SAHEEL 4 - دبي

يسلط الضوء

حول سهيل 4 المرابع العربية

صهيل 4 هي منطقة سكنية تقع تحت صهيل ، المرابع العربية. يقع هذا الجيب السكني عند تقاطع شارع حصة (D61) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) ، وهو مشهور بين مناطق المعيشة المفضلة في دبي.

صهيل 4 هو مجمع سكني معاصر يتكون من فيلات واسعة تتراوح من 3 إلى 5 غرف نوم. يمكن للسكان الاستمتاع بمرافق مختلفة مثل حمامات السباحة والحدائق ومناطق اللعب والمساحات المفتوحة ومركز التسوق جنبًا إلى جنب مع نادي البولو والفروسية الحصري.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

فيما يلي بعض الميزات الجديرة بالملاحظة في المنطقة:

بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة للاتصال بالمنزل في دبي ، يقدم صهيل 4 خيارًا مثاليًا. إنه يناشد أولئك الذين يرغبون في نمط حياة في الضواحي ويتميز بميزات جذابة مثل مناطق اللعب للأطفال وملاعب التنس وملاعب الجولف وحمامات السباحة. إلى جانب هذه المرافق ، يوفر صهيل 4 وصولاً رائعًا إلى أجزاء أخرى من دبي.

عقارات في الساحل 4 مزارع أريان

يقدم تطوير صهيل مجموعة متنوعة من مخططات الطوابق للاختيار من بينها. تضم الفلل عادةً 4-5 غرف نوم و 4-6 حمامات ، جنبًا إلى جنب مع حديقة خاصة. تأتي خيارات البيع والإيجار كاملة مع مساحات مخصصة لوقوف السيارات وشرفات وغرف ضيوف ومناطق لتناول الطعام / المعيشة ومطابخ وغرف عائلية. بالنسبة لأولئك الذين يختارون الوحدة المكونة من 5 غرف نوم ، تتوفر أيضًا غرفة للسائق بالإضافة إلى منطقة جلوس إضافية وغرفة دراسة.

اتجاهات الإيجارات في الساحل 4 دبي

بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك استكشاف المساكن المتاحة للإيجار في صهيل 4 إذا كنت تبحث عن مسكن جديد. يبلغ سعر إيجار الفيلا المكونة من 5 غرف نوم في صهيل 4 حوالي 255 ألف درهم إماراتي وتشغل مساحة حوالي 8000 قدم مربع.إذا كنت مهتمًا باستئجار فيلا في المرابع العربية ، فهناك المزيد من البدائل للاختيار من بينها .

اتجاهات المبيعات في سهل 4 دبي

للحصول على فيلا في صهيل 4 ، يجب على الأفراد تخصيص ما يقرب من 5.5 مليون درهم إماراتي وتوقع اكتشاف وحدة تحتوي على خمس غرف نوم وستة حمامات. إذا كنت بحاجة إلى مساحة معيشة واسعة ، فمن الممكن الحصول على فيلا من 5 غرف نوم بمساحة 8،102 قدم مربع ، وقد يرغب المشترون المحتملون أيضًا في فحص الفلل المتاحة للبيع في المرابع العربية كنقطة للمقارنة فيما يتعلق بالأسعار.

مساحات النقل والمواقف في الساحل 4 المرابع العربية بدبي

يتمتع سكان صهيل 4 في المرابع العربية بدبي بإمكانية الوصول إلى أماكن وقوف السيارات المحجوزة لسيارتين داخل ممتلكاتهم ، بينما يمكن للزوار الاستفادة من أماكن وقوف السيارات في الشوارع المتاحة.

النقل العام في الساحل 4

يتمتع سكان صهيل 4 بإمكانية الوصول إلى نظام النقل العام في دبي ، بما في ذلك سيارات الأجرة والمترو والحافلات. يقع مركز البيع بالتجزئة في المرابع العربية على مسافة قريبة من مجمع الفلل ، وتخدمه الحافلة J02.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من الساحل 4

فيما يتعلق بشراء البقالة ، يتمتع سكان صهيل 4 بسهولة الوصول إلى سوبر ماركت أليكس وسبار جليتز 3 الواقعين في مدينة دبي للاستوديوهات أو مينيمارت الواقع في أبتاون موتور سيتي. يمكن الوصول إلى هذه الخيارات على مسافة قصيرة بالسيارة من 5 إلى 6 دقائق فقط.

يقع متجر كارفور الكبير في مركز المرابع العربية للبيع بالتجزئة ، والذي لا يبعد سوى ثلاث دقائق بالسيارة عن صهيل 4 ، ويقدم مجموعة واسعة من السلع المنزلية ومنتجات الألبان والمنتجات الطازجة.

مسجد بالقرب من الساحل 4

بالقرب من المرابع العربية صهيل 4 ، هناك العديد من المساجد المتاحة للسكان. من بينها مسجد المرابع العربية ، وهو مسجد قريب يمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق من الفيلات ويوفر خيارًا للصلاة.

هناك عدد قليل من المساجد الجديرة بالملاحظة في المنطقة المجاورة مثل مسجد الاتحاد أبتاون موتور سيتي ، ومسجد حسن عباس شربتلي ، ومسجد السلام. يمكن للسكان المحليين الوصول إلى أي من أماكن العبادة هذه في غضون 10 دقائق.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من الساحل 4

دبي هي موطن للكنائس الرائعة ، والتي يمكن لسكان صهيل 4 زيارتها بسهولة دون أي متاعب. قائمة هذه الكنائس الرائعة تشمل:

يمكن لسكان السيخ الوصول بسهولة إلى Guru Nanak Darbar من خلال طريق الشيخ محمد بن زايد ، E311 ، على بعد 18 دقيقة بالسيارة من موقعهم. وبالمثل ، يتمتع السكان الهندوس بخيار زيارة العديد من المعابد في بر دبي مثل Shirdi Sai Baba Mandir و Shiva Temple و Baba Temple Jumeirah. يستغرق الوصول إلى بر دبي من صهيل 4 حوالي 22 دقيقة عبر شارع الخيل E44.

المدارس القريبة من الساحل 4

يتمتع أولياء أمور صهيل 4 بالعديد من الخيارات عندما يتعلق الأمر باختيار المدارس ودور الحضانة من الدرجة الأولى في المرابع العربية. هناك العديد من برامج الحضانة المتاحة للآباء والأمهات لتسجيل أطفالهم الصغار ، بما في ذلك المؤسسات التالية.

توفر جميع مرافق رعاية الأطفال المذكورة أعلاه فرصًا تعليمية ممتازة للأطفال وتلتزم بالحفاظ على معايير متفوقة.

طلاب المرحلة الابتدائية والثانوية لديهم خيار الالتحاق بأي من المدارس العديدة القريبة من المرابع العربية.

مدرسة فيرجرين الدولية ، التي تقع في المدينة المستدامة وعلى مقربة من طريق القدرة ، تقدم منهج البكالوريا الدولية للطلاب من روضة الأطفال حتى الصف العاشر.

تقع مدرسة رانشز الابتدائية بالقرب من طريق القدرة ، وهي مؤسسة تعليمية من الدرجة الأولى تشرف عليها شركة إعمار العقارية وتلتزم بالمنهج البريطاني. يفتخر الحرم الجامعي بمجموعة من وسائل الراحة الرائعة بما في ذلك مناطق اللعب الداخلية والخارجية ، وحوض السباحة ، والكافيتريا ، والقاعات الرياضية للأنشطة الداخلية ، والمختبرات ، وغرفة الموسيقى ، والمكتبة المركزية ، وحتى غرفة مخصصة للعلوم والتكنولوجيا والهندسة والرياضيات داخل قسمها الأساسي.

تقع بجوار شارع الشيخ محمد بن زايد مدرسة أخرى مجاورة ، مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية. تلتزم هذه المؤسسة بالمنهج البريطاني وتفتخر بمرافق رياضية حديثة رائعة.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى مجمع دبي للمعرفة في أقل من 20 دقيقة ويضم العديد من الجامعات المرموقة مثل:

عيادات ومستشفيات قريبة من الساحل 4

يوجد بالقرب من صهيل 4 مراكز طبية مثل:

يتمتع سكان قرية جميرا الدائرية المحلية بميزة الوصول إلى ميديكلينيك المرابع العربية ، والمعترف بها على نطاق واسع كعيادة استثنائية. يمكن أن يكون هذا المرفق بمثابة مورد قيم أثناء الحالات الطبية العاجلة.

بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى عناية طبية ، يعد مستشفى ميديكلينيك بارك فيو خيارًا رائعًا. باعتبارها جزءًا من مجموعة ميديكلينيك ، فهي تحمل شهرة كأكبر مستشفى في الإمارة وتقدم خدمات الطوارئ الحيوية. بالإضافة إلى ذلك ، يقدم المركز الطبي لجراحة اليوم الواحد في مستشفى الإمارات إعادة التأهيل والعلاجات التجميلية والعديد من الخدمات الطبية الأخرى. إذا كان القرب يمثل أولوية ، فإن مركز 7 أبعاد الطبي يعمل أيضًا كخيار يمكن الوصول إليه لاحتياجات الرعاية الصحية الضرورية.

المناطق القريبة

تحيط مساكن صهيل 4 في المرابع العربية بمجتمعات فلل ومناطق سكنية مرموقة ، بما في ذلك:

تضم المرابع العربية العديد من المجمعات السكنية الفرعية مثل ألفورادا ، وألما ، وهتان ، وميرادور لا كوليكيون التي تقدم مجموعة متنوعة من الفلل والمنازل. نظرًا لقربه من شارع الشيخ محمد بن زايد ، يتمتع سكان صهيل 4 بسهولة الوصول إلى جميع الأماكن المثيرة التي توفرها دبي.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من الساحل 4

يتمتع سكان صهيل 4 بالتسوق كنشاط ترفيهي ومن المعروف أنهم يزورون أماكن التسوق المختلفة.

يقدم مجمع Village Community Mall القريب مجموعة متنوعة من منافذ بيع العلامات التجارية ، بينما يمتلئ The Ranches Souk بمتاجر البيع بالتجزئة بما في ذلك Hour Choice و The Body Shop و Sketchers.

مطاعم قريبة من الساحل 4

يقع سكان صهيل 4 بالقرب من مجموعة متنوعة من المطاعم. هناك العديد من خيارات تناول الطعام المثيرة للاهتمام على مقربة ، مثل:

كافيه بتيل ، مطعم شهير للغاية في المرابع العربية ، يقدم الأطباق الإيطالية اللذيذة التي من المؤكد أنها سترضي. وفي الوقت نفسه ، يلبي ميزون ماتيس 'المرابع العربية' احتياجات أولئك الذين يتوقون إلى المطبخ الفرنسي.

شواطئ قريبة من الساحل 4

في غضون 18 دقيقة فقط بالسيارة من صهيل 4 ، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى شاطئ الصفوح للمتعة والاسترخاء. هذا الشاطئ مثالي للباحثين عن المغامرات مع مجموعة متنوعة من الأنشطة والمناظر الخلابة. تشتهر أيضًا بجوها المريح. لأولئك الذين يتطلعون إلى إضافة المزيد من الإثارة إلى يومهم على الشاطئ ، يقع شاطئ جميرا العام على بعد 32 دقيقة فقط بالسيارة ولكنه يوفر تجارب أكثر إثارة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يستفيد سكان صهيل 4 من أوقات فراغهم من خلال العيش بالقرب من المعالم الشهيرة مثل:

تأسس نادي المرابع العربية للجولف من قبل شركة إعمار العقارية في عام 2003. يتميز ملعب البطولات هذا بتصميم على طراز الصحراء وهو موقع مثالي لعشاق الجولف. كونها تقع داخل المجتمع ، يمكن الوصول إليها بسهولة من صهيل 4 ، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.

غالبًا ما يستكشف السكان مناطق الجذب الشهيرة مثل حديقة الفراشات بدبي وحديقة دبي المعجزة ، والتي تجتذب الزوار من جميع أنحاء العالم. توفر هذه المواقع فرصة ممتازة لقضاء وقت ممتع مع أحبائك. تضم حديقة الفراشات مجموعة من حوالي 15000 فراشة ، في حين أن حديقة ميراكل هي موطن لأكثر من 50 مليون زهرة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

صهيل 4 ، المرابع العربية تقدم الكثير من الأنشطة في الهواء الطلق. إلى جانب الوصول إلى ملاعب التنس وكرة السلة ، توفر حمامات السباحة والملاعب المجتمعية للمقيمين خيارات مثيرة. بالإضافة إلى ذلك ، توفر حديقة جاتون بارك والواحة من إعمار وبحيرة ألفورادو حدائق مجتمعية قريبة للتنزه على مهل.

توجد العديد من صالات الألعاب الرياضية القريبة التي يمكن الوصول إليها في رحلة قصيرة بالسيارة ، بما في ذلك:

غالبًا ما يزور عشاق اللياقة البدنية Gym Nation و Beaufort Gym و Snap Fitness. ومع ذلك ، تبرز Optimal Community كواحدة من أفضل صالات الألعاب الرياضية في دبي ، حيث تقدم خدمات مثل التدريب الشخصي ، والعلاج الرياضي ، والتدريبات الجماعية ، وتعليمات الإسعافات الأولية.

في محيط صهيل 4 ، يمكنك أيضًا العثور على صالونات التجميل مثل:

يبرز The Nail Spa كأفضل خيار للعناية بالأظافر في دبي. إنه يلبي أي شخص يبحث عن خدمات الأظافر عالية الجودة. من ناحية أخرى ، يوفر صالون جلاديس للتجميل تصفيف الشعر وتحولات الجمال.

الفعاليات المجتمعية

هناك مجموعة واسعة من الأحداث المتاحة لأفراد المجتمع للمشاركة فيها ، بما في ذلك مهرجانات الطعام وتجمعات الاحتفال برأس السنة الجديدة وبيوت العيد المفتوحة وأنشطة أخرى متنوعة.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

Saheel Arabian Ranches and Saheel Residents and Community هي مجموعات شعبية على Facebook بين 4 من سكان دبي المحليين الذين ينظمون الأحداث بشكل متكرر.

أشياء للإعتبار

تقدم صهيل 4 دبي خيارًا رائعًا لمن يبحثون عن منزل أو فرصة استثمارية مثالية. على الرغم من عدم قربه من وسط مدينة دبي ، إلا أنه يوفر عددًا كبيرًا من المرافق. المنطقة مناسبة أيضًا للعائلات ويمكن الوصول إليها عبر محطات المترو والحافلات ، لكن وسائل النقل الخاصة توفر أسرع تنقلات.

هل تتطلع لشراء أو استئجار عقار في صهيل 4؟

موقع