Reem Dubai - دبي
يسلط الضوء
عن ريم دبي
ريم دبي ، تطوير متطور من شركة إعمار العقارية ، أحد أفضل مطوري العقارات في دبي. تم تقديم هذا المجتمع الحديث في عام 2013 ويضم مجموعة متنوعة من المجتمعات السكنية التي تستوحي الإلهام من العمارة المتوسطية والعربية. سيتم الكشف عن المشاريع المختلفة تدريجياً بمرور الوقت. في هذه المنطقة الفريدة ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بأنشطة مثل ركوب الجمال على طول الممرات ، وركوب الأمواج على الرمال على الكثبان الرملية ، ومسارات الكارتينج ، وحديقة نباتية صحراوية استثنائية حيث تتوفر مرافق التخييم جنبًا إلى جنب مع عربات الكثبان الرملية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. إلى جانب كل هذه المرافق ، يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
يمتد مسار دورة القدرة على مسافة 80 كم ويرافقه مسارات للركض.
كشف تقرير الإيجارات في دبي لعام 2020 الصادر عن بيوت ودوبيزل أن ريم من بين المواقع المرغوبة لاستئجار الفلل والمنازل منخفضة التكلفة.
شيء صغير
حيّ
نظرة عامة على المجتمع
ريم دبي هي ملاذ مبتكر في الصحراء وتتميز بحديقة مركزية مترامية الأطراف ، مما يجعلها المجتمع السكني الأول من نوعه في دبي. عند الانتهاء ، سيتمكن السكان من الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة بما في ذلك المرافق الرياضية لكرة السلة وكرة القدم والكرة الطائرة. حديقة تزلج واسعة. العديد من المطاعم والمقاهي. مناطق لعب الأطفال بالإضافة إلى دور السينما في الهواء الطلق التي تقام في مدرج. كشفت إعمار بالفعل عن منطقتين رئيسيتين مخطط لهما: ميرا وواحة ميرا مع المزيد من المجمعات الفرعية قيد الإنشاء حاليًا.
تقدم ريم دبي خيارًا جذابًا لكل من المستثمرين العقاريين والباحثين عن المنازل نظرًا لطبيعتها المسورة. يمكن للعائلات التي لديها أطفال أن تقدر الأجواء الآمنة والنابضة بالحياة التي توفرها. علاوة على ذلك ، فهو موقع مرغوب فيه للغاية لاستئجار تاون هاوس في دبي.
عقارات في ريم دبي
تقع العقارات المؤجرة في ريم دبي بين أشجار النخيل ، وتتكون فقط من الفيلات والمنازل التي تتميز بالتصاميم الحديثة والديكورات الداخلية العصرية. تتبنى هذه المنازل منظورًا حيويًا وديناميكيًا يكمل بيئتها الخضراء المورقة. يعزز المجتمع أسلوب حياة نشط وصحي ، ويضمن أن جميع الفيلات تقريبًا توفر وصولاً مباشرًا إلى مسارات الجري أو الحدائق المنزلية الفسيحة.
الأفراد الذين يختارون الانتقال إلى ريم ، شارع القدرة ، لديهم خيار إما استئجار أو شراء العقارات في ريم دبي ، بأسعار تتراوح من المستويات المعتدلة إلى المتميزة.
اتجاهات الإيجارات في ريم دبي
يمكن لأصحاب الدخل المتوسط الاستفادة من راحة استئجار منزل في مناطق بها مرافق من الدرجة الأولى وبنية تحتية جيدة التخطيط ، دون كسر البنك. يمكن استئجار فيلا مكونة من 3 غرف نوم في ريم دبي مقابل رسوم سنوية تتراوح بين 90 ألف و 140 ألف درهم إماراتي ، بينما تتراوح تكلفة الفيلا المكونة من 4 غرف نوم بين 115 ألف و 150 ألف درهم إماراتي سنوياً. تظل أسعار الإيجارات هذه معقولة عند مقارنتها بمواقع أخرى مماثلة داخل دبي.
إذا كنت تبحث عن المزيد من الخيارات الفسيحة ، فإن ريم دبي بها 3 و 4 غرف نوم متاحة للإيجار. تتراوح التكلفة السنوية للمنزل المكون من 3 غرف نوم بين 95 ألف و 115 ألف درهم إماراتي ، بينما يبدأ سعر المنزل المكون من 4 غرف نوم من 115 ألف درهم إماراتي سنويًا.
اتجاهات المبيعات في الريم دبي
في ريم دبي ، يتطلب شراء فيلا من ثلاث غرف نوم ميزانية تتراوح من 1.5 مليون درهم إماراتي إلى 2.4 مليون درهم إماراتي ، بينما يتراوح سعر الفيلا المكونة من أربع غرف نوم بين 1.85 مليون درهم إماراتي و 2.8 مليون درهم إماراتي.
يقدم شراء منزل تاون في ريم دبي خيارات إما 3 غرف نوم أو 4 غرف نوم. تستلزم منازل التاون هاوس المكونة من 3 غرف نوم مخططات وأنماط أرضية متنوعة ، بما في ذلك تصميمات من طابقين وطابق واحد. بدءًا من 1.6 مليون درهم إماراتي ، يقدمون قيمة رائعة للمشترين. وفي الوقت نفسه ، تتميز الوحدات ذات المساحات الواسعة والمكونة من 4 غرف نوم بما يصل إلى خمسة حمامات ومطبخ حديث للغاية ومرآب للسيارات وشرفة مع إطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة - وكلها متوفرة بأسعار منخفضة تصل إلى ...
ما مجموعه مليون وثمانمائة وخمسون ألف درهم إماراتي.
عائد الاستثمار في منطقة ريم دبي
يجب على المشترين المحتملين للفلل والمنازل أن يلاحظوا أن العقارات المكونة من 3 غرف نوم تقدم عائدًا على الاستثمار بنسبة 5.7٪ ، في حين توفر خيارات 4 غرف نوم معدل عائد أقل قليلاً عند 5.5٪.
أكثر المواقع شهرة في ريم دبي
استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية
تكشف بيانات موقع بيوت أن واحة ميرا هي الخيار الأفضل لأولئك الذين يسعون لاستئجار أو شراء عقارات في ريم دبي. يضم الحي أكثر من 1300 منزل تاون هاوس وشرفة.
يتم إطلاق مشاريع سكنية جديدة في أوقات مختلفة في الريم على طول طريق القدرة. ومع ذلك ، حظيت ميرا وواحة ميرا بالفعل باهتمام كبير. جذب الطلب على الإيجارات لمجتمع ميرا الانتباه عن الأحياء المفضلة للغاية مثل الينابيع والمرابع العربية.
في الوقت الحاضر ، تضم واحة ميرا 3 أبنية مطورة بالكامل مع تاون هاوس جاهزة للإشغال. يضم كل مجتمع ما يقرب من 450 عقارًا سكنيًا متاحًا في 3 أو 4 غرف نوم.
خطط أرضيات ريم دبي
يمكن للأفراد الذين يسعون للحصول على مخططات للطوابق الاطلاع على خيارات مخطط مبنى ريم دبي المتوفرة للمواقع المرغوبة.
مساحات النقل ومواقف السيارات في الريم دبي
لن يكون وقوف السيارات مصدر قلق للمقيمين حيث سيتمكنون من الوصول إلى أماكن وقوف السيارات الشخصية القادرة على استيعاب ما يصل إلى 3 سيارات. بالإضافة إلى ذلك ، تعمل المجتمعات حاليًا على بناء مواقف سيارات مشتركة داخل المجمعات يمكن حجزها مقابل رسوم سنوية وبأسعار معقولة.
النقل العام في ريم دبي
مع استمرار ازدهار مجتمع ريم ، سيوفر قريبًا جميع المرافق السكنية الأساسية. ومع ذلك ، في الوقت الحالي ، لا تتوفر وسائل النقل العام داخل البوابات ويوصى باستخدام سيارات الأجرة أو السيارات الخاصة للتجول. في حين أن أخذ سيارة أجرة إلى المنزل أمر ممكن ، فمن الضروري الترتيب المسبق لسيارة أجرة مسبقًا. بدلاً من ذلك ، تقع محطة حافلات المدينة المستدامة على بعد 10 دقائق فقط ، ويمكنك ركوب الحافلة المغذية رقم F32 من محطة مترو مول الإمارات.
المرافق والمدارس والرعاية الصحية
يقع مجتمع ريم في قلب دبي ، ويتمتع بقربه من العديد من المرافق ، بما في ذلك مركز تسوق رئيسي. على الرغم من أن العديد من المشاريع مثل المدارس المجتمعية والمراكز الطبية والمتاجر لم تكتمل بعد ، يمكن للمقيمين زيارة الخيارات الشعبية القريبة لتلبية احتياجاتهم.
سوبر ماركت في الريم طريق القدرة
من السهل العثور على محل بقالة في ريم دبي حيث تتوفر العديد من الخيارات. تخطط إعمار لإضافة سوبر ماركت شامل مخصص للمجتمع في المستقبل. وفي الوقت نفسه ، يمكن للمرء زيارة سبينيس الواقعة على طريق القدرة والتي لا تبعد سوى مسافة 10 دقائق بالسيارة. يوفر مجموعة متنوعة من منتجات المخابز والبقالة مثل اللحوم والمنتجات الطازجة والفواكه. بالنسبة للأفراد الذين يفضلون كارفور ، فقد يجدونها في مجتمعات رمرام والمرابع العربية 2 المجاورة.
الكنائس والنماذج والمساجد في الريم دبي
تقدم ريم دبي مجتمعًا ترحيبيًا موجهًا نحو الأسرة وودودًا للأشخاص من مختلف الخلفيات الثقافية والدينية. بينما تقع بعض المساجد داخل المجمعات المسورة ، يمكن العثور على البعض الآخر في الأحياء المجاورة. مسجد أبو بكر الصديق هو مسجد راسخ في البرشاء جنوب ، يخدم المجتمع منذ سنوات عديدة ويبعد 13 دقيقة فقط عن ريم دبي.
حاليًا ، ليس لدى ريم أي كنائس متاحة ، ولكن سيتم إنشاء واحدة قريبًا. وفي الوقت نفسه ، يمكن للسكان الذهاب إلى كنيسة سانت ماري الكاثوليكية الواقعة على طريق عود ميثا أو الكنيسة النيبالية الدولية الواقعة في قرية جبل علي. علاوة على ذلك ، يعد Guru Nanak Darbar Gurdwara أيضًا خيارًا يتطلب 22 دقيقة بالسيارة في جبل علي المنتزه.
مدارس في ريم دبي
الهدف هو بناء مدرسة في ريم دبي يمكن الوصول إليها من خلال ممرات المجتمع. في المنطقة المجاورة ، توجد مؤسسات تعليمية محلية محترمة مثل مدرسة جبل علي في داماك هيلز التي توفر التعليم وفقًا للمنهج البريطاني حتى السنة 9.
توفر مدرسة جميرا للتحدث بالإنجليزية (JESS) الموجودة في المرابع العربية البرنامج البريطاني للطلاب حتى السنة 11. بالإضافة إلى ذلك ، فإنها تقدم مناهج البكالوريا الدولية (IB) حصريًا لمن هم في سنواتهم الأخيرة من العام 12 والعام 13.
مدينة دبي الأكاديمية العالمية (DIAC) هي موطن للعديد من الجامعات ذات السمعة الطيبة ، والتي لا تبعد سوى 20 دقيقة بالسيارة. وتشمل هذه المؤسسات الشهيرة مثل حرم جامعة زايد في دبي ، وجامعة الغرير ، وجامعة الإمارات للطيران ، وخيارات أخرى معترف بها دوليًا.
مستشفيات وعيادات في ريم دبي
يتم تضمين المؤسسات الطبية أيضًا في المخطط العام. ومع ذلك ، بينما لا تزال الخطة قيد التنفيذ ، يمكن للأفراد من المجتمع تلقي خدمات رعاية صحية استثنائية في المواقع القريبة. تشمل بعض البدائل الموثوقة عيادة Welcare Ambulatory و NMC Family Clinic و Life Medical Care JLT ومستشفى جبل علي.
المناطق القريبة
تقع ريم بجوار الوجهة السكنية المرغوبة للغاية ، المرابع العربية ، مع شارع الإمارات الذي يفصل بين الاثنين. إلى الغرب من ريم تقع مدينة دبي الرياضية ومثلث قرية الجميرا ومدينة دبي للإنتاج. بالإضافة إلى ذلك ، يقع تاون سكوير دبي مباشرة على الجانب الآخر من ريم كمجتمع مشابه.
أسلوب الحياة
التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية
يشبه نمط الحياة في مجتمع ريم مستوى المعيشة في أجزاء أخرى من دبي. على الرغم من كونها بعيدة عن صخب المدينة ، لا يزال بإمكان السكان الوصول إلى وسائل الراحة الراقية التي تتميز بها دبي. في المستقبل القريب ، من المقرر افتتاح العديد من مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي ومؤسسات الحياة الليلية في الريم على طريق القدرة.
مولات بالقرب من ريم دبي
توجد مراكز تسوق قريبة بها متاجر راقية وخيارات لتناول الطعام والترفيه. أحد هذه المراكز هو دبي أوتلت مول ، الذي يقع في دبي لاند ويمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة بالسيارة من طريق العين. يوفر هذا المركز التجاري سلعًا مخفضة السعر وفرصة للتسوق ذي القيمة.
في غضون 20 دقيقة بالسيارة ، يمكنك الوصول إلى مول الإمارات ، وهو مكان سياحي شهير معروف بمنتجع التزلج الداخلي والمتاجر الراقية. إذا واصلت القيادة على الطريق ، فسوف تصادف دبي مول.
مطاعم في ريم دبي
عند البحث عن مطاعم في ريم ، هناك مجموعة من المطاعم الأصلية تقع على مقربة. بالإضافة إلى اختيارات الطهي الرائعة المتوفرة في أكثر مراكز التسوق توسعاً في دبي ، هناك العديد من الخيارات مثل مطعم Zest ومطعم Certo الإيطالي و The Cheesecake Factory. إذا كان لديك ميل نحو المشروبات الراقية ، فإن Nelson's Bar أو La Fabrique أو Level 43 Sky Lounge ستكون وجهات مثالية.
شواطئ قريبة من ريم دبي
يقع مرسى دبي بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة ، مثل شاطئ مارينا وشاطئ جميرا وشاطئ جي بي آر ، وجميعها تقع على بعد 40 دقيقة من الرحلة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للزوار المشاركة في العديد من الرياضات المائية في دبي مارينا نفسها بما في ذلك التزلج على الماء والتجديف بالكاياك.
أنشطة الترفيه والمعالم البارزة
يشجع المجتمع الحديث أسلوب حياة صحي من خلال الأنشطة الخارجية المتنوعة للأشخاص من جميع الأعمار. من أبرزها سنترال بارك ، الذي يضم نافورة شاسعة ومناطق مخصصة لركوب الدراجات والتزلج والركض. تشمل الخيارات الأخرى الجذابة في ريم دبي ركوب الجمال وعروض المدرج ووسائل التخييم وحمامات السباحة.
الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال
كل يوم ، يمكنك تجربة ملاذ منعزل في هذا الحي. يمكن لعشاق الرياضة الاستفادة من ملعب التنس وملعب كرة القدم وملاعب الكريكيت المتاحة داخل المجتمع. بالإضافة إلى ذلك ، تتميز ريم بملعب جولف مصغر لسكانها. علاوة على ذلك ، فإن موقع ريم دبي مناسب لأنه قريب من نادي المرابع العربية للجولف المرموق ومناطق الجذب في القرية العالمية.
يشتهر نادي دبي للبولو والفروسية ، الذي يقع في الجوار ، بوسائل الراحة الاستثنائية في لعبة البولو. مع الملاعب من الدرجة الأولى والمرافق الحديثة ، يوفر النادي فرصًا ممتازة لكل من البالغين والأطفال للمشاركة في لعبة البولو. الفصول متاحة بسهولة في الموقع.
يوجد العديد من صالونات التجميل القريبة ، بما في ذلك Mad Lillies و Salon Beauty Time. ومع ذلك ، فإن خيارات السبا وصالون المجتمع قيد التنفيذ حاليًا.
الفعاليات المجتمعية
بسبب أعمال البناء الجارية في ريم ، طريق القدرة ومعدل الإشغال المنخفض ، لا توجد أحداث مجتمعية حالية للإبلاغ عنها. ومع ذلك ، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عطلة نهاية أسبوع مثيرة ، تستضيف المرابع العربية القريبة عددًا كبيرًا من المهرجانات النابضة بالحياة.
أشياء للإعتبار
يقع مجمع ريم السكني في منطقة منعزلة في دبي ، لكنه لا يزال مرتبطًا بشكل ملائم بالمناطق المهمة. على الرغم من كونه بعيدًا عن المدينة ، يتمتع السكان بمنازل فاخرة وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية ، مما يجعله حل وسط مثالي لأولئك الذين يبحثون عن إيجارات ميسورة التكلفة.
أسئلة شائعة عن ريم دبي
أين يقع مجتمع الريم؟
ريم هي منطقة سكنية معاصرة تقع في دبي ، تقدم مجموعة من الفلل والمنازل.