RAWDHAT ABU DHABI - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

حول روضة أبو ظبي

ما يزال قيد الإنشاء. تقدم روضة أبوظبي تجربة معيشية حديثة وواسعة ، بمساحة إجمالية تبلغ 28 هكتارًا وتمتد على مساحة 8.9 مليون قدم مربع. تم تطوير هذا المجتمع من قبل ريم للاستثمار ، ويقع على طول شارع الشيخ راشد بن سعيد (المعروف سابقًا باسم طريق المطار القديم) في أبو ظبي. يضمن موقعها الاستراتيجي بجوار مدينة زايد الرياضية ومجمع الوزارات إطلالات خلابة على المعالم البارزة مثل مسجد الشيخ زايد الكبير وحديقة المطار القديم الخلابة من الأبراج السكنية. في حين أن بعض أجزاء المنطقة لا تزال قيد التطوير ، تضمن روضة أبو ظبي أسلوب حياة معاصر ضمن مشهد حضري آخذ في التوسع.

يجري بناؤها حاليا.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

روضة هي منطقة ناشئة تضم العديد من الأبراج السكنية والتجارية ، وتقدم مزيجًا من المباني المنخفضة والمتوسطة الارتفاع. يوفر هذا الحي النابض بالحياة لسكانه سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية بما في ذلك المؤسسات التعليمية ومؤسسات الشركات ومراكز اللياقة البدنية ومرافق الرعاية الصحية. علاوة على ذلك ، فإن قربها من مطار أبوظبي الدولي يضمن خيارات سفر مريحة للمقيمين. ومع ذلك ، فإن بعض الأقسام في روضة تخضع حاليًا لأعمال البناء. بمجرد تطويره بالكامل ، سوف يستوعب هذا المجتمع أكثر من 18000 ساكن.

عقارات في روضة أبو ظبي

تتكون الروضة بشكل أساسي من أبراج سكنية وتجارية راقية. على غرار الإمارات الأخرى ، توفر العقارات المؤجرة في روضة أبوظبي مساحات فخمة وبأسعار معقولة.

مباني متوسطة الارتفاع مع مزيج من الهندسة المعمارية الشرق أوسطية والشقق السكنية الداخلية الحديثة. تم تجهيز هذه الوحدات بخزائن مدمجة وأرضيات رخامية وشرفات واسعة. وبالمثل ، يمكن للسكان الاستمتاع بوسائل الراحة مثل مراكز اللياقة البدنية والمنتجعات الصحية والساونا وحمامات السباحة.

في روضة أبو ظبي ، هناك مجموعات من المباني السكنية في مراحل مختلفة من التطوير. من بين هذه الهياكل ، برج C 93-96 وبرج C 106-107 يبرز. برج C 93-96 عبارة عن مبنى منخفض الارتفاع مكون من أربعة طوابق وإجمالي 49 شقة استوديو ، إلى جانب 72 شقة بغرفة نوم واحدة و 49 شقة بغرفتي نوم.

وبالمثل ، يوفر برج C 106-107 ما مجموعه 242 شقة مزودة بشرفات ومواقف للسيارات وأماكن للصلاة.

اتجاهات الإيجارات في روضة أبو ظبي

أفضل الاكتشافات في هذه المنطقة هي شقق للإيجار مع أماكن لوقوف السيارات. يمكن استئجار وحدة الاستوديو مقابل 42 ألف درهم إماراتي سنويًا ، بينما تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 48 ألف درهم إماراتي سنويًا وتصل إلى 75 ألف درهم إماراتي سنويًا في روضة أبوظبي. تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة بين 70 ألف و 120 ألف درهم إماراتي سنوياً. إذا كنت تبحث عن شقة مكونة من 3 غرف نوم ، فإن أسعارها تتراوح بين 100 ألف و 135 ألف درهم إماراتي سنويًا في روضة أبو ظبي. أخيرًا ، يمكن استئجار وحدة من 4 غرف نوم في روضة أبو ظبي مقابل 120 ألف درهم إماراتي سنويًا.

يقدم فندق الروضة أبوظبي خيارات إيجار مكاتب تتراوح من 107 ألف درهم إماراتي إلى 151 ألف درهم إماراتي سنوياً.

اتجاهات المبيعات في روضة أبو ظبي

تتوفر مجموعة متنوعة من الأراضي السكنية والتجارية للمستثمرين في روضة أبوظبي.

يوجد في روضة أبوظبي مجموعة من الأراضي السكنية المتاحة للشراء ، بمساحات تتراوح من 25005 قدم مربع إلى 16788 قدم مربع ، وتتفاوت أسعار البيع أيضًا وفقًا لذلك ، حيث تتراوح التكلفة من 19.7 مليون درهم إماراتي إلى 22.5 مليون درهم إماراتي.

في الروضة ، هناك العديد من الأراضي التجارية المتاحة للشراء من قبل المهتمين بالاستثمار في العقارات التجارية. وتتراوح مساحة هذه الأراضي من 16304 قدمًا مربعًا إلى 143.094 قدمًا مربعًا ويتراوح سعر بيعها بين 23 مليون درهم و 37 مليون درهم إماراتي.

المباني الأكثر شهرة في روضة أبو ظبي

استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية

وفقًا لبيانات بيوت ، يبرز مبنى API كخيار مفضل بين المباني في روضة أبوظبي. يقدم شقق للايجار من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم ، ومتوفرة بأسعار سنوية تتراوح من 55 ألف درهم إماراتي إلى 120 ألف درهم إماراتي.

يعتبر مجمع RDK السكني ثاني أكثر المواقع المرغوبة في القائمة.

مخططات طابق روضة أبو ظبي

إذا كنت مهتمًا بمخططات الطوابق ، يمكنك استكشاف مخططات الطوابق في روضة أبو ظبي للمباني المعروفة في المنطقة.

مناطق النقل والمواقف في روضة أبو ظبي

وبالمثل ، فإنه من السهل تحديد أماكن وقوف السيارات في روضة. توفر المباني السكنية والتجارية إما مواقف للسيارات في الشارع أو مواقف خاصة للسيارات تحت الأرض مخصصة لكل من السكان والزوار.

النقل العام بالروضة

قد يكون التجول في روضة أبو ظبي أمرًا صعبًا بعض الشيء نظرًا للموقع البعيد لمحطات الحافلات من المجمع السكني. يعتبر اختيار قيادة السيارة أمرًا مثاليًا ، على الرغم من توفر سيارات الأجرة والحافلات العامة أيضًا. يخدم الروضات الحافلة 40 والحافلة A1 ، حيث تقع أقرب محطات الحافلات بالقرب من القبة والمطر الجنوبي.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من روضة أبو ظبي

يوجد العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من روضة أبو ظبي. على مسافة 8 دقائق ، يتوفر منفذا ZOOM للراحة. يمكن العثور على أحدهما في منطقة كابيتال سنتر ، بينما يقع الآخر في مدينة زايد الرياضية. تقدم هذه المتاجر مجموعة واسعة من العناصر المستخدمة يوميًا بالإضافة إلى الفواكه والخضروات الطازجة. بالإضافة إلى ذلك ، سبار ، سوبر ماركت محلي آخر يقع في الفهيم ، قريب أيضًا.

إذا كنت من محبي التسوق في كارفور ، فهناك فرعين في دانة أبوظبي وحدائق القرم. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل الخيارات القريبة متاجر ويتروز وسوق بلانيت وسبينيس.

الكنائس والنماذج والمساجد في روضة أبو ظبي

روضة أبو ظبي هي موطن للعديد من المساجد المجتمعية التي تقع بالقرب من بعضها البعض. من بين هؤلاء ، يبرز مسجد خليفة بارك ومسجد ابن تيمية ومسجد حسن بن ثابت كخيارات مفضلة للعبادة. بالإضافة إلى ذلك ، يقع مسجد الشيخ زايد الكبير على بعد 7 دقائق فقط ، وهو جوهرة معمارية مذهلة وأكبر مسجد في الإمارات العربية المتحدة.

إذا كنت تبحث عن كنيسة بالقرب من روضة أبو ظبي ، يمكنك أن تشق طريقك إلى المشرف ، التي تبعد 10 دقائق فقط. في هذه المنطقة ، تتوفر العديد من الكنائس والكاتدرائيات البارزة مثل كاتدرائية سانت جوزيف وكنيسة سانت أندرو وكنيسة المجتمع الإنجيلي.

سيحتاج أفراد المجتمع الهندوسي إلى القيام برحلة إلى دبي لاستكشاف معابدهم. يستغرق الوصول إلى بر دبي من روضة أبو ظبي حوالي ساعة ونصف. بالنسبة للمقيمين السيخ ، هناك خيار زيارة New Gurudwara Abu Dhabi الواقعة في المصفح.

المدارس والجامعات في روضة أبو ظبي

تقع العديد من المدارس بالقرب من المجمعات السكنية في روضة أبوظبي. وتشمل هذه الحدائق منتسوري للأطفال ، وحضانة فالكون البريطانية ، ومدرسة الإمارات الخاصة. بالإضافة إلى ذلك ، تتكون المدارس الدولية في هذا المجال من مدرسة الشيخ خليفة بن زايد بنغلادش الإسلامية الخاصة ، والمدرسة الأمريكية الدولية أبوظبي ، وليسيه لويس ماسينيون.

تقع كلية برايتون وكلية الدفاع الوطني أيضًا في الجوار. تشمل خيارات التعليم العالي الأخرى بعضًا من أفضل الجامعات في أبو ظبي مثل جامعة خليفة - الحرم الجامعي SAN وجامعة ستراثكلايد كلية إدارة الأعمال في أبو ظبي وكلية الإمارات للتعليم المتقدم .

عيادات ومستشفيات في روضة أبو ظبي

في روضة أبوظبي ، تتوفر العديد من العيادات بما في ذلك عيادة زايد العسكرية ، ومركز الدكتورة منى المراوي الطبي ، ومركز الطائي. بالقرب من مدينة زايد الرياضية ، يمكنك العثور على مركز إمبريال كوليدج لندن للسكري بينما يقع خارج المجتمع مباشرةً مستشفى ميديكلينيك طريق المطار.

تتوفر العديد من الصيدليات القريبة بما في ذلك صيدلية المنارة وصيدلية ميديسينا. علاوة على ذلك ، هناك أيضًا صيدلية على الإنترنت متوفرة في دبي.

المناطق القريبة

روضة أبوظبي محاطة بمناطق مهمة في المدينة. تقع مدينة زايد الرياضية باتجاه الجنوب ، بينما يقع مجمع الوزارات في الشمال ومطار البطين التنفيذي بجوار روضة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق في روضة أبو ظبي

تشمل بعض مراكز التسوق الشهيرة في روضة أبو ظبي مول قرية السيف الواقع في حدائق القرم ، ومول الصقر الواقع على طريق المطار ، والسوق بالقرب من فندق شانجريلا ، والمشرف مول.

مشرف مول ، الواقع على طريق المطار ، هو وجهة شهيرة للعائلات ويمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة فقط. يفتخر المركز التجاري بالعديد من منافذ البيع بالتجزئة والمحلات التجارية ولولو هايبر ماركت ، فضلاً عن خيارات متنوعة لتناول الطعام ووسائل الترفيه.

مطاعم في روضة أبو ظبي

تقدم روضة أبوظبي مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام ، تتراوح من مؤسسات الخدمة السريعة إلى المطاعم الراقية. الأسماء المألوفة مثل Burger King و KFC و McDonald's و Subway وخيارات بارزة أخرى متاحة بسهولة في المنطقة المجاورة.

يقدم فندق هيلتون كابيتال جراند مجموعة من خيارات تناول الطعام للضيوف. مع خيارات مثل مطعم البوفيه Oceana والمطعم الآسيوي Rouge و Noche Chill Out Lounge ، فإنه يضمن تجربة تناول الطعام الفاخر. للحصول على أجواء أكثر استرخاء ، يمكن للضيوف أيضًا زيارة The Pool Bar & Terrace و The Link Cafe في الفندق.

تتكون خيارات الطعام الإضافية في المنطقة المجاورة من مؤسسات مثل مطعم Mosiac و Noodle Bowl و Sky Village Pakistan Restaurant و Zahrat Lebnan.

شواطئ بالقرب من الروضة أبو ظبي

للوصول إلى شاطئ كورنيش أبوظبي الواقع بالقرب من روضة أبو ظبي ، يجب على الأفراد السفر لمدة 20 دقيقة تقريبًا. يضم هذا الشاطئ أقسامًا مخصصة للعزاب والعائلات والعائلات التي لديها أطفال صغار. يبرز كواحد من الشواطئ الرئيسية في أبو ظبي.

ومع ذلك ، يقع منتجع شاطئ القرم على بعد 11 دقيقة فقط ، ويوفر أجواء هادئة على شاطئ البحر مناسبة للنزهات الرملية. وتجدر الإشارة إلى أن هذا الشاطئ يستلزم الدفع مقابل الدخول ، حيث أنه مملوك للقطاع الخاص.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يقع مسجد الشيخ زايد الكبير ، وهو معلم محلي بارز ، في مكان مناسب على بعد 10 دقائق فقط من الروضة. تعد هذه التحفة المعمارية بمثابة معلم جذب سياحي مهم وتجذب الزوار والسكان المحليين لمهرجانات العيد وصلاة الجمعة.

تعد مدينة زايد الرياضية في منطقة الضواحي هذه أيضًا نقطة جذب بارزة نظرًا لمجموعتها الممتازة من مرافق اللياقة البدنية. من بين هذه المرافق ملاعب كرة السلة وحلبة للتزلج على الجليد وملاعب كرة القدم ومركز البولينج ومناطق كرات الطلاء والعديد من العروض الأخرى. يقع على بعد أقل من 5 دقائق ، ويمكن للمقيمين الوصول بسهولة والاستمتاع بالعديد من الأنشطة المتوفرة في مدينة زايد الرياضية.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

في الروضة ، هناك وفرة من الحدائق ذات المناظر الطبيعية والمساحات الخارجية. يقع منتزه خليفة الواسع على بعد 7 دقائق من روضة ، والذي يوفر العديد من عوامل الجذب مثل المتحف الثقافي والمكتبة البحرية والمساحات الخضراء الواسعة مع مرافق الشواء. إلى الجنوب من روضة أبو ظبي توجد حديقة المطار القديم الشهيرة ، والمعروفة بشعبيتها كوجهة للنزهة. تضم هذه الحديقة ممرات مظللة ومناطق لعب مخصصة مصممة خصيصًا لمتعة الأطفال.

في الحي ، يمكن لعشاق كرة القدم اكتشاف نادي روضة أبوظبي لكرة القدم. يوفر هذا المكان الرياضي ملاعب خارجية مع نظام عشب صناعي معاصر يسمى ملاعب الجيل الثالث. تتكون المرافق الإضافية المقدمة في هذا النادي من مقهى رياضي ومنطقة صالة وغرف تغيير ودش مجهزة بالكامل وشرفة عرض وغرفة ألعاب للأطفال.

على مقربة من مدينة زايد الرياضية ، سيكتشف عشاق اللياقة البدنية أندية وصالات رياضية مرموقة مثل Elite Fitness و Haddins Gym. للاستمتاع ببعض الرعاية الذاتية ، هناك خيار هو القيام برحلة إلى Mirzan Spa أو Estetica Beauty Salon الموجود داخل فندق Hilton Capital Grand.

الفعاليات المجتمعية

يستضيف مسجد الشيخ زايد الكبير العديد من المهرجانات الثقافية والدينية التي لا تجذب العائلات المحلية فحسب ، بل تجذب أيضًا الزوار من جميع أنحاء البلاد. في المناسبات الخاصة مثل العيد ورمضان ، يزين المسجد نفسه بأضواء جميلة مع توفير منطقة صلاة كبيرة لجميع ضيوفه.

أشياء للإعتبار

تقع محطات الحافلات في المنطقة المجاورة على مسافة ، مما يجعل من الأفضل اختيار سيارة أو سيارة أجرة. ومع ذلك ، عند الانتهاء من المشروع ، سيستفيد المجتمع من خدمة النقل المكوكية الخاصة به.

موقع