Royal Golf Villa - دبي

يسلط الضوء

عن فيلا رويال جولف

جميرا جولف إستيت ، عقار استثنائي في دبي تتمحور حول موضوعات النار والأرض ، يفتخر بزوج من ملاعب الجولف الرائعة. من بين العروض الحصرية للمجتمع الرئيسي فيلا رويال جولف (وتسمى أيضًا فلل رويال جولف بوتيك) ، والتي تتكون من مجموعة من الفلل الواقعة في الطرف الجنوبي من المشروع. تنعم هذه المساكن الفاخرة بالمساحات الخضراء من Earth ، أحد ملاعب الجولف Greg Norman ، بينما تتميز أيضًا بإطلالات خلابة على ملعب Fire.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يتكون المجمع الفرعي لفلل رويال جولف من 37 فيلا تعرض جماليات البحر الأبيض المتوسط. تقع هذه المنازل وسط حدائق خلابة ، وتوفر إطلالات خلابة على ملاعب الغولف البكر. بالإضافة إلى ذلك ، تتميز كل ملكية في مجموعة Royal Golf Villa بتصميمات داخلية أنيقة ، ومنطقة مغطاة لوقوف السيارات ، ومسبح خاص. هذه ليست سوى بعض السمات البارزة التي تميز رويال جولف فيلا.

تعتبر Royal Golf Villa وجهة مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية لرفاهيتهم لأنها توفر مرافق لياقة بدنية متطورة ومسارات للجري. كمجتمع راقي يوفر وسائل راحة فريدة ، فإنه يلبي احتياجات الأفراد الذين يعانون من أنماط الحياة الفخمة.

أنواع العقارات في فلل رويال جولف بوتيك

في Royal Golf Villa ، ستجد خمسة أنواع مختلفة من العقارات ذات الطراز الإسباني. خذ على سبيل المثال فيلا من النوع أ ، والتي تمتد على مساحة واسعة تبلغ 6،458.35 قدمًا مربعًا وتضم خمس غرف نوم إلى جانب ثلاث مساحات استقبال تشغل أكثر من 5،167 قدمًا مربعًا من المساحة المبنية. بدلاً من ذلك ، هناك فيلا من النوع B تحتوي على أربع غرف استقبال ويمكن أن تحتوي على ما بين خمس إلى سبع غرف نوم داخل جدرانها. تبلغ مساحة هذه الفيلا الخاصة حوالي 6،027 قدم مربع من حيث المساحة المبنية بينما تمتد المساحة الإجمالية إلى 7،534 قدم مربع ..

تضم الفيلا من النوع C من أربع إلى خمس غرف نوم وأربع غرف استقبال ، بمساحة أرض تمتد على مساحة 7857 قدمًا مربعًا ومساحة معيشة مغطاة تصل إلى 6028 قدمًا مربعًا. تتميز الفيلا من النوع D بأنها أكبر من 4 إلى 6 غرف نوم ونفس عدد غرف الاستقبال ، وهي مبنية على قطعة أرض تبلغ مساحتها 8611 قدمًا مربعة.

علاوة على ذلك ، تتميز فيلا Type E المرغوبة للغاية بمساحة بناء واسعة تبلغ حوالي 10333 قدمًا مربعًا ، وتضم ست إلى سبع غرف نوم وخمس غرف استقبال.

اتجاهات المبيعات لفيلات رويال جولف

تقدم Royal Golf Villa مجموعة متنوعة من المنازل للشراء ، بما في ذلك تلك التي يتم تطويرها حاليًا وغيرها من المنازل الجاهزة للانتقال إليها. بالنسبة للأفراد الذين يفكرون في الاستثمار في هذا المجال بالذات ، من المهم ملاحظة أسعار البيع المتاحة.

يمكن للأفراد الذين تبلغ ميزانيتهم حوالي 6.5 مليون درهم إماراتي اختيار الوحدات المكونة من 6 غرف نوم في Royal Golf Villa. يمكن أن تتجاوز أسعار بيع هذه العقارات 10 مليون درهم إماراتي. تقدم Royal Golf Villa العديد من الخيارات السكنية ، بما في ذلك أنواع وأحجام مختلفة ، مما يوفر مجموعة متنوعة من العروض.

أماكن النقل ومواقف السيارات في فيلا رويال جولف

يستوعب المجمع الفرعي لفلل رويال جولف العائلات الكبيرة مع سيارات متعددة من خلال توفير مكانين إلى ثلاثة مواقف سيارات محمية لكل منزل. في حين أن هناك متسعًا واسعًا للزوار لوقوف سياراتهم بالقرب من السوق ، يمكن للضيوف أيضًا ركن سياراتهم على ممر مسكنهم الخاص.

المواصلات العامة بالقرب من رويال جولف فيلا ، جميرا جولف إستيت

وسيلة النقل الأساسية بالقرب من رويال جولف فيلا هي عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) ، على بعد 10 دقائق فقط من طريق الوصول للمجمع الفرعي. نظرًا لعدم وجود خدمات النقل العام في جميرا جولف إستيت ، غالبًا ما يعتمد السكان على المركبات الشخصية ويمكنهم أيضًا اختيار سيارات الأجرة أو خيارات الركوب مثل Careem و Uber. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مواقف للحافلات ، يوجد في الأحياء المجاورة لمدينة دبي للإنتاج عدد قليل من المحطات التي يمكن الوصول إليها بالقرب من Royal Golf Villa.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من فيلا رويال جولف

على مقربة من المجمع ، يقع The Fairway Marketplace بواسطة Choithrams. يوفر هذا السوبر ماركت مجموعة متنوعة من خيارات الطعام الطازج ولديه قسم مخبز خاص به. بالإضافة إلى ذلك ، تعد مدينة دبي للإنتاج موطنًا لمتاجر البقالة الأخرى مثل سويس مارت وسوق المدينة وويست زون فريش والتي يمكن للمقيمين الوصول إليها بسهولة بالسيارة.

المساجد بالقرب من فيلا رويال جولف

يقع على الحافة الشمالية من جميرا جولف إستيت مسجد يعرف باسم مسجد يوسف محمد هادي ، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في ثماني دقائق. يتميز هذا المسجد بالذات بمساحة واسعة لوقوف السيارات في الهواء الطلق. على مقربة من Royal Golf Villa يوجد مسجدان آخران: مسجد الجمعة الذي يتطلب 13 دقيقة بالسيارة ومسجد المدينة الرياضية الذي يقع على بعد 15 دقيقة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من رويال جولف فيلا

تقع الكنائس بالقرب من Royal Golf Villa على بعد 20 دقيقة بالسيارة. تقع أماكن العبادة مثل الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي وكاتدرائية مور إغناتيوس اليعقوبية الأرثوذكسية السورية في قرية جبل علي. وفي الوقت نفسه ، يمكن العثور على زمالة: كنيسة في دبي وكنيسة اليوم السابع السبتية قبالة شارع الشيخ زايد (E11).

عندما يتعلق الأمر بالمعابد الواقعة على مقربة من Royal Golf Villa ، يمكن الوصول إلى Gurunanak Darbar Sikh Gurudwara و India Harnath Ke Jama Masjid بعد وقت سفر يبلغ حوالي 23 دقيقة.

مدارس قريبة من فيلا رويال جولف

يوجد العديد من دور الحضانة في المنطقة المجاورة للاختيار من بينها:

توجد العديد من المؤسسات التعليمية بالقرب من رويال جولف فيلا ، مثل:

على بعد 15 دقيقة ، توجد مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية التي تطبق المنهاج البريطاني في نظامها التعليمي الأساسي وتوفر أيضًا دروسًا في اللغة مثل العربية والإسبانية. من ناحية أخرى ، مدرسة أركاديا الإعدادية هي مؤسسة تعليمية أساسية أخرى لديها برامج متنوعة للشباب بما في ذلك ماجستير إدارة الأعمال المبتدئين ، وبرنامج القراءة العربية عبر الإنترنت ، والتعليم في الهواء الطلق وأكاديمية الموسيقى.

حضانة وندر ييرز هي منشأة متخصصة مصممة لمرحلة ما قبل المدرسة ومتصلة بمدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية. بدلاً من ذلك ، يقدم IDEA ELC عروض التعليم المبكر للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 9 أشهر إلى 6 سنوات والتي يتم تقسيمها بين الرضع والأطفال الصغار ومستويات ما قبل المدرسة / رياض الأطفال في مناهجهم الإبداعية.

العيادات والمستشفيات بالقرب من رويال جولف فيلا

يتوفر للمقيمين خيار التماس العناية الطبية من أي من مرافق الرعاية الصحية التالية:

على مقربة من Royal Golf Villa ، هناك العديد من المستشفيات التي يمكن الوصول إليها في غضون 15 إلى 20 دقيقة. يعد كل من مركز ميدكير الطبي ومركز جراحة اليوم الواحد والمستشفى الطبي التابع لمستشفى الإمارات ، الواقعين في دبي موتور سيتي ، منشآت طبية تحظى بتقدير كبير داخل المدينة. بالإضافة إلى ذلك ، يعد مستشفى NMC Royal في مجمع دبي للاستثمار (DIP) خيارًا بارزًا آخر لخدمات الرعاية الصحية.

تقع العديد من العيادات بالقرب من رويال جولف فيلا ، وهي عيادة يور هيلث ، وعيادات أبكس للطب وطب الأسنان ، بالإضافة إلى ميديكلينيك معيصم. يقدم هذا الأخير مجموعة متنوعة من التخصصات بما في ذلك طب الأسرة وطب التوليد وطب الأطفال والأمراض الجلدية. يقع في مكان مناسب على بعد 12 دقيقة.

المناطق القريبة

تتكون المجتمعات المجاورة لـ Royal Golf Villa من Wildflower و Linden Hollow و Sundials. الساعة الشمسية تقع في اتجاه الغرب ، مع وجود Linden Hollow باتجاه الشرق. وفي الوقت نفسه ، تعمل Wildflower بمثابة التوسع الشمالي لفيلا Royal Golf.

الأحياء المجاورة التي تعتبر مناطق ثرية هي:

مدينة دبي للإنتاج ، التي تقع على حدود عقارات جميرا للجولف من الشمال ، هي مجتمع للتملك الحر يخدم بشكل خاص صناعة الإنتاج في المنطقة. كانت تُعرف سابقًا باسم المنطقة الدولية للإنتاج الإعلامي (IMPZ) ، وتقع على جانب واحد من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54). على الجانب الآخر تقع مدينة دبي للجولف أو مدينة دبي للجولف - مجتمع متعدد الاستخدامات يمتد على أكثر من 55 مليون قدم مربع ويكمل محيطه مدينة دبي الرياضية الواقعة على شارع الفي باتجاه الشرق.

يعد استاد دبي الدولي ونادي إلس مجرد أمثلة قليلة على المجمعات الرياضية ذات المستوى العالمي التي تفتخر بها دبي.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

بالقرب من فيلا رويال جولف

توجد العديد من مراكز التسوق في محيط فلل رويال جولف ، وتقع بشكل أساسي في الشمال. تتضمن بعض الأمثلة ما يلي:

سيتي سنتر معيصم هو مركز للترفيه وأسلوب الحياة في مدينة دبي للإنتاج ، ويضم أكثر من 50 علامة تجارية عالمية. تشمل مجموعة المول الواسعة أسماء مشهورة مثل كليرز وإتش آند إم وألدو وسنتربوينت. تنجذب العائلات إلى ماجيك بلانيت ، وهو مركز ترفيهي محبوب من قبل الأطفال في الموقع. ومن الإضافات الحديثة الأخرى إلى المنطقة مول ذا سيركل الذي يمتد على ثلاثة طوابق مع 230 منفذ بيع بالتجزئة مذهل. يقع نادي JVC على قمة هذا الهيكل الجديد الذي يوفر فرصة للأنشطة الترفيهية من خلال موقعه على السطح.

تفتخر هذه المؤسسة بمساحة واسعة لتناول الطعام ، ومنطقة خارجية خلابة ، وملاعب مزدوجة لعشاق التنس ، ومسبح منعش للتدريبات المائية ، ومركز للياقة البدنية مجهز بجميع المعدات والمعدات اللازمة ، فضلاً عن تراس شمسي جذاب للاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة.

المطاعم بالقرب من رويال جولف فيلا

يوجد العديد من المطاعم في المنطقة المجاورة حيث يمكنك تناول الطعام:

توجد مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم التي حصلت على تراخيص لتقديم المشروبات الكحولية ، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة.

يقدم مطعم Flame Tree Restaurant & Grill مأكولات راقية في نادي جميرا جولف إستيتس ، مع قائمة طعام أوروبية تضم خيارات شهيرة مثل السمك والبطاطا وأضلاع الشواء والسجائر والهريس وأطباق المشاوي. لأولئك الذين يتوقون للمأكولات الشرقية ، يقدم The Big Wok خيارات لذيذة مثل الديم سامز والأرز المقلي والمعكرونة والكاري التايلاندي. يمكن لعشاق الطعام أيضًا التجمع في Sports Bar بالقرب من Royal Golf Villa للاستمتاع بالمباريات الحية أو الاستمتاع بالموسيقى الحية أثناء الاستمتاع بالنادي المفضل.

تمبورا كالاماري ذهبي بني جنبًا إلى جنب مع الأضلاع الرئيسية المحمصة النضرة.

شواطئ قريبة من فيلا رويال جولف

في غضون 25-30 دقيقة بالسيارة ، يمكنك العثور على العديد من الشواطئ بالقرب من Royal Golf Villa ، التي تقع على بعد حوالي 17 كيلومترًا. تشمل هذه الشواطئ شاطئ جي بي آر وشاطئ جميرا العام وشاطئ كايت - وكلها تتميز بأنشطة مثيرة ووسائل راحة وافرة. يُشار إلى The Beach JBR أو ببساطة JBR Beach كمنطقة جذب سياحي شهيرة. توفر هذه المنطقة الساحلية الساخنة خيارات تناول الطعام على الشاطئ مع مجموعة من المقاهي والمطاعم للاختيار من بينها.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

هناك العديد من المعالم الهامة والمواقع الترفيهية بالقرب من Royal Golf Villa.

يعد نادي جميرا جولف إستيت ، الذي حصل على العديد من الجوائز ، مركزًا ترفيهيًا يقع في وسط الحي. تم توسيعه ليشمل قاعة حفلات متطورة يمكن أن تستوعب ما يصل إلى 300 شخص. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام مثل Sports Bar و Flame Tree Restaurant & Grill و Fresco Delicatessen & Café.

بالإضافة إلى ذلك ، تقع منشأة دبي أوتودروم لرياضة السيارات الشهيرة على بعد 17 دقيقة تقريبًا بالسيارة ، بينما يقع استاد دبي الدولي على بعد 15 دقيقة فقط.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تتوفر العديد من خيارات الترفيه بالقرب من Royal Golf Villa للأنشطة في الهواء الطلق.

توفر جميرا جولف إستيت مجموعة من الخيارات لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة في الهواء الطلق. يفتخر المجتمع بمسارات مرصوفة تلبي احتياجات كل من العدائين وراكبي الدراجات ، إلى جانب العديد من الحدائق العامة للناس لممارسة الرياضة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك ، يتوفر استوديو للياقة البدنية مجهز بالكامل يشجع على الحياة الصحية بين أعضائه. لعشاق التنس ، يحتوي العقار على ملعب مضاء بالمعايير الاحترافية في أكاديمية التنس الخاصة بهم حيث يمكن للمرء الانضمام واللعب.

فيما يلي بعض الصالونات والمنتجعات الصحية بالقرب من رويال جولف فيلا:

داني صالون Caractère هو صالون ممتاز يقدم خدمات لكل من الرجال والنساء. يمكن العثور عليها في فندق Ghaya Grand ، الذي لا يبعد سوى ثماني دقائق بالسيارة. أولئك الذين يبحثون عن صالون تجميل وأظافر شامل يمكنهم زيارة Sugar Beauty Lounge الموجود في مبنى Canal Residence ، على بعد حوالي 14 دقيقة. وفي الوقت نفسه ، فإن أولئك الذين يرغبون في الانغماس في التدليك المجدد وعلاجات السبا يتمتعون بالراحة من زيارة منتجع Essence Healing Spa القريب في مركز The Fairways للبيع بالتجزئة.

الفعاليات المجتمعية

تُعد قاعة الاحتفالات في نادي جميرا جولف إستيت مكانًا شهيرًا لمجموعة متنوعة من الأحداث ، بما في ذلك حفلات توزيع الجوائز ، وحفلات العشاء ، وحفلات الزفاف. تتميز هذه المساحة المصممة بشكل رائع بالتشطيبات المزخرفة والأسقف المرتفعة ، وهي مثالية لاستضافة التجمعات الخاصة والمجتمعية.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

للبقاء على اطلاع على تحديثات المجتمع ، يمكن للمقيمين في Royal Golf Villa أن يصبحوا أعضاء في مجموعات Facebook ذات الصلة بعقارات جميرا للجولف مثل مجتمع عقارات جميرا للجولف ، وعقارات جميرا للجولف - نادي الجولف والكونتري ، والصفحة الرئيسية في عقارات جميرا للجولف.

أشياء للإعتبار

عند تقييم المدينة ، من المهم مراعاة وقت السفر والمسافة. وهذا يشمل الوصول إلى مطار دبي الدولي. ومع ذلك ، لا داعي للقلق على أولئك الذين يسافرون في كثير من الأحيان لأن مطار آل مكتوم الدولي يعمل الآن بكامل طاقته ويمكن الوصول إليه في غضون 20 دقيقة.

هل تتطلع لشراء عقارات في رويال جولف فيلا؟

موقع