Rasha Villas - عجمان

يسلط الضوء

عن فلل رشا

توفر قرية الاتحاد في عجمان إمكانيات استثمارية ممتازة للباحثين عن مجمعات سكنية على الخارطة. تقع بين طريقين سريعين رئيسيين - شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) - توفر هذه القرية ثلاثة أنماط مميزة من الفلل ، بما في ذلك فلل رشا المثالية للعائلات الكبيرة. تتميز معظم المنازل في قرية الاتحاد بتصميم رشا فيلا ، ويقدم دليل هذه المنطقة معلومات شاملة حول هذا الموقع المرغوب في ضواحي عجمان.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تقع فلل رشا في ثمانية من أصل 19 منطقة سكنية تقع في موقع استراتيجي. تحتوي هذه المساكن على ثلاثة مستويات وتأتي مع حدائق خاصة بها.

تقع فلل رشا في مكان هادئ بعيدًا عن صخب وسط المدينة ، مما يوفر للسكان أسلوب حياة هادئ وصحي. يتمتع المجتمع ببنية تحتية تشبه تلك الموجودة في بلدة صغيرة ، ومكتملة بالمنتزهات والبحيرات ذات المناظر الطبيعية الجميلة التي توفر الهدوء والسكينة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من المرافق مثل المساجد والملاعب ومراكز اللياقة البدنية ومراكز التسوق داخل حيهم.

عقارات في فلل الرشا

تعتبر هذه المنازل في فلل رشا مثالية للعائلات المكونة من خمسة إلى ستة أفراد ، حيث تبلغ مساحتها 1،227.08 قدمًا مربعًا وتبلغ مساحتها الإجمالية 2.796.46 قدمًا مربعًا ، وتتوزع على طابقين ، وتحتوي على أربع غرف نوم ، بينما يضم الطابق الأرضي أربع غرف نوم. غرفة جلوس وطعام متكاملة وحمام ومطبخ. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مساحة كافية في الأمام لوقوف السيارات وحديقة خلفية تغطي ما يقرب من 168.7 قدم مربع ، مما يكمل هذه العقارات المصممة جيدًا والمناسبة تمامًا للأسر الكبيرة!

في عالم تصميم المباني ، تعود فلل رشا إلى المساكن المستوحاة من الحقبة الاستعمارية ، وتتميز بعناصر فريدة مثل سقف الطين والرواق والشرفة الأرضية والأعمدة المسطحة. يمكن للمشترين المحتملين حاليًا تأمين قطع أراضي سكنية بمتوسط سعر 189 ألف درهم إماراتي.

يمكن الوصول إلى العديد من المواقع المهمة داخل وخارج المدينة بسرعة من فلل رشا نظرًا لطرق النقل المريحة القريبة. يمكن الوصول بسهولة إلى طريق الإمارات (E611) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) والتي تؤدي إلى المناطق الحرة والحدود بين عجمان والشارقة وجميع المطارات الدولية الثلاثة.

أماكن النقل ومواقف السيارات في فلل الرشا

تقع منطقة وقوف السيارات في فلل رشا أمام المنازل وتتسع لسيارة واحدة.

يعد سوبر ماركت برافو في مدينة الإمارات وسوبر ماركت الياسمين المتفرع من شارع الشيخ مكتوم بن راشد من أقرب محلات السوبر ماركت إلى فلل رشا. ومع ذلك ، لا يوجد أي شيء على مسافة قريبة. لحسن الحظ ، ستتوفر بعض خيارات البيع بالتجزئة في قرية الاتحاد قريبًا ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من فلل رشا

في قلب مجتمع رشا حيث يتجمع السكان ، سيكون هناك مسجد للصلاة اليومية. يمكن الوصول إلى المساجد الأخرى مثل مسجد الحميدية ومسجد فاطمة الزهراء ومسجد عجمان الشيخ زايد ومسجد الشيخ راشد المعلا في غضون بضع دقائق بالسيارة من فلل رشا.

المساجد بالقرب من فلل الرشا

تعتبر كنيسة وينرز تشابل انترناشونال عجمان في الراشدية أقرب كنيسة تقع على بعد حوالي 18 دقيقة. يتيح موقعه القريب سهولة الوصول إلى الكنائس الأخرى على بعد 25 دقيقة بالسيارة ، مثل كنيسة القديس ميخائيل الرومانية الكاثوليكية وكنيسة الله في الشارقة. علاوة على ذلك ، يمكن العثور على كنيسة سيدة العرب في أم القيوين.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من فلل الرشا

تقع العديد من المؤسسات التعليمية على طول شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). وهي تشمل:

المدارس القريبة من فلل الرشا

فيما يلي بعض المؤسسات القريبة التي تقدم تعليمًا متقدمًا.

إلى طلاب الصف 12. يمكن الوصول بسهولة إلى المدرسة الثانوية الفنية وأكاديمية عجمان الأولى في غضون 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ مكتوم بن راشد. يقبل فرع المدرسة الفنية الثانوية بعجمان الطلاب في الصفوف 10 و 11 و 12 الذين اجتازوا اختبار وزارة التربية والتعليم للصف التاسع وهم من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة. الأكاديمية الأولى في عجمان هي مدرسة خاصة تقع بالقرب من فلل رشا التي تقدم التعليم لطلاب الصف الأول الابتدائي حتى الصف الثاني عشر.

لتلاميذ الصف الحادي عشر.

تقع جامعة الوطن في الحليو ، ويمكن الوصول إليها من خلال القيادة السريعة. تقع الكلية الجامعية لعلوم الأم والأسرة التي تديرها الحكومة في مكان قريب لتوفير التعليم المتقدم للمرأة. بالإضافة إلى ذلك ، تقدم CUCA City University College of Ajman مجموعة واسعة من برامج البكالوريوس والدراسات العليا ولكنها تتطلب تنقلًا أطول قليلاً.

يتعين على سكان فلل رشا الذين يحتاجون إلى رعاية طبية شق طريقهم نحو وسط عجمان للوصول إلى المستشفيات والعيادات. فيما يلي بعض المرافق الطبية التي قد يرغبون في وضعها في الاعتبار:

العيادات والمستشفيات القريبة من فلل الرشا

جراحات متخصصة أخرى.

يتراوح وقت السفر إلى المرافق الطبية القريبة من فلل رشا ، مثل مركز الحميدية الصحي والمستشفى السعودي الألماني عجمان ، من 14 إلى 18 دقيقة. هذا الأخير هو ثالث مؤسسة رعاية صحية تابعة لمجموعة مستشفيات السعودي الألماني (SGH) تقع في الإمارات العربية المتحدة. مع مجموعة شاملة من الخدمات الطبية ، يقدم هذا المستشفى الذي تم افتتاحه حديثًا رعاية متخصصة تشمل أحدث مراكز وأقسام التلقيح الاصطناعي مثل وحدة العناية المركزة ووحدة العناية المركزة لحديثي الولادة ووحدة العناية المركزة لحديثي الولادة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمرضى الاستفادة من إجراءات المناظير والليزر المتخصصة من بين مرافق أخرى من الدرجة الأولى في المستشفى السعودي الألماني عجمان.

العمليات الجراحية المتعلقة بمناطق الوجه والفكين.

بالإضافة إلى فلل رشا ، تتكون قرية الاتحاد من مجمعات فرعية أو مجموعات من الفلل.

المناطق القريبة

تقع فلل ميزة بجوار فلل رشا على الجانب الغربي. تتكون كل مجموعة من سبع مجموعات من الفيلات المكونة من ثلاثة طوابق ، وتم بناء كل مجموعة على مساحة أرض تبلغ 1140.97 قدمًا مربعًا وتضم غرفتي نوم بحمام داخلي في الطابق الأول وغرفة نوم واحدة بحمام داخلي جنبًا إلى جنب مع شرفة في الطابق الثاني. من ناحية أخرى ، تقع فلل ناسا في أربع مجموعات فقط تقع باتجاه الجانب الشرقي من فلل رشا. تتميز هذه المنازل المكونة من أربع غرف نوم بخصائص فريدة مثل المصعد وقاعة المكاتب ومساحتين لوقوف السيارات لمزيد من التفرد.

The Village Mall هو الاسم المقترح للمجمع التجاري الذي سيتم بناؤه داخل قرية الاتحاد. حاليًا ، توجد مراكز تجارية تم افتتاحها حديثًا وقريبة من فلل رشا.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من فلل رشا

القيادة جنوباً على طول شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) لمدة 17 دقيقة تؤدي إلى سيتي لايف التلة مول عجمان ، الذي يقع بجانب كلية المدينة الجامعية في عجمان. على الرغم من أنه مركز تجاري جديد ، إلا أن خيارات البيع بالتجزئة محدودة. ومع ذلك ، هناك بعض العروض المتاحة مثل:

يقدم سيتي لايف التلة مول عجمان مجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك صالون وصيدلية والعديد من المطاعم. على بعد 15 دقيقة بالسيارة من شارع الشيخ خليفة بن زايد ، سيجد السكان العديد من مراكز التسوق التي تضم متاجر الأثاث وأسواق العبايات وتجار التجزئة المحليين للبضائع. بالإضافة إلى ذلك ، تقع مراكز التسوق الأكبر مثل دانا مول وجاليريا مول ومركز يونس للتسوق على طول نفس الطريق.

تتوفر العديد من خيارات تناول الطعام بالقرب من فلل رشا.

مطاعم قريبة من فلل الرشا

يوجد في مدينة الإمارات مطعمان: مطعم بتر تيست ومطعم وكافتيريا لافندر. لأولئك الذين يتوقون إلى أجرة خفيفة ، يمكن العثور على سلاسل مطاعم الوجبات السريعة هارديز وتكساس تشيكن بالقرب من محطة اينوك في شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) ، والتي لا تبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة.

يقع Cube Café في مدينة الإمارات وهو مكان عصري لمحبي القهوة. هنا ، يمكن للعملاء الاستمتاع بتدخين الشيشة مع الاستفادة أيضًا من خدمة الواي فاي المجانية ولعب جولة من السنوكر. تتوفر في المنطقة المجاورة العديد من الخيارات للكافيتريات وبارات الساندويتش وشاحنات الطعام للاختيار من بينها مثل كافتيريا المهرة ومقهى بلاك كاميل وكافتيريا جولدن تي.

على الرغم من أن السكان الجدد سيقيمون في منطقة ضواحي العاصمة ، فلن يتم حرمانهم من الوجهات الترفيهية بالقرب من الساحل. قد تتكون من شاطئ عجمان العام وبعضها الآخر يقع في المناطق المجاورة مثل شاطئ الشارقة وشاطئ الحمرية. يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ المجاورة لفلل رشا في غضون 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة.

شواطئ قريبة من فلل رشا

تشمل الوجهات الترفيهية القريبة المجاورة لفلل رشا ما يلي:

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

مدينة عجمان لديها ملعب كريكيت جديد تمامًا ، عجمان البيضاوي. تقع على بعد 10 دقائق فقط من قرية الاتحاد وتتميز بأربعة مراجل عشبية عالية الجودة تلبي المعايير العالمية. يعد هذا المكان الرياضي من بين المواقع الأكثر شعبية لمباريات الكريكيت المحلية في الإمارات العربية المتحدة. بجواره يقع Eden Gardens Ajman - ملعب متعدد الأغراض مناسب للعديد من الأحداث الرياضية والترفيهية.

سيتم استخدام وسائل الراحة اللاحقة للمهام الترفيهية.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

بالإضافة إلى الحدائق الخاصة ، يمكن للعائلات الاسترخاء والاستمتاع بالمحيط الهادئ للحديقة المحلية. توفر الحديقة ملعبًا للأطفال ، في حين يتوفر أيضًا مسبح يمكن التحكم بدرجة حرارته ونادي صحي مع صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وساونا وغرف بخار. خدمات التجميل مثل الصالونات والمنتجعات الصحية تلبي احتياجات المرأة على وجه التحديد.

يقع كل من Lavender Spa و Aliza Beauty Salon و Nancy Beauty Salon في مدينة الإمارات. تشمل الخدمات المقدمة في صالون أليزا للتجميل علاجات الوجه والعناية بالأظافر وجلسات سبا القدم وحلول تصفيف الشعر بالإضافة إلى مكياج الزفاف. بالإضافة إلى ذلك ، فإنها توفر للعملاء أيضًا خدمات تشذيب الحواجب وإطالة الرموش.

قرية الاتحاد ، مشروع واعد بإمكانيات استثمارية جذابة ، له جدول زمني وتاريخ إنجاز غير مؤكد للتطوير.

أشياء للإعتبار

المجتمع الرئيسي ، قرية الاتحاد هو مشروع قادم مع آفاق استثمارية جذابة. ومع ذلك ، فإن فترة تطوير المجتمع المحلي وتاريخ الانتهاء المتوقع لا يزالان غير مؤكد.

موقع