Rosa - دبي

يسلط الضوء

عن روزا

تقع روزا على طريق القدرة (D63) ، وهي مشروع سكني في المرابع العربية 2 يتكون من 144 فيلا متأثرة بالتأثير الإسباني. طورتها شركة إعمار ، تتميز المنازل بتشطيبات وتفاصيل فاخرة. تتراوح الوحدات متعددة الاستخدامات من أربع إلى ست غرف نوم ، وتوفر مساحات متعددة الوظائف مثل الغرف العائلية والمكاتب المنزلية وغرف الخادمات.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

في هذا المجتمع المغلق ، يستطيع السكان الاستمتاع بأسلوب حياة يوفر الخصوصية والعزلة.

تشمل السمات البارزة للجيب ما يلي:

يتمتع سكان روزا بإمكانية الوصول إلى العديد من وسائل الراحة المتوفرة أيضًا لمجتمع المرابع العربية 2. وهي تشمل حديقة عامة ، وحمامات سباحة ، وصالات للألعاب الرياضية ، وملاعب رياضية ، ومناطق للشواء. بالإضافة إلى ذلك ، يتميز المركز المجتمعي بمحلات البيع بالتجزئة والمطاعم بالإضافة إلى مرافق الصحة والجمال والتعليم. علاوة على ذلك ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بلعب الجولف في ملعب عالمي المستوى في المرابع العربية.

عقارات في مزارع روزا العربية 2

تقدم عقارات روزا مجموعة من المساحات متعددة الوظائف مع 4 و 5 و 6 غرف نوم. يمكن تحويل هذه الوحدات بسهولة إلى مكاتب منزلية. مع توفر مخططات طوابق مختلفة ، يمكن للمقيمين اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياتهم أو متطلبات أسرتهم.

في روزا ، تحتوي الفيلات المكونة من أربع غرف نوم على مساحة معيشة تتراوح من 3300 قدم مربع إلى 6500 قدم مربع ، وبصرف النظر عن أربع غرف نوم وخمسة حمامات ، هناك غرفة إضافية يمكن استخدامها كمكتب منزلي. هذه الوحدات فسيحة ومصممة بشكل جميل مع مناطق جلوس وتناول طعام واسعة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تتسع مواقف السيارات الخارجية لمركبتين بشكل مريح لكل فيلا في هذه الفئة.

بعد ذلك ، توجد فيلات مكونة من 5 غرف نوم ومنطقة تغطية تتراوح ما بين 5300 قدم مربع إلى 7600 قدم مربع ، وتضم كل فيلا 5 غرف نوم رئيسية و 6 حمامات بالإضافة إلى أماكن إقامة للخادمة والضيوف. يتميز الجزء الخارجي بحديقة مصممة بشكل رائع ومرآب يتسع لسيارتين.

في روزا ، يمكنك العثور على فيلات بها ست غرف نوم تتراوح مساحتها من 5،300 إلى 8،100 قدم مربع. يحتوي الطابق الأرضي على منطقة واسعة للمعيشة وتناول الطعام توفر إطلالات جميلة على الحديقة. متصل بمنطقة تناول الطعام يوجد مطبخ مفتوح وخلفه ستجد غرفة الخادمة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك غرفتان أخريان في هذا المستوى يمكن أن تكونا بمثابة أماكن إقامة للضيوف أو مساحة مكتبية. يضم الطابق العلوي خمس غرف نوم أخرى وغرفة مربية وصالة عائلية مريحة للاسترخاء معًا. يتوفر موقف سيارات واسع بالخارج لمزيد من الراحة.

اتجاهات الإيجارات في فيلات روزا المرابع العربية

فيما يتعلق بتأجير الفلل ، إليك مخطط للاتجاه:

اتجاهات المبيعات في فيلات روزا المرابع العربية

كما يضم المجمع تاون هاوس من 5 غرف نوم وغرفة خادمة و 5 حمامات.

يتمتع سكان روزا بإمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة المشتركة التي تلبي احتياجاتهم ، بما في ذلك خدمات الأمن على مدار الساعة ، والمرافق الترفيهية مثل الملاعب والمسابح ، فضلاً عن المساحات الخارجية مثل مسارات الركض وركوب الدراجات والمتنزهات.

أماكن النقل ومواقف السيارات في مرابع روزا العربية 2

فيما يتعلق بخيارات وقوف السيارات في روزا ، توفر المناطق السكنية مرائب تتسع لسيارتين على الأقل. علاوة على ذلك ، فإن أماكن وقوف السيارات العامة داخل منطقة المرابع العربية 2 فسيحة.

المواصلات العامة في روزا المرابع العربية

يمكن للأفراد الذين يقودون سياراتهم إلى وسط المدينة استخدام شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54) للوصول إليه ، والذي يرتبط أيضًا بشارع الشيخ محمد بن زايد (E311). بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى شارع الإمارات (E611) خلال 15 دقيقة بالسيارة من المجمع الفرعي.

في روزا ، يتم توفير الوضع الأساسي للمواصلات العامة من خلال خدمة حافلات هيئة الطرق والمواصلات. من خلال ركوب F32 من المرابع العربية 2 في D63 ، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى محطة مترو مول الإمارات في حوالي 30 دقيقة. يمر الطريق عبر مدينة دبي للاستوديوهات والمدينة المستدامة على طول الطريق.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من روزا

يوجد في فيلات روزا عدد قليل من متاجر البيع بالتجزئة المتاحة لتلبية متطلبات التسوق اليومية للمجتمع. بدلاً من ذلك ، يمكن للمقيمين زيارة سوق كارفور في سوق المرابع ، الذي يبعد 5 دقائق فقط عن الجيب. على الرغم من كونها أصغر من معظم منافذ بيع كارفور في دبي ، إلا أنها توفر مجموعة متنوعة ممتازة من البقالة وغيرها من العناصر للاختيار من بينها.

تقع محلات السوبر ماركت الأخرى بالقرب من روزا مثل ZOOM و Choithrams في منطقة Layan Community المجاورة والتي تبعد أقل من 15 دقيقة عن الحي.

المساجد بالقرب من روزا

في روزا ، يوجد عدد قليل من المساجد القريبة ، أقربها مسجد الشكور. يمكن العثور عليها بالقرب من المدخل الرئيسي للمرابع العربية 2 وعلى بعد 5 دقائق بالسيارة من المجمع الفرعي.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من روزا

يمكن لـ Rosa الوصول بسهولة إلى كنيسة Casa de Oracion Torre Fuerte الإسبانية التي تقع على بعد 16 دقيقة فقط بالسيارة في Abidos Hotel Apartment. بالإضافة إلى ذلك ، هناك كنائس أخرى تقع ضمن دائرة نصف قطرها 25 دقيقة من موقع روزا بما في ذلك كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية والكنيسة المسيحية المتحدة في دبي والكنيسة المعمدانية الإماراتية.

تقع منطقة بر دبي على بعد نصف ساعة بالسيارة من مجمع روزا الفرعي ، وتستضيف العديد من المعابد الهندوسية مثل معبد شريناث جي ومعبد شيفا وشري كريشنا هافيلي.

المدارس القريبة من روزا

في هذا المجمع الفرعي ، يمكن للمقيمين الاستفادة من المرافق التعليمية المتميزة. المؤسسات التعليمية القريبة من روزا تشمل:

تقع مدرسة Ranches الابتدائية على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة من Rosa ، وتضم مناهج EYFS و UK. تقع مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية في المنطقة المجاورة للمرابع العربية ، وهي مؤسسة من الدرجة الأولى تشتهر ببرامجها الاستثنائية في GCSE و IB و BTEC.

على مقربة من روزا ، توجد حضانتان ، منها:

إلى جانب المؤسسات التعليمية ، توجد مرافق استثنائية للشباب لمتابعة شغفهم مثل Step Up Academy و Brooklyn Melodies Music and Dance Center LLC. يمكن للمولعين بفنون الدفاع عن النفس أن يصبحوا جزءًا من Dubai Kids Kung Fu.

تعد مدينة دبي الأكاديمية العالمية خيارًا مناسبًا للطلاب الذين يسعون للحصول على تعليم عالٍ. تضم العديد من الجامعات ، مثل جامعة مانيبال وجامعة الغرير وجامعة خليفة. للوصول إلى هذا الموقع من المجمع الفرعي ، يمكن للمرء أن يأخذ 15 دقيقة بالسيارة عبر E611.

عيادات ومستشفيات قريبة من روزا

روزا لديها إمكانية الوصول إلى مرافق طبية رائعة على مقربة منها ، بما في ذلك:

يقع المركزان الطبيان ، مركز أستر الطبي وعيادة أستر ، في المرابع العربية 2. في المقابل ، يمكن العثور على مستشفى الإمارات في دبي موتور سيتي التي تبعد 10 دقائق فقط عن روزا.

سوق المرابع هو المكان الذي توجد فيه صيدلية ابن سينا ، أقرب صيدلية.

المناطق القريبة

تعد روزا من بين العديد من المجتمعات الفرعية داخل المرابع العربية 2 ، والتي تضم مناطق بارزة أخرى مثل سامارا وكازا وبالما وليلا. علاوة على ذلك ، تتمتع روزا بقربها من الأحياء المزدهرة مثل:

وفقًا لتقرير بيوت.كوم عن سوق العقارات في دبي 2018 ، فإن المرابع العربية هي الخيار الأفضل لمشتري الفلل في دبي. ومع ذلك ، فإن المدينة المستدامة ، التي تقع بجوار المرابع العربية 2 ، تؤكد على الحياة الصديقة للبيئة. تقع مدن عبر D63 - وهي منطقة سكنية راقية تتكون من عدة مجمعات فرعية.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من روزا

سوق المرابع هو أحد مراكز التسوق القريبة بجوار روزا. مع أكثر من 35 منفذًا للبيع بالتجزئة ، يمتد هذا المركز التجاري على طابقين ويقدم علامات تجارية مشهورة مثل:

تشمل المحلات التجارية الإضافية في السوق فيرجن ميجاستور ، وأور تشويس ، وماك كوزميتيكس ، وهولندا آند باريت ، ومستر آند ميسز باتون. علاوة على ذلك ، يتميز نادي نمط الحياة الذي يقع داخل المجمع بوسائل الراحة مثل حوض السباحة وصالة الألعاب الرياضية وملاعب التنس.

يقع مول الإمارات ، أحد مراكز التسوق الرئيسية في دبي ، بالقرب من المجمع الفرعي. يقع على بعد 22 دقيقة فقط بالسيارة من شارع الشيخ زايد (E11) ويضم مجموعة متنوعة من خيارات التسوق والترفيه. يمكن لزوار المركز التجاري الاستمتاع بالعديد من الأنشطة الترفيهية بما في ذلك السينما متعددة الشاشات ومركز التزلج.

مطاعم قريبة من روزا

تتوفر خيارات كثيرة لتناول الطعام بالقرب من روزا ، حيث يضم سوق المرابع مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم ليستكشفها السكان.

للاستمتاع بتناول الطعام الراقي ، يمكن للسكان المحليين السفر إلى حي المرابع العربية المجاورة حيث سيكتشفون عددًا كبيرًا من المؤسسات الاستثنائية. من بينها ، خيارات نادي دبي للبولو والفروسية من الدرجة الأولى ، والتي تشمل بالميرو ومطعم رانشز في نادي المرابع العربية للجولف.

شواطئ قريبة من روزا

توفر منطقة روزا والمرابع العربية 2 الأكبر خيارات سباحة متعددة لهواة السباحة. ومع ذلك ، يمكن للمقيمين في المجمع الفرعي استكشاف الشواطئ القريبة ، بدءًا من شاطئ جميرا الذي يبعد نصف ساعة عن منطقتهم. يوفر الشاطئ مجموعة من وسائل التسلية المائية مثل الإيهام بالغرق والتزلج على الماء والغوص والتجديف بالكاياك والإبحار ليستمتع الزوار بها.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

بالقرب من فلل روزا ، توجد العديد من المناطق الترفيهية بما في ذلك:

يعتبر مركز الترفيه ، الذي يقع داخل سوق المرابع ، مكانًا ترفيهيًا شهيرًا لسكان مدينة روزا. يضم المرفق العديد من المرافق مثل مركز للياقة البدنية على أحدث طراز ، فضلاً عن حمامات السباحة المنعشة وملاعب التنس. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للأطفال الاستمتاع ببعض المرح في المركز الترفيهي المعروف باسم "Cheeky Monkeys Arabian Ranches 2".

بالنسبة لأولئك الذين يحبون الجولف ، يمكنهم زيارة المرابع العربية القريبة حيث يوجد ملعب مذهل من 18 حفرة يقع في نادي المرابع العربية للجولف. سكان روزا مؤهلون أيضًا لأن يصبحوا أعضاء في النادي.

إذا كنت مهتمًا بركوب الخيل ، فيمكنك المشاركة في نادي دبي للبولو والفروسية الموجود في المرابع العربية.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

في فلل روزا ، يمكن للمقيمين الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة الخارجية التي تشجع على نمط حياة نشط. وتشمل هذه الحدائق العامة ، والحدائق ، ومسارات الركض ، وحمامات السباحة والمرافق الرياضية. على الرغم من محيطه الهادئ ، غالبًا ما يمتلئ الحي بأصوات الأطفال الذين يستمتعون بأنفسهم في هذه الوجهات.

يمكن لعشاق اللياقة البدنية الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية في المنطقة المحاصرة. لممارسة تمرين أكثر كثافة ، يتوفر نادي فيتنس فيرست الصحي في مركز الترفيه ويضم منطقة صديقة للأطفال لمن يحضرون أطفالهم.

في النهاية ، على مقربة من روزا ، يوجد عدد قليل من الصالونات التي تشمل:

في سوق المجمع ، يمكنك تحديد موقع هذه الصالونات.

الفعاليات المجتمعية

كونه جزءًا من مجتمع المرابع العربية ، يتمتع سكان روزا بفرصة المشاركة في العديد من التجمعات التي تقام على مدار العام. تشمل هذه المهرجانات المتعلقة بالطعام والتعليم والأفلام جنبًا إلى جنب مع بعض المناسبات الاستثنائية مثل عيد الهالوين ويوم السعادة في المرابع العربية 2.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

من خلال استخدام منصات الوسائط الاجتماعية مثل Facebook و Arabian Ranches 2 Community و Arabian Ranches 2 Community Group ، يمكنك توسيع اتصالاتك مع زملائك السكان والجمهور الأكبر.

أشياء للإعتبار

ينصح سكان مدينة روزا بامتلاك سيارة. قد يكون هناك بعض الضوضاء من الأطفال الذين يلعبون والبناء في المجتمع الأكبر ، ولكن الجو العام هادئ. باختصار ، يقدم فندق Rosa at Arabian Ranches 2 فيلات من الدرجة الأولى مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. إنها أيضًا مثالية للمهتمين بالرياضة واللياقة البدنية والأنشطة الترفيهية.

أسئلة وأجوبة حول روزا

أين تقع روزا؟

تقع روزا على طول طريق القدرة (D63) ، وتشكل جزءًا من المجمع الفرعي المرابع العربية 2.

ما نوع العقارات المتوفرة في المشروع؟

يضم المجمع فلل مكونة من 4 و 5 و 6 غرف نوم في مزيج.

هل هناك أي مخططات للطوابق تقدمها شركة إعمار؟

إذا كنت تبحث عن مخططات أرضية لـ Rosa تتضمن خيارات ثنائية وثلاثية الأبعاد ، ألق نظرة على المجموعة المتنوعة من التخطيطات المتوفرة على موقع Bayut على الويب.

هل يتوفر نظام الأمن على مدار 24 ساعة؟

فلل روزا في المرابع العربية عبارة عن مجتمع مسور مؤمن بمساعدة على مدار الساعة من مكتب المساعدة الأمنية.

هل تتطلع لشراء أو استئجار عقار في روزا؟

موقع