Saheel 2 - دبي

يسلط الضوء

عن سهل 2

صهيل 2 في المرابع العربية هو مجتمع فرعي يعرض فلل حديثة بتصاميم مميزة. كواحد من المجتمعات الفرعية الرئيسية في المرابع العربية ، يقدم هذا المجتمع المسور طريقة حياة مُرضية. يقع عند التقاطع حيث يتقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) مع شارع أم سقيم (D63) ، ويتميز بموقع استثنائي.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

صهيل 2 ، حي هادئ يروق للعائلات التي تبحث عن نمط حياة في الضواحي ، يضم مجموعة من وسائل الراحة المرغوبة.

يضمن المجتمع المسور جوًا آمنًا ومحميًا لسكانه. علاوة على ذلك ، يمكنهم الاستفادة من المرافق العامة مثل ملاعب التنس وملاعب الأطفال وحمامات السباحة.

عقارات في الساحل 2

تقدم صهيل 2 فيلات في المقام الأول في تصميمات 3 و 5 غرف نوم ، تتراوح من حوالي 3166 قدم مربع إلى 5500 قدم مربع.بعض الفلل لديها تخطيط G + 1 بينما البعض الآخر بها طابق واحد فقط. يتضمن التكوين المكون من طابقين منطقة معيشة واسعة وغرفة عائلية ومطبخًا مجهزًا ومغسلة وغرفة خادمة مع حمام ملحق في الطابق الأرضي. يحتوي الطابق العلوي على غرف نوم مع حمامات ملحقة ومقصورة ملابس لمزيد من الراحة.

يوفر السكن العديد من المرافق مثل منطقة وقوف السيارات الخاصة وشرفة. يخضع إدراج غرفة الدراسة لنوع الوحدة التي تفكر في استئجارها أو شرائها.

اتجاهات الإيجارات في الساحل 2

تتراوح أسعار الفلل في صهيل 2 من X إلى Y.

بمجرد اختيار المستأجرين لممتلكاتهم المفضلة ، يمكنهم المضي قدمًا في التفاوض ووضع اللمسات الأخيرة على اتفاقية الإيجار. عادة ما يتم تحديد الإيجار على أساس سنوي ويتم تسويته عن طريق الشيكات المؤجلة. اعتمادًا على الظروف ، قد يتراوح عدد هذه الشيكات من ستة إلى ثمانية أو حتى اثني عشر. قبل توقيع اتفاقية الإيجار ، من الضروري أن يقوم المستأجرون بمراجعة خطة الدفع المقدمة والتحقق منها بدقة.

اتجاهات البيع في الساحل 2

يقدم المجمع فلل للبيع ضمن النطاق السعري التالي.

يتمتع المستثمرون بفرصة استكشاف عمليات الاستحواذ على العقارات في هذه المنطقة ، حيث تنتمي إلى إحدى المناطق الشهيرة لشراء الفلل في المرابع العربية.

العائد على الاستثمار في الساحل 2

يمكن للمستثمرين اكتشاف أن شراء الفلل المكونة من 3 أو 5 غرف نوم يمكن أن يوفر عوائد مربحة. تمتلك العقارات المكونة من 3 غرف نوم القدرة على تحقيق عائد استثمار (ROI) يبلغ 4.93٪ تقريبًا ، في حين توفر الوحدات الفسيحة المكونة من 5 غرف نوم عائد استثمار يبلغ 4.81٪ تقريبًا.

سهيل 2 مخطط الطابق

طور موقع بيوت تصميمًا مناسبًا لكل من مخططات الطوابق ثنائية وثلاثية الأبعاد على موقع الويب الخاص بهم ، مما يتيح للمستخدمين تحديد موقع الوحدة المطلوبة ونوع السرير بسهولة من خلال مخططات طابق صهيل 2.

مساحات النقل والإيقاف في الساحل 2

وقوف السيارات في صهيل 2 سهل للغاية حيث توفر كل فيلا موقف سيارات خاص بها. يتمتع كل ساكن بميزة وقوف السيارات حتى سيارتين ، بينما يمكن للزوار الاستفادة من أماكن وقوف السيارات في الشوارع المتاحة لسياراتهم.

النقل العام في الساحل 2

تشمل خيارات النقل في صهيل 2 الحافلات والمترو وسيارات الأجرة. بالنسبة للمقيمين الذين يرغبون في التنقل بالحافلة ، توجد محطة حافلات مريحة قريبة حيث يمكنهم ركوب الحافلة F30. للوصول إلى محطات المترو على طريق 2020 مثل محطة مترو الفرجان ومحطة مترو ديسكفري جاردنز ، يوفر شارع الشيخ محمد بن زايد سهولة الوصول.

يتمتع الأفراد الذين لديهم وسائل نقل شخصية بخيار السفر باستخدام شارع الشيخ محمد بن زايد ، وهو طريق يوفر وصولاً سريعًا إلى طريق القدرة وشارع الخيل.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من الساحل 2

توجد العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من صهيل 2 حيث يمكن للمقيمين شراء احتياجاتهم اليومية.

يضم مركز البيع بالتجزئة في المرابع العربية أقرب سوبر ماركت كارفور في دبي. يوفر هذا الموقع المناسب مجموعة متنوعة من المنتجات الطازجة ومنتجات الألبان والسلع المنزلية والمزيد. لن يتطلب شق طريقك إلى هذا السوبر ماركت سوى قيادة قصيرة لمدة 6 دقائق.

مساجد بالقرب من الساحل 2

يتوفر للمسلمين خيار الصلاة في العديد من المساجد القريبة من صهيل 2 ، مثل مسجد الشكور ومسجد مدن ومسجد المدينة الرياضية. تقع هذه المساجد الثلاثة في مكان مناسب على بعد 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة من المجمع. بالإضافة إلى ذلك ، لصلاة الجماعة ، يمكن للمقيمين زيارة مسجد السلام المذهل في البرشاء. يشتهر هذا المسجد بجماله ويقع بالقرب من مجمع الفلل.

أماكن العبادة الأخرى بالقرب من الساحل 2

يمكن للمسيحيين زيارة عدد قليل من الكنائس القريبة من صهيل 2 ، بعد رحلة تستغرق ما يقرب من 15 إلى 20 دقيقة. تشمل الأمثلة كنيسة دبي مار ثوما وكنيسة الإمارات المعمدانية وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي.

يمكن لأتباع السيخية الوصول بسهولة إلى جورو ناناك دربار في غضون 17 دقيقة بالسيارة باستخدام شارع الشيخ محمد بن زايد ، بينما يمكن للمقيمين الهندوس أيضًا الوصول إلى معابد بر دبي في غضون 30 دقيقة بالسيارة أطول قليلاً عبر نفس الطريق.

المدارس القريبة من الساحل 2

ستكتشف العائلات التي لديها أطفال يذهبون إلى المدرسة العديد من المؤسسات التعليمية المرموقة التي تقع في مكان مناسب بالقرب من الحي. وهي تشمل:

تلتزم مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية بالمنهج الوطني في إنجلترا للطلاب من المرحلة التأسيسية إلى السنة 13. وتتميز بمرافق رياضية من الدرجة الأولى بما في ذلك حوض سباحة يتم التحكم فيه وملاعب تدريب لكرة القدم وملعب كريكيت وصالة ألعاب رياضية حديثة. تقع المدارس الأخرى المجاورة في صهيل 2 على بعد أربع دقائق فقط بالسيارة من المجمع مثل مدرسة فيرجرين الدولية ومدرسة رانشز الابتدائية.

تقع العديد من أفضل الجامعات في دبي ، مثل جامعة دبي والجامعة البريطانية في دبي وجامعة زايد دبي ، بالقرب من المجمع. يمكن الوصول إلى هذه الجامعات بسهولة في غضون 18 دقيقة بالسيارة من المدينة الأكاديمية.

عيادات ومستشفيات قريبة من الساحل 2

على مقربة من المجتمع ، توجد مؤسسات رعاية صحية متاحة.

يعتبر ميديكلينيك بارك فيو من بين أفضل مرافق الرعاية الصحية في دبي ، ويقدم رعاية طبية شاملة بما في ذلك طب الأسرة وأمراض القلب والأمراض الجلدية والعديد من خيارات العلاج الأخرى. علاوة على ذلك ، يضم قسمًا للطوارئ والأشعة مجهزًا جيدًا بالإضافة إلى صيدلية في الموقع لراحة المرضى. يقع المرفق في مكان مناسب على بعد 10 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل العيادات القريبة القريبة من صهيل 2 ميديكلينيك المرابع العربية وميديسينتر موتور سيتي.

المناطق القريبة

منطقة صهيل 2 محاطة بأحياء سكنية معروفة ومجمعات فلل داخل المدينة. تتكون هذه المناطق من:

تقع موتور سيتي ومدينة دبي للاستوديوهات إلى الغرب من المجمع ، بينما تقع البرشاء جنوب على الجانب الشمالي الغربي. يمكن للمقيمين أيضًا الوصول إلى داماك هيلز (أكويا من داماك) ، وهو مجتمع غولف معروف ، عبر طريق القدرة. تشمل المناطق المجاورة الأخرى مدن ومدينة دبي الرياضية.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

بالقرب من الساحل 2

يحتوي مجتمع الفلل على وجهات تسوق شهيرة قريبة.

سوق المرابع هو مركز تسوق مجتمعي يقدم مجموعة متنوعة من 35 منفذًا للبيع بالتجزئة والأطعمة والمشروبات. تشمل المنشآت البارزة داخل المول ما يلي:

يقع مركز التسوق ، الذي يتمركز حول كارفور ويضم منطقة ترفيهية ماجيك بلانيت ، على بعد 12 دقيقة فقط بالسيارة. يسهل الوصول إليه عبر شارع أم سقيم. يحتوي صهيل 2 أيضًا على مراكز تسوق أخرى قريبة مثل مول الإمارات ودبي مول.

مطاعم قريبة من الساحل 2

على مقربة من صهيل 2 ، المرابع العربية ، يمكن العثور على العديد من المطاعم التي تلبي تفضيلات الطهي المتنوعة. من بين المؤسسات التي حظيت بترحيب جيد:

في المرابع العربية ، يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بتجارب تناول الطعام الرائعة في بعض من أفضل المطاعم المتاحة.

يقدم Maison Mathis مجموعة واسعة من خيارات الطهي ، مثل البيتزا والكالاماري وشرائح اللحم. يقع هذا المطعم في نادي المرابع العربية للجولف ، ويقدم تجربة طعام أوروبية رائعة. يقع مطعم Chez Sushi ومطعم Ranches بجوار Maison Mathis.

شواطئ قريبة من الساحل 2

إذا كنت ترغب في قضاء يوم على الشاطئ في دبي ، فستحتاج إلى القيادة غربًا لحوالي 20 إلى 22 دقيقة. تشمل الخيارات شاطئ جي بي آر وشاطئ أم سقيم وشاطئ الصفوح. لأولئك المهتمين بأنشطة الرياضات المائية مثل ركوب الأمواج بالطائرة الورقية والتجديف بالكاياك ، فإن Kite Beach هو المكان المناسب للذهاب إليه. يقع بالقرب من صهيل 2 في دبي ، ويمكن الوصول إلى هذا الشاطئ في غضون 22 دقيقة بالسيارة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

هناك العديد من المعالم الجديرة بالملاحظة بالقرب من المجمع.

تفتخر مدينة دبي بالمنطقة السياحية الشهيرة المعروفة باسم حديقة دبي المعجزة ، وهي حديقة مترامية الأطراف تمتد على مساحة 72000 قدم مربع ومزينة بمجموعة رائعة من أكثر من 150 مليون زهرة. تسمح هذه الوجهة الساحرة للزوار بالتعرج من خلال أقواس آسرة على شكل قلب مليئة بالأزهار ، مما يحث على الاستكشاف في كل زاوية. بجوار هذه الأعجوبة الطبيعية تقع حديقة الفراشات في دبي ، وهي ملاذ ترفيهي لا ينبغي تفويته. يضم حوالي 15000 فراشة تمثل ما يقرب من 50 نوعًا مختلفًا ، ويمكن الوصول إلى هذا الملاذ القريب بسهولة عبر شارع أم سقيم على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة من المنزل.

مع مساحة شاسعة تبلغ 7658 ياردة ، يفتخر نادي المرابع العربية للجولف بملعب بطولات شاسعة على طراز الصحراء تلبي احتياجات لاعبي الجولف المتعطشين. بالإضافة إلى ذلك ، يضم أكاديمية جولف مخصصة للمبتدئين ونادي إسباني كولونيال ساحر مع آفاق خلابة للخضرة. يقع في مكان مناسب ، ويمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى هذا النادي المرموق في غضون 5 دقائق بالسيارة.

تشمل المعالم الترفيهية الإضافية في المنطقة المجاورة القرية العالمية ودبي أوتودروم ، والتي تنال إعجاب الزائرين أيضًا.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يقدم المجتمع العديد من الأنشطة الخارجية ليستمتع بها الناس ، بما في ذلك:

إذا كنت تبحث عن بدائل ، تتوفر حدائق مجتمعية قريبة مثل Alvorada Park و Gatton Park. يمكن لأصحاب الحيوانات الأليفة في دبي أيضًا العثور على حديقة للكلاب في المدينة المستدامة ، حيث يمكنهم الاستمتاع بالجري مع أصدقائهم ذوي الفراء بعد 10 دقائق بالسيارة باتجاه الجنوب.

يمكن لعشاق اللياقة البدنية الوصول إلى العديد من المرافق الداخلية.

يقع على بعد 6 إلى 12 دقيقة بالسيارة عبر شارع أم سقيم ، ويمكنك العثور على مجموعة من الصالات الرياضية التي تقع بالقرب من المجمع. بالإضافة إلى مرافق اللياقة البدنية هذه ، هناك أيضًا العديد من مؤسسات العناية بالجمال القريبة مثل فوليوم جينتس صالون ، وصالون جلاديس للتجميل ، وشيما بيوتي لاونج.

الفعاليات المجتمعية

ينظم مجتمع الوالدين أحداثًا مختلفة مثل احتفال رأس السنة وحفلات الهالوين ومهرجانات الطعام.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

للتواصل مع أعضاء المجتمع الآخرين ، يتمتع السكان بخيار أن يصبحوا جزءًا من مجموعة سكان ومجتمع صهيل على Facebook.

أشياء للإعتبار

يقدم صهيل 2 عددًا كبيرًا من وسائل الراحة والأمن المعزز ، مما يخلق بيئة ترحيبية مناسبة للعائلات. ومع ذلك ، فإن قرب المجمع من محطات المترو يبعد حوالي 20 دقيقة. ومن ثم ، فإن الأفراد الذين يفكرون في الانتقال سيجدون أنه من المفيد الاعتماد على المركبات الخاصة لاحتياجات النقل الخاصة بهم.

أسئلة شائعة عن سهل 2

أين يقع صهيل 2؟

صهيل 2 هو حي في المرابع العربية يوفر منازل مريحة مع ثلاث أو خمس غرف نوم. يقع في مكان مناسب داخل صهيل ، كما أنه يتميز بقربه من شارع الشيخ محمد بن زايد.

موقع