Saheel - دبي

يسلط الضوء

عن سهيل

كمشروع فلل مسور ضمن مجتمع المرابع العربية الرئيسي لشركة إعمار ، توفر صهيل للمقيمين حياة فاخرة ومريحة. هذه البيئة الموجهة نحو الأسرة مثالية لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة نشط في الهواء الطلق.

صهيل ، إحدى المناطق المشهورة في المرابع العربية ، توفر حدائق خضراء شاسعة وحدائق بالإضافة إلى فيلات منفصلة بمسافات كبيرة تصل إلى مائة ياردة بين كل وحدة. يمكن للعائلات الاستمتاع بالنزهات في منطقة الشواء المتوفرة. يستغرق الوصول إلى شارع محمد بن زايد باستخدام E311 أو شارع أم سقيم عبر D63 من 4 إلى 10 دقائق فقط. كما يمكن الوصول بسهولة إلى مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي الشهيرة القريبة لراحة السكان.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

صهيل هو حي هادئ يروق للأفراد الذين يقدرون العيش في الضواحي. تشمل الأماكن ذات الأهمية المحبوبة في هذه المنطقة المجاورة ما يلي:

توفر المنطقة ملاذًا هادئًا بعيدًا عن فوضى الحياة الحضرية ، ويرجع ذلك إلى وفرة المساحات الخضراء والعروض المتنوعة. يتميز صهيل بالعديد من وسائل الراحة الترفيهية مثل حمامات السباحة وأماكن الشواء المناسبة للعائلة وملاعب التنس.

عقارات في الساحل

تتكون عقارات صهيل من مجموعة متنوعة من الفلل المصممة جيدًا والتي تتكون من 3 إلى 5 غرف نوم ، ومتوفرة بطرازين بسيط ودوبلكس. وتتراوح مساحة المنازل من 3166 قدمًا مربعًا إلى 5308 قدمًا مربعة ، وتتميز جميعها بتصميمات حديثة مع إطلالات خلابة على ملاعب الجولف والمتنزهات على حدٍ سواء.

اتجاهات الايجار في صهيل

هناك اهتمام كبير بتأجير الفلل الواقعة في صهيل.

اتجاهات المبيعات في صهيل

الاستثمار في عقارات صهيل فرصة عظيمة تستحق الدراسة.

عائد الاستثمار في الساحل

يتم إنشاء أعلى عائد استثمار من الفلل المكونة من 5 غرف نوم بمعدل 6.50٪. تليها الوحدات المكونة من 3 غرف نوم بعائد استثمار يبلغ 5.64٪. وفي الوقت نفسه ، فإن عائد الاستثمار للفيلات المكونة من 4 غرف نوم أقل قليلاً بمعدل 5.51٪.

مساحات النقل والمواقف في منطقة الساحل

توفر شوارع صهيل الواسعة مساحة واسعة لوقوف السيارات ، مما يجعلها مناسبة لأصحاب المركبات. علاوة على ذلك ، يتمتع السكان برفاهية أماكن وقوف السيارات الشخصية داخل منازلهم.

المواصلات العامة بالقرب من المرابع العربية صهيل

خدمة الحافلات هي أسهل طريقة للتجول في صهيل. تقع أقرب محطة حافلات المرابع العربية صهيل بوابة 1 على مسافة قصيرة من الحي وتوفر حافلة J02 لنقل السكان إلى حيث يحتاجون إلى الذهاب. إذا لزم الأمر ، هناك محطتان أخريان قريبتان في محطتي حافلات Motor City Uptown Apartments 1 & 2 ، والتي تقع على بعد ست دقائق فقط من صهيل.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من الساحل

تلبي العديد من أسواق المواد الغذائية ومحلات البيع بالتجزئة الواقعة بالقرب من صهيل كل احتياجات الأسرة ، بدءًا من المواد الغذائية الأساسية إلى المتطلبات اليومية الأساسية. تشتمل هذه الأماكن على مجموعة من الخيارات مثل:

في غضون 10 دقائق ، يمكنك الوصول إلى كل هذه المتاجر. موقع المرابع العربية كارفور هو الأقرب على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة. يقع منفذ ويتروز في موتور سيتي على بعد حوالي 9 دقائق.

مساجد في الساحل

يقع مسجد المرابع العربية في مكان ملائم على بعد ست دقائق فقط ليحضره السكان. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى مسجد حسن عباس شربتلي على بعد ست دقائق بالسيارة من صهيل.

اماكن اخرى للعبادة بالقرب من الساحل

يقع المجمع الفرعي بالقرب من العديد من الكنائس في دبي. يمكن الوصول إلى كنيسة سيتي هيل في غضون 15 دقيقة بالسيارة ، في حين يمكن الوصول بسهولة إلى كنيسة الإمارات المعمدانية الدولية وفلوشيب دبي وكنيسة المسيح في جبل علي وبالقرب منها.

يقع Guru Nanak Darbar Sikh Gurudwara ومعبد Mahamevnawa البوذي على بعد 15 دقيقة بالسيارة من بعضهما البعض.

مدارس قريبة من الساحل

توجد العديد من الحضانات المتميزة بالقرب من صهيل ، ومنها:

تقع جميع هذه الحضانات على بعد 15 دقيقة بالسيارة. تقدم حضانة الإمارات البريطانية في موتور سيتي تعليمًا مبكرًا ممتازًا للأطفال الصغار. وفي الوقت نفسه ، تعد حضانة بلوسوم مدن في دبي واحدة من أفضل المؤسسات التي تتبع المنهج البريطاني.

تتكون المؤسسات التعليمية القريبة من صهيل من:

يمكن الوصول إلى هذه المدارس في المملكة المتحدة بالسيارة في غضون 10 إلى 15 دقيقة.

يلتزم المستويان الابتدائي والثانوي في مدرسة جميرا للتحدث باللغة الإنجليزية في المرابع العربية بنظام التعليم البريطاني ، مع تركيز قوي على التعلم عبر المناهج الدراسية من خلال تجارب متعددة الحواس. بالإضافة إلى ذلك ، لدى JESS موقع آخر في الصفا.

عيادات ومستشفيات بالقرب من الساحل

على مقربة من صهيل ، يمكن للسكان المحليين الوصول إلى مجموعة من المرافق الطبية والمستشفيات.

يستضيف سوق المرابع عيادة أستر ، وهي مزود رعاية صحية بارز مع العديد من المرافق في جميع أنحاء المدينة. يستغرق الوصول من هنا حوالي 10 دقائق.

مستشفى ميديكلينيك باركفيو هي منشأة طبية معروفة في دبي تنتمي إلى ميديكلينيك إنترناشيونال ، وهي مجموعة خاصة تدير المستشفيات في الإمارات العربية المتحدة وسويسرا وجنوب إفريقيا.

المناطق القريبة

الأفراد الذين يعيشون بالقرب من صهيل هم:

دبي لاند هو مشروع تطوير واسع يضم موتور سيتي ، ويتميز بشوارع واسعة وعقارات شاسعة. توفر هذه المدينة المجهزة بالكامل وفرة من المرافق لسكانها.

تعتبر منطقة الريم داخل المرابع العربية الخيار الأكثر توسعاً وفعالية من حيث التكلفة. يضم فلل منفصلة وتاون هاوس تقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات بالقرب من الساحل

مركز المرابع العربية للتسوق ، المعروف أيضًا باسم مول قرية المرابع العربية ، هو مركز تجاري محبوب بالقرب من صهيل ويمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون خمس دقائق فقط. يضم ما يقرب من 20 متجرًا للبيع بالتجزئة والعديد من العلامات التجارية الشهيرة.

توجد مراكز تسوق أخرى قريبة ، مثل:

يقع Cityland Mall على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة ، والذي يتميز بتصميم حديقة في الهواء الطلق مستوحى من الطبيعة. سيجد الزوار العديد من مناطق الترفيه الرئيسية بما في ذلك Fabyland و VOX Cinemas داخل مجمع التسوق.

يمكن للسكان المحليين زيارة ماي سيتي سنتر البرشاء لمجموعة متنوعة من الأنشطة مثل التسوق في كارفور ، والاستمتاع بالطعام اللذيذ من مطاعم مثل شكسبير وشركاه ، والتعامل مع المهام الأساسية المتعلقة بالخدمات المصرفية والمالية. يضم المول أيضًا الصيدليات ومحلات النظارات ، ويقع على بعد 8 دقائق فقط من صهيل.

يقع سوق المرابع على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة من صهيل ، ويقدم مجموعة واسعة من أكثر من 35 متجرًا للبيع بالتجزئة ومطعمًا وأنشطة ترفيهية.

مطاعم قريبة من الساحل

يمكن العثور على العديد من خيارات الأكل الفاخر بالقرب من صهيل ، بما في ذلك:

تتراوح خيارات تناول الطعام المتاحة من الخيارات غير الرسمية إلى الخيارات الرسمية ، والتي يمكن الوصول إليها جميعًا في غضون 30 دقيقة بالسيارة من المجمع الفرعي.

شواطئ قريبة من الساحل

في أقل من نصف ساعة ، يمكن للسكان المحليين الوصول إلى العديد من الشواطئ المرغوبة مثل شاطئ جميرا وشاطئ مارينا وشاطئ صن ست في محيط صهيل. هذه البقع الرملية مثالية للعائلات التي تتطلع إلى الاستلقاء تحت أشعة الشمس أو المشاركة في الأنشطة المائية المختلفة. خيار إضافي هو أتلانتس النخلة الذي يقع على بعد 24 دقيقة فقط بالسيارة ويفتخر بحديقة مائية مليئة بالمنزلقات والألعاب المثيرة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

منطقة صهيل هي منطقة حيوية مع العديد من الخيارات الترفيهية على مقربة. لديك مجموعة متنوعة من الخيارات ، مثل:

تعد القرية العالمية القريبة وجهة رائعة للتسوق والترفيه وتناول الطعام ، على بعد 13 دقيقة فقط بالسيارة.

في Balloon Adventures ، يمكن للضيوف الاستمتاع بمشهد غروب الشمس الرائع لصحراء دبي أثناء الطيران. يقع على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من المنطقة ، ويتمتع السكان المحليون بفرصة ترتيب نزهة مع أحبائهم وأصدقائهم.

بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن المغامرة ، فإن آي إم جي عالم من المغامرات لا بد من زيارتها. تقع هذه الملاهي الداخلية على بعد 16 دقيقة فقط بالسيارة ، وتفتخر بأنها أكبر منشأة من نوعها في العالم يمكن التحكم في درجة حرارتها. يتدفق السياح والمقيمون على حدٍ سواء إلى هذه الوجهة الشهيرة حيث يمكنهم الاستمتاع بجولات مثيرة وتناول المأكولات اللذيذة والتسوق تحت سقف واحد.

يقع مجمع حمدان الرياضي على بعد حوالي 13 دقيقة ، وهو مكان ضخم متعدد الوظائف يضم أحواض سباحة وصالات رياضية وساونا ومسارات لركوب الدراجات.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يتمتع السكان بالعديد من الخيارات للاستجمام في الهواء الطلق ، حيث توجد العديد من المتنزهات في مكان مناسب في المنطقة المجاورة. سيكون المغامرة في هذه الحدائق مسارًا مثاليًا للعمل.

بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في لعب الجولف في عطلات نهاية الأسبوع ، يمكن الوصول إلى نادي المرابع العربية للجولف بسهولة. بالإضافة إلى ذلك ، داخل المجتمع ، هناك مسارات للركض وركوب الدراجات يمكن للمقيمين الاستفادة منها. يمكن للعائلات تنظيم نزهة بينما يستمتع أطفالهم باللعب على الأراجيح في منطقة اللعب المخصصة.

يتمتع عشاق اللياقة البدنية بالعديد من الخيارات للحصول على عضوية الصالة الرياضية. تشمل هذه البدائل:

يقع Snap Fitness على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة ، ويتميز بأعلى مستويات الشعبية بين مراكز اللياقة البدنية في موتور سيتي.

توجد العديد من الصالونات على مقربة منك والتي تحظى بإعجاب الجميع:

يمكن الوصول إلى جميع المؤسسات الثلاث في غضون 10 دقائق كحد أقصى.

الفعاليات المجتمعية

يقام سوق JESS الليلي ، وهو حدث محبوب مفتوح لعامة الناس ، في مدرسة جميرا للتحدث بالإنجليزية. على مقربة منها توجد أحداث أخرى مثل تحدي دبي الدولي للبولو وصنسيت بولو إنترناشونال.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

للبقاء على اتصال مع زملائهم من أعضاء المجتمع ، يتمتع السكان بخيار الانضمام إلى مجموعة Facebook Saheel Gate 3. وفي الوقت نفسه ، يمكن للمقيمات اختيار الانضمام إلى "Arabian Ladies- Saheel 1" للحصول على تحديثات حول الأحداث والأخبار المحلية.

أشياء للإعتبار

مما لا شك فيه أن المنطقة تضم منازل استثنائية تقدم قمة الراحة والعديد من المرافق للسكان. ومع ذلك ، فإن هذه الخصائص تأتي بتكلفة كبيرة. علاوة على ذلك ، قد يواجه سكان المرابع العربية صعوبات بسبب عدم كفاية خيارات النقل العام.

هل تتطلع لاستئجار أو شراء عقار في صهيل؟

أسئلة وأجوبة

ما هي أنواع الأسرّة التي يقدمها سهل؟

يمكن للمشترين والمستأجرين المحتملين الاختيار من بين الفلل التي تتراوح أحجامها من 3 إلى 5 غرف نوم.

أين يمكنني العثور على مخططات طابقية لفلل الساحل؟

قم بزيارة الموقع الرسمي لموقع بيوت للتعرف على مخططات صهيل للطوابق بصيغتين ثنائية وثلاثية الأبعاد.

موقع