Saheel 1 - دبي

يسلط الضوء

عن سهيل 1

صهيل ، منطقة سكنية فاخرة تقع في المرابع العربية ، هي واحدة من المجتمعات الفرعية المرغوبة. إنه محاط بشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) ويفتخر بفيلات فسيحة من 3 إلى 5 غرف نوم مع وسائل راحة عصرية إلى جانب نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف. إحدى هذه المناطق الفرعية داخل صهيل هي صهيل 1 ، والتي توفر تجربة معيشية راقية في قلب المرابع العربية.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

صهيل 1 ، في المرابع العربية ، هو حي هادئ يجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحر في الضواحي. يتميز المجمع بوسائل الراحة المرغوبة ، بما في ذلك:

يوفر المجتمع المسور بيئة آمنة ومحمية لسكانه ، إلى جانب وسائل الراحة المشتركة مثل ملاعب التنس وملاعب الأطفال وحمامات السباحة.

عقارات في الساحل 1 ، المرابع العربية

تتكون عقارات صهيل 1 في المرابع العربية من فيلات فسيحة مع تصميمات تضم 3 و 4 و 5 غرف نوم. تتكون الوحدات السكنية إما من مخطط أرضي أو مخطط أرضي + 1.

تحتوي الوحدات المكونة من 3 غرف نوم في هذا الحي على ثلاث غرف نوم رئيسية وتشمل غرفة خادمة ، كل منها مجهز بخزائن مدمجة. الفيلا مصحوبة بحديقة خضراء ، غرفة عائلية ، مطبخ واسع ، غرف معيشة / طعام مفتوحة ، غرفة نوم للضيوف ، ثلاث شرفات ومساحة لوقوف السيارات.

جميع الوحدات المكونة من 4 غرف نوم مجهزة بأربع غرف نوم ، بالإضافة إلى غرفة دراسة ، ومخزن ، وغرفة خادمة وستة حمامات. وبالمثل ، فإن الوحدات ذات الحجم الكبير المكونة من 5 غرف نوم تحتوي على خمس غرف نوم رئيسية إلى جانب منطقة دراسة ومساكن للخادمة. بالإضافة إلى ذلك ، تضم هذه الوحدات خمسة حمامات ، ومطبخًا مطورًا مكتملًا بالأجهزة ، ومناطق للتزيين والجلوس في الهواء الطلق ، ومساحة مطبخ خارجية إضافية بالإضافة إلى أماكن إقامة للسائقين في الخارج. تشتمل المناطق الداخلية لهذه الوحدات الفسيحة أيضًا على مقصورة ملابس وحدائق ذات مناظر طبيعية جميلة يمكن الاستمتاع بها من شرفتك أو أثناء وقوفك في واحدة من اثنين من أماكن وقوف السيارات المتوفرة لكل وحدة.

اتجاهات الايجار في صهيل 1 ، المرابع العربية

يمكن للمستأجرين المحتملين لفلل صهيل 1 الاستفادة من الاتجاهات التالية.

عادة ، يتم استخدام الشيكات المؤجلة لدفع الإيجار. قد تختلف كمية الشيكات من ستة إلى اثني عشر في حالات معينة. قبل توقيع عقد الإيجار ، يجب على المستأجرين مناقشة جدول الدفع والتحقق منه.

اتجاهات البيع في صهيل 1 ، المرابع العربية

يمكن للمستثمرين ومشتري المنازل المحتملين أن يسعدوا بحقيقة أن صهيل هي المكان المرغوب فيه لشراء الفلل داخل المرابع العربية.

يقدم صهيل 1 في المرابع العربية فلل من 3 إلى 5 غرف نوم. تتوفر فلل المجمع للبيع ضمن نطاق سعري معين.

عائد الاستثمار في الساحل 1

يحظى الاستثمار في منطقة صهيل 1 بالمرابع العربية بشعبية كبيرة ، حيث تأتي أعلى عوائد استثمار متوقعة من وحدة مكونة من 5 غرف نوم بنسبة 5.23٪. يتراوح سعر هذه الوحدات بين 5.0 مليون درهم و 7.17 مليون درهم للبيع وتتراوح إيجاراتها من 300 ألف إلى 350 ألف درهم إماراتي. بدلاً من ذلك ، قد يؤدي الاستثمار في منزل مكون من 4 غرف نوم إلى تحقيق عائد استثمار يقارب 4.92٪ ، في حين أن الاستثمار في خيار أصغر حجمًا وبأسعار معقولة ولكنه لا يزال مربحًا مثل منزل مكون من 3 غرف نوم قد يؤدي إلى عوائد تبلغ حوالي 4.68٪.

سهيل 1 مخطط الطابق

طور موقع بيوت تصميمًا غير معقد لمخططات الطوابق ثنائية وثلاثية الأبعاد على موقعه على الويب. يتيح لك التصفح عبر مخططات الطوابق في صهيل 1 تحديد موقع الوحدة ونوع السرير الذي يثير اهتمامك بسهولة.

مساحات النقل والإيقاف في الساحل 1

تقدم فلل صهيل 1 مرافق مخصصة لوقوف السيارات حيث يمكن لكل أسرة استيعاب سيارتين كحد أقصى داخل مبانيها ، ويمكن للزوار الخارجيين الاستفادة من خيارات وقوف السيارات في الشوارع المتاحة.

المواصلات العامة بالقرب من صهيل 1 ، المرابع العربية

النسخة الإنجليزية: خيارات النقل العام في صهيل 1 ، المرابع العربية تشمل الحافلات والمترو وسيارات الأجرة. يخدم الحافلة J02 كلاً من المرابع العربية ومحطة حافلات صهيل البوابة 1 والمرابع العربية ومحطة حافلات صهيل البوابة 2.

تقع محطات مترو دبي على مقربة من أم الشيف ومول الإمارات ، ويمكن الوصول إليها في غضون 12 إلى 14 دقيقة بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من الساحل 1

يمكن تلبية احتياجات البقالة لسكان صهيل 1 بسهولة من خلال محلات السوبر ماركت القريبة. على بعد مسافة قصيرة من حوالي 5 إلى 6 دقائق بالسيارة ، تعد Minimart في Uptown Motor City و SPAR Glitz 2 و Alex Supermarket في مدينة دبي للاستوديوهات من أقرب الخيارات المتاحة.

في دبي ، يجب على الباحثين عن سوبر ماركت كارفور التوجه إلى مركز البيع بالتجزئة في المرابع العربية حيث ينتظرهم متجر ضخم. يقدم كارفور في المرابع العربية مجموعة متنوعة من العناصر بما في ذلك المنتجات الطازجة ومنتجات الألبان والضروريات المنزلية والمزيد.

مسجد بالقرب من الساحل 1 ، دبي

بالقرب من صهيل 1 ، دبي ، هناك العديد من المساجد المتاحة للعبادة. يقع مسجد المرابع العربية ، وهو مسجد محلي على بعد حوالي 7 دقائق. تشمل المساجد المجاورة الأخرى مسجد السلام ومسجد حسن عباس شربتلي ومسجد الاتحاد أبتاون موتور سيتي. يمكن الوصول إليها جميعًا في غضون فترة قيادة تتراوح من 5 إلى 11 دقيقة.

اماكن اخرى للعبادة بالقرب من الساحل 1

تقع الكنائس بالقرب من صهيل 1 في المرابع العربية في نطاق 12-16 دقيقة. وتشمل هذه المؤسسات الكنيسة المعمدانية الإماراتية والزمالة ، وكنيسة هالي ، وكازا دي أوراسيون توري فويرتي ، وكنيسة The Gatekeepers Weekday Warehouse Church.

تستغرق الرحلة إلى جورو ناناك دربار حوالي 16 دقيقة إذا سلكت طريق الشيخ محمد بن زايد. من ناحية أخرى ، تقع معابد بر دبي على مسافة تستغرق نصف ساعة بالسيارة. تشمل هذه المعابد معبد ساي بابا جميرا ومعبد شيفا وشيريدي ساي بابا ماندير وغيرها.

مدارس قريبة من الساحل 1

هناك ندرة في دور الحضانة بالقرب من صهيل 1 في المرابع العربية ، وخاصة للأطفال الصغار. فيما يلي بعض الخيارات:

يمكن الوصول إلى جميع هذه المواقع في غضون 1 إلى 7 دقائق بالسيارة.

يمكن للعائلات التي لديها أطفال في المدرسة اكتشاف العديد من المؤسسات التعليمية الشهيرة الموجودة في المرابع العربية. من أبرز الأماكن القريبة من صهيل 1:

تقع مدرسة متروبول في موتور سيتي على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة. يقدم المنهج البريطاني للتلاميذ الذين تتراوح أعمارهم بين ثلاثة إلى سبعة عشر عامًا. بالإضافة إلى ذلك ، فهي تتميز بفصول دراسية مجهزة تجهيزًا جيدًا مزودة بألواح الكتابة التفاعلية وأجهزة الكمبيوتر المحمولة وأجهزة iPad وغيرها من أجهزة الوسائط المتعددة للمساعدة في التعلم. علاوة على ذلك ، توجد ثلاث مكتبات في المدرسة - واحدة لطلاب المستوى التأسيسي ، وأخرى للمستوى الابتدائي وأخيرًا واحدة تخدم طلاب المرحلة الثانوية.

تقع مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد ، المرابع العربية ، وتبعد 7 دقائق فقط بالسيارة. وهي تلتزم بالمنهج الوطني لإنجلترا طوال المرحلة التأسيسية إلى السنة 13. بالإضافة إلى ذلك ، فهي تتميز بوسائل رياضية متقدمة مثل مسبح منظم بدرجة الحرارة ، وملاعب لتدريب كرة القدم ، وملعب كريكيت ، وصالة ألعاب رياضية حديثة للغاية.

يمكن الوصول إلى مدرسة رانشز الابتدائية بسهولة عبر طريق القدرة ، وهي عبارة عن شراكة بين إعمار العقارية وتتبع المنهج الوطني في إنجلترا. يضم القسم الأساسي غرفة STEM جنبًا إلى جنب مع المرافق الأخرى مثل المكتبة المركزية وغرفة الموسيقى والمختبرات وصالتين داخليتين متعددتي الرياضة وكافيتريا وحوض سباحة ومنطقة لعب خارجية وملعب AstroTurf ومناطق اللعب الداخلية.

يقع فرع مدرسة ESOL Education Fairgreen International School في المدينة المستدامة ويمكن الوصول إليه بسهولة من طريق القدرة. تلتزم المؤسسة بمنهج البكالوريا الدولية وتقدم خدماتها للطلاب من الذكور والإناث من رياض الأطفال حتى الصف العاشر.

تعد جامعة البلمند دبي أقرب خيار للتعليم العالي ، على بعد 16 دقيقة فقط بالسيارة من المجمع الفرعي. كما يمكن الوصول بسهولة إلى جامعات أخرى في مجمع دبي للمعرفة ، حيث يستغرق الوصول إليها ما بين 16 إلى 18 دقيقة. وتشمل هذه المؤسسات المعروفة مثل جامعة ولونغونغ في دبي (UOWD) ، وجامعة هيريوت وات ، والمحور الإقليمي لجامعة برادفورد في دبي ، والكلية الجامعية الأوروبية في بروكسل ، وجامعة مردوخ في دبي ، وجامعة ميدلسكس دبي ، وجامعة مانشستر الشرق الأوسط.

محور الاهتمام هو المركز.

عيادات ومستشفيات بالقرب من الساحل 1 ، المرابع العربية

تشمل المنشآت الصحية التي تقع بالقرب من بوابة صهيل 1 في المرابع العربية ما يلي:

يقع المركز الطبي المسمى 7 Dimensions على بعد 5 دقائق بالسيارة.

داخل مجتمع المرابع العربية ، يوجد فرع ميديكلينيك على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن العثور على المركز الطبي لجراحة اليوم الواحد ومستشفى الإمارات داخل أبتاون موتور سيتي ويعمل كواحد من الشركات التابعة لمستشفى الإمارات تحت شركة الإمارات للرعاية الصحية. تقدم هذه المؤسسة مجموعة من الخدمات الطبية والتجميلية وإعادة التأهيل في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة.

مستشفى ميديكلينيك بارك فيو هو جزء من واحدة من أكبر المستشفيات الخاصة في دبي ، ميديكلينيك. يقدم المستشفى خدمات طبية لطب الأسرة وأمراض القلب والأمراض الجلدية ، بالإضافة إلى قسم الطوارئ والأشعة جنبًا إلى جنب مع صيدلية لجعل الأمور ملائمة للمرضى. يعد كل من مستشفى الإمارات وميدكلينيك من بين أفضل المستشفيات في دبي ويمكن الوصول إليهما في غضون 6 إلى 8 دقائق بالسيارة.

المناطق القريبة

تحيط مناطق سكنية وفيلات شهيرة بالمرابع العربية صهيل 1. بعض هذه المناطق تشمل:

تقع البرشاء جنوب في الاتجاه الشمالي الغربي ، مع وجود موتور سيتي ومدينة دبي للاستوديوهات باتجاه الغرب.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مول بالقرب من الساحل 1 ، دبي

يقع صهيل 1 في دبي على مقربة من العديد من أماكن التسوق المفضلة.

تعتبر قرية المرابع العربية مكانًا محبوبًا للتسوق ويمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 8 دقائق فقط. إلى جانب المطاعم المختلفة ، يضم أيضًا تيبس أند توز سبا ومتجر بلوم بوكس للزهور والأنصاري للصرافة وجاردن ووركس من بين متاجر البيع بالتجزئة الأخرى.

يقع سوق المرابع في المرابع العربية 2 ، وهو مركز تسوق يقدم 35 منفذًا للبيع بالتجزئة ومنافذ المأكولات والمشروبات. تشمل هذه المنافذ:

بالإضافة إلى كارفور وماجيك بلانيت ، هناك العديد من مراكز التسوق الواقعة بالقرب من صهيل 1 مثل فيرست أفينيو مول وذا ريبون مول وسيتي لاند مول. يمكن الوصول إلى مراكز التسوق هذه في غضون 6 إلى 10 دقائق تقريبًا.

مطاعم قريبة من الساحل 1 ، دبي

تقدم المرابع العربية مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام من الدرجة الأولى ، مع العديد من المطاعم التي تقع بالقرب من صهيل 1 في دبي.

ميزون ماتيس هو مكان لتناول الطعام الأوروبي يقع في نادي المرابع العربية للجولف ، جنبًا إلى جنب مع مطاعم أخرى مثل مطعم رانشز. بالنسبة لأولئك الذين يتوقون إلى المأكولات اللبنانية الأصيلة ، فإن شارع منقوشة هو المكان المفضل. إذا كان الطعام الإيطالي هو ما تريده ، فإن مطعم Carluccio's في The Ranches Souk يقدم قائمة طعام مبهجة.

في مركز مجتمع المرابع العربية ، توجد منافذ لسلاسل مطاعم الوجبات السريعة المعروفة مثل بيتزا هت وبرغر كينج. بالإضافة إلى ذلك ، يقدم شكسبير أند كو مجموعة متنوعة من المأكولات الإيطالية والعربية والشرق أوسطية من موقعهم في مركز البيع بالتجزئة المجتمعي. يقع مقهى Hamptons خلف نادي الجولف في المركز المجتمعي ويقدم أطباق البحر الأبيض المتوسط. إذا كنت تبحث عن طعام إيطالي لذيذ ، فإن مقهى بتيل هو مكان مثالي في الطابق الأرضي من سوق المرابع.

للوصول إلى شاطئ الصفوح وشاطئ كايت للنزهة على الشاطئ ، سيحتاج المرء ما يقرب من 16 إلى 17 دقيقة.

شواطئ قريبة من الساحل 1

توجد معالم مهمة بالقرب من المرابع العربية صهيل 1.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يغطي نادي دبي للبولو والفروسية مساحة تزيد عن 250000 متر مربع ، ويضم ملعبي بولو وساحتين لقفز الحواجز ، إلى جانب إسطبلات من الدرجة الأولى ومجموعة من الملاعب. بالإضافة إلى ذلك ، فهي تحتل المرتبة الأولى بين الوجهات لركوب الخيل في دبي.

تأسس نادي المرابع العربية للجولف عام 2003 من قبل شركة إعمار العقارية ، وهو الوجهة الأولى لعشاق الجولف الذين يعيشون في المنطقة. يتميز ملعب البطولات بتصميم على طراز الصحراء وهناك مرافق إضافية مثل ملعب 9 حفر مضاء من 3 أجزاء وأكاديمية غولف داخلية للوافدين الجدد. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناظر الخلابة للدورة ، يوجد أيضًا نادي Spanish Colonial في الموقع. يقع على بعد سبع دقائق فقط بالسيارة ، ولن يضطر السكان إلى الذهاب بعيدًا للاستمتاع بكل ما تقدمه وجهة الجولف المتميزة هذه.

تعتبر حديقة دبي المعجزة مكانًا شهيرًا للسياح ، وتضم مجموعة كبيرة تضم أكثر من 150 مليون زهرة. يمكن لأولئك الذين يزورون أن يتعرجوا من خلال ممرات مقنطرة على شكل قلب مزينة بالأزهار ويستمتعون بمناظر الحديقة.

تضم حديقة الفراشات في دبي مجموعة متنوعة من حوالي 50 نوعًا ، يبلغ مجموعها 15000 فراشة. إنه ذو موقع ملائم على بعد مسافة قصيرة بالسيارة ، ويستغرق الوصول إليه من 5 إلى 7 دقائق فقط.

يمكن لسكان المرابع العربية صهيل 1 المشاركة في العديد من الرياضات الخارجية. قد تشمل هذه:

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

لأولئك الذين يبحثون عن خيارات بديلة ، تتوفر حدائق مجتمعية قريبة مثل بحيرة ألفورادا وحديقة ألفورادا وواحة من إعمار وجاتون بارك. يمكن للأفراد الباحثين عن حدائق الكلاب في دبي زيارة حديقة الكلاب الواقعة في المدينة المستدامة أو اختيار الخيار الأصغر في موتور سيتي الذي لا يبعد سوى 4 دقائق بالسيارة.

توجد العديد من مراكز اللياقة البدنية بالقرب من صهيل 1 في المرابع العربية.

يمكن الوصول إلى الصالات الرياضية القريبة في غضون 5 إلى 6 دقائق بالسيارة. توجد العديد من صالونات التجميل في المنطقة المجاورة ، بما في ذلك N&J Beauty Salon by Samer و Gladys Beauty Salon و Amber Beauty Salon و Volume Gents Salon و Shima Beauty Lounge و Kido Kids Salon و Benefit Cosmetic BrowBar Lounge و Marquee Hair Salon و The Nail Spa (TNS). ).

ينظم الوالدان العديد من الاحتفالات ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر حفلة ليلة رأس السنة الجديدة ، وروعة الهالوين ، ومعارض الأطعمة الشهية.

الفعاليات المجتمعية

للتواصل مع أعضاء المجتمع الآخرين ، يمكن للأفراد الذين يعيشون في المنطقة أن يصبحوا جزءًا من مجموعات Facebook مثل "Saheel Residents and Community" و "Saheel Arabian Ranches".

مجموعات المجتمع الاجتماعي

صهيل 1 في المرابع العربية هي منطقة سكنية رائعة توفر العديد من وسائل الراحة المناسبة للعائلات. ومع ذلك ، فإن خيارات النقل العام مثل الحافلات ومحطات المترو ليست متاحة بسهولة في المنطقة المجاورة مباشرة. وبالتالي ، يجب على السكان الذين يعتزمون الانتقال إلى هنا التفكير في امتلاك مركبات خاصة لضمان وسيلة نقل أكثر ملاءمة وكفاءة.

أشياء للإعتبار

صهيل 1 هو مجمع فرعي من الفلل يقع ضمن تطوير المرابع العربية الأكبر في صهيل.

أسئلة وأجوبة حول صهيل 1

أين يقع موقع سهل 1؟

في المرابع العربية ، صهيل 1 ، يمكنك العثور على فيلات كبيرة الحجم من 3 إلى 5 غرف نوم معروضة.

ما نوع العقارات المتوفرة في سهل 1؟

تتوفر فلل واسعة من 3 إلى 5 غرف نوم في المرابع العربية ، صهيل 1.

موقع