلتين الأوليين وباعت SIC أكثر من 80 ٪ من جميع قطع الأراضي المتاحة. تم إحياء هذا المشروع من خلال التعاون بين سناسكو والمستثمرين من الإمارات العربية المتحدة.

تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الحمرية ، وتوفر سهولة الوصول إلى وسط الشارقة وتتصل مباشرة بالإمارة الشمالية. يوفر موقع مركز الشارقة للاستثمار في العرقوب أوقات سفر مريحة تبلغ 15 دقيقة لكل من مطار الشارقة الدولي والمنطقة الحرة بالحمرية.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

لا يزال مركز الشارقة للاستثمار عملاً قيد التقدم حيث يتشكل في مجتمع متعدد الاستخدامات والتملك الحر. تم وضع البنية التحتية اللازمة التي تشمل المياه والكهرباء والصرف الصحي وشبكات الصرف لتزويد قطع الأراضي المطورة داخل المنطقة الصناعية. عند التطوير الكامل للموقع ، سيكون هناك مجموعة واسعة من العقارات المتاحة للتأجير أو التملك الحر.

عقارات مركز الشارقة للاستثمار

تم بيع أكثر من 350 قطعة أرض من قبل مركز الشارقة للاستثمار على مساحة 15 مليون قدم مربع ، تشمل المرحلتين الأوليين من التطوير. وقد حصل المستثمرون بالفعل على 280 من العقارات المتبقية. تستوعب المنطقة حاليًا مجمع مكاتب ومجمع صناعي ومساكن للموظفين. تجري أعمال البناء في المرحلة الثالثة بينما يجري وضع الخطط لبناء مجمع سكني مسور. علاوة على ذلك ، يوجد حاليًا 488 قطعة أرض مطورة داخل المنطقة الصناعية.

في المنطقة ، يمكنك العثور على عقارات ذات ملكية حرة ومستأجرة. حاليا ، هناك بعض المباني السكنية المبنية على الأرض ومعروضة للبيع للمشترين المهتمين.

المواصلات ومواقف السيارات في مركز الشارقة للاستثمار

في المنطقة المجاورة ، توفر كل من المباني التجارية والسكنية خيارات مناسبة لوقوف السيارات لأن كل مبنى يوفر موقف سيارات مغطى.

النقل العام في مركز الشارقة للاستثمار

بالنسبة لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام ، تقع محطة مترو اتصالات على بعد حوالي 24 دقيقة بالسيارة عبر E311. بالنسبة للمقيمين ، هناك العديد من محطات الحافلات القريبة المتاحة للاستخدام. أحد الخيارات هو محطة حافلات حديقة الحميدية والتي يمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون 12 دقيقة فقط. بديل آخر هو محطة حافلات أدنوك المنتزي التي تبعد 10 دقائق فقط.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في مركز الشارقة للاستثمار

في حال احتجت إلى إعادة تخزين المستلزمات اليومية ، يقع سوبر ماركت فنلندا على بعد 14 دقيقة فقط بالسيارة. بدلاً من ذلك ، يعد Fresh Supermarket Ajman أيضًا أحد الخيارات ويمكن الوصول إليه في غضون 17 دقيقة.

الكنائس والمعابد والمساجد في مركز الشارقة للاستثمار

يتوفر للمسلمين خيار الذهاب إلى مسجد المهاجرين الذي يقع على بعد 18 دقيقة.

عند البحث عن أماكن للعبادة بالقرب من مركز الشارقة للاستثمار ، يوصى باستكشاف الكنائس القريبة مثل كنيسة سيدة العرب التي لا تبعد سوى 15 دقيقة بالسيارة أو Go Church Ajman التي يمكن الوصول إليها في غضون 19 دقيقة.

مدارس وجامعات في مركز الشارقة للاستثمار

في المجتمعات المجاورة ، يتوفر للأطفال المقيمين في المنطقة خيار الذهاب إلى المدارس. تعد PEPS من بين أفضل المؤسسات التعليمية البريطانية في الشارقة ، حيث توفر للطلاب مناهج بريطانية وتقع في مكان مناسب على بعد 25 دقيقة فقط من هذه المنطقة.

يوفر المركز المجتمعي سهولة الوصول إلى العديد من الجامعات ، مثل كلية المدينة الجامعية في عجمان (CUCA) التي تبعد 16 دقيقة فقط. هذا مناسب بشكل خاص للبالغين المهتمين بدراسة ريادة الأعمال. بالنسبة للباحثين عن فرص التعليم العالي ، تعد جامعة عجمان أيضًا خيارًا قابلاً للتطبيق ويمكن الوصول إليها في غضون 19 دقيقة بالسيارة.

عيادات ومستشفيات في مركز الشارقة للاستثمار

أقرب منشأة طبية لسكان الصنايع هي عيادة رايت هيلث الوطنية ، والتي تقع على بعد 14 دقيقة فقط. ومع ذلك ، تقع عيادات أخرى مثل Thumbay Clinic ELITE وعيادة خيبر الطبية في عجمان ومركز سمنان الطبي الشارقة على بعد 20 دقيقة على الأقل بالسيارة من المنطقة.

المناطق القريبة

يقع مركز الشارقة للاستثمار في الجهة الغربية ، ويحاوره العديد من التجمعات السكنية مثل الزاهية ، والباهية ، والزبير.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات في مركز الشارقة للاستثمار

إذا كنت من محبي التسوق ، فإن تشاينا مول الموجود في عجمان يعد خيارًا ممتازًا ويقع على بعد 14 دقيقة فقط. يعتبر من أفضل المولات في المنطقة.

مطاعم في مركز الشارقة للاستثمار

يمكن للأفراد المهتمين بالطعام استكشاف العديد من المطاعم القريبة ، مثل مطعم ذوق. هذا المطعم المحلي متخصص في مجموعة واسعة من الأطباق الآسيوية ، بما في ذلك المأكولات الباكستانية والهندية. إنه المكان المثالي للأفراد الذين يرغبون في الاستمتاع بنكهات آسيا الغريبة.

على مقربة من مركز الشارقة للاستثمار ، يمكن للمرء أن يجد مطعم شيخواتي. تقدم هذه المؤسسة غير الرسمية المأكولات الهندية وتوفر أماكن جلوس داخلية لروادها. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للعملاء الاستفادة من خدمات التوصيل للمنازل.

بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بوجبات سريعة ، WOFL هو المكان المثالي مع مجموعة متنوعة من خيارات الوجبات السريعة والحلويات. إنه ملاذ لعشاق الطعام الذين يتوقون إلى الفطائر اللذيذة والحلوة - تضم قائمة طعامهم أكثر من 20 نوعًا من الفطائر المتوفرة كل يوم.

شواطئ قريبة من مركز الشارقة للاستثمار

لمحبي الشاطئ ، يعد شاطئ الحمرية العام الوجهة المثالية على بعد 21 دقيقة فقط بالسيارة. إذا كنت مغرمًا بالاسترخاء والاستمتاع بالمناطق الخلابة ، فتفضل بزيارة شاطئ الزهرة العام الذي يبعد دقيقتين فقط عن الحمرية. يتميز هذا الموقع بمياه كريستالية خلابة وهو خيار مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالنزهات الممتعة على طول الشاطئ.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يعد مضمار التلة لسباق الجمال مكانًا محبوبًا لسباقات الهجن حيث يشارك العديد من الأفراد أيضًا في المراهنة على الفائز. لا تبعد سوى مسافة 16 دقيقة بالسيارة عن SIC ، مما يسهل الوصول إليها.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تقع حديقة مجتمع الدراري ، والمعروفة باسم حديقة الدراري ، بالقرب من المجمع. تخدم هذه الوجهة المحبوبة العائلات وتتميز بمناطق جلوس مظللة ومساحات خضراء واسعة بالإضافة إلى وسائل الراحة الشهيرة مثل مسارات الركض وملعب للأطفال.

لتغيير نظام التمرين ، يمكن لعشاق التمرين استكشاف العديد من صالات الألعاب الرياضية في نطاق يتراوح من 15 إلى 20 دقيقة. الصالة الرياضية الأعلى تصنيفًا في الجرف الصناعية هي صالة الرفاع للياقة البدنية ، والتي تبعد 13 دقيقة فقط. بالإضافة إلى ذلك ، هناك خيارات أخرى ممتازة مثل Al Maarif Gymnasium و King Gym اللذان يقعان على بعد حوالي 18 دقيقة من المنطقة ، وكلاهما يوفران معدات تدريب عالية الجودة.

بالنسبة للإناث اللاتي يرغبن في علاجات السبا ، يمكنهم زيارة عجمان سبا - ستار سبا آند مساج الذي يوفر خدمات تدليك كاملة للجسم والعناية بالبشرة. يمكن الوصول إليه في غضون 14 دقيقة. المؤسسات القريبة التي تقدم خدمات مماثلة هي Sweet Rose Spa و Aqua Spa و Companion Ladies Salon و Rehana Beauty Salon.

أشياء للإعتبار

تتمتع المنطقة بطابع صناعي في المقام الأول ، مما يؤدي إلى احتمال أن تكون الأراضي السكنية مخصصة للموظفين المحليين. يمكن اعتباره خيارًا استثماريًا مربحًا إلا إذا كنت تنوي العمل في إحدى المؤسسات الصناعية. ومع ذلك ، لا تزال المرافق والمرافق إلى حد ما بعيدة عن متناول سكان المنطقة حتى الآن.

أسئلة وأجوبة حول مركز الشارقة للاستثمار

أين يقع مركز الشارقة للاستثمار؟

يقع مركز الشارقة للاستثمار في موقع استراتيجي بالقرب من تقاطع طريق الحمرية S144 وطريق الشيخ محمد بن زايد السريع.

هل تتطلع لشراء عقار في مركز الشارقة للاستثمار؟

موقع